馨香苑1#楼施工组织设计

馨香苑1#楼施工组织设计第一章编制说明本施工组织设计作为指导施工的依据，遵循我公司的质量方针，根据国家有关方针及政策，根据设计图纸和建设单位招投标的要求，结合本工程的性质、规模和各种客观条件，从经济和技术统一的全局出发，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。本施工组织设计依据以下几项1.1浙江绿城东方设计院设计的馨香苑1#楼工程建筑图、结构图、水电图。1.2馨香苑1#楼工程建设工程招标书及答疑纪要。1.3现行国家设计、施工验收规范及质量验收评定标准。1.4现场踏勘了解的情况。1.5结合我司多年来施工的高层建筑及多层建筑的成功经验所编制。1.6我公司经过细致现场踏勘了解掌握的情况及对工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。1.7我公司现有的优秀技术人员储备及精良的施工机械设备。1.8我公司IS09000国际标准化质量管理体系有关文件。1.9现行国家有关规范、标准和规程。第二章工程概况建设单位：南通嘉汇置业房地产开发工程名称：馨香苑1#楼；工程地点：如东县工程结构：全现浇框架结构，基础钢筋砼带形基础层数：地上五层；建筑面积：总建筑面积为4610平方米。一、建筑概况本工程为南通嘉汇置业馨香苑1#楼，总建筑面积为4610平方米，包括：地上建筑面积3951平方米（其中阳台129平方米）；地下自行车库面积417平方米，抗震设防烈度7级，耐火等级二级，地下室防水等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，建筑结构主要构件合理使用年限50年，建筑高度19.106米，建筑工程等级三级。1、设计依据：《民用建筑设计通则》GB50352-2005《城市道路和建筑物无障碍 设计规范 民用建筑抗震设计规范配电网设计规范10kv变电所设计规范220kv变电站通用竖流式沉淀池设计 》JGJ50-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003《建筑设计防火规范》GB50016-2006《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001《住宅设计规范》GB50096-1999（2006年版）国家现行规范及建筑设计规范、规定及标准以及江苏省省和南通市颁布的地方法规。2、设计标高本工程建筑图中所注各层标高为建筑完成面标高，屋面标高为结板面标高；本工程高程为黄海高程。3、主要做法：（1）墙体：室内地坪以下砌体采用M5水泥砂浆MU10灰砂砖或页岩砖砌筑，维护墙、楼梯间墙采用200厚MU10空心砼砌块，M5混合砂浆砌筑；卫生间墙采用100厚MU10空心砼砌块，M5混合砂浆砌筑；间隔墙采用100厚MU5空心砼砌块，M5混合砂浆砌筑。（2）内、外墙：外墙面为胶粉聚苯颗粒外保温面砖、涂料，做法详见07EJ101-外墙10、23。内墙面、顶棚为混合砂浆，面层涂料（卫生间除外）。（3）屋面：上人屋面为合成高分子卷材和涂膜防水屋面，做法见07EJ101屋2，聚苯板厚40，坡屋面做法见07EJ101屋17，聚苯板厚40。二、结构概况本工程为五层框架结构；结构安全等级为二级；结构使用年限为50年；建筑场地类别为二类，建筑抗震设防烈度7度；抗震设防类别为丙类建筑，框架抗震等级为四级。1、设计依据：《建筑结构荷载规范》GB50009-2001《混凝土设计规范》GB50010-2002《建筑抗震设计规范》GB50011-2001《建筑地基基础设计规范》GB5000-2002《砌体结构设计规范》GB5000―2002《砌体结构设计规范》GB50003―2001《建筑桩基技术规程》JGJ94―94《建筑地基基础技术规范》DB42/242―20032、荷载标准值（KN/M2）：部位楼面卫生间厨房阳台楼梯上人屋面不上人屋面活荷载标准值（KN/m2）2.02.02.02.52.02.00.53、材料选用及要求：（1）混凝土：均采用C30砼（未注明均为C20）。（2）钢筋：Φ为HPB235钢筋应符合国标（BG13013―91），Φ为HRB335各级钢筋应符合国标（GB1499―98；HPB235钢筋间及HPB235钢筋与HRB335钢筋间的焊接焊条采用E43型，HRB335钢筋间的焊条采用E50型；钢板和型刚采用E55。4、钢筋混凝土做法及构造：钢筋种类纵向受拉钢筋最小锚固长度La钢筋搭接百分率为25%（50%）时纵向受拉钢盘绑扎接长度LaC20C25C30C35C40C20C25C30C35C40HPB235（Φ）31d27d24d22d20d33d29d26d24d21dHRB335（Φ）38d33d30d27d25d40d35d32d29d27dHRB400（Φ）46d40d36d33d30d49d42d38d35d32d纵向受力钢筋的机械连接或焊接：1对于需要抗疲劳性能的机械连接接头,在同一连接区段内,纵向筋接头面积百分率不应大于50%,需要抗疲劳验算的构件,受拉钢筋不得用绑扎搭接,也不宜采用焊接接头。2）机械连接接头的砼保护层厚度宜满足纵向受力钢筋最小保护层厚度要求，连接件之间的横向间距不宜小于25mm。5、填充墙构造：1、构造柱的混凝土强度等级为C25，纵筋采用4Φ12，箍筋采用Φ8@200,其柱角及柱顶在主体结构中预埋4Φ12,纵筋伸出主体结构面500以上再搭接650。施工时需先砌墙后浇柱，墙与柱的拉结筋应在砌墙时预埋，截面为墙厚×200，女儿墙和拦板构造柱截面（除图中注明的构造住除外）不小于180×240。在下列情况下均应设置构造柱（结构平面图不另布置构造柱）悬臂梁端封口梁上有砖墙和阳台拦河时，在悬臂梁与封口梁交叉处布柱；封口梁上有通长砖墙时在T字交叉处及间距不大于3000布柱；墙体洞口大于4m，则在洞口两侧设构造柱；2、高度大于4m的砖墙，或者墙长大于2倍墙高的砖墙需在半高处设混凝土圈梁一道，圈梁高200，内配纵筋4Φ12箍筋Φ8@200，此钢筋需与柱或墙中之预留钢筋搭接或焊接。3、施工时，须先砌墙后浇柱，砌墙时墙与构造柱连接处要砌成马牙槎，沿墙高每隔500设2Φ8钢筋，埋如墙内1000并与柱连结。6、地基基础部分：本工程采用人工挖孔灌注桩，±0.000以下砖砌体采用200厚MU10页岩砖M5水泥砂浆砌筑；混凝土等级：桩身为C25，要求每桩做一组试块；桩基施工前应对照上部结构桩身混凝土浇灌控制及钢筋笼安装高度，同时应根据规范要求确定高出设计标高混凝土的高度，以保证桩头松散混凝土清除后，桩头标高能符合标高，并保证桩头进入承台100mm要求：基础梁设100厚C10混凝土垫层，每边出边100。三、安装工程概况1、电气（1）设计依据：《民用建筑电气设计规范》JG/T16―92；《建筑物防雷设计规范》GB50057―94（2000年版）；《住宅设计规范》GB50096―1999（2003修订版）；《供配电系统设计规范》GB50052―95《照明设计标准》GB50034―2004（2）设计内容：本建筑内的配电系统、照明系统、防雷系统、弱电系统。（3）电源设置：本工程采用220/380V三相四线制电源（TN―C―S系统供电）。本建筑为三级负荷，电缆由小区市电源埋地分四条回分别引入，在进入建筑物的总开关箱AL1～4后再由AL1～4T箱引出多条回路分别沿地和墙引至各单元的电表箱和种商业区的配电箱，在总开关箱处将中线重复接地，PE线在重复接地处以后要严格分清，不得混用。（4）线路敷设及安装高度：电力电缆埋深不得小于0.7m。直埋电缆四周应铺50～100mm的砂或细土，并在上面覆盖红砖或混凝土板。进入建筑物处应穿钢管保护。强、弱电电缆交叉处，两电缆在前后各1米范围内穿管，交叉净距为0.25米。平行敷设时，平行净距为0.5米。住民计量电表箱分别集中在各单元一层，商铺亦集中计量。各层住户用电均由电表计量后沿墙穿管暗敷引入到各户配电箱。各单元公共照明及TV用电均在电表箱内取。配电箱及户内导线均暗敷，户内配电箱下装高2.0米同，总开关箱及电表计量箱下底装高1.2米，开关、插座分别距地1.2米、0.3米暗装，卫生间插座应为防溅型插座。（5）其它：总等电位联结（MEB）端子板将下列导电部分分相互连通：配电箱的PE母排――工艺设备的金属外壳――公用设施的金属管道――建筑物的金属结构――电缆金属铠装层等。2、给排水（1）设计依据：《建筑给水排水设计规范》GB50015―2003《建筑设计防火规范》GB50016―2006《建筑灭火器配置设计规范》BG50140―2005（2）设计内容：本工程为六加一层住宅，其设计内容包括室内给排水系统及室内消防给水系统。（3）给水系统设计：给水系统：生活给水由室外给水管网直接供水，与室外接点处压力应不小于0.35Mpa，分户水表集中设置于底层楼梯间水表箱内。分户给水主管道采用穿UPVC管保护敷设。（4）排水系统设计：排水系统设计：室内生活污水经立管收集至底层出户，经室外小区化粪池处理后排水室外市政污水管网。（5）灭火器的配置：每个消火栓处设置两具MFZL3手提式超细干粉灭火器。第三章施工准备一、施工现场准备该项目场地较为宽敞，但应做好周密的现场准备工作，确保道路畅通，材料进出方便，避免施工对周围用户的影响。做到合理安排、文明施工。施工现场搭设值班室、库房、配电房等，办公室，具体情况详见施工总平面布置图。在施工时应尽可能最大限度地利用现有场地，各种材料的堆放、搅拌机、井架、砼输送泵的摆放位置以节约资源为准则、方便施工作业为前题。1．2施工用电共投入16种施工机械，其中电动机额定功率392．15KW；电焊机额定功率382KVA，照明用电10KW。P1.1K1∑Pl／COSφ+K2∑P2式中：P――供电设备总需要容量kVAP1――电动机额定功率kWP2――电焊机额定容量kVACosφK1K2――需要系数，查表得K1为0.5，K2为0.6，×××382二584kVA经计算：主线用150平方毫米铜芯橡皮线。现场设置配电室，由业主指定地点接通电源至现场配电室，由配电室引出线均为三相五线制。业主已将临时水源接到施工现场，根据本工程的工程量、施工人数、施工机械等因素计算用水量。工用水量q1K1∑式中：q1：施工用水量L／SQ1：年季度工程量K1：未预计的施工用水系数1．05―1N1：施工用水定额可查表．T1：年季度有效作业天数t：每天作业班数K2：用水不均衡系数Ql计算的为整个工程全过程的施工用水量；q1的主要用水为砼养护控制，冲洗模板、砌砖、抹灰、楼地面找平层等分项工程用水。工地内部主管用DNl00镀锌管，在搅拌机处设置沉淀池，废水经沉淀后排入下水道，同时施工用水还必须沿各楼层随结构往上接。同时设蓄水池一座30m3，以便急需。二、技术准备2.1开工前组织有关人员认真学习图纸，了解设计意图，进行图纸会审；编制施工组织设计及施工图预算，根据红线及高程控制点，进行定位放线。2.2场地均按硬地坪lOOmm厚公分石，80mmC20砼施工。2.3施工道路：按平面图位置留出施工道路，确保施工期内运输道路畅通。2.4现场材料：该工程施工过程中，应对现场建筑材料、构配件及工程设备做到分类堆放，且应堆放整齐、规范，专人保管，建立台账、卡片，明确物资的名称、数量、入库日期等。做到账、物、卡相符，以备查对。且场地材料、构配件及工程设备的贮存应满足下列要求：贮存在较干燥的区域或库房，防止水浸。不同规格产品应做出标识。钢材不能靠近和接触腐蚀性较强的化学物品。贮存在干燥及有防潮措施的库房。实行先进先出的原则，按不同场地的规格分别堆放和标识。筑材料、工具按种类、性质的不同作出贮存和防护措施。在室内的设备，应用库房贮存。露天存放的设备做好防尘、防水等维护措施，以确保机械设备的完好。三、施工机械配备请详见《主要施工机械设备表》，根据施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 分批组织进场，并进行调试投入运转按规格、型号进行标识。四、劳动力准备根据施工组织设计，及时组织各工种分批进场，具体人员请详见《主要劳动力需要量计划表》。五、钢模板及钢管配备根据结构现浇及内部装修的需要，当采用科学先进的施工工艺后，预计须配备新型模板3000平方米，竹胶合板4000平方米，钢管500吨。第四章施工部署若承接本项目，我公司将其确定为二零一二年度重点工程，充分发挥自身优势和综合施工能力，结合我公司多年来推行的工程承包施工经验，实行项目法管理。按照我公司对重点工程的管理办法，实行必要的人、财、物集中统一，在人员、资金、设备、材料等方面予以重点保证，改革传统的施工方法和施工工艺，实行科学管理和全面质量管理，在此基础上，学习和贯彻ISO9002标准，以ISO9002S标准来要求现场进行施工管理，优化劳动组织，实行高效率、快节奏、高质量、低消耗的工作制度，确保工程顺利进行。我们的指导思想是：保持保量铸精品，高速高效创名牌。我们的基本方针是：1、急业主所急，想用户所用。2、精心组织，精雕细琢，精打细算。一、主要保证目标1、质量目标：确保工程施工质量达到合格标准。2、工期目标：计划开工日期：2012年3月1日，确保总工期270日历天。3、安全目标：杜绝重大伤亡，减少轻伤，做到无设备事故，确保施工现场安全达标。4、现场文明施工管理目标：按建设部《施工现场综合考评办法》要求，确保该项目进入南通市文明施工现场综合管理样板行列。二、施工程序本工程采用先地下后地上，先结构后装修，先室内后室外的施工顺序。整个工程施工顺序如下：基础工程――主体框架结构工程――屋面工程――内外装修工程――水（电）安装工程――室外工程――竣工1、基础施工顺序：定位放线――人工挖孔桩―验桩孔―基础砼灌注――砖基础――回填土2、主体结构施工顺序：轴线复核――框架柱、梁、板钢筋绑扎、支模、浇捣――现浇楼梯支模、钢筋绑扎、浇灌砼――屋面板砼――墙体砌筑（安装工程预埋管线，顶留洞口穿插进行）3、内外装修施工顺序：内墙及平顶粉刷――卫生间内墙面――楼地面工程――外墙涂料饰面――台阶、散水（水电穿插施工）三、分包计划和劳动分包情况根据本工程特点和结合我公司施工资质条件，本项目一旦我公司中标，立即着手确定有质资的分包队伍，签订分包或劳务合同，为确保工程进度、质量创造有利条件。根据本项目情况，拟分包和劳务计划如下：分包项目对分包队伍的要求桩基工程有信誉有专业资质的桩基公司防水工程有信誉有专业资质有防水施工以验的施工队伍门窗安装有信誉有专业经验的劳务公司水暖安装有信誉有专业经验的劳务公司四、施工组织及管理1、施工组织1．1为体现我司“干一项工程，结交一片朋友，竖一座丰碑”的宗旨，决心以优质、快速建成本工程，将该项目作为我公司2004年度重点工程，对该项目实行公司级的项目指挥组和工程项目部两个层次管理，指挥组由公司经理任指挥长，工作重点为制定、掌握和控制施工部署、施工计划，协调土建、水电、装修等各工种、单位之间的交叉配合，沟通公司与工地、公司与业主、业主与工地、工地与设计、监理的联系，指导解决技术与管理方面的重点、难点问题等。1.2工程实行项目法施工管理，本公司将选派具有丰富实践经验和较高管理水平的李贵昌同志担任本工程项目经理，并选派技术、管理水平高的技术人员、管理人员、质检人员、专业员长等组建项目部。公司给予项目经理部人、财、物权，项目经理部实行以质量、工期为主要目标，专业分工、统一计划、指挥为主要内容的项目法施工，对该工程实行“三个全面”,即：全面实行项目法施工，全面实行目标管理，全面加强领导。在工程中创出六个一流，即“一流的现场管理，一流的施工组织，一流的工程质量，一流的施工速度，一流的目核算，一流的服务水平”确保工程质量达到省优工程标准。1.3施工组织机构人员名单详附表《参加本工程施工的项目负责人和主要技术、经济管理人员情况表》。2、施工管理措施“新知花园住宅楼工程建设工程指挥部”，由公司经理担任指挥长，总工程师担任技术总负责，有关科室、工程处负责人为指挥组成员组织落实，指挥部在现场直接领导、指挥工作。“新知花园住宅楼工程建设工程项目经理部”，推行项目法施工，提高办事效率。项目经理对本工程的施工全权负责。2.3建立健全项目经理部的各种管理制度，打印成文，并严格执行。2.4认真按管理体系图、质保体系图、安全保证体系图的管理程序明确责任大小，落实具体到每一个人，加强责任心。2.5项目经理代表经理部向公司经理签订承包合同，明确责任权利关系，充分调动经理部全体职工的积极性。2.6经理部全体管理人员实行风险抵押承包，共担风险，加强责仟感。2.7经理部的管理人员及工人没有特殊原因不得任意变换，管理人员变换必须由项目经理申报。2.8从公司及各工程处、厂调到经理部的管理人员必须相对固定，并跟项目经理签订工作协议，没有特殊理由不得要求调动，以免影响经理部工作的正常开展。2.9经理部全体管理人员及操作工人的加班工资及奖金额跟完成的产值、质量、安全、文明施工的每月检查打分挂勾，充分调动大家的积极性。2.10使用的民工队伍必须是在本公司工作多年，操作技术好的队伍，并跟项目经理签订用工合同后方可使用。2.1l经埋部全体管理人员采取胸前挂牌上班制，加强管理人员的责任感及荣誉感，以便配合相关单位识别，方便工作，提高效率。2.12设专人主管现场的生活后勤、治安保卫工作，切实为生产服务。2.13建立健全材料采、供、管制度，采取限额领料制，严格执行建设部“关于加强建筑材料管理的规定”。材料供应能否及时以质量好坏直接影响到工程进度及工程质量，故此项工作由项目经理亲自抓，责任具体落实到材料组的每一个人。2.14现场的机械，设专人配合经理部的机务员进行管理，一旦有故障，在短时间内更换或抢修好。各种机械易损坏的零配件，现场库房内有一定数量的储备，以备急用。2.15严格控制计时工，采取工程任务书上施工员、预算员、定额员、材料员、质安员签字验收完备制度，降低工程成本。2.16该项目经理部属公司下属的独立核算单位，备料款、进度款专款专用。2.17每月二十日由项目经理组织、各业务部门负责人参加，按照“双优”工程的有关标准进行检查总结，争创“双优”工程。2.18在施工过程中，按照IS09001《质量管理和质量保证》系列标准管理工程项目并推行微机管理。3、工程组织机构图第五章主要分部分项工程施工方法一、基础施工顺序1、平面测量控制根据总平面布置的定位说明和甲方提供的各测量基准点确定该工程的控制点，并对该控制点进行距离和角度闭合核对，再按设计要求将各轴线一一投出，并埋设牢固标桩，作好标志。2、人工挖孔灌注桩（1）人工挖扎桩：挖孔桩采用人工挖土，绞车绞运土方，孔桩护壁采用140mm厚砼护壁，内浇砼。（2）挖孔桩施工顺序：场地平整――放线、定桩位――挖第一节土方――制作砼护壁――在护壁上投测轴线――安装较车――挖第二节土方――制作砼护壁――在护壁上投测轴线――循环作业直至投计深度――验底――扩孔――封底――吊钢筋笼――浇砼（3）人工挖孔时自上而下逐层用镐、锹开挖，遇坚硬土层用风镐开挖。开挖顺序为先挖中间部分后挖四周，允许尺寸误差5cm。扩底部分采取先挖桩身圆柱体，再按扩底尺寸从上到下削土修成锅底形状。（4）桩中线控制应在第一节护壁设十子控制点，用Φ12圆钢制成与孔桩尺寸相同的圆箍，用以检查孔桩直径及垂直度。（5）钢筋笼制作：主筋为通长钢筋，钢筋长度不够时，接头采用闪光对焊，主筋内侧每隔2m加设一道直径12mm的加劲箍，每隔一箍在箍内设一井字加强支撑，与主筋焊接牢固组成骨架。主筋与箍筋间隔点焊固定，控制平整度误差不大于5cm钢筋笼四侧主筋上每隔5cm设置耳环，控制保护层5―7cm，钢筋笼外形尺寸比孔小11―12cm。3、基槽土方工程及回填土工程（1）作好土方开挖前的准备工作，技术人员向工长作详细的技术及安全交底（书面）根据现场条件及基础形式，基础土方采用人工开挖，为保证工期，开工前应充分作好劳动力及开挖工具的准备。作好劳动力的安排，按施工图纸要求，确定基槽实际开挖宽度放坡及工作面，土方就近堆放，以便回埴。（2）回填土工程要认真细致进行，土方回填前先清理场地杂物，软土，然后疏干，碾压密实。回填土质量控制按规范逐层回夯实，同时做好回填土的采样和实验工作，采样采用环刀法，回填土工程由专人负责组织进行。（3）回填土工程完毕后，做好现场清理工作，作好上部结构施工的准备工作。4、砼垫层及砼基础施工基础为桩基础，基础梁采用常规方法施工。土方平整夯实后浇捣砼垫层，其中绑扎钢筋。本工程基础施工在钢筋绑扎完毕并待有关人员检查完毕后，方可浇筑砼，并及时办好基础隐蔽等其它记录。二、主体工程施工顺序：轴线测设――钢筋绑扎、支模、浇注――现浇楼梯支模、钢筋绑扎、浇灌砼――屋面现浇顶板。1、施工测量（1）平面测量控制采用内控法，在首层楼板上布置测控点，采用JD2激光经纬仪向中投点至每施工层。埋点要求位置准确，每一埋点用100×100×5钢板焊4Φ6铁脚埋设，埋点应高出板面3mm，每块设铁板用钢锯条按轴线位置刻上十安交叉点，十安交叉点刻设时应准确无误。（2）高程测量控制根据业主提供的水准高程，在建筑物的四周布设水准点，控制点引测到拟建筑物上，然后采用钢尺配合水准仪竖直控制高程测量。（3）沉降观测根据设计单位之沉降观测点布置图要求，布置沉降观测点，水准基点的设置以保证稳定可靠为原则，水准点二个，观测点按设计要求进行埋设，观测工作从水准基点、观测点完成后开始，建筑物每升高一层观测一次，以便及时进行数据分析统计。其中水准基点、观测点的埋设、保护应由施工单位与建设单位共同进行。2、围护工程（1）围护工程所用砖、黄砂、水泥均须有证明（出厂合格证）和合格的 实验报告 化学实验报告单总流体力学实验报告观察种子结构实验报告观察种子结构实验报告单观察种子的结构实验报告单 方能使用。（2）在砌筑过程中，按图纸规定，木门洞口处安装预留木砖，木砖事先用砼预制成型，厚度同墙厚，木砖安装高度，第一皮距地面300mm，第二此距第一此间距1200mm，严格按规范施工，水电管件预埋，就面砌体同时进行，避免后打墙、凿槽。（3）填充墙砌筑，严格按抗震规范施工。每天砌筑高度不大于1800mm，框架梁下用斜砖砖砌。（4）应注意的质量问题①砌块和砖在装运过程中，轻装轻放，计算好各房间的用量，分别码入整齐。②搭拆脚手架时不要碰坏已砌墙体和门窗棱角。3、模板工程施工本工程为框架结构，模板质量要求高，固选用定型大模板体系；均采用12夹18mm厚木夹加木框架。框架柱截面尺寸变化多，选用可调的定型柱模体系；梁侧和底模变化不多，采用定型模板；水平板模采用木夹板（12夹18mm）现场拼装。（1）模板制作安装时注意以下控制：a、再次使用的模板必须及时将废弃的螺栓孔及其它孔封堵严密，平整。b、柱模板立模前需在柱要钢筋上焊固定撑以保证截面尺寸；c、墙柱模板根部垫10mm厚泡沫塑料，以防漏浆烂根。d、柱墙模底部设清扫口，保证模板内清洁。e、模板拼缝背面设木方及压条背地衬，缝隙采用防水胶布封闭。f、梁底支撑采用竹木支撑，间距不大于700mm。模板安装和预埋件、预留孔洞的允许偏差和检验方法见下表：项次项目允许偏差（mm）检验方法1轴线位移2尺量检查2标高+2―3用水准仪或拉线和尺量检查3截面尺寸+2―3尺量检查4每层垂直度3用2m托线板检查5相邻两板表面高低差2用直尺和尺量检查6表面平整度3用2m靠尺和楔形塞尺检查7预埋钢板中心线位移3拉线和尺量检查8预埋管预留孔中心线位移39预埋螺栓中心线位移2（2）模板的拆除梁、板砼强度达到75%悬挑构件达到100%，方可拆除底模，梁强度达到4mpa方可进行预应力空心板安装，模板拆除后，立即清扫、刷油，以便下次使用。鉴于工期短及结构特殊性需带模养护，本工程按柱模板一套，梁板模三套分别配置。4、钢筋工程（1）钢筋工程质量保证措施①原材质量保证措施所有分批进钢材均须有出厂合格证，并严格按照规范要求进行原材试验，试验合格后方可使用，所有进场钢材分规格、分批量、分时间挂牌标识堆放。②在施工过程中将施工质量控制层层落实。生产班组自检――班长检查――后台长检查（前台工长检查）――质检员抽检吊至现场（进入下一工序）③钢筋绑扎严格按照设计图纸及施工现场规范要求扎牢，不得漏扎或错扎，并必须加放砼垫块保证钢筋保护层厚度，使砼构件拆除模后不到长露筋。④钢筋翻样钢筋翻样总的原则是按设计图纸、施工规范及结构构造物册，如业主及监理单位提出特殊要求，只要可行均予接受。钢筋翻样应抓好以下几个环节;a、认真熟悉设计图纸精确计算翻样，方便施工。b、梁钢筋翻样时，应先确定梁与梁之间的关系，确定主梁、次梁，以便控制染箍筋翻样高度，从而避免楼板厚度不齐，影响预制反的搁置。c、梁板受力钢筋接头错开位置应严格按规范要求执长，无论受拉区、受压区，均按规范要求错开长度将接头位置错开。5、砼工程本工程采用商品泵送混凝土。1砼配比应由有资质的检测部门提供。本工程骨料砂、石应选用级配好、强度高的洁净骨料。施工时应严格按配比进行砼搅拌，砼所有材料砂、石、水泥、外加剂等应先检验且符合要求。―2H终凝前，尚应在板梁与柱墙的交接处,进行二次振捣，以避免该处因新砼沉陷面造成拉裂。3砼浇捣及养护：在砼初凝时间内确保砼浇筑完毕后，振捣应选择有丰富施工经验的工人操作，并随时检查砼浇灌是否密实。砼浇完后初凝时间一过及时浇水养护，表面覆盖草包等物养护，一般养护时间不得少于14天。　三、屋面工程1、屋面施工前，施工单位应进行图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，编制施工方案及技术措施。2、技术负责人应向施工班组进行技术交底，内容包括施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法、工程质量标准、保证质量的技术措施、成品的保护措施和安全等注意事项。3、防水层所用的材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证,确其质量符合技术要求。进场材料应按规定取样复试。四、脚手架工程（1）脚手架搭投根据本工程实际情况，采用双排落地式扣件式钢管脚手架。搭设前，先根据施工平面布置和技术交底有关要求，进行规划放线。立杆基础先填平夯实，若有松软的土质，设立杆时垫板防止下沉。立杆间距1.6m~1.8m，大横杆设置1.4m~1.2m，第一道理地设置扫地杆；小横杆间距1.5m，便于铺设3mm长的脚手板，为防止架体倾斜，第隔6~7根和转角处设置剪刀撑，脚手板铺设不少于三块，外围满铺，随施工作业层而上。脚手架搭设高度，高出屋面1.2m为宜。为确保施工安全,外架各立面进行封闭施工，即在外架垂直立面挂设一道密目网，有行人临边，挂设一道竹篾片或彩条布防护。各主要施工通道口、侧面、顶面、均铺设防护设施，采用竹篾片或脚手板防护。（2）脚物架拆除脚手架拆除顺序,从上而下，从外而内。先拆除架防护,后拆大横杆、小横杆、立杆逐步拆除。拆除的杆件，先放置在各楼层内，后再用物料提升机下转运。拆除时，外架作业人员必配戴安全防护设施，大杆件必须用麻绳挂靠加以保护，作业区周边派专人进行监护。跟更应设置明显安全警示牌，防止意外事故发生。五、楼地面工程1、楼地面工程楼面工程为细石混凝土防水层找1%坡卫生间及水泥砂浆楼面其它，地面工程为水泥砂浆地面。施工前应做好如下工作：施工准备基层处理垫层上的一切浮灰、油渍、杂质必须仔细清除，表面较滑的基层，应进行凿毛，杂质发布仔细清除，铺设地面前。要再一次将门框校核找正,注意门扇与地面的间隙风路应符合规定要求，然后将门框固定。标高控制弹准线：地坪施工前，应先在四周上弹上一道水平准线，作为控制地面标高的依据。弹准线时，要注意按设计要求的地面面层厚度弹线。要弹限水平线，避免地面“倒流水”或积水。抄平时，要注意各室内与走廊面层的关系。（2）施工工艺水泥地面：施工前先清理基层，然后沿墙四周弹出50cm水平线，沿冲筋贴灰饼，扫素水泥浆一道，然后铺水泥砂浆.铝合金尺顺筋括平，搓板搓平，铁板光。2、顶棚、内墙装饰：①顶棚抹灰要点：钢筋混凝土楼板顶棚抹灰前应用清水湿润并清理清理干净底层。抹灰前应在四周墙上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平。顶棚表面应顺平，并压光压实，不应有抹纹各气泡及接搓不平等现象，顶棚与墙面相交的阴角，应成一条线。②内墙抹灰：抹灰前必须找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和墙裙、踢脚板线。底层抹灰厚度为5―9mm，其作用是使抹灰层能与基层牢固结合，并对基层进行初步找平。为此，抹灰前必须对基层加以适当处理，使之具不一定粗糙度，并应清除表面的灰尘、污垢，墙平孔洞、沟槽和洒水湿润。在不同结构基层交接处，应铺钉一层金属网，以防抹灰层因基层温度为化胀缩不一而定产生裂缝。在门口、墙、柱易碰撞的阴角处，宜用1:3的水泥砂浆抹出不低于1.5m高的护角。底层涂抹后，应间隔一定时间，其干燥和水分蒸发，然后再涂抹中间层。中层灰的配全比亦宜与底灰基本相同，底灰宜用中砂。中层主要起找平作用，厚度为5~12mm，根据质量要求不同，可一次或分次涂抹。为了控制抹灰层的厚度和平直度，还应在墙面做出标志和标筋，以便找平.中层涂抹后，在灰浆凝固之前应每隔一定距离交叉划出斜痕，以使与面层更好的粘结。待中层干至50~60%时，即可涂抹面层，其面层厚度为2~5mm，主要起装饰作用，使表面平整、光滑无裂痕。室内踢脚板一般要比罩面灰墙面凸出3~5mm根据高度尺寸弹上线，把八安靠尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理。③装饰涂料施工：基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象。基层表面的杂物脏迹，必须洗净清除。层要求平整,但又不应太光滑。孔洞和不必要的沟槽应提前进行修补，修补材料采用107胶加水泥胶与水泥配合比为1:5和适量水调成的腻子，太光滑的表面对涂料粘结性能有影响，太粗糙的表面，涂料消耗太大。滚涂施工时在辊子上蘸少量涂料后，再在被滚墙面上轻缓平稳来回滚动直上直现，避免歪扭蛇行，以保证涂层厚度致，色泽一致，质感一致。.3、门窗工程1木门安装①门框安装时应按设计图纸要求的水平标高和平面位置，按其开启方向对应编码安放。用通线及级锤作水平和吊直校正，然后与邻近固定物连接牢靠。②砌墙时，应按规范要求预埋防腐木砖。③―0.9m。用木楔将框临时固定在门洞内后，将框用砸扁钉帽的钉钉牢在木砖上，钉帽凹入1―2mm。④安装时应考虑抹灰层厚度，立框时与抹灰外皮平。⑤依照图纸及设计要求确定门扇的开启方向和使用小五金和门锁型号规格。⑥用尺量框内上、中、下尺寸，对应画在门扇上，修创后先塞入框内校对，如不合适再进行修创直至合适为止。⑦门扇立挺与框接合部要刨成斜面,以不影响缝隙为准。⑧门扇开启后易碰墙，为固定门扇位置应安装门轧头止门器或门脚制。（2）塑钢安装①弹线找规矩：在顶层找准窗口位置，以其边线为准，用特制大线锤针门窗边线引下，并在各层窗口划线标记，对个别不直处剔凿处理。窗口水平线以楼层+50线为标准，量出粉笔下皮标高，弹线找直。②墙厚方向的安装位置根据外墙大样图和窗台板的宽度，铝合金窗在墙厚方向的安装位置，如墙厚度有偏差时，原则上要以同一房间的窗台板外露宽度一致为准，窗台板伸入铝合金窗下5mm为宜。③就位和临时固定根据设计要求安装塑钢窗，并及时将其吊直线找平，同时检查其位轩是否正确，无问题后，用木楔临时固定。④与墙体的固定塑钢窗与墙体的固定方法：用射钉将铁脚与墙体固定。铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距不小于600mm。六、安装工程整个安装过程科学地与土建穿插安装施工，交叉原则：“电让水，水让土建”。1、配合主体结构搞好电气、水施的本合工作。电施根据土建的施工域及施工进度，合理安排施工人员插入配合施工。（1）在浇注砼之产，安装必须在土建底下筋绑扎完毕后，根据施工图纸尺寸位置，管路走向，按照铺设工程施工规范及施工工艺进行管铺设工作。（2）配管时应注意：①管路铺设进应沿最近的路线铺设，并减少弯曲，弯曲半径不应小于管外径的6倍，弯曲处不应有折皱凹穴和裂缝，弯扁程序不应大于管外径的10倍；管路不得有外露现象，埋入墙或砼内的管子，离表面的净距不应小于，管路上线的长度超过15米或直角弯度超过3寸时，均应装设中间接线盒；③管入盒、箱、管中就平齐，管口露出箱盒应小于5毫米，并应一管一孔，孔大小应与管径想吻合；④应及时固定管子，并将管口盒子封堵好，以免浇注砼时，堵塞管路。⑤应按市有关规定，作好防协接地焊接并应作好各接点的跨接线。2、水施、设备等配合工作：（1）在钢筋砼楼板、梁墙上预留孔洞及预埋套管时，应设专业人员配合；（2）按时设计图纸将管路及设备的位置、坐标、标高尺寸测量准确，标记好尺寸部位，并将预制的模盒，套管在绑扎钢筋前固定好；（3）开口管盒填塞柔性物材；3、各分项工程主要施工方法：（1）水施系统给水工程根据以上使用功能及设计要求，给水管均采用PP―R管热熔连接。①安装准备：认真熟悉图纸，严格按施工验收规范（BGJ242―82）及技术交底，参看有关专业设备图和装修建筑图，核对各种管道的从标，标记是否有交叉，管道排列所有空间是否合理，有问题及时与设计院各有关人员研究解决，办好变更洽商记录，检查预留洞是否正确。②预制加工：按设计画出管道分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做标记，按标记分段量出实际安装准确尺寸预制加工（断管、套丝上零件、调整、核对，按管段分组编号）把预制完的管道运至安装部位按编号依次排开；排水系统根据图纸要求并留口位置测量尺寸，进行断管预加工，粘接时用棉布将承插口需粘接部位水分、灰尘擦拭干净。粘接要牢，多口粘接时应注意预留口方向；安装首先根据设计图纸要求的坐标，标高预留槽洞或预留套、坡向、坡度要符合规范要求，管托、吊架要符合设计要求，安装产管需装伸节，伸缩他上沿距地坪或蹲便台70―100mm，干管安装完后应做闭水试验，出口用充气橡胶堵封闭，达不到渗漏、水拉不下降为合格，预留口要封严。4、电气工程包括电力照明及防雷接地系统，必须严格按《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50254―96―GB50259―96等进行施工。5、防雷接地：（1）利用建筑物主筋用为防雷引下线，上部与避雷带焊接，中部与各层没击雷协带焊接，下部与建筑基础钢筋焊接，在距地2m以下适当部位设断接卡，以便倘接地电阻。（2）利用建筑基础钢筋网作避雷接地装置，该接装置与电源中性线重复接地，保证接地的接地电阻不大于1Ω。（3）按规定要求作好接地测试，并作好隐蔽记录。第六章开竣工日期计划及进度保证措施一、编制思路1、本工程在保证质量的前提下，在层间组织实行快速流水作业。2、主体施工时，划分施工段，合理安排进行流水作业。3、装饰工程施工时，室外装饰待每区内主体施工完毕后，即开始自上而下进行施工。4、水、电、卫工程由安装综合队负责，预埋及安装与土建工程施工同步进行。二、开竣工日期计划计划开工日期：2012年1月9日计划竣工日期：2012年9月16日总工期：270日历天三、施进度计划表（见附表）四、保证措施本公司将采取组织保障措施、人员保证措施、机械保证措施、施工技术措施、夜间作业照明保证及冬雨季施工措施确保工程达到预期目标。1、组织保障措施1．1为了确保本工程能够按期完工，公司将本工程列为本年度的重点工程，项目经理部各职能人员分为两班作业，保证有工人上班就有各专业管理人员在现场指挥管理，确保工程顺利。每周定期召开一次现场调度会，与建设、监理、设计等有关单位驻上地代表综合平衡，及时解决施工中的主要问题，就施工中的重大问题进行磋商。坚持我司一贯执行并行之有效的日生产例会制度，即每日下班前半小时，集中项目主要管理人员及民工班组长进行进度、质量、安全检查，结合网络流程，安排次日工作，集中人力、物力、机械设备，确保关键分项工程进度，带动其它分项工程的整体推进。1．2施工中用科学先进的“项目法”进行管理，协调好土建与安装及精装修工种之间的配合关系，密切合作。定岗定责、层层落实、避免推诿、扯皮现象发生，保证人力、财务、物力到位，确保工程顺利进行，如期完成。1．3、待本工程施工图出全后，仔细、全面计算出各项工序工程量及人力、设备、材料需要量，应用“EPM”工程项目管理软件，通过计算机执行最优化的人力、设备、材料、机械组合成的工程进度计划，以科学方法指导，用科学创造高质量高效益，施工中始终坚持计算机跟踪管理。1．4、工长在下达任务时，要明确任务内容，完成任务时间，做到有计划、有安排、有检查、有落实，对按进度计划完成或超前完成任务的工人班组给予奖励，否则给予处罚，把进度计划与经济挂勾，来保证工期的实现。2、人员保障措施2．1组织人员进场做好施工前的准备工作，确保在正式开丁前把准备丁作完成，不占用工程的施工工期。2．2各工种设置足够人员，分别设置白班和夜班施工班组，保证白天施工人员，夜间不进行施工，夜间施工人员白天不进行施工，确保施工人员精力充足，昼夜24小时施工，不影响工程质量及安全施工。晴天要把雨天延误的时间抢回来。3、机械保障措施3．1主要施工机械的配备数量详见《主要施工机械用量表》。为保证在施工过程中不因为机械故障影响施工进度，机务部门设立各种专业养护、维修人员，并且按本公司相关规定定时养护、维修。另外井架、砼搅拌机、砼输送泵等机械操作人员必须持相关机械操作证上岗，且严格定机、定人，坚决执行有关强制性标准，以确保机械正常运转，安全施工。3．2、优先采用机械化施工作业，加快工程进度。垂直运输采用商品泵送砼。3．3、公司备用柴油发电机―‘台，施工现场做蓄水池一座,停水时应急用，不因停电、停水而影响施工工期。4、施工技术措施4、l模板工程采用早拆模板体系。4.2钢筋接头用对焊、电渣压力焊连接技术，在砼中掺入高效泵送复合外加剂，可适当提高砼的早期强度，可尽快穿插砌体工程、装饰工程的施工。经本公司在施工中运用的情况证明，该体系能够有效地缩短拆模时间；4．3在砼中掺入高效泵送复合外加剂，可适当提高砼的早期强度，可尽快穿插砌体工程、装饰工程的施工。经本公司在施工中运用的情况证明，该体系能够有效地缩短拆模时间；4．4为达到工期目标，应科学合理地组织施工。根据工程的结构形式及幢号分配，打破按常规施工方法组织施工的框框。采取平面分区分段，立面垂直交叉作业的平等流水方法组织施工。4．5采用机械化施工，如：井架、砼输送泵等。5、夜间作业照明措施为了能够保证夜间能正常施工，在每台井架上安装两盏1000W氦气探照灯照射施工现场，该灯在夜间能够在施工现场范围提供充足的施工作业照明条件，可以满足夜间施工的需要：另外准备足够数量活动碘钨灯，安放在探照灯光线暗淡或照明不够的围护结构和装饰结构施工层内。6、不良作业气候施工措施6．1、为了避免下雨影响，在工地上配备足够雨衣、雨靴，防水塑料彩条布，在施工中如出现浇注砼时下雨，可采用搭设活动式临时防雨棚施工的措施保证雨天刁；停止施工。6．2、雨季施工应有专人负责发布天气预报，通报全体施工人员；砼浇捣期间随时注意气象台预报，尽量避开雨天施工砼：防水工程应避免在雨大进行施工。6．3、做好现场排水系统，将地面雨水及时排出场外，确保主要运输道路的畅通，必要时路面加铺防滑材料。6．4、如遇雨，注意雨后砂石含水量的变化，并及时调整砼配合比，现场备足雨布，以防雨大浇筑过程中砼被冲刷。6．5、施工期间井架顶端应设置防雷措施，六级以上大风应停止高空作业。现场机电设备要做好防雨、防雷、防漏电措施。6．6冬期施工期间，施工单位应与气象部门保持密切联系，随时掌握天气预报和寒流、大风警报，以便及时采取防护措施。，6．7由于昆明地区冬季冰冻现象少，在施工过程中主要考虑UPVC、塑料管冻脆、排水铸铁管石棉水泥接口冻裂现象及电焊时气温过低影响施工质量等，故管道连接制作一般应在室内进行，安装后的管道采用水泥纸或萆绳缠绕包扎等，防止冻裂。焊接一般也应在室内进行，根据焊接工艺对温度参数的要求，若低于正常操作温度，不宜进行焊接工作。6．8收集天气预报资料，了解天气情况，合理安排施工工序，避免冒雨焊接、粘接等情况；室外管沟的开挖应根据天气情况合理安排，避免雨天开挖或挖后受到雨水浸泡，对工期要求较长的室外开挖部分，除采取沟壁加固措施外，应有排水措施，同时应准备好两台以上抽水泵，以便急用：对连接好的室外管道，为防止养护期不够而遭雨水浸泡及冲刷，应采用塑料带包扎严密，防止雨水浸入；对于应保护不当而受到雨水浸泡或泥浆污染的管道，应在连接前擦干擦净，以防止影响连接质量。7、做好后勤工作切实为职工考虑实际困难，解决好参建职工家庭、子女难处，让职工不因为家庭问题分心，从而安心工作。加强现场后勤工作，业余时间积极开展文体活动，做好治安保卫工作。8、施工进度的控制施工进度计划的控制是一个循序渐进的动态控制过程，施上现场的条件和情况千变万化，项目经理部要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息，不断将实际进度与计划进度进行比较，一旦发现进度滞后，要分析原因，采取措施反延误工期抢回来，并针对技术、质量、安全、文明施工、后勤保障工作配置两位项8．1建立严格的《工序施工日记》制度，逐日详细记录工程进度，质量、设计修改、工地洽商等问题，以及施工过程中关键、特殊工序施工记录。8.2坚持每周内部定期召开一次协调会，由项目经理主持，各专业工程施工负责人参加的工程施工协调会议，听取关于工程施工进度问题的汇报，协调工程施工外部关系，解决工程施工内部矛盾，对其中有关施上进度的问题，提出明确的计划调整意见。8．3各级负责人必须提前为下道工序的施工做好人力、物力和机械设备的准备，确保工程一环扣一环地紧凑施工。对于影响工程施工总进度的关键项目、关键工序，各级负责人和有关管理人员必须跟班作业，必要时组织精干力量，加班加点突破难点，以确保工程总进度计划的实现。8．4、完工日期确定后，工程进度计划要倒排，定死各分部工程的施工工期，以此为依据安排出各分项工程的日作业进度计划进行施工，如果有一个分项工程达不到计划要求，则要采取措施补上。白天影响的晚上抢回来，雨天影响的睛天抢回来，以保证进度计划落在实处。9、其它相关措施在施工生产中影响进度的因素纷繁复杂，如设计变更、技术、资金、机械、材料、人力、水电供应、气候、组织协调等等，要保证目标总工期的实现，就必须采取各种措施预防和克服上述影响进度的诸多因素，其中从技术措施入手是最直接有效的途径之一。9．1设计变更因素：是进度执行中最大干扰因素，其中包括改变部分工程的功能引起大量变更施工工作量，致使施工减速、延期甚至停顿。针对这些现象，‘项目经理部要通过理解图纸设计及业主意图进行自审、会审并与业主、设计院及时沟通交流，最大限度地实现事前预控，把影响降到最低。9．2保证资源配置：9．2．1、劳动力配置：在保证劳动力的条件下，优化工人配备与管理。以均衡流水为主，对关键工序、关键环节和必要工作面根据施工条件及时组织抢工期及实行双班作业。9．2．2、材料配置：按照施工进度编制材料供应计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压。本公司在现场建立有效的材料市场调查和采购、供应部门。根据施工总进度计划和实施作业计划，编制各个时期的各种资源供应量计划，对于需要预定加工的构配件、市场上紧销的材料和配件，应估计定货、禾购、加工、运输和进场时间，须超前编制和落实各类资源供应量计划。9．2．3、机械配置：为保证本工程的按期完成，我们将配备足够的中小型施工机械，不仅满足正常使用，还要保证有效备用。如为确保在市电网停电的情况下也能正常施工，我们计划在工地配备一台200KVA的柴油发电机备用。另外，要做好施工机械的定期检查和日常维修，保证施工机械处于良好的状态。9．2．4、资金配备：根据施工实际情况编制月进度报表，根据合同条款申请工程款，并将预付款、工程款合理分配于人工费、材料费等各个方面，使施工能顺利进行。9．2，5、后勤保障：后勤服务人员要作好生活服务供应工作，重点抓好吃、住两大难题，工地食堂的饭菜要保证品种多、味道好，同时开饭时间要随时根据施工进度进行调整。9．3技术因素：9．3．1、实行工种流水交叉，循序跟进的施工程序，抢工期间昼夜分两班作业。9．3．2、发扬技术力量雄厚的优势，大力运用1S09001国际标准、TQC络计划、计算机等现代化的管理手段或工具为本工程的施工服务。第七章确保工程质量的技术组织措施及新技术应用一、质量管理保证措施1、制定质量保证计划根据IS09000系列国际标准的要求，制定质量计划，明确产品的质量目标，明确各要素的工作职责，并以此作为指导现场质量工作的掼和操作方法。2、严格质量管理制度（1）严格制度授权质监站质量管理上的“三权”，即执行权、奖罚权、否决权。在质量政策的执行上，质量部门具有最高的权力，充分执行质量否决权，理顺各部门之间的横向特殊分项工程实行重点控制。（2）具体要求①对无证上岗的劳务人员实行否定上岗，对未经校验的计量器具否决使用，并做好计量器具的质量台账记录及控制管理。②施工方案、技术交底、质量检验、评定、隐蔽工程的验收等都必须有质量部门的会签。③原材料、半成品、成品进场检验，质量部门必须进行监督，严格把关。施工设备、工具、施工材料的都要进行统一管理，合理控制，以达到施工质量的要求。④抓好工序质量控制程序。工序质量控制是工程质量的最基本单元，抓好工序质量的控制工作是提高工程质量的最佳保证，因此在每道工序质量的控制上，都必须严格执行，质量控制程序见图。⑤最大限度发挥质量组织机构的职能作用，自上而下，充分调基层质量技术管理人员的主观能动性，齐抓共管，严格把关，保证本工程圆满顺利交工。3、质量具体保证措施：（1）保分部分项工程的技术、质量责任落实到位到人，以质量保证体系、工序质量控制程序为依据，重点把关：地基与基础工程、主体框架工程、屋面防水工程等特殊分部工程。（2）建立全面质量管理体系，成立各专业的QC攻关小组，广泛开展QC小组活动，组织各项规范规程的学习，定期组织总结和推广成功经验。（3）加强技术管理，编制各分部分项工程的施工方案和关键工序的作业指导书，经业主和监理同意后方可施工。施工前，每项工程都必须进行书面技术交底。（4）建立材料设备验收制度，对所有用于本工程的材料，如水泥、钢材、管材等均要有完善的材质报告、说明书、合格证、试验报告、销售许可证等资料，并必须经过复检和报验认可。（5）做好工程验收和隐蔽工程的验收记录，隐蔽工程必须经业主、监理、质量站检查确认后才能隐蔽。（6）建立施工例会制度，组织每周例会和每日碰头会，及时提出和消除质量隐患。（7）建立奖惩制度，实得责任包保，奖优罚劣。4、工程质量检查验收依据：本工程质量检查验收的主要依据是现行的国家、部级的有关规范、规程和标准、及其有效的设计文件、施工图纸，技术说明书、会审纪要和得到的设计院确认的设计变更文件。二、质量保证体系根据我公司质量管理手册，工程质量施过程质量保证体系三、工程质量技术组织措施强化施工组织，优选施工队伍。本工程项目经理与公司签订质量创优的经济奖罚合同，全面负责工程质量、进度以及安全文明施工，参加甲方、监督甲位组织的例会以及市各级质监部门的质量、安全等检查。建立和健全全面质量管理体系。推行全面质量管理体系，主要班组成立全面质量管理小组，确定施工阶段的分项工程质量目标，以克服质量为主攻方向，积极开展QC小组活动。建立四个层次的质量管理网络，由总工牵头，实行生产班组自检、项目质检员复检、质检科和安全科定期抽检的质量检查体系。任何一道工序未达到质量标准，不得进行下道工序。由总工程师负责抓质量，把范围由整个工程细化至每一层的每个工序，化面为点，运用合理的经济手段进行奖罚，对质量工作做得好的队伍进行罚款警告。施工前的质量保证：按施工组织设计编制详细分部分部分项施工技术方案，认真做了各项施工准备工作。搞好图纸会审和技术交底工作，对推广应用的新技术、新工艺，组织有关人员认真学习。严格材料验收制度，杜给不合格材料进场使用，材料代的必须经甲方和设计院认可。施工过程中的质量保证加强施工工艺管理，保证工艺过程的先进，合理和相对稳定，以减少和预防质量事故，次品的产生。坚持质量检查验收制度，严格执行“三检制”的原则，上道工序不合格不得进入下道工序施工，对于质量容易波动，容易产生质量通病或对工程质量影响比较大的部位要加强预检，中间检和技术复核工作，以保证工程质量。混凝土砂浆防水材料的配合比应符合要求，由试验室先进行试配，经试验合格后方可合作，混凝土在浇筑过程中必须认真其组成材料的质量和用量，拌制点及浇筑点的坍落度以及搅拌时间，并按规范留置试块，采用商品混凝土时，在各供应点设计是管理和原材料质量检验员跟班监督。及时准确地收集保证原始资料，并