山 东 省 建 设 厅 文 件 鲁价费发〔2007〕205号 --------------------------------------------------------------------------------------------- 关于继续执行新增建设工程造价咨询服务收费
标准
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的通知 各市物价局、建委（建设局）： 省物价局、省建设厅《关于新增建设工程造价咨询服务收费标准的通知》（鲁价费发［2004］239号）试行一年来，各地反映较好。为维护建设市场秩序，促进我省建设工程造价咨询服务行业的健康发展，决定建设工程造价咨询服务收费标准和其他相关事宜仍按鲁价费发［2004］239号文件规定执行。 附件: 点击浏览该文件山东省建设工程工程量清单编制等计价项目造价咨询服务收费标准 附表： 山东省建设工程工程量清单编制等计价项目造价咨询服务收费标准 单位:万元 ‰ 序号 咨询项目 收费基数 工程类型 ≤100部分 ≤1000部分 ≤2000部分 ≤5000部分 ＞5000部分 一 工程预算、结算、招标标底、投标报价的编制 （工程量清单计价方式） 建安工程造价 建筑工程 5.4 5.0 4.7 4.3 3.6 安装工程 6.4 6.0 5.7 5.3 4.6 二 工程预算、结算、招标标底、投标 报价的审核 （工程量清单计价方式） （一）+（二） （一） 核增、减额5%以下（含） 送审工程造价 建筑工程 5.4 5.0 4.7 4.3 3.6 安装工程 6.4 6.0 5.7 5.3 4.6 （二） 核增、减额5%以上 按核增、减额5%以上的额度收取（%） 5 三 建设工程工程量清单编制或审核 建安工程造价 建筑工程 4.0 3.7 3.5 3.2 2.7 安装工程 4.8 4.5 4.2 4.0 3.4 四 施工阶段全过程造价控制（含预结算） 建安工程造价 10 8 7 6 5 五 钢筋及预埋件计算 实际吨数 12元/吨 六 竣工决算编制 建设项目总费用 1.6 1.3 0.8 0.5 0.3 七 竣工决算审核 建设项目总费用 1.0 0.6 0.3 0.2 0.1 八 计时收费 注册造价工程师 200元/人•工作小时 省工程造价高级资格专业人员 160元/人•工作小时 省工程造价中级资格专业人员 100元/人•工作小时 省工程造价初级资格专业人员 40元/人•工作小时 特殊专业技术人员 由双方协议商定 注：一、工程造价审核，其各项核增、核减金额相抵后最终差额不超过5%的，咨询服务费由委托单位支付；最终差额超过5%的，超过部分由原工程造价编制单位支付。咨询单位的审核结论要将核增核减各项金额依据书面通知委托单位和原工程造价编制单位。其他工程造价咨询服务，服务费一律由委托单位支付。 二、工程造价咨询服务收费采用差额定率累进计费方式。按本收费标准计费不足1000元的，按1000元计费。计时收费按耗用工时计费。 三、本收费标准中的“建筑工程”系指土建工程及配套的装饰工程、安装工程；市政工程等；“安装工程”系指专项安装、二次装饰、房屋修缮工程、园林绿化工程等。 四、进行建设工程工程量清单编制或审核咨询服务时，工程设有标底的，以标底价作为收费基数；没有标底的，以招标工程中标价或非招标工程承发包
合同
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价作为收费基数。 五、承接工程预算、结算、招标标底、投标报价以及工程量清单的编制或审核和施工阶段全过程造价控制咨询项目时，不包括钢筋及各种规格、型号预埋件重量的计算，计算钢筋及各种规格、型号预埋件的计费单位为元/吨。 六、施工阶段全过程造价控制服务内容包括： 1）确定工程造价控制目标，制定控制
实施细则
工程地质勘察监理实施细则公司办公室6S管理实施细则国家GSP实施细则房屋建筑工程监理实施细则大体积混凝土实施细则
； 2）参加与造价控制有关的会议； 3）根据工程进度编制工程用款
计划
项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载
；审核施工单位报送的完成工作量月报表，并提供当月付款建议书，经业主同意后作为支付当月进度款的依据； 4）及时核定分阶段完工的分部工程结算； 5）协助业主审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；并及时向业主提供造价控制动态分析报告； 6）承发包双方提出工程索赔时，为业主提供咨询意见； 7）会同业主办理工程竣工结算；提供结算报告书； 8）与造价控制有关的其他服务。 工程造价咨询服务收费方式 作者：杨博 转贴自：安徽科学技术出版社《工程造价咨询》 点击数：8789 责任编辑：sdzxcpa ］ 对于不同性质、内容和业主的工程造价咨询项目，可以签订不同类型的合同，采用不同的计费方式，目前工程造价咨询服务收费方式主要有以下几种： 1、按日计费法 按日计费法是按工程造价咨询人员的工作日（8小时）数计算所需费用，即以每日费用（标准）乘以相应的工作日数。 2、按时计费法 造价工程师进行造价咨询服务，按其咨询小时计算所需费用，即以每小时用标准乘以相应的工作时数。 3、按月或按年酬金计算 工程造价咨询收费按造价工程师工作的月标准或年标准收取咨询服务报酬。 4、成本加固定酬金法 成本加固定酬金法是在经双方双方同意的估算成本的基础上，再加一笔固定数目的报酬金额的计费
方法
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。这里所说的成本包括咨询人员的工资与各种社会福利、公司管理费和可报销费用，而固定酬金用于不可预见费、投资利息、资金和利润。酬金因素需要单列出来并依照日程表或根据进度目标支付。如果咨询人员与雇主双方商定需要增加人员以更按原定期限完成任务，则通常应增付给他们的只是成本费用，而不增加酬金或利润。 5、总价法 总价法是工程造价咨询公司与雇主针对一项咨询任务经商定同意以总价计算工程造价咨询费用的方法。根据咨询任务的具体情况和双方协议，可分为固定总价和调值总价等形式。 固定总价是指双方一旦就总支付费用达成协议，支付费用的总金额就被固定下来，不因实际执行的咨询任务比预计的工作量大而增加费用。如果原计划咨询任务有较大变更或增加新的内容，工作量增加的部分应另外协商计算费用。 调值总价常用于服务时间较长（如一年以上）的咨询任务，在合同条款中通常双方商定：如果在合同执行过程中出现通货膨胀，合同总价作相应的调整。 6、工程造价百分比法 工程造价百分比法是按工程项目建设总投资或中标价或结算价的某个百分比来计算工程造价咨询费用。一般情况下，工程造价低的项目取费百分比高一些，工程造价高的项目取费百分比低一些；工程难度大、技术复杂的项目取费标准高于工程难度小、技术不复杂的项目。这种方法是目前工程造价咨询费用计算最常见的方法。
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