概算定额与概算指标ppt

null第五章 概算定额与概算指标第五章 概算定额与概算指标第一节 建筑工程预算定额第一节 建筑工程预算定额概念：以预算定额为基础，根据通用图或 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 图等资料，经过适当综合扩大编制而成。 计量单位：m²、m³、m等 适用：编制初步设计概算和扩大初步设计概算的依据，也是 施工 文明施工目标施工进度表下载283施工进度表下载施工现场晴雨表下载施工日志模板免费下载 准备时编制施工组织总设计的依据。null定额内容：总 说明 关于失联党员情况说明岗位说明总经理岗位说明书会计岗位说明书行政主管岗位说明书 、分部说明、概算定额表。 与预算定额的区别： 1、概算定额以预算定额为基础，同时具有更大综合性； 2、适用范围不同； 3、存在幅度差。总说明内容总说明内容1、1992定额的编制基础； 2、本定额适用于一般工业与民用建筑新建、扩建工程编制概算书，进行招投标； 3、编制依据：现行规范、规程； 4、建筑材料、成品、半成品(除钢筋混凝土、金属结构构件外)以现场仓库、堆放地点、加工地点至操作地点的水平运输和多层建筑6层以内、单层建筑檐高20m以内的垂直运输，已综合在定额内。多层建筑6层以上和单层建筑檐高超过20m的超层超高增加费按超层超高施工增加费的有关 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 计算。 null5、预制钢筋混凝土构件、金属结构构件、 木门窗定额内已综合考虑了15km以内运 输费用，凡实际运距在15km以内者，不再 调整运费；实际运距超过15km时，按本定 额相应项目计算增加的运输费用。 null6、本定额混凝土和砂浆制作中的砂是按过筛净砂编制的。并考虑了砂的膨胀率，现场过筛的人工费及筛砂损耗已包括在定额内，不得另算。 7、预件钢筋混凝土构件(除先张法预应力大型屋面板外)，如采用蒸汽养护池养护时，其养护费按每立方米30元计算。 null8、本定额中模板摊销费包括组合钢模板及其附件、支撑及其附件以及需配制的木模；滑升钢模摊销量包括钢模板、操作平台以及提升架等； 9、本定额中仅列出主要材料的用量，次要和零星材料均包括在其他材料费内，以“元”表示，编制概算时，材料用量不得调整，材料价差应根据工程所在地定额站有关规定调整。 null10、本定额人工费包括基本工资、粮贴、附加工资、副食品补贴。 11、凡根据本定额计算工程定额直接费后，应按以下规定计算工程其它直接费 12、不需搭设脚手架的工程，不计算脚手架摊销费用。脚手架摊销费除构筑物外，综合按基价的1．5％计算； null13、定额中钢筋、铁件数量，如与图纸规定的数量不同时，允许调整量差。其计算公式是： 钢筋、铁件量差＝按图纸计算实际钢筋或铁件用量×(1+损耗率)一定额钢筋(铁 件)总用量 null14、本定额水泥、砂、石综合比例分别为： 水泥：425号占80％；525号占20％。 砾石：5～10占25％；5～20占15％；5~40占50％；20～50占2％；20—80占8％。 砂：中砂占63％；细砂占37％。 null15、凡使用特细砂配制混凝土、砂浆的地区，应按工程所在地定额站规定调整价差。 16、本定额除各分部说明附注外，其它未尽事宜，缺项补充按1990年预算定额执行。 二、分部工程列项 二、分部工程列项 本定额共有十个分部，它们是： 土石方及基础工程；墙体工程；柱、梁工 程；门窗工程；楼地面工程；屋面工程； 装饰及装修工程；厂区道路工程；构筑物 工程；其它工程。 三、分部工程说明及其概算定额表 三、分部工程说明及其概算定额表 以墙体工程分部和柱、梁为例，简要摘引如下： (一)墙体工程 1．说明 (1)墙体定额中已综合了钢筋混凝土过梁及钢筋加固项目。石墙、加气混凝土砌块墙定额中已综合了墙体内镶砖、窗台虎头砖、门窗立边等零星砖砌体。挡土墙项目已综合了挖填土方。 null (2)木墙裙、木间壁项目中，已综合考虑了中等调和漆的工料，如设计采用醇酸清漆或做浅色油漆时，每lm²工程按表5-2加价(有关表略摘)。 (3)墙体定额中不包括圈梁和构造柱，圈梁和构造柱按梁柱分部相应定额执行。 (4)砖墙、砌块墙、石墙、混凝土及钢筋混凝土内、外墙均按中心线长度乘以墙高和墙厚以体积计算，但应扣除门窗洞口和嵌入墙身的圈梁、构造柱以及每个面积在o．3m’以上的孔洞所占的体积、不扣除嵌入墙身的过梁、板头、梁头、垫块等所占的体积。 null(5)基础和墙体的划分以室内地坪为界，室内地坪以下为基础，以上为墙身。 (6)墙体的高度：平屋面算至钢筋混凝土顶板面；斜屋面，有屋架且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底再加12cm，其余情况算至屋架下弦再加30cm(如屋檐宽度超过60cm时，应按实砌高度计算)；内墙位于下弦者，其高度算至屋架底，无屋架者算至顶棚底面再加10cm，山墙按图示尺寸计算。 null 窗套、腰线、窗台线、雨蓬线、遮阳板 等)按外墙面积乘以系数o．26；内墙抹灰 按内墙面积，两面抹灰乘以系数1．98，单 面抹灰乘以系数o．99，套用装饰及装修分 部相应的抹灰定额项目。 2．墙体工程概算定额表(表5—2)。 null(二)柱梁工程 1．说明 (1)钢筋混凝土预制柱、梁定额已综合制作、运输(15kg以内)、安装和按头灌浆以及按规定应计算的损耗；金属柱、梁定额已综合制作、运输(15kg以内)、安装和焊缝重量等。 (2)柱、梁定额内未包括抹灰工料、若设计规定柱、梁抹灰或贴饰面砖时，可参考定 额中所列的工程量，按装饰及装修工程分部的相应定额另行计算。 null（3)柱高计算规定： ①砖、石柱，以设计室内地坪至柱顶的高度计算。 ②现浇钢筋混凝土柱，以柱基上表面至柱顶面的高度计算。 ⑧预制混凝土柱，按设计全长计算(接头现浇部分除外)。 null(4)梁长的计算规定： ①梁与柱连接时，梁长算至柱侧面；与主梁连接的次梁，梁长算至主梁的侧面；伸入墙内的梁头，应计算在梁的长度内；现浇梁头处有现浇垫块者，垫块体积并入梁内计算。 ②圈梁带挑梁时，以墙的结构外皮为分界线，伸出墙外部分按梁计算，墙内部分按圈梁计算。 null(5)附属于柱的钢筋混凝土牛腿，应并入柱身体积内计算。 (6)预制柱如需焊接钢牛腿时，其安装机械费乘以系数1．05。 (7)现浇弧形梁、圈梁执行相应的梁和圈梁定额，人工乘以系数1．2。 2．柱、梁工程概算定额表(见表5—3) 工程概算指标工程概算指标工程概算指标按项目划分：单位工程概算指标、单项工程概算指标、建设工程概算指标等。 一、建筑工程概算指标的主要内容 (一)编制说明 说明指标的作用、编制依据、使用方法等。 null(二)每个指标的内容 1．示意图 表明结构形式，对工业厂房还表示出吊车起重能力(也有的概算指标只有这些情况的说明而省略示意图)。 2．经济指标 说明单项工程每平方米造价，其中包括土建、水、电气照明等各单位工程每m’造价。 null3．结构特征及工程量指标 说明建筑物的构造情况，及每100m2建筑面积的扩大分项工程的工程量指标 4．人工及主要材料消耗指标 说明每lOOm’建筑面积的人工及主要材料的消耗量指标。 null二、概算指标的编制 1.编制资料审查 意见 文理分科指导河道管理范围浙江建筑工程概算定额教材专家评审意见党员教师互相批评意见 表。主要填写设计资料名称、设计单位、设计日期、建筑面积及结构构造情况，提出审查和修改意见。 2.在设计工程量的基础上，编写单位工程预算书、据以确定每100m²建筑面积及结构构造情况，以及人工、材料、机械消耗指标和单位造价的指标。 null三、示例 1．示意图(略) 2．工程概况 土建部分结构特征见表5—5。暗线灯座，抽水马桶，倒水槛，每户一厕。 J24管理，是观念的转变，是定额管理向全过程工程造价管理的转变。