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合同
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甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份证号：根据国家相关法律法规之规定，甲乙双方本着平等白愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。第一条：承租场地位置、面积与用途1.1乙方承租甲方位于 砂石场，场地面积25亩。1.2上款所称场地是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。第二条：租赁期限2.1租赁期限：10年。白2015年3月1日起至2025年3月1日止。2.2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。2.3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同白发生不可抗力之日起白动终止。第三条：租金及支付方式3.1每年租金额为：陆拾万元人民币。3.2付款方式：租金支付采取先付租金后使用的方式， 每年元月10日前乙方向甲方一次性支付一年租金陆拾万元人民币。第四条：履约保证金4.1乙方应于本合同签订同时缴纳贰拾万元履约保证金。4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还甲方砂石场地及其他全部附属物并结清各项费用。乙方若有欠款现象（包括但不限于：水电费等各项应向甲方支付的款项），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。第五条：甲乙双方租赁该场地的相关规定5.1乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责。5.3乙方在承租期间发生的一切安全事故、劳动用工、债权债务等法律关系均由乙方承担法律后果，与甲方无关。第六条：违约责任6.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过30天,甲方有权解除合同。6.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的租金及履约保证金将不予返还。6.3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10%的违约金。第七条：合同解除或终止后的处理7.1在合同解除或终止时，乙方应在十五日内向甲方交还租赁场地，并将存放的白有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。第八条：适用法律及争端解决8.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让。协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。第九条：附则9.1合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。9.2本合同由甲方双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方： 乙方：电话： 电话:合同签订日期:
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