商店租借转让
合同
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范文转让方(甲方)：身份证号码：住址：受让方(乙方)：身份证号码：住址：出租方(丙方)：身份证号码：住址：根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好磋商，就下述门面转让事宜完成如下协议：一、转让门面转让门面位于，建筑面积平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租借合同的权利与义务转由乙方享有和执行，乙方与丙方不再另行签署租借合同。本合同生效和门面交接完成后，甲、丙双方之间原门面租借合同终止执行，权利义务自行排除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租借合同，约定的租借期间为一年，即自年代日起年代日止，月租金为元人民币，现甲方节余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等合计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租借合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。三、门面设备、设备的归属转让门面现有装饰设备在转让后归乙方所有。转让门面租借期(含门面租借合同续签期限)届满后，该门面装饰设备的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的区分按原有租借合同执行)所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房子安全使用的情况下进行再次装饰。四、门面转让费的支付乙方于本合同签署之日向甲方支付定金元。甲方在合同签署第二天向乙方腾让门面并交托钥匙，同时乙方向甲方支付转让费合计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装饰、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他有关费用，别的甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的办理乙方接手前该商店所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让门面定于年月日正式交接。门面交接时，甲方应凌空非《转让财物交接清单》范围内的一切设备、物品和货物，保持门面已有装饰、装饰、设备、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场查收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完成后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监察下，甲方向乙方交托门面钥匙。门面钥匙一经交托，转让门面即告查收、交托完成。转让门面不切合约定的交接条件时，乙方有权拒断交接，甲方应实时整改、修复，直至切合交接条件为止。并将视为甲方逾期交托门面，由甲方担当逾期交托的违约责任。七、违约责任：甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当准时交托门面，甲方逾期交托门面时，按下列方式计算违约金：逾期交托天数×元/天;超过30天甲方仍不能交托转让门面时，乙方有权通知甲方排除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。乙方应准时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过天时，甲方有权通知乙方排除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数×元/天。丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不门面转让合同(范本)转让方(甲方)：身份证号码：住址：受让方(乙方)：身份证号码：住址：出租方(丙方)：身份证号码：住址：
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