建筑工程承包合同发包方（简称甲方）承包方（简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施力法》，经双方协商致，签订本合同，并严肃履行。一、工程概况：丄程地点：呼和浩特市回民区西龙王庙村工程名称:艾博龙园城中村改造工程地下消防水池和设备房工程工程
内容
财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容
：依据图纸
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
所涵盖的全部工程地下一层地上一层，建筑面积850m'。（最终以房管局测绘面积为准）二、工程承包范围：依据图纸设计所涵盖的全部工程项U内容（其中外墙保温、外墙涂料、外墙干挂、门窗、消防五项不包含在内由甲方分包），甲方分包的项LI一定要积极配合施工,不得借故拖延。（包含消防洞口的预留和预埋）三、合同工期：开工日期：2013年9月5日竣工日期：2013年11月5日合同工期日历天数61天四、质量标准：工程质量标准一定要符合国家建筑竣工质量验收标准，竣工验收达到合格，力创优质丄程，确保业主满意，负责屮方有权拒付不合格的工程款及工程质保金。五、工程款结算方式：本合同价款一次性包死，总造价为1450000元，水电费按平米数乘以单价20元扣除，不包含规费和税费及其他取费，曲乙方支付屮方一位项H经理和质检员工资两个月。六、合同价款支付方式：1、付款方式：60%现金40%顶房。房价按甲方大合同价。2、支付方式：正负零以下全部由乙方垫支，出了正负零付完成工程量的70%（其中60%为现金，40%为房），主体封顶后付完成工程量的70%（其中60%为现金，40%为房），竣工验收后一个月内付完成工程量的95%（其中60%为现金,40%为房），其余5%为质保金，质保金为5年。七、乙方责任：1、所有施工方进程的材料必须符合国家相关质量标准并经屮方、监理方、设计院三方认定后方可进场使用，否则中方有权拒付工程款扣质保金。2、乙方必须确保工程一次性验收合格，争创精品。3、乙方应按规定约定时间和要求完成任务以下工作：（1）应提供总工期进度计划月报
表
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的名称及完成时间。（2）开工后每月28日前提供当月完成进度报表及下月讣划。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：施工期间因乙方原因发生工地安全违法违规事件，III乙方负责处理并承担由此造成的责任。（4）做好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通、不漏、不洒、不扬。保持施工现场的安全整洁。（5）乙方在施工前应组织专业技术人员详细审阅设计文件及图纸，有责任发现并提出设计文件中存在的问题。（6）乙方的施工进度滞后于工程的进度计划时，中方有权要求乙方采取积极措施赶工，并滞后计划工期20天时，除乙方采取有效赶工措施的符合工程进度计划外，甲方有权暂不支付工程进度款且中方可另行组织施工，由此引发的工程量已屮方、监理方签字认可的依据，费用以乙方承包单价两倍的价格从乙方工程款中扣除。（7）安全与文明施工，乙方必须按政府职能部门和监理单位要求进行安全文明施工，一切事故均有乙方负责。（8）在施工过程中，如乙方不按照规定技术要求施工或乙方施工为达到屮方及监理要求，由甲方或监理提出整改要求，而乙方未予执行的屮方有权拒付不合格工程的工程款及质保金，由此产生的一切后果均有乙方负责。（9）在施工过程中，如乙方不按照规定技术要求施工或乙方施工未达到中方及监理的要求，山中方或监理提出整改要求，而乙方未予执行的屮方有权拒付不合格工程的工程款及质保金，山此产生的一切后果均由乙方承担。八、质量保修责任：质保期按国家规定为五年，质保金为总造价的5%o因乙方施工质量原因导致业主退房，要求小方给予赔偿等，其经济责任和法律责任均由乙方承担。保修期内的维修：一般性维修乙方应在接到
通知
关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知
后24小时内到达，紧急事故乙方应在接到通知后8小时到达，现场抢修。业主收房后出现渗漏水，有水区域反水等乙方应16小时内修复。乙方未及时修复或未在合理期限内合理维修好，或经过两次维修都未能维修好的，甲方有权自行请人代为维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用在支持乙方质保金中扣除，但不等于解除乙方应付的责任。乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净并取得业主和甲方（或物管公司）的验收签字。九、违约责任：如乙方在合同期限内未及时完成施工任务且施工时间滞后，乙方应按工程总造价日记/I窑违约金赔偿屮方。如乙方在施工过程中未按照国家相关规范要求施工，工程质量不达标，业主不满意，在甲方多次告知无效的情况下，乙方将无条件退岀施工现场且本合同自动失效，中方将追究乙方相关法律责任，山此带来的一切损失均由乙方承担。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，本合同从签订之日起生效，至工程验收合格结算清后废止。双方签字盖章后起法律效应。第十条：补充条款第十一条：本合同未尽事宜另行补充，补充合同与主体具有同等法律效力。甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）
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