厦门市城市房屋拆迁补偿协议（汇编24篇）

Word格式、可编辑排版PAGE\*MERGEFORMAT1厦门市城市房屋拆迁补偿 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 〔精选24篇〕厦门市城市房屋拆迁补偿协议〔精选24篇〕厦门市城市房屋拆迁补偿协议篇1拆迁人：_______________________补偿款由甲方于________年____月____日前支付给乙方，支付方式：____________________。：_______________________________________单位名称：_________________，地址：____________________________;法定代表人：_______________，职务：____________________________;：_____________________，：____________________________。被拆迁人迁移费：户_____元/户=元;⑽、房屋全部权证办证补助：户_____元/户=元;⑾、三相电源安装费：元_____千瓦=元;⑿、管道燃气安装费：户_____元/户=元;⒀、太阳能热水器迁移费：户_____元/户=元;以上货币安置费合计：_________________大写：_________________元分迁移费：_________________户_____元/户=元;⑽、房屋全部权证办证补助：_________________户_____元/户=元;⑾、三相电源安装费：_________________元_____千瓦=元;⑿、管道燃气安装费：_________________户_____元/户=元;⒀、太阳能热水器迁移费：_________________户_____元/户=元;以上货币安置费合计：_________________大写：_________________仟佰拾万仟佰拾元角分(￥元)。6、乙方应在收到上述补偿款和安置费活期存折后日内搬迁完毕，并结清原住宅水、电费，才能与甲方办理交房手续，房屋交接后个工作日内，甲方将剩余的被拆迁房屋货币补偿款的20%即：_________________仟佰拾万仟佰拾元角分(￥)，存入乙方存折。7、根据补偿安置 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 的规定，乙方在拆迁期限内签约和搬迁完毕，并与甲方办理脚房手续，赐予嘉奖。详细嘉奖金额按公布的嘉奖方法执行。8、违约责任：(1)、乙方未在商定的搬迁期限内完成搬迁的，甲方可以依法向南宁市建立委员会 申请 关于撤销行政处分的申请关于工程延期监理费的申请报告关于减免管理费的申请关于减租申请书的范文关于解除警告处分的申请 裁决，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，甲方可以依法向人民法院申请先予执行，因执行拆迁所发生的租住临时安置房、搬迁、执行等费用，由甲方从乙方的货币补偿款和安置费中扣除。(2)、甲方不按规定期限支付货币补偿款和安置费的，由拆迁管理部门予以警告，责令改正，并按有关规定予以惩罚。9、争议解决方式：本协议在执行中发生争议的，双方应本着友好协商的原那么，按?城市房屋拆迁管理条例?及其他有关规定办理。如协调不成的，可想人民法院提起诉讼或向南宁市建立委员会申请裁决。10、双方商定的其他事项：_________________11、假设乙方要求对本协议进展公证的，公证费用由乙方支付。12、假设乙方不要求对本协议进展公证的，本协议自双方签字盖章之日起生效;假设乙方要求对本协议进展公证的，本协议经公证处公证之日起生效。13、本协议壹式伍份，其中甲方贰份;乙方壹份;南宁市西乡塘区房屋和征地拆迁办公室备案壹份;乙方要求对本协议进展公证的，公证处存档壹份。甲方：_________________乙方：_________________法定代理人：_________________代理人：_________________代理人：_________________签订日期：_________________年月日以上是有关于房屋拆迁补偿协议书样本怎么写的相关内容，望承受!厦门市城市房屋拆迁补偿协议篇20拆迁人(以下简称甲方)：___________________________单位名称：_________________________________________：_____________________________________________法定代表人：_______________________________________职务：_____________________________________________营业执照注册号：___________________________________注册地：___________________________________________地址及：_______________________________________托付代理人：_______________________________________姓名：_____________________________________________：_____________________________________________地址及：_______________________________________被拆迁人(以下简称乙方)：_________________________姓名(单位名称)：_________________________________：_____________________________________________法定代表人：_______________________________________职务：_____________________________________________【身份证号】【营业执照注册号】：___________________地址及：_______________________________________托付代理人：_______________________________________姓名：_____________________________________________：_____________________________________________地址及：_______________________________________房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：_____________姓名(单位名称)：_______________：____________法定代表人：_______________________________________职务：_____________________________________________【身份证号】【营业执照注册号】：___________________地址及：_______________________________________托付代理人：_______________________________________姓名：_____________________________________________：_____________________________________________地址及：_______________________________________根据?城市房屋拆迁管理条例?及广东省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_________拆迁工程已经广东省建立厅和广东省进展与改革厅批准(粤建住房函[20_________]_________号文附件第_________项)，已列入广东省________年度拆迁方案，并获得?广东省城镇房屋拆迁答应证?(_________拆许字第_________号)，对乙方的房屋进展拆迁，根据?中华人民共和国民法典?及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙_________方在公平、自愿、协商全都的根底上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条被撤除房屋根本状况(一)房屋所在地点，建筑面积_________平方米(其中有产权证的建筑面积_________平方米，房屋使用面积_________，房屋产权证号_________)，房屋的用处_________，房屋的产权性质_________，房屋的构造_________，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________。(二)房屋内部设施及装潢状况：_________________________________________________(三)房屋的附属物及构筑物状况：_______________________________________________(四)机械设备状况：________________________________________________________(五)其他状况：____________________________________________________________第二条乙方或丙方根本状况(一)被撤除房屋为住宅：1.乙方有正式户口_________人(其中常住人口_________人)，分别是：序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码2.丙方有正式户口_________人，分别：序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码(二)被撤除房屋是非住宅：1.乙方状况：_________________________________________________________________2.丙方状况：_________________________________________________________________第三条房屋拆迁补偿选择第_________种方式1.货币补偿;2.房屋产权调换;3.货币补偿与房屋产权调换相结合。第四条货币补偿(一)货币补偿金额确实定选择第_________种方式：1.根据当事人共同推举的房地产估价机构的估价结果确定;2.当事人商定的其他作价方式。(二)被拆迁房屋补偿金额(大写)：人民币_________元整。1.房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。2.土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_________平方米，按占地面积每平方米_________元计价，小计_________元(假设房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算)。3.房屋装潢作价方式：_________，补偿金额_________元(假设房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算)。4.房屋内的、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额_________元。5.附属物及构筑物补偿金额_________元。(三)补偿款由甲方于________年____月____日前支付给乙方，支付方式：____________________。(四)实行货币补偿的，甲方对丙方不再担当安置责任，由乙方对丙方进展安置。第五条房屋产权调换补偿(一)甲方供给位于___________________________，构造为_________，用处为_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】【土地】。产权调换房屋的楼层、房号、土地确实定方法：_________。(二)产权调换的安置房屋应符合以下 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ：1.甲方供给给乙方的安置房屋，应当符合国家质量平安标准;2.房屋内应当有以下设施：3.房屋装饰与设施标准详见附件4。4.新建房屋开工后质量应经建立工程质量平安监视部门登记备案。5.甲方应帮助乙方办理房屋全部权证书。(三)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进展确定，并结清产权调换差价。(四)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额__________________。(五)差价由______方于________年____月____日前向_______方支付;支付方式：____________。第六条房屋产权调换的过渡安置(一)过渡方式按以下第_________方式确定。1.【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;2.由甲方供给周转房过渡安置。(二)【乙方】【丙方】过渡期限自________年____月____日至________年____月____日。(三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的商定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方供给周转房过渡安置的，其周转房的地址为________________，户型为_______，建筑面积________平方米(四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进展安置。【乙方】【丙方】使用甲方供给的临时过渡周转房的，应当在得到安置房后____日内腾出周转房。(五)【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知(通知方式为_______)之日起3个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安置手续的，不再享受各种补助费或补偿费第七条房屋拆迁补助费(一)甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费________元，临时安置补助费________元，提早搬家嘉奖费_______元;其他补助费_________元，共计人民币(大写)：__________________________元整。(二)拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，提早搬家嘉奖_________元;其他补助费_________元，共计人民币(大写)：_________元整。(三)甲方应于________年____月____日前，将房屋拆迁补助费支付给【乙方】【丙方】，支付方式：___________。第八条【乙方】【丙方】在________年____月____日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方撤除。第九条【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在________年____月____日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方将依法施行撤除第十条逾期安置的违约责任甲方应在本协议第六条第(二)项商定的临时过渡期期满前，保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_________天前通知【乙方】【丙方】，按以下商定处理：1.甲方应按本协议第七条商定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费。2.逾期_________个月内，甲方应按本协议第七条商定的停产、停业损失补偿费的_________%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过_______个月，甲方应按本协议第七条商定的停产、停业损失补偿费的_________%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。3.逾期18个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的状况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。第十一条特别状况下安置逾期的处理假设消失以下状况，乙方同意甲方逾期供给安置房屋：(一)因不行抗力造成安置房屋建立延期的;(二)因拆迁户搬迁拖延造成安置房屋建立延期;(三)_____________________________________________________________________。消失上述状况，甲方应当在状况发生的_________天内通知乙方。因以上状况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：___________________。第十二条甲方关于安置房标准的违约责任(一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件4标准的商定。达不到商定标准的，乙方有权要求甲方按商定标准进展整改，并赔偿人民币_________元。(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式：本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本款中均简称面积)为根据进展面积确认及面积差异处置。本协议商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认安置房交付后，产权登记面积与本协议商定面积发生差异，甲、乙双方同意按_________种方式进展处置：1.双方自行商定：2.双方同意按以下原那么处置：(1)面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，按第五条规定原那么据实结算差价;(2)面积误差比肯定值超出3%的，当产权登记面积大于本协议商定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款按第五条规定原那么据实结算差价;超出3%局部的房屋价款，不找差价，由甲方担当，产权归属乙方。(3)面积误差比肯定值超出3%的，当产权登记面积小于本协议商定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款按第五条规定原那么据实结算差价;超出3%局部的房屋价款，由甲方按超出3%局部的房屋价款的双倍返还乙方。面积误差比=(产权登记面积-协议商定面积)/协议商定面积×100%(三)安置土地面积误差参照本条第(二)项处理。第十三条甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。甲方如未按本协议规定的时间付款，按以下第_______种方式处理：(一)按逾期时间，分别处理(不实行累加制)1.逾期在____日之内，自本协议商定的应付款期之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________的违约金，协议连续履行;2.逾期超过____日后，自本协议商定的应付款之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议连续履行。本条中的逾期应付款指依本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。(二)___________________________________________________________________。第十四条其他违约责任(一)___________________________________________________________________;(二)___________________________________________________________________。第十五条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期1天罚款_________元。第十六条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决，协商或调解不成的，按下述第_________种方式解决(一)向_________仲裁委员会申请仲裁。(二)依法向人民法院起诉。第十七条本协议未尽事项，可由双方商定后签订补充协议(附件1)。第十八条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十九条本协议自 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 当事人签字盖章之日起生效。第二十条本协议一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________托付代理人：___________托付代理人：___________________年____月____日________年____月____日丙方(签章)：_________托付代理人：___________________年____月____日附件1.合同补充协议□2.被拆迁房屋平面图□3.安置房屋平面图□4.安置房装饰、设施标准□(1)外墙：____________________________________________________________(2)内墙：____________________________________________________________(3)顶棚：____________________________________________________________(4)地面：____________________________________________________________(5)门窗：____________________________________________________________(6)厨房：____________________________________________________________(7)卫生间：__________________________________________________________(8)阳台：____________________________________________________________(9)电梯：____________________________________________________________(10)其他：___________________________________________________________厦门市城市房屋拆迁补偿协议篇21合同编号：_________拆迁人：_________法定代表人：_________职务：_________：_________地址：_________：_________托付代理人：_________效劳单位：_________地址：_________职务：_________：_________被拆迁人：_________法定代表人：_________职务：_________：_________地址：_________：_________托付代理人：_________效劳单位：_________地址：_________职务：_________：_________拆迁人经_________批准，在_________市_________地区进展工程建立，修建_________。拆迁人遵照国务院?城市房屋拆迁管理条例?和其他法律法规的规定，于_________年_________月_________日获得_________字_________号?拆迁答应证?。双方根据批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：第一条　被撤除房屋现状〔一〕房屋所在地点：_________区〔镇〕_________街道〔路〕_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋构造类型_________。〔二〕红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中产权证记载建筑面积_________平方米，无产权局部面积_________，房屋产权证号_________。房屋的用处_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米，营业性用房建筑面积_________平方米，办公用房建筑面积_________平方米，工业仓储类用房建筑面积_________平方米。〔三〕房屋内部设施及装璜状况：_________1、外墙：_________2、内墙：_________3、顶棚：_________4、地面：_________5、门窗：_________6、厨房：_________7、卫生间：_________8、阳台：_________9、电梯：_________10、其他：_________〔四〕房屋的附属物及构筑物状况：附属物建筑面积_________平方米，经评估量人民币：_________〔￥_________〕。〔五〕营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。〔六〕被撤除房屋[有][无]承租使用状况。被撤除房屋由_________承租使用。现房屋全部权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_________〔七〕被撤除房屋[有][无]设置抵押权。被撤除房屋已被抵押给_________。现房屋全部权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_________。第二条　房屋拆迁补偿方式〔一〕货币补偿。1、货币补偿金额确实定选择以下第_________种方式：〔1〕根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。〔2〕根据当事人共同推举的评估机构评估的市场价格确定。〔3〕当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。〔4〕当事人商定的其他作价方式_________。2、房屋装潢作价方式：_________元〔人民币〕3、被拆迁房屋补偿金额：〔1〕房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元〔人民币〕计价，小计_________元〔人民币〕。〔2〕装潢补偿金额_________元〔人民币〕〔假设房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算〕。〔3〕附属物及构筑物补偿金额_________元〔人民币〕。4、拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费：煤气_________元〔人民币〕独立电表_________元〔人民币〕_________元〔人民币〕有线电视_________元〔人民币〕独立水表_________元〔人民币〕电热_________元〔人民币〕5、以上三项合计补偿金额_________元〔人民币〕。6、房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金额由拆迁人于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人，支付方式：_________。〔二〕房屋产权调换。1、拆迁人供给位于_________区〔镇〕_________街道〔路〕_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________，构造_________，用处_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号确实定方法：_________。2、产权调换的安置房屋应符合以下标准：〔1〕拆迁人供给给被拆迁人的安置房屋，应当符合国家质量平安标准；〔2〕房屋内应当有以下设施：_________；_________；_________；〔3〕房屋装饰与设施标准见附件二〔4〕新建房屋开工后质量应经_________登记备案。3、被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第二条第〔一〕、〔二〕、〔三〕款统一方式进展确定，并结清产权调换差价。4、按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。5、产权调换差价币种：_________，差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。〔三〕房屋产权调换的过渡安置1、过渡方式按以下第_________方式确定。〔1〕被拆迁人选择自行过渡安置；〔2〕由拆迁人供给周转房过渡安置。2、被拆迁人过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。3、被拆迁人选择自行过渡安置的，拆迁人应当按本协议第三条的商定向被拆迁人支付临时安置补助费；被拆迁人选择由拆迁人供给周转房过渡安置的，其周转房的地址：_________，建筑面积_________平方米。4、拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议第二条第〔二〕款规定进展安置。被拆迁人使用拆迁人供给的周转房的，应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。第三条　房屋拆迁补助费〔一〕拆迁人按_________规定标准，支付被拆迁人搬迁补助费_________元，临时安置补助费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。〔二〕拆迁非住宅房屋，拆迁人按_________规定标准，支付被拆迁人设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。〔三〕房屋拆迁补助费的币种：_________，拆迁人应于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人，支付方式：_________。第四条　被拆迁人家庭的全部成员〔18岁以上者〕_________等_________人全都签字同意_________作为被拆迁人代表人，受权他〔她〕在合同文本和其他文字上签字。拆迁人付给被拆迁人的各项费用，一律由被拆迁人代表人_________领取。拆迁人对被拆迁人家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。第五条　双方权利义务1、拆迁人可以自行施行拆迁，也可托付拆迁承办人施行拆迁。拆迁人自行施行拆迁的，必需具有拆迁承办人的资格；托付拆迁承办人施行拆迁的，拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁托付合同，报房屋拆迁行政管理部门备案。2、拆迁人必需根据房屋拆迁答应证规定的拆迁范围和拆迁期限施行拆迁，不得擅自转变经批准的拆迁范围和期限。需要延长期限的，应当提早办理延期手续。......厦门市城市房屋拆迁补偿协议篇22甲方：乙方：根据?民法典?、?民法典?和?土地管理法?的有关规定，双方本着公平自愿的原那么，就拆迁补偿一事达成如下协议：一、被拆迁人状况：甲方目前家庭成员共有名，其分别为(男)、(女)二、拆迁人状况：乙方根据我国有关法律已经获得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿状况达成协议。三、房屋补偿：甲方目前全部房屋的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同托付具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋全部权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有房屋全部权的合计价值为元。四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其别人共有土地使用权的有平方米;经过双方共同托付具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着嘉奖补偿的原那么，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：1、号码变更费用：2、有线电视安装本钱：3、交通运输费用：六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金元，乙方承诺将在年月日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行账户：银行帐号。七、制止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，肯定不会实行任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否那么乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。被拆迁人(以下简称甲方)：拆迁人(以下简称乙方)：年月日年月日厦门市城市房屋拆迁补偿协议篇23合同编号：______________签订地点：_________________________________________签订时间：_________________年_________月_________日拆迁人〔以下简称甲方〕：___________________________法定代表人：_______________________________________职务：_____________________________________________：_____________________________________________地址：_____________________________________________：_____________________________________________托付代理人：_______________________________________效劳单位：_________________________________________地址：_____________________________________________职务：_____________________________________________：_____________________________________________被拆迁人〔以下简称乙方〕：_________________________法定代表人：_______________________________________职务：_____________________________________________：_____________________________________________地址：_____________________________________________：_____________________________________________托付代理人：_______________________________________效劳单位：_________________________________________地址：_____________________________________________职务：_____________________________________________：_____________________________________________房屋承租人〔使用人〕〔以下称丙方〕：_______________法定代表人：_______________________________________职务：_____________________________________________：_____________________________________________地址：_____________________________________________：_____________________________________________托付代理人：_______________________________________效劳单位：_________________________________________地址：_____________________________________________职务：_____________________________________________：_____________________________________________甲方因__________________建立需要，经批准获得___________号?房屋拆迁答应证?，根据?城市房屋拆迁管理条例?、?福建省城市房屋拆迁管理条例?及等规定，对乙方的房屋进展拆迁，甲、乙、丙_____方在公平、自愿、协商全都的根底上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条被撤除房屋现状〔一〕房屋所在地点：_________区〔镇〕_________街道〔路〕_______号，房屋的总楼层数_______，房屋所在的楼层数_______，房屋的朝向_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋构造类型_________。〔二〕红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中产权证记载建筑面积_________平方米，无产权局部面积_________，房屋产权证号_________。房屋的用处_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米，营业性用房建筑面积_________平方米，办公用房建筑面积_________平方米，工业仓储类用房建筑面积_________平方米。〔三〕房屋内部设施及装璜状况：________________________________________________〔四〕房屋的附属物及构筑物状况：______________________________________________〔五〕营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。〔六〕被撤除房屋[有][无]承租使用状况。被撤除房屋由_________承租使用。现房屋全部权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：___________________________〔七〕被撤除房屋[有][无]设置抵押权。被撤除房屋已被抵押给_________。现房屋全部权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：___________________________。第二条房屋拆迁补偿选择第_________种方式1.货币补偿。2.房屋产权调换。第三条协议双方自愿选择按以下第_______种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额〔一〕双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价，经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下1.被拆迁房屋的货币补偿价格_________元〔大写：__________________〕，其中：①被拆迁房屋〔住宅〕建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元；②被拆迁房屋〔非住宅〕建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。2.装潢补偿金额_________元〔其中住宅装潢补偿金额_________元，非住宅装潢补偿金额_________元，假设房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算〕。3.附属物及构筑物补偿金额_________元。4.其它补偿金额_________元。以上四项合计补偿金额_________元。补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给乙方丙方〔其计算方式详见附件一〕。〔二〕协议双方以房地产市场评估价格为根据协商被拆迁房屋的货币补偿金额，并遵循托付〔房地产价格评估机构〕对被拆迁房屋价格评估所出具的_________号?评估报告?〔或根据复核后的?评估报告?或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果〕，被拆迁房屋的货币补偿金额为_________元，大写为__________________元被拆迁房屋的装潢补偿金额为__________________元，大写__________________元以上两项合计共_________元，大写__________________元。第四条房屋产权调换安置方式〔一〕由甲方供给安置房，其中住宅安置在_________区〔镇〕__________〔新村、小区、花园〕_________座_________单元，构造_________，安置房建筑面积为_________平方米，经双方协商全都，其单价为_________元/平方米，总价为_________元；营业性用房安置在__________________，安置房建筑面积为_________平方米，经双方协商全都，其单价为_________元/平方米，总价为_________元；工业仓储类用房安置在__________________，安置房建筑面积为_________平方米，经双方协商全都，其单价为_________元/平方米，总价为_________元。〔二〕乙方丙方应向甲方〔或甲方应向乙方丙方〕支付住宅局部产权调换差价款_________元，营业性用房局部产权调换差价款_________元，办公用房局部产权调换差价款_________元，工业仓储类用房局部产权调换差价款_________元〔计算方式详见附件一〕。〔三〕丙方作为直管公房承租人，连续承租安置用房，应向甲方缴纳安置用房安排费，其中住宅安排费_________元，非住宅安排费_________元。〔四〕丙方作为公房承租人，经公房全部权人同意，购置安置用房产权，丙方应向甲方缴纳安置用房差价，其中住宅差价_____元，其计算方式为_________，非住宅差价_________元，其计算方式为___________________________。甲方供给的安置房屋应符合以下标准：1.甲方供给的安置房屋，应当符合国家质量平安标准，并阅历收合格。2.房屋内应当有以下设施：〔1〕_____________________________________________________________________；〔2〕_____________________________________________________________________；〔3〕_____________________________________________________________________；〔4〕_____________________________________________________________________；〔5〕_____________________________________________________________________；3.房屋装饰与设施标准见附件3。4.新建房屋应经开工验收报备后，方可交付使用。第五条房屋产权调换的过渡安置〔一〕过渡方式按以下第_________方式确定。1.乙方丙方选择自行过渡安置；2.由甲方于_________年_________月_________日前，供给位于_________小区_________幢_________室，建筑面积_________平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置。〔二〕乙方丙方过渡期限为_______个月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。〔三〕乙方丙方选择自行过渡安置的，甲方应于每月_____日前逐月支付给乙方丙方临时安置补助费______元/月；因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，甲方应向乙方丙方支付临时安置补助费_________元/月，一次性经济补偿______元〔四〕甲方保证乙方丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进展安置。乙方丙方使用甲方供给的周转房的，应当在得到安置房后______日内腾空周转房。第六条乙方丙方经济、住房困难，符合承租廉租房条件的，甲方应帮助乙方丙方向政府有关部门申请承租廉租房。经政府有关部门同意，乙方丙方承租的廉租房支配在_________小区_________栋_________室，面积_________平方米第七条房屋搬迁补助费〔一〕甲方按________规定标准，一次性支付乙方丙方搬迁补助费_______元，其他补助费________元，共计________元〔计算方式祥见附件一〕。〔二〕拆迁非住宅房屋，甲方按_________规定标准，支付乙方丙方设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，其他补助费_________元，共计_________元〔计算方式详见附件1〕。〔三〕甲方应于_______年_______月_______日前将房屋搬迁补助费支付给乙方丙方。第八条乙方丙方在_________年_________月_________日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方撤除。第九条甲方保证于回迁安置完毕之日起_________月内帮助乙方丙方办理好所调换房屋的产权登记。第十条违约责任〔一〕甲方未如期供给周转房给乙方丙方过渡使用的，乙方丙方有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。〔二〕因甲方的责任延长过渡期限的，对自行支配住处过渡的乙方丙方，甲方应当自逾期之日〔即____年___月___日〕起，按本协议商定的_______倍支付临时安置补助费；对使用周转房的乙方丙方应当自逾期之月起付给临时安置补助费。〔三〕因甲方的责任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的，甲方应当担当民事责任，甲方应当自逾期期间停顿支付逾期安置补助费之次月的第一日起按每日_________元支付违约金。因甲方的缘由未按期全额向乙方丙方支付货币补偿款的，甲方应当担当逾期支付的民事责任，按应支付总金额每日万分之二支付违约金。〔四〕因乙方丙方的责任，乙方丙方未按期搬迁，腾退被拆迁房屋，甲方有权顺延支付货币补偿金的时间并取消其所享受的被拆迁地块嘉奖事项。〔六〕在甲方交付安置用房时，未能供给房屋开工验收合格文件的，乙方丙方有权回绝接收安置用房，由甲方按逾期安置担当违约责任。甲方交付的安置房标准应符合商定的标准，否那么乙方丙方有权要求甲方按商定标准进展整改，并赔偿______元〔七〕甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书所签订的安置用房建筑面积不符时，按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决：_______________________________________________________第十一条争议处理甲、乙方丙方由于履行本协议书所发生的争议，各方自愿共同选择以下第_________种方式处理：〔一〕申请______________委员会_____。〔二〕向有管辖权的人民法院起诉。第十二条本协议书自甲方、乙方丙方签字盖章之日起生效。第十三条本协议书一式_________份，甲方乙方丙方各持_________份，交产权登记管理部门一份，拆迁施行单位一份第十四条本协议书中全部选择条款，协议当事人均应作出明确选择。第十五条本协议未尽事项，可由双方商定后签订补充协议〔附件4〕第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。甲方〔签章〕：_________乙方〔签章〕：_________托付代理人：___________托付代理人：____________________年____月____日_________年____月____日丙方〔签章〕：_________托付代理人：____________________年____月____日附件附件1房屋拆迁补偿安置计算单原房状况：建筑_________M2，其中产权_________M2，自搭_________M2，安置基数_________M2屋式构造_________，占地___________M2，等级___________，成新_______________补偿工程单价数量金额〔元〕被拆迁房屋补偿价格停产停业经济补偿费被拆迁房屋装修补偿费搬迁补助费他项补偿费小计①___万____千____百____拾____元____角____分￥：____元产权调换工程〔单位M2〕单价数量金额〔元〕购产权购安排权住宅、办公用房等建筑面积异地安置应增加建筑面积上靠标准房型增加的建筑面积上调标准房型增加的建筑面积要求增房建筑面积营业性用房等建筑面积异地安置应增加建筑面积上靠标准房型增加的建筑面积上调标准房型增加的建筑面积要求增房建筑面积工业仓储类用房等建筑面积异地安置应增加建筑面积上靠标准房型增加的建筑面积上调标准房型增加的建筑面积要求增房建筑面积杂物间小计②____万____千____百____拾____元____角____分￥：____元合计乙方应交差价款：②_________〔层次调整系数+1〕-①__万__千__百__拾__元__角__分￥：____元备注临时安置补助费甲方