专升本房地产市场营销试卷答案修订版

IBMTstandardizationoffice【IBMT5AB-IBMT08-IBMT2C-ZZT18】专升本房地产市场营销试卷 答案 八年级地理上册填图题岩土工程勘察试题省略号的作用及举例应急救援安全知识车间5s试题及答案 修订版专升本《房地产市场营销》一、（共75题,共150分）1.房地产消费者的偏好是指消费者对房地产商品的（）（2分）A.喜好B.购买C.消费D.投资.标准答案：A2.消费者购买动机有感情动机，理智动机和（）（2分）A.信任动机B.理解动机C.投资动机D.消费动机.标准答案：A3.房地产市场细分的标准一般有地理因素，产品用途（）（2分）A.购房群体B.年龄C.民族D.偏好.标准答案：A4.核心产品是指消费者购买某种产品时所追求的（）（2分）A.利益B.享受C.区位D.发展.标准答案：A5.成本加成定价等于单位产品成本乘以（）（2分）A.1+加成率B.2+加成率C.3+加成率D.4+加成率.标准答案：A6.融资公众是影响公司获取资金能力的（）（2分）A.银行B.保险C.财务机构D.管理机构.标准答案：C7.房地产的名义需求是指消费者（）的商品数（2分）A.准备购买B.愿意购买C.实际购买D.贷款购买.标准答案：B8.区位是指房地产商品所处的（）（2分）A.区域位置B.规划位置C.城市位置D.行政位置.标准答案：A9.房地产消费者的购买决策第一步是（）（2分）A.需要认知B.市场调查C.讨论D.方案评估.标准答案：A10.相关群体是指对消费者的（）产生影响的群体（2分）A.行为和态度B.思想与消费C.社会与阶层D.文化与教育.标准答案：A11.市场细分就是从消费者的需求（）出发进行子市场划分的行为。（2分）A.差异性B.共同性C.实践性D.理论性.标准答案：A12.房地产市场细分的可衡量性是指对（）进行衡量（2分）A.规模及购买力B.量化及收益能力C.发展及潜力D.反应及应对性.标准答案：A13.市场营销环境的社会文化环境是指消费者的文化教育职业（）等因素（2分）A.社会阶层B.市场了解水平C.习惯D.偏好.标准答案：A14.媒体公众是指（）（2分）A.报纸B.政府C.公司D.员工.标准答案：A15.有效需求是指一定的商品价格水平和消费者的收入水平，消费者愿意并且具有（）所能够买的商品数。（2分）A.支付能力B.信用能力C.理解能力D.收入水平.标准答案：A16.房地产企业考虑定价的因素（）（2分）A.成本B.区位C.环境D.市场.标准答案：A17.房地产营销渠道的选择要考虑（）（2分）A.商品B.成本C.人员D.公司.标准答案：A18.营销渠道的冲突是指在营销渠道内部或营销渠道之间出现（）（2分）A.矛盾B.改进C.激励D.评价.标准答案：A19.房地产促销的实质是指与目标消费者进行有效的（）（2分）A.信息沟通B.产品推广C.关系建立D.客户管理.标准答案：A20.营业推广是指房地产企业通过各种营业方式来刺激（）房地产的促销活动。（2分）A.消费者B.中间商C.政府D.其他公司.标准答案：A21.房地产营销环境的特点（）及动态性（2分）A.关联性B.层次性C.差别性D.法律性.标准答案：A,B22.影响房地产消费者的心理因素（）（2分）A.需要B.认识C.态度D.感情.标准答案：A,B23.房地产市场营销宏观环境的自然环境主要是指（）（2分）A.自然资源B.生态资源C.人文资源D.消费水平.标准答案：A,B24.影响房地产市场需求的因素包括区位收入（）（2分）A.价格B.收益C.偏好D.年龄.标准答案：A,B,C25.总体定价策略是指（）（2分）A.低价策略B.高价策略C.中价策略D.随行就市.标准答案：A,B,C26.房地产消费者的偏好是指消费者对房地产商品的（）（2分）A.喜好B.购买C.消费D.投资.标准答案：A27.消费者购买动机有感情动机，理智动机和（）（2分）A.信任动机B.理解动机C.投资动机D.消费动机.标准答案：A28.房地产市场细分的标准一般有地理因素，产品用途（）（2分）A.购房群体B.年龄C.民族D.偏好.标准答案：A29.核心产品是指消费者购买某种产品时所追求的（）（2分）A.利益B.享受C.区位D.发展.标准答案：A30.成本加成定价等于单位产品成本乘以（）（2分）A.1+加成率B.2+加成率C.3+加成率D.4+加成率.标准答案：A31.房地产商品的（）决定了房地产的独特性（2分）A.经济B.政治C.文化D.自然.标准答案：A32.房地产市场的研究向（）的方向发展（2分）A.定性与定量B.数学C.人文D.实践.标准答案：A33.营销中介是协助房地产企业（）其产品给最终消费者的企业或单位（2分）A.产品B.劳务C.理念D.文化.标准答案：A34.融资公众是影响公司获取资金能力的（）（2分）A.银行B.保险C.财务机构D.管理机构.标准答案：C35.房地产的名义需求是指消费者（）的商品数（2分）A.准备购买B.愿意购买C.实际购买D.贷款购买.标准答案：B36.目标市场的占有方式有无差异营销（）集中营销三种方式（2分）A.差异营销B.人员营销C.广告营销D.公共关系营销.标准答案：A37.附加产品是指消费者购买产品时所能得到的附加服务和（）（2分）A.附加利益B.消费方式C.购买能力D.购买偏好.标准答案：A38.市场营销环境的社会文化环境是指消费者的文化教育职业（）等因素（2分）A.社会阶层B.市场了解水平C.习惯D.偏好.标准答案：A39.媒体公众是指（）（2分）A.报纸B.政府C.公司D.员工.标准答案：A40.有效需求是指一定的商品价格水平和消费者的收入水平，消费者愿意并且具有（）所能够买的商品数。（2分）A.支付能力B.信用能力C.理解能力D.收入水平.标准答案：A41.房地产企业考虑定价的因素（）（2分）A.成本B.区位C.环境D.市场.标准答案：A42.房地产营销渠道的选择要考虑（）（2分）A.商品B.成本C.人员D.公司.标准答案：A43.营销渠道的冲突是指在营销渠道内部或营销渠道之间出现（）（2分）A.矛盾B.改进C.激励D.评价.标准答案：A44.房地产促销的实质是指与目标消费者进行有效的（）（2分）A.信息沟通B.产品推广C.关系建立D.客户管理.标准答案：A45.营业推广是指房地产企业通过各种营业方式来刺激（）房地产的促销活动。（2分）A.消费者B.中间商C.政府D.其他公司.标准答案：A46.房地产市场营销宏观环境的自然环境主要是指（）（2分）A.自然资源B.生态资源C.人文资源D.消费水平.标准答案：A,B47.影响房地产市场需求的因素包括区位收入（）（2分）A.价格B.收益C.偏好D.年龄.标准答案：A,B,C48.房地产市场细分的原则是指可衡量性（）（2分）A.足量性B.可达到性C.易反应性D.盈利.标准答案：A,B,C49.影响房地产价格的因素社会因素中包含（）（2分）A.人口状态B.社会福利C.自然因素D.土地 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 .标准答案：A,B50.差别定价是指根据商品的（）来定价。（2分）A.不同用途B.不同交易对象C.不同时点D.不同区位.标准答案：A,B51.房地产消费者的偏好是指消费者对房地产商品的（）（2分）A.喜好B.购买C.消费D.投资.标准答案：A52.消费者购买动机有感情动机，理智动机和（）（2分）A.信任动机B.理解动机C.投资动机D.消费动机.标准答案：A53.房地产市场细分的标准一般有地理因素，产品用途（）（2分）A.购房群体B.年龄C.民族D.偏好.标准答案：A54.核心产品是指消费者购买某种产品时所追求的（）（2分）A.利益B.享受C.区位D.发展.标准答案：A55.成本加成定价等于单位产品成本乘以（）（2分）A.1+加成率B.2+加成率C.3+加成率D.4+加成率.标准答案：A56.房地产商品的（）决定了房地产的独特性（2分）A.经济B.政治C.文化D.自然.标准答案：A57.房地产市场的研究向（）的方向发展（2分）A.定性与定量B.数学C.人文D.实践.标准答案：A58.营销中介是协助房地产企业（）其产品给最终消费者的企业或单位（2分）A.产品B.劳务C.理念D.文化.标准答案：A59.融资公众是影响公司获取资金能力的（）（2分）A.银行B.保险C.财务机构D.管理机构.标准答案：C60.房地产的名义需求是指消费者（）的商品数（2分）A.准备购买B.愿意购买C.实际购买D.贷款购买.标准答案：B61.房地产市场细分的可衡量性是指对（）进行衡量（2分）A.规模及购买力B.量化及收益能力C.发展及潜力D.反应及应对性.标准答案：A62.市场营销环境的社会文化环境是指消费者的文化教育职业（）等因素（2分）A.社会阶层B.市场了解水平C.习惯D.偏好.标准答案：A63.媒体公众是指（）（2分）A.报纸B.政府C.公司D.员工.标准答案：A64.有效需求是指一定的商品价格水平和消费者的收入水平，消费者愿意并且具有（）所能够买的商品数。（2分）A.支付能力B.信用能力C.理解能力D.收入水平.标准答案：A65.房地产企业考虑定价的因素（）（2分）A.成本B.区位C.环境D.市场.标准答案：A66.房地产营销渠道的选择要考虑（）（2分）A.商品B.成本C.人员D.公司.标准答案：A67.低价策略一般以提高（）为主要目标（2分）A.市场占有率B.市场美誉度C.市场利润率D.市场开发能力.标准答案：A68.促销组合是一种（）组合（2分）A.固定B.动态C.指定D.自由.标准答案：B69.房地产公共关系促销具有（）（2分）A.可信度高B.投入高C.回报高D.风险小.标准答案：A70.房地产市场营销组织结构要保证（）（2分）A.信息畅通B.物质保证C.收入保证D.人员保证.标准答案：A71.房地产营销环境的特点（）及动态性（2分）A.关联性B.层次性C.差别性D.法律性.标准答案：A,B72.影响房地产消费者的心理因素（）（2分）A.需要B.认识C.态度D.感情.标准答案：A,B73.影响房地产价格的因素社会因素中包含（）（2分）A.人口状态B.社会福利C.自然因素D.土地计划.标准答案：A,B74.差别定价是指根据商品的（）来定价。（2分）A.不同用途B.不同交易对象C.不同时点D.不同区位.标准答案：A,B75.房地产市场细分的原则是指可衡量性（）（2分）A.足量性B.可达到性C.易反应性D.盈利.标准答案：A,B,C