2016年下半年甘肃省管理与法规辅导：土地管理的目的考试题 2023年下半年甘肃省管理与法规辅导：土地管理的目的考试题 一、单项选择题〔共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意〕 1、我国的中央银行是。 A：中国工商银行 B：中国农业银行 C：兴业银行 D：中国人民银行 E：土地 2、__是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿，安置等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。 A．划拨建设用地使用权 B．出让建设用地使用权 C．租赁建设用...
一、单项选择题〔共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意〕
1、我国的中央银行是。
A：中国工商银行
B：中国农业银行
C：兴业银行
D：中国人民银行
E：土地
2、__是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿，安置等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。
A．划拨建设用地使用权
B．出让建设用地使用权
C．租赁建设用地使用权
D．外商投资企业场地使用权
3、商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限为年。
A：40
B：50
C：60
D：70
E：国家实行土地估价师资格认证
制度
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4、标准差系数的功用在于__。
A．说明同一总体中各标志值的平均离散程度
B．比拟两个或两个以上不同水平平均值的代表性
C．说明某一标志在同一总体中的最大数值差
D．说明同一总体中各标志值的离散程度
5、当对某省所有城镇进行土地分等时，合理的等别数目应为。
A：2～5等
B：3～5等
C：2～8等
D：3～8等
E：合法性
6、?国土资源听证规定?规定，主管部门对本规定有关事项举行听证的，应当在举行听证会__日前，向社会公告听证会的时间、地点、
内容
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和申请参加听证会须知。
A．10
B．15
C．30
D．45
7、将某城市2023年3~6月各月的住宅价格与上一年同期进行比拟，得出各月价格增幅分别为-5％、-2％、2％和3％，这类指标被称为．【2023年考试真题】
A：比拟相对指标
B：比例相对指标
C：结构相对指标
D：动态相对指标
E：土地
8、指已完成使用批准手续而未进行或局部进行根底设施配套开发和平整的正常市场条件下土地使用权价格。
A：标定地价
B：基准地价
C：毛地价格
D：生地价格
E：时间因素
9、最有效使用应当以预测原那么和原那么为根底，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定．2023、【2004年考试真题】
A：需求与供应
B：报酬递增递减
C：最有效使用
D：变动
E：时间因素
10、当拟建设工程的初步设计还没有形成初步
方案
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，而急于上报设计概算申请投资时，应采用编制工程概算。
A：概算定额法
B：概算指标法
C：施工定额法
D：类似工程预决算法
E：土地
11、假设开发费以当地收取的根底设施配套费标准计算，那么开发费的计息期按照确定。
A：整个开发费为基数，计息期为开发周期的一半
B：以整个开发费为基数，计息期为整个开发周期
C：以开发费一半为基数，计息期为开发周期的一半
D：以开发费一半为基数，计息期为整个开发周期
E：时间因素
12、国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，在以下情形中，可不采取出让方式处置的是__。
A．原国有企业出售
B．非国有企业兼并国有企业
C．原国有企业破产
D．国有企业兼并国有企业
13、房产税采用的是。
A：定额税率
B：超额累进税率
C：比例税率
D：超率累进税率
E：土地
14、关于发布实施?全国工业用地出让最低价标准?的通知(国土资发[2006]307号)规定，对少数地区确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，且土地前期开发由土地使用者自行完成的工业工程用地，在确定土地出让价格时可按不低于所在地土地等别相对应最低价标准的__执行。
A．40%
B．50%
C．60%
D．70%
15、孙某以价值100万元的房屋作为抵押向银行申请贷款60万元，银行将此抵押房屋投保．假设房屋因保险事故发生全损，那么依据保险利益原那么，保险公司最多应支付的赔款．【2023年考试真题】
A：40万元及其利息
B：60万元及其利息
C：100万元及其利息
D：160万元及其利息
E：土地
16、特尔菲权重测定法要求的专家人数一般以为宜。
A：5～10人
B：10～20人
C：10～40人
D：30～50人
E：合法性
17、耐用年限有自然耐用年限与经挤耐用年限之分，对于房地产评估来说，采用耐用年限评估时一般采用__。
A．自然耐用年限
B．两种耐用年限相结合
C．经济耐用年限
D．两种耐用年限根据不同情况分别使用
18、预期收益原那么可以在估价方法中得以应用。
A：剩余法
B：市场比拟法
C：本钱法和剩余法
D：剩余法和收益复原法
E：时间因素
19、以下关于会计要素中的负债，说法不正确的选项是〔〕。
A．如果把资产理解为企业所承当的义务，那么，负债就可以理解为企业的权利。
B．负债是由于过去的交易、事项引起的，企业当前所承当的义务。
C．负债将要由企业在未来某个时日加以清偿。
D．预期在一年内到期清偿的债务属于短期债务。
20、以下用地在城市用地中占比例最大的是用地。
A：居住
B：工作
C：商业
D：绿地
E：时间因素
21、土地复原利率为7．0％，房屋复原利率为9．6％，那么房地产综合复原利率可能为。【2023年考试真题】
A：6．5％
B：7．0％
C：8．5％
D：9．6％
E：时间因素
22、?国务院关于加强国有土地资产管理的通知?(国发[2001]15号)规定，设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，受让人应当依法与土地所在地的土地行政主管部门签订土地使用权出让合同，从拍卖价款中缴纳__后，抵押权人方可优先受偿。
A．拍卖税款
B．拍卖税费
C．拍卖佣金
D．土地使用权出让金
23、国务院办公厅转发建设部等部门?关于做好稳定住房价格工作意见的通知?(国办发[2005]26号)规定，享受优惠政策的住房原那么上应同时满足以下__条件。
A．住宅小区建筑容积率在1.0以上
B．单套建筑面积在120平方米以下
C．单套建筑面积在140平方米以下
D．实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下
E．实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下
24、在以下选项中，__是用来表示各承重构件的布置、形状、大小、
材料
关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料
、构造及其相互关系的一套建筑图纸，是编制预算和工料
分析
定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析
的依据。
A．建筑立面图
B．建筑详图
C．结构施工图
D．建筑施工图
25、吕某、王某、蒋某3人经协商，决定共同出资50万元设立一有限责任公司，3人的全部出资经法定的验资机构验
浙公网安备 33021202002483