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合同
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编号：2021-xx-xx甲方(出租方)： 乙方(承租方): 甲方将_______饭店出租于乙方经营，根据《民法典》及有关规定,本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议： 一、饭店概况： 该饭店位于______市_____路____号,两层小楼，房屋六间。产权归______所有. 二、租赁期限: 租期一年,自XX年__月__日至XX年___月___日。 三、租赁费用及付款方式： 全年租赁费人民币壹万五仟元整（￥15000)，款项分两次支付。第一次付款7500元,本合同签订之日一次付清；第二次付款7500元，XX年4月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。 四、双方责任: （一）乙方责任： （1）保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单）. （2)乙方如需对房屋进行装修、改造,应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。 (3)该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。 （4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业.乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意. (5)合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任. (6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担,并按期支付其费用。 （二）甲方责任： (1）该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。 (2）负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。 （3）合同到期后,甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力. 五、违约责任： 甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金XX元。 六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜,双方协商解决。 七、本合同自签订之日起生效。 双方签字： 甲方：乙方：温馨提示：饭店租赁协议书模板签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少饭店租赁协议书模板争议，在饭店租赁协议书模板订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一,对对方当事人的资信审查.主要审查对方的身份
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、授权委托书、履约能力状况等信息。第二，选择书面形式签订饭店租赁协议书模板.当事人订立饭店租赁协议书模板，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立饭店租赁协议书模板，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面饭店租赁协议书模板。第三,饭店租赁协议书模板条款要清楚全面具体。尽量参照同类饭店租赁协议书模板的示范文本订立饭店租赁协议书模板,没有示范文本的,应当在饭店租赁协议书模板书中写明当事人的名称或者姓名和住所,标的，数量，质量,价款或者报酬，履行期限、地点和方式,违约责任和解决争议的方法等事项.
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