物业管理安全制度范本

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司梯工在开电梯前预备:
   1、查看一班运行记录,运行如有特殊,应先进行检查再开梯;
   2、司梯工应打开首层钥匙开关后,查看电梯是否停在首层,切勿一开门就迈入,防止坠落事故;
3、? 入轿厢内,开启轿厢内照明,打开检修及电源开关,先选层,确定方向后再关门启车防止电梯反向运行。
4、? 每天第一班上岗时,进入轿厢内,先用手检查触板灵敏度,急停电钮作用,然后上下试行二、三个循环,检查各层门锁,以及选层、换速、
5、? 平层、停层是否正确牢靠,警铃开关是否灵敏,灯、铃指示是否正确? 如发觉特殊,应立刻通知修理人员进行修理,切勿带病运行。
司梯工守则
   一、文明服务
? 1、宠爱本职工作,文明礼貌,周到热忱;
? 2、司梯工生疏楼内住户状况;
? 3、对特殊户做到心中有数,措施要具体;
? 4、电梯运行时间,夜间呼梯地点,监督电话公布于众;
? 5、司梯工在工作时间内使用文明用语,礼貌开梯,上班不准穿拖鞋,短裤,不准浓壮艳抹。
   二、劳动纪律
? 1、坚守工作岗位,不得擅离职守,不能任凭打自动;
? 2、坚持停梯时挂示意牌,并协作修理保养;
? 3、司梯工就餐、就寝不得远离,值班室夜间不得留外人住宿。

    三、平安运行
? 1、生疏电梯性能,操作技术娴熟;
? 2、严格执行操作规程,全部开关、按钮必需用手操作,严禁用身体或其他物件操作;
? 3、认真填写每日运行记录,不得漏记。
   四、卫生
? 1、电梯内外干净、整齐,各门厅干净,无油污,厅门槽无脏土、杂物;
? 2、值班室不得洗晾衣物、被褥,物品摆放整齐;
? 3、一至顶层侯梯间地面无痰迹,无杂物,保持清洁。
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   电梯是小区精神文明窗口,电梯司机的服务水准直接影响着物业形象,为此特制本规定,要求电梯司机认真贯彻以下规定:
   1、客人乘梯时礼貌待客,不许与乘客发生争吵;
   2、提前10分钟到岗做好开梯前的预备工作(按开梯时间运行);
   3、不准非正式电梯司机操作;
   4、不准迟开梯和提前停梯;
   5、工作时间不准饮酒、吸烟,做其他与工作无关的事;
   6、坚持正常出勤,忠于职守,有事须提前一天请假;
   7、认真填写运行记录;
   8、工作时,必需着装工作服,佩戴标志;
   9、接班司机未能按时岗时,当班司梯要连续开梯,并准时通知有关负责人;
   10、轿厢内外及侯梯间保持环境洁净、干净,坚持每天打扫。

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