总包工程项目部管理规定

HessenwasrevisedinJanuary2021总包工程项目部管理规定编制/修订摘要版次A摘要首次发布会签栏综合部财务部质安部投标部项目管理部总经办目录TOC\o"1-1"\h\u总包工程项目部 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 第一节、施工前期准备制度　1施工准备是基本建设程序的重要环节，是加强建设管理工作的有效手段。做好施工准备工作，对于执行基本建设程序，切实保证工程质量、安全，依法规范有序地开展工程建设具有保障作用。2施工准备工作的基本内容技术资料准备熟悉与审查施工图纸：依据建设单位和设计单位提供的初步设计或扩大初步设计（技术设计）、施工图设计、建筑总平面图、土方竖向设计和城市规划等资料文件；调查、搜集的原始资料；设计、施工验收规范和有关技术规定。调查研究和收集资料：调查有关工程项目特征与要求的资料；调查施工场地及附近地区自然条件方面的资料；建设地区技术经济条件方面的资料；社会生活条件调查；其它调查。编制施工组织设计：施工组织和设计是根据设计文件、工程情况、施工期限及调查资料，拟定施工方案，内容包括各项工程的施工期限、施工顺序、施工方法、工地布置、技术措施、施工进度以及劳力的调配、机器、材料和供应日期等。编制施工图预算和施工预算文件：A、施工图预算是按照施工图确定的工程量、施工组织设计所拟定的施工方法、建筑工程预算定额及其取费 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ,编制确定建筑工程造价的经济文件,作为签订工程承包合同、工程结算、拨付工程价款、进行成本核算、加强经营管理等方面工作的重要依据。根据施工图预算、施工图纸、施工方案、施工定额等文件编制施工图预算。作为项目内部控制各项成本支出、考核用工、“两算”对比、签发施工任务单、限额领料进行经济核算的依据。施工物资准备、建筑材料的准备、构（配）件、制品的加工准备、施工机具的准备、生产工艺设备的准备。=1\*GB3\*MERGEFORMAT①施工物资准备工作的程序：=2\*GB3\*MERGEFORMAT②劳动力组织准备：建立拟建工程项目的领导机构；组织机构设置程序图；建立精干的施工队伍；组织劳动力进场；安全文明施工，质量技术等进行交底；建立健全各项管理制度；劳动组织准备。=3\*GB3\*MERGEFORMAT③施工现场准备：拆除障碍物，现场“三通一平”；交接桩及施工定线；做好施工场地的测量控制网；临时设施的搭设；施工现场的补充勘探；建筑材料、构（配）件的现场储存和堆放；组织施工机具进场，并安装和调试；冬季施工的现场准备，设置消防、保安设施。施工对外工作和对外协作的有关准备:=1\*GB3\*MERGEFORMAT①选定材料、构配件和制品的加工订购地区和单位，签订加工订货合同=2\*GB3\*MERGEFORMAT②确定施工班组及外包施工任务的内容，选择施工班组及外包施工单位，签订班组、分包施工合同。=3\*GB3\*MERGEFORMAT③应及时填写开工申请报告，呈报上级批准。=4\*GB3\*MERGEFORMAT④根据具体情况，协商订立合同中各项条款的具体内容，注意施工班组、分包合同的合法性。=5\*GB3\*MERGEFORMAT⑤把承包范围、工程造价、工程质量要求以及付款与结算方式作为订立合同的主要条件。施工准备工作的实施=1\*GB3\*MERGEFORMAT①施工准备中各种关系的协调=2\*GB3\*MERGEFORMAT②编制施工准备工作 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 =3\*GB3\*MERGEFORMAT③建立严格的施工准备工作责任制=4\*GB3\*MERGEFORMAT④建立施工准备工作检查制度=5\*GB3\*MERGEFORMAT⑤坚持按建设程序办事，实行开工报告和审批制度全面检查施工准备的内容=6\*GB3\*MERGEFORMAT⑥施工图纸已经会审，并有会审纪要。=7\*GB3\*MERGEFORMAT⑦施工组织设计已经审核批准，并进行了交底工作。=8\*GB3\*MERGEFORMAT⑧施工图预算和施工预算已经编制和审定。=9\*GB3\*MERGEFORMAT⑨施工合同已经签订，施工执照已经办好。=10\*GB3\*MERGEFORMAT⑩现场障碍物已经拆除或迁移完毕，场内的“三通一平”。11施工现场的各种临时设施已按设计要求搭设,基本能够满足使用要求。12工程施工所用的材料、构配件、制品和机械设备已订购落实。13施工班组已经落实，已经过或正在进行必要的进场教育和各项技术交底工作，已调进现场或随时准备进场。14现场安全施工守则已经制定，安全宣传牌已经设置，安全消防设施已经具备。施工准备中各种关系的结合：=1\*GB3\*MERGEFORMAT①室外准备与室内准备相结合=2\*GB3\*MERGEFORMAT②前期准备与后期准备相结合=3\*GB3\*MERGEFORMAT③土建工程与安装工程相结合=4\*GB3\*MERGEFORMAT④施工单位准备与建设单位准备相结合=5\*GB3\*MERGEFORMAT⑤现场准备与加工预制准备相结合=6\*GB3\*MERGEFORMAT⑥班组准备与工程总体准备相结合=7\*GB3\*MERGEFORMAT⑦争取协作单位的支持第二节、项目部材料管理制度计划管理材料计划包括总采购计划、月度计划，所有计划一式两份，材料员保留一份，另一份上报材料公司。总采购计划在开工之前报出，数据要准确，以作为材料公司采购的依据。月度计划在每月25日之前报出。实际需用计划必须由施工员提前24小时向材料员提出，如因提计划不及时造成停工或其他损失，后果由施工员自行负责。所有材料计划必须分清单项工程，并写清具体使用部位，材料名称、数量。所有计划(除辅助性材料计划外)需经项目经理或技术负责人审核签字。对材料进场时间、材料采购单位、质量标准、储运条件、到货地点等有特殊要求的，需在计划备注中说明。各项目经理部应设材料组，是项目经理部管理层的组成部分，业务上受材料公司、项目管理部部门领导；根据工程需要，各项目应配备材料人员1－3人，其材料人员由项目管理部人力资源和材料公司同项目经理商定，报项目管理部批准。采购管理零星材料是指单项1万元以下的零星材料采购，2000元以内（含2000元）的单项材料采购可以由项目部决策，走费用报销流程自行采购。2000元至1万元（含一万元）的单项材料紧急采购,应由项目部材料采购员询价（询价供应商不少于三家）比价后报材料部备案并说明原因，经公司同意后，由项目部先行采购，采购完毕后必须由采购员完善材料采购流程。超过1万元的材料采购走材料部材料采购流程。所有材料的采购由经手人填写《材料支付申请》由经手人在材料发票或收据上签字并注明日期。材料仓库人员办理好入库手续并在在材料发票或收据上签字并注明日期。经手人应在材料入库后7日内及时办理报账手续，超过规定时间财务有权不予办理支付手续（由于特殊原因不能在7日之内报帐，需提交书面报告经总经理批准后办理相关支付手续）。大笔款项支出（1万元以上）没有合同、协议或者其他资料备案，财务人员一概不给予付款，违者追究经办人责任。班组领用材料由仓库材料保管员办理材料领用和出库手续，及时登记材料台账，月底将本月材料进出库情况及时报送至财务入账。材料部组织财务与项目仓库每月对项目仓库材料进行盘点。也可以对项目仓库进行不定期的突击检查。项目部月材料采购数量，以项目月度计划为依据，如需增加材料，要由施工人员增补计划，并在备注说明增加原因。月度计划总量应在总计划范围内，月计划总量超过总计划的必须增补计划，并说明原因。凡属于工程洽商、变更造成材料规格、数量变化增减的，必须在增补计划后附说明。合同管理材料合同必须注明材料规格、数量、单价；供应商单位信息必须填写完善（包括单位法定人姓名、电话等）；工程名称必须写清楚，如有修改必须在修改处加盖合同公章，并附上招标评审表或询价表。周转材合同必须注明周转材规格、数量、单价；供应商单位信息必须填写完善（包括单位法定人姓名、电话等）；工程名称必须写清楚，如有修改必须在修改处加盖合同公章。机械设备合同须由设备员填写进场机械设备性能表，并登记设备入场记录和出场记录，签订材料部要求的标准合同。库房管理库房内搭设货架及平台，所有材料分品种、规格上架存放，码放整齐，设立标识。对有毒、有害、易燃、易爆等危险品应单独存放，并做好防护措施。对于可以长期保存，短期内又不能及时供应的材料，如铸铁井盖、止水带等，依据计划提前上料，存放在库房内。料场所有材料分品种码放整齐。在库房及料场的明显位置安放消防设施。对于存放于施工现场的材料，如构件、砼管等须按品种、规格码放整齐，并尽量避免存放在施工机械车辆进出的频繁的场地以减少人为损坏。水泥、石灰、粉煤灭等材料，有条件的必须入库存放，如遇到用量少、时间短及场地限制的情况，可以露天存放，但必须苫垫做工作，以防潮、防扬尘。砂、石等材料必须成堆摆齐存放。施工剩余材料及损废材料，要及时清理，禁止在施工现场存留。材料进出库管理库管员要对每一批进场的材料做好入场验证记录（需收货人员签字），商品砼、钢材、水泥、河沙、石子等大宗材料的入场记录需按每张送货小票做记录，并注明使用部位。每天到场的材料，库管员必须做好入出库领用凭证，凭证所有内容，必须填写齐全，并符合规定要求（入库单材料来源项必须填写单位全称）。大宗材料进场应由主管施工员或技术负责人、质检员、材料员、、施工队负责人、门卫等共同验收签字，实行入库即是出库制度。（具体细节以合同约定为准）建立材料领用台帐，无论是主材，还是低质易耗材料、工具周转器材一律登记，并注明使用部位，必须领用人签字。建立小型机具领用台账，需由领用人签字，并注明领用时间和归还时间。如需报废，填写《小型机具报废申请表》，由材料主管签字，并保存好需报废机具，以便材料公司检查。每月25日前由收货人员与供应单位办理对帐、结算工作，开具结算证明，并交到材料公司作为上报财务结算的依据。帐务管理项目材料组按主要材料、地材、辅助材料、周转材料、油料、劳保、工具、配件分别设立帐目（纸制和电子版本各一份）。主要材料按钢材、水泥、砼制品、商品砼等科目。辅助材料按五金、工具、水暖、油化、其它、电料等科目。所有单据按类别、日期、分类保管，以便于查询对帐。每月25日前报公司材料公司。与相关部门接口配合督促施工人员按时上报材料计划。上料过程中经常与现场施工人员联系，以保证材料及时供应，不误工期。加强与技术部门联系，以确保所用材料准确、无误。施工过程中，发现问题及时上报，积极配合解决。配合预算员做好成本核算，及时为预算人员提供所需数据。配合质检人员做好检验试验，及时提供试样、技术资料，及时提供上料信息、合格证、材质单等资料。项目部材料管理制度最终按照公司材料管理制度执行。第三节、进度工期管理制度目标分解按项目组成分解到分项、分部、单位工程；按项目实施程序分解到准备期、施工安装期、验收期各个阶段。按工程性质分解到每一个专业（土建工程、设备采购、安装工程、配套工程、厂区工程、调试运行工程）；按标段或任务分解到每一个承包商。施工计划管理施工计划管理是项目生产管理的要重环节，也是合同履行的根本保证。施工计划分为总控进度计划、月计划、周计划和日作业计划。计划内容包括：施工部位、计划工作量、劳动用工、进度安排、质量、技术、安全目标、人员、材料、机械料具计划等。编制总控进度计划时，必须严格按照施工图纸确定的工程量、施工组织设计、施工定额、合同工期要求及现场施工条件等进行综合考虑，确定人员数量及人员配比和机械料具供应等，并提前一个月报项目管理部备案。总控进度计划必须将总包范围内各项工作，包括土建、安装、装饰装修和各专业施工内容进行科学、合理的安排。项目技术负责人根据施工总进度计划，每月25日前编制下月施工进度计划，根据月进度计划编制周进度计划，并根据资源综合配置情况对计划进行优化调整。计划编制完成后，必须经项目部领导班子成员评审通过并签字后，作为项目施工依据并上报公司项目管理部。项目经理(或技术负责人，责任施工员)必须根据项目三人领导小组确认的施工进度计划，以施工段或以周为单位对班组安排下达日作业计划，以日作业计划确保周计划、以周计划确保月计划、以月计划确保工程总进度计划的完成。项目部每周生产例会上，各工种汇报周计划的完成情况，提前完成的予以表扬给与100元以内奖励；未能完成，属主观原因。项目经理有权对责任人处以100元以下罚款，属客观原因，项目经理要分析原因并设法解决。会议结束前技术负责人（或责任施工员）布置下周的作业计划。项目预算员须在每月22日前将本月成本控制分析、下月的成本计划、限额用料计划及定额用工计划交项目经理和技术负责人评审后会签，最终对工程进度款进行评价和申报。项目经理要随时掌握作业计划的进度情况，协调各方面的关系，督促有关部门按计划及时供应劳动力、施工机具、运输车辆、材料构配件等，保证完成作业计划和施工进度目标。机械料具计划变动，提前向材料公司申请，其中大型机械须提前一个月申请，中小型机械和料具提前半个月申请。工程进度控制措施确定进度管理的总目标和分项目标，编制总进度计划和各个单项工程进度计划；在工程施工的过程中，进行计划进度与实际进度比较，发现偏差及时采取措施加以纠正，保证工程进度目标的实现；工程进度控制采取的措施包括：=1\*GB3\*MERGEFORMAT①成立以项目经理为第一责任人，技术负责人和责任施工员为第二责任人的项目领导小组；=2\*GB3\*MERGEFORMAT②由项目技术负责人在工程开工前一个月内完成本项目工程的施工组织设计、施工方案、技术措施、进度工期等的编制工作。=3\*GB3\*MERGEFORMAT③由责任施工员对周进度计划的具体实施负主要责任，在实施周计划过程中有困难的需及时反馈信息给项目部，项目经理组织讨论解决方案最终实施。=4\*GB3\*MERGEFORMAT④项目经理部定期召开周例会制度，对上周工作目标实施情况总结评比，本周工作目标做出安排和布置。参会人员由全体项目部组织成员、班组合同签约人、班组、分包队施工管理人员参加。=5\*GB3\*MERGEFORMAT⑤工期进度节点目标可分为基础完工、±完工、主体工程完工（高层可划分阶段）、安装工程完工、装饰装修工程完工、工程竣工等目标，也可按施工总体计划目标时间段的划分进行控制管理。=6\*GB3\*MERGEFORMAT⑥施工项目进度计划的纠偏如果进度工期偏差影响到计划工期，则需对原安排的进度计划进行调整。A、缩短拖延工作或其后续关键工作的持续时间，将拖延的时间调整回来，保证工期不变；B、调整工作之间的逻辑关系，变顺序作业为搭接作业或平行作业，以缩短局部项目工期；或调整相关工作逻辑关系中的工艺关系，以缩短作业时间。C、项目管理部根据项目部申报的月进度计划，制定项目部施工进度计划的考核点，该考核点与项目部每个人员的绩效考核挂钩。D、如果采取上述两项措施仍无法保证项目总工期，则通过合同途径调整合同工期。工程进度控制流程专业工程师实施编制施工总进度计划项目管理部审批项目部经理确认专业工程师确认监理工程师确认建设单位确认项目部经理执行SHAPE\*MERGEFORMAT月计划实施实现工期目标SHAPE\*MERGEFORMAT第四节、工程项目施工质量管理制度、目的制订工程项目施工质量管理制度，以确保工程项目施工过程得到控制，并最终保证工程项目的施工质量，以满足国家法律法规和建设方的要求。、适用范围和职能适用于工程项目部施工质量管理策划、施工准备、施工质量和服务的控制。项目经理部为工程项目施工质量归口管理部门，其他部门配合项目经理部做好工程项目施工质量管理。、工作程序组织准备公司综合考核确定每个项目的项目经理、技术负责人、施工员，总经理任命确定项目领导班子以实行项目经理负责制，由项目经理根据施工需要申请配备相应的管理人员，以满足工程项目施工质量管理需要。技术交底项目经理部应按规定接收设计文件，参加图纸会审和设计交底，与项目施工有关的人员应通过学习设计文件，参加图纸会审（工程参建单位的图纸会审）和设计交底熟悉和了解工程特点、设计意图，掌握相关的工程技术和质量要求，并从施工的角度提出设计修改和优化意见。工程项目施工质量管理策划对于确定的项目工程合同，项目经理组织有关人员（技术、质量、预算、采购等人员），依据项目招投标策划情况，合同要求及技术交底情况，对该工程项目施工质量进行策划，形成项目策划书，包括：=1\*GB3\*MERGEFORMAT①项目质量目标：质量目标根据总包合同，单项单位工程，分项分部工程目标，检验批优良率为70%、合格率为95%。=2\*GB3\*MERGEFORMAT②项目经理部组织机构，人员及岗位职能分配、图表或说明内容。=3\*GB3\*MERGEFORMAT③施工管理依据的文件清单和文本，包括国家法律、地方法规的要求。=4\*GB3\*MERGEFORMAT④劳动力配置计划、临时设施和施工机具配置计划、主要工程物资采购计划、分包计划、施工方案编制计划等资源的需求和配置方案。=5\*GB3\*MERGEFORMAT⑤施工场地、道路、水电、消防、临时设施规划，施工现场总平面图。=6\*GB3\*MERGEFORMAT⑥质量关键点及其控制措施，关键工序施工方案，特殊过程管理方案。=7\*GB3\*MERGEFORMAT⑦进度计划及控制措施。=8\*GB3\*MERGEFORMAT⑧检验试验计划（各工序、施工阶段需要进行的检验试验的指标与检测方法），质量检查和验收流程（包含预检、隐检、交接检的时间、频次、验收标准和方法）。=9\*GB3\*MERGEFORMAT⑨突发事件的应急措施（包括预案、应急方案、事故报警、抢救险情等）。=10\*GB3\*MERGEFORMAT⑩对违规事件的报告和处理流程（包括不合格品及质量事故的评审、处置和改进）。=11\*MERGEFORMAT11应收集的信息及其传递流程（包括应收集的信息内容、收集者、收集方法以及沟通和传递的方法）。12与工程建设有关方（建设单位、设计单位、监理单位、分包方、政府主管部门、公司相关部门等）的沟通方式。13施工管理应形成的记录清单、记录表式和保存要求。14质量管理和技术措施。公司质量管理的其它要求。=1\*GB3\*MERGEFORMAT①项目策划书须得到甲方或监理方的认可，相应项目质量计划、施工方案等报审表应经甲方或监理方审批。=2\*GB3\*MERGEFORMAT②当项目的施工要求发生变化时，项目经理部对项目策划书进行评审，并适当地进行调整，对调整情况再次向公司相关部门领导以及甲方、监理方报批。项目经理部按新的文件要求组织施工。公司项目管理部对工程项目质量管理策划文件的实施情况进行监督。=3\*GB3\*MERGEFORMAT③施工交底项目经理部组织技术力量，向参与施工和质量检查的人员进行施工技术交底，交底以书面方式进行并辅以口头说明，其目的是使施工人员和质检人员对工程特点、技术质量要求、施工方法与措施方面有全面系统了解，以便于科学的组织施工，避免质量、安全事故发生，交底内容：A、施工范围、工程量、工作量和施工进度要求。B、施工图纸的解说C、施工方案措施。D、操作工艺和保证质量安全的措施。E、工艺质量标准和评定方法。F、技术检验和检查验收要求。G、技术记录内容和要求。H、其它施工注意事项。J、交底应形成记录，记录的形式按项目所在地技术资料的管理规定执行。、施工过程质量控制正确使用施工图纸、设计文件，验收标准及适用的施工工艺标准、作业指导书。适用时，对施工过程实施样板引路；调配符合规定的操作人员，特种作业人员应持证上岗；按工程项目施工质量管理策划规定，配备适用建筑材料、构配件和设备、施工机具、检测设备；施工过程监控项目经理部应按图纸规范和方案等要求组织施工，按检验试验计划及时进行检查、监测。对施工过程的检查、监测包括：对工序的内部检查、技术复核，施工过程参数的监测和必要的统计分析活动；根据现场管理有关规定对施工作业环境进行控制；根据设计要求采用新材料、新工艺、新技术、新设备。工程技术人员对此进行指导，项目经理部对此进行监控；项目经理部对班组、分包方、分供方的施工进度、工作进度进行管理控制，确保满足施工进度计划，并保证施工质量；制订半成品、成品保护措施，确保相应责任人，通过施工作业时的相互监督、巡回检查等方法，确保施工全过程做到防盗、防火、消防及物资的维护；质量控制流程由施工队班组自检、互检、交项目部质检员专检，技术负责人组织验收。检查验收参加人员详质量控制程序流程图。质量控制程序流程图：①工序质量检查程序控制流程图审批开工申请、下达开工令申报材料合格证、复验单监理审批分部分项工程施工施工实验及监理取样申报分部分项工程方案加修复试验或提材料各分项隐蔽工程自检填报工程报验单监理现场检查及审杳试验报告监理检验认可并在检查资料签字进入下一道工序分部工程完成填写分部工程各项检查资料现场检查（监理工程师）附：分项（隐蔽）工程报验单和分项工程检验认可书检查结果签发分部工程检验认可证书（监理工程师）内业资料检查（监理工程师）附：1、隐蔽单（水电）；2、检验记录；3、质量保证资料；不合格修改不合格不合格修改技术交底拆模熟悉设计图纸和技术资料准备工作模板选择掌握操作规程和质量标准平整模板底板抄平放线模板刷隔离剂书面交底与钢筋工交底班组操作人员参加模板孔洞填补支模底部标高、中心线、断面、尺寸放线注意预埋件的位置和尺寸质量评定执行验评标准公司质安部中间抽查项目部、班组自检注意一次支模接缝梁板底部按规定起拱支架有足够刚度、防止胀模与钢筋、砼工序交接检查浇灌混凝土时，留人看模清理现场、文明施工按现场预留拆模试块试压报告，结合强度曲线确定拆模时间注意保护棱角修补模板、分类堆放自检记录质量验收记录预埋件隐蔽记录施工记录资料整理②模板工程质量程序控制流程图③钢筋工程质量程序控制流程图钢筋出厂合格证、复试报告熟悉设计图纸和技术资料准备工作掌握操作规程和质量标准带颗粒或片状钢筋老锈先除掉书面交底班组操作人员参加检查脚手架、脚手板用标识牌标识钢筋检测与否制定与审核钢筋配料表钢筋应平直、无局部曲析Ⅰ级钢筋未端作180度弯钩按不同型号挂牌不允许加热弯曲钢筋、模板工序交接检查钢筋、混凝土工序交接检查技术交底下料成型现场绑扎安装项目部、班组自检质检员、监理公司中间检查控制保护层厚度注意检查钢筋数量及位置接头不留在同一位置钢筋合格证及复试报告钢筋代换签证单自检记录质量验收记录隐蔽签证记录施工记录、钢筋取样记录事故处理检查记录、分析报告、整改方案、复验报告钢筋、混凝土工序交接检查办理隐蔽验收签证手续浇灌混凝土留人护筋执行验评标准不合格的要返工处理清理现场、文明施工质量评定资料整理技术交底熟悉设地图纸和技术资料材料准备、出据材料质保书或合格证以及材料现场取样试验报告准备工作掌握操作规程和质量标准制定混凝土质量保证措施书面交底班组操作人员参加克服上道工序毛病的补救措施办理钢筋隐蔽签证手续每个工作班、每100m3混凝土不少于1组，预留、养护混凝土试块注意混凝土接槎部位注意管道和电缆穿楼板部位截面尺寸准确、混凝土捣固密实隐蔽工程记录工程技术保证资料混凝土试块试验报告自检记录混凝土浇筑令质量验收记录申请混凝土试验配合比准备试模和坍落筒模板、钢筋、混凝土工序交接检查脚手架及道路水平、垂直泵送混凝土的准备执行重量比，根据情况调配合比岗位分工、操作挂牌，木工、钢筋工跟班作业班组、项目部自检，公司质安部抽检公司质安部、监理公司验收根据现场况调整配合比定时养护不少于7天按时覆盖，早期不加荷载定期养护淋水，冬期保温防冻清理现场、文明施工执行验评标准，不合格返工处理清理现场、文明施工施工记录、坍落度、测温记录混凝土试快取样记录事故处理检查记录、分析报告、整改方案、复验报告养护申请混凝土浇筑令浇灌混凝土资料整理质量评定专业会签④混凝土工程质量程序控制流程图⑤砌筑质量程序控制流程图熟悉图纸和技术资料平面尺寸、标高、测量、放线施工准备掌握操作规程和质量标准材料和外加剂准备、出具合格证对土建各工序进行交接检查书面交底操作人员参加清水浇砖，防止干砖上墙预埋件、预留孔按图施工墙面平整、垂直、砂浆饱满、接槎合理严格执行重量比，搅拌均匀按规定预留、养护砂浆试块每一楼层（基础按一个楼层）每一个工作班或250m3至少制作一组试块（每组6块）材料合格证试块强度报告自检记录施工记录事故处理检查记录、分析报告、整改方案、复验报告水平、垂直、运输工具准备按图立皮数杆申请砂浆配合比克服上道工序毛病的补救措施基底测量放线质检员、监理公司抽检项目部、班组自检执行验评标准不合格返工处理清理现场、文明施工脚手架、马道准备技术交底砌体质量评定资料整理、施工过程的确认主要针对隐蔽工程的事先确认：对工艺标准和技术文件进行评审，并对操作人员上岗资格进行鉴定；对施工机具进行认可；定期或在人员、材料、工艺参数、设备发生变化时，重新进行确认。施工过程中应做好施工过程及进度标识，确保施工过程具有可追溯性。具体有以下措施：=1\*GB3\*MERGEFORMAT①施工人员做好过程记录，包括施工日志、检验和试验报告等表明施工过程状态；=2\*GB3\*MERGEFORMAT②根据施工过程特点建立标识，根据施工进度变化调整标识，根据施工变化突发情况改变标识，施工完工后撤销标识。标识的管理需与施工进度相匹配，与施工需求相适应。通过记录可对施工过程进行追溯性。、施工过程信息沟通项目经理部负责做好与工程建设有关方：业主、监理、设计、班组等的信息沟通工作：工程信息（包括与工程有关的要求）；合同的处理，包括对其的修改；建设方问询的处理、建设方反馈、包括投诉。、施工过程中的质量管理记录，包括：（1）施工日记和专项施工记录；（2）交底记录；（3）上岗培训记录和岗位资格证明；（4）施工机具和检验、测量及试验设备的管理记录；（5）图纸的接收和发放、设计变更的有关规定；（6）监督检查和整改、复查记录；（7）质量管理相关文件；（8）工程项目质量管理策划结果中规定的其他记录。施工记录应符合记录管理制度的控制要求，并在工程竣工交付后由项目经理负责移交给项目管理部档案室存档。第五节、安全生产管理制度安全生产管理要求为了加强安全生产管理，杜绝生产安全事故发生，保障广大职工生命和财产安全，确保企业健康发展，工伤事故率为零或最低标准，（安全目标事故率详见合同约定）特制定本制度。安全生产管理，必须按照《安全生产法》的有关规定，坚持“安全第一、预防为主”的方针。各项目部必须建立、健全安全生产责任制度，完善安全生产条件，确保安全生产。项目经理对项目安全生产工作全面负责，是项目安全管理第一责任人。安全员是项目安全生产管理的直接责任人，责任施工员为兼职安全员，是该工种安全生产管理的直接责任人。员工有依法获得安全生产保障的权利，并应当依法履行安全生产方面的义务。对安全设施、安全防护不到位，存在严重安全隐患的项目，质安部有权勒令项目停工整改，对项目经理、安全员各处以300元以上罚款。采用伪劣安全防护用品，造成安全隐患，对责任人处以1000元罚款，造成严重安全事故的，对责任人处以5000元以下罚款。项目部应当具备的安全生产条件所必需的资金投入．由项目经理、安全员予以保证，并对由于安全生产所必需的资金投入不足导致的后果承担责任。对分部、分项工程按照安全技术交底认真贯彻落实，严格履行签字手续。安全员应当对职工进行安全生产教育和培训，保证全体职工具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能。未经安全生产教育和培训合格的从业人员，不得上岗作业。项目采用新工艺、新技术、新材料或者使用新设备时，必须了解、掌握其安全技术特性，采取有效的安全防护措施，并对操作人员进行专门的安全生产教育和培训。特种作业人员必须按照国家有关规定经专门的安全作业培训，取得特种作业操作资格证书，方可上岗作业。项目部必须在有较大危险因素的场所(如高压线、一、二级配电箱、木工加工场)和有关设施、设备上设置明显的安全警示标志。项目部必须对安全设备进行经常性维护、保养，并定期检测，保证正常运转。维护、保养、检测应当作好记录，并由有关人员签字。由于设备疏于维护、保养，设备老化，引起安全事故，对安全员处以1000元以上罚款。项目安全员、库管员必须对入库的防护用品严格验收，不合格品严禁入库并向上级汇报，否则对责任人罚款100元以上。安全员应当教育和督促职工严格执行公司的安全生产管理规章制度和安全操作规程，并向施工人员如实告知作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及事故应急措施。职工进入现场后首先要进行三级安全生产教育；项目部要组织职工每星期召开一次专项安全教育会议，根据工程施工形象进度、气候变化、季节性的转变等，有针对性地进行安全教育。安全员应对现场安全生产状况进行经常性检查；对检查中发现的安全问题，应当立即处理；不能处理的，应当及时报告项目经理。检查及处理情况应当记录在案。项目部要每周对安全进行定期检查，要明确重点部位、危险岗位。安全检查要有检查记录，对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。对塔吊、人货电梯、井架和脚手架等，安全员必须每天坚持验收检查。如不检查，每天罚安全员100元，由于检查不到位而发生安全事故，罚款1000元。现场有两个以上队伍在同一作业区域内进行生产活动，可能危及对方生产安全的，应当签订安全生产管理协议，明确各自的安全生产管理职责和应当采取的安全措施，并指定专职安全管理人员进行安全检查与协调。项目部发生重大生产安全事故时，项目经理、安全员应当立即组织抢救，不得在事故调查处理期间擅离职守。安全事故应急处理程序：①立即启动施工施工组织设计中《安全事故应急预案》护送伤员去医院；②保护现场；③如实向上级汇报事故情况，严重的直接向公司总经理汇报；④成立事故处理专案组组织调查。安全生产处罚条例进入施工现场不戴安全帽罚50元，不系帽带罚30元。严禁穿高跟鞋、硬底鞋、裤头背心、赤膊赤脚，发现一次罚50元。高处作业和规定工种作业，不戴安全帽或不系安全带罚100元。系安全带必须扣在牢固稳定的位置，否则罚100元。严禁酒后上班，违者责令停工并扣除当日出勤，因此发生安全事故的，一切后果自负。所有机械必须定机定人，持证上岗，非定机人员不许操作，发现一次罚100元。定机人员如果随便交给他人操作，属不负责任，重罚500元，造成事故的予以开除并负担事故的全部损失。宿舍内乱拉乱接电器的，给予私接电器者罚款100元，由此造成事故均由个人负责。电工在施工中不按操作规程操作，给予罚款100元，所拉电线中发现裸露线的，罚款200元，由此引起事故的，罚拉线电工500元以上。高处作业时，严禁嬉戏打闹，否则发现一次罚100元，打架的罚5000元以上，严重者开除。造成后果的，追究有关责任人的法律责任并由责任人赔偿事故的全部损失。从楼上向下乱抛杂物者，给予责任人罚款100元，如果由此引起安全事故的，则要承担全部经济损失。脚手架不按规定搭设或偷工减料，罚款500元并责令返工。如有人乘吊篮上下，给予罚款100元，操作人员罚款200元。人货电梯如果超载，发现一次罚电梯司机500元，电梯门、防护门不关好每次罚200元，屡犯者开除。施工现场和仓库木工房不准抽烟，发现抽烟罚款100元。在易燃易爆处电焊、气割，必须严格按章操作，氧气、乙炔距离必须大于10米，并且要有可靠的隔离措施，违章施工的罚款200元，造成后果的给予开除，并赔偿事故的所有损失。电气焊切割应及时将切割物清除，以防切割物引燃周围其它物品，若发现对切割物不清除的，每次罚操作人员200元，如果因此发生重大火灾事故的，操作人员必须赔偿全部损失。机械设备停止或进行清理保养时，操作人员必须切断电源并锁好电箱，如果操作人员违章作业，每次罚200元，如发生安全事故，由操作人员付全部责任。严格按规定使用塔吊，不允许超载，如果超负荷使用，对责任人罚款500元以上，若由此引起安全事故，所发生的一切费用均由责任人承担。第十六条要严格按规定做好“四口五临边”的防护措施，必须用围栏、盖板或双层优质安全网防护，缺少一处罚安全员100元。不按操作规程、不听领导指挥、违章作业引起的安全事故，罚款1000元以上，重者开除，自身受伤的不作工伤处理，事后与公司无关。违章指挥、违章作业的，每次罚责任人100元。施工现场危险区必须悬挂“危险”或者“禁止通行”的标志，夜间要悬挂警示灯，安全通道必须设置明显的指示标语牌，非正常使用的楼梯口必须封行，缺少一处罚安全员100元。造成事故的罚款500元。安全员要对塔吊、起重设备的保险装置、超重限位装置作定期检查，严禁带病运转、维修中运转及超负荷作业。安全员对违规操作不加制止的，给予500元罚款。起吊物料时，所吊物品必须放置整齐，严禁混吊物料，违者罚信号工500元；物料起吊时信号工必须进行现场指挥，如人不在现场，遥控指挥，给予200元罚款；信号工指挥失误撞坏物品由信号工全额赔偿，由他人代替指挥或超重吊装的，立即开除。工地上装拆大型机械，必须由持证专业人员装拆，如果违章作业，物质部材料员、安全员必须勒令停止作业，并对责任人处以200元罚款；无证操作或违章操作不予以纠正，每次罚材料员和安全员各200元。安装、装饰装修必须配合土建项目安全员做好安全管理工作，安全员有权对安装、装饰装修人员依照公司制度进行处罚。同时，安全员必须做好对外包队伍的安全管理工作。不按照工程技术部管理规章制度执行的，一经查实，给予责任人200～1000元罚款。第六节、文明施工管理制度基本要求：施工现场严格按照施工总平面布置图设置各项临时设施，设施布置整齐，出入口设门卫。施工现场设立明显的五牌(工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌)，二图(施工现场平面图、拟建工程效果图)。施工现场严格划分施工区和生活区，并用围墙隔开，布置永久绿化带，场地道路平整畅通，无积水。施工现场材料堆放整齐，并悬挂标牌，标明材料的有关资料。施工现场每半月一次安全文明施工大检查，检查应有记录。生活区设置食堂、卫生间、娱乐室等设施，其设施符合有关文明卫生要求。现场消防设备齐全，并建立消防管理机构和消防制度。成立文明施工领导小组：组长：副组长：成员：管理制度安全检查制度=1\*GB3\*MERGEFORMAT①宣传贯彻国家的安全生产方针和劳动保护法规，查找施工生产中的安全隐患，进行治理和消除，采取定期和不定期的安全检查。=2\*GB3\*MERGEFORMAT②定期检查，由公司生产副经理、质安部、工程技术部有关人员进行组织检查，公司每月一次，项目部每周一次。=3\*GB3\*MERGEFORMAT③不定期检查包括班组班前、班后的岗位安全教育，各级安全员及安全值班人的日常巡查。各级管理人员在检查生产工作的同时检查安全工作。=4\*GB3\*MERGEFORMAT④安全检查要有记录，查出隐患应限期，限人整改，整改完毕要有验收记录。=5\*GB3\*MERGEFORMAT⑤查出隐患不及时整改要进行经济和行政处罚，并作好记录。班前安全活动制度=1\*GB3\*MERGEFORMAT①各班组必须按照建设部部颁标准，按时开展班前安全活动。=2\*GB3\*MERGEFORMAT②班前安全活动的内容：学习有关安全法规、规范、安全操作规程，总结上一天安全生产工作，根据当天施工安排提出安全生产注意事项等。=3\*GB3\*MERGEFORMAT③班前安全活动应对参加人员、主持人、记录人、内容进行如实记录。=4\*GB3\*MERGEFORMAT④活动记录应定期接受上级安监部门的检查、指导。安全教育制度=1\*GB3\*MERGEFORMAT①对广大职工的安全教育要从安全知识、安全技能和典型事故上加以教育并进行考核。对变换工种的工人在上班前也应进行相应工种的安全教育。=2\*GB3\*MERGEFORMAT②利用空余时间进行定期和不定期的遵纪守法的教育，以杜绝违章指挥、违章作业的发生。=3\*GB3\*MERGEFORMAT③对新工人入场必须进行安全教育，经教育考试合格者方可进入生产岗位。安全生产奖惩制度1、奖励①对于及时发现安全隐患立即上报，积极整改的，奖励100元/次。②每个月进行班组评比，本工种未发生工伤事故给予班组1000元奖励。2、惩罚①项目部负责人每日巡视检查，发现违章作业，违反操作规程，将按奖惩细则进行处罚，对各工种每日累计发生三起违章违纪给予班组长100元处罚。②进入施工现场未戴安全帽的每人次罚款50元/次。③穿拖鞋或赤膊上班每人次罚款50元/次。④酒后上班的每人次罚款100元/次。⑤从高空乱丢东西每人次罚款100元/次。⑥高空作业不系安全带的每人次罚款100元/次。⑦在施工现场内打架斗殴者每人次罚款5000元次。⑧对不服从安全员管理劝导的每人罚款100元/次。⑨安全员发出安全隐患整改 通知书 解除劳动合同通知书开标通知书怎么写债权复核通知书岗位变更通知书债权审核结果通知书 ，班组长拒不签字的每次罚款200~500元，未在限定的时间内按要求整改的罚款200元/次。安全工作例会制度=1\*GB3\*MERGEFORMAT①公司每季度召开一次质安例会，了解项目安全施工状态，研究现场生产施工中的具体问题及检查安全措施的落实情况，提出对安全工作的要求，保障安全措施与施工任务同步贯彻落实。=2\*GB3\*MERGEFORMAT②项目部坚持每周一次安全活动日，在布置生产工作的同时，布置安全工作。=3\*GB3\*MERGEFORMAT③项目部根据现场情况，不定期召开安全工作碰头会，随时了解角掌握现场的安全生产动态，及时协调解决安全管理业务的具体问题，总结布置日常性安全工作。=4\*GB3\*MERGEFORMAT④各班组安全活动日定时、定期由班组长向班组人员总结一周内的安全落实情况，并作好完整记录。安全验收制度=1\*GB3\*MERGEFORMAT①安全验收工作包括：塔吊安装和顶升验收，龙门架、井字架安装验收，施工用电安装验收，脚手架、模板工程验收等。=2\*GB3\*MERGEFORMAT②对塔吊、龙门架、井字架、施工用电应根据施工方案组织验收，然后报请当地安全监督站验收，验收合格后方可投入使用。=3\*GB3\*MERGEFORMAT③验收前，应通知有关人员到现场，并由项目经理统一指挥调度。=4\*GB3\*MERGEFORMAT④验收时应作好记录，验收完毕，对照有关规范、标准、研讨验收是否合格，并履行签字手续。=5\*GB3\*MERGEFORMAT⑤作好资料归档工作，保障设备及安全防护设施的完好，为安全施工提供条件。门卫制度=1\*GB3\*MERGEFORMAT①坚守岗位，昼夜巡视，严防失控，保护施工现场财产不得损失。=2\*GB3\*MERGEFORMAT②对外来人员必须询问、登记，进出场所有车辆必须严格盘查，牌照登记、进出场时间登记，发现可疑情况及时向领导汇报处理。=3\*GB3\*MERGEFORMAT③施工班组，分包单位拉出现场的材料、工具、设备必须有领导的签字凭证，方可放行，并做好记录。=4\*GB3\*MERGEFORMAT④夜间执勤保卫人员必须巡视整个施工区域，不得睡觉。=5\*GB3\*MERGEFORMAT⑤所有施工人员必须佩戴工作牌，并且经过有效身份证件登记。消防制度=1\*GB3\*MERGEFORMAT①建立消防领导小组，并张榜公布，制定消防人员的职责。=2\*GB3\*MERGEFORMAT②组织人员参加消防知识培训，并进行考核发证。=3\*GB3\*MERGEFORMAT③根据现场的需要，配制消防器材，如干粉灭火器、泡沫灭火器及消火钩等，现场设置专门消火全，并保证长时供水。=4\*GB3\*MERGEFORMAT④定期检查消防设施的完好性，需更换的及时更换，并经常开展现场消防情况的检查，经常保持与消防部门的联系，如有紧急情况及时报告。=5\*GB3\*MERGEFORMAT⑤参与临近场所的消防救助。现场施工队管理制度=1\*GB3\*MERGEFORMAT①各施工工种班组长、队长必须按照公司、项目部所制定的各项计划，在项目经理和施工员统一协调下逐项完成。=2\*GB3\*MERGEFORMAT②施工班组、分包方须指定一专职管理人员，负责各工种、工序的质量控制和协调工作，包括自检、互检、交接检，工序搭接等。=3\*GB3\*MERGEFORMAT③施工人员必须严格按照施工规范，精心操作，确保质量标准。=4\*GB3\*MERGEFORMAT④因质量事故造成停工、返工损失，除对当事人处以赔偿经济损失、勒令退场外，对施工班组、分包方按损失金额1～2倍罚款在工程款中扣除。=5\*GB3\*MERGEFORMAT⑤若施工班组、分包方不服从公司及项目部的管理，粗制滥造，违规作业，明诺暗抗现场管理，由项目部申报公司批准，撤换施工队伍。特种作业人员管理制度=1\*GB3\*MERGEFORMAT①凡属国家规定内的特种作业人员（如：电工、电焊工、架子工、起重工、施工用电梯操作工等工种），必须按国家建设部规定要求持证上岗。=2\*GB3\*MERGEFORMAT②特种作业人员，除应接受三级安全教育外，还应再接受对特种作业人员的专门针对性的安全教育，严格安全技术操作规定，并经有关培训部门培训考试合格后持证方可上岗工作。=3\*GB3\*MERGEFORMAT③特种作业人员由企业每年进行一次复审教育和参加体检，由公司质安部等部门负责进行考核，自发证之日起每年到发证机关进行复审手续。=4\*GB3\*MERGEFORMAT④工种发生变化时，应经公司质安部门同意，备案，一般工种转变为特殊工种时，应接受特殊工种安全技术教育，经有关部门考核合格后持证上岗。=5\*GB3\*MERGEFORMAT⑤特种作业人员必须要求责任心强，熟悉本工种业务技术和本工种安全知识及检查标准与操作规程，不冒险蛮干，发现问题及时处理。=6\*GB3\*MERGEFORMAT⑥特种作业人员必须保存好自己的上岗证件，如有丢失及时汇报。第七节、项目部目标管理控制制度成本目标控制制度 成本管理 责任成本管理组织机构浅谈工程项目成本管理思路工程项目成本管理和成本控制项目成本管理工作流程工程造价成本管理控制 与控制是工程项目在实施过程中针对施工成本的形成过程进行监督并纠正发生的偏差，使工程项目实际施工成本限制在计划范围内。为了保证工程项目目标成本的实现，特制定以下工程项目施工成本管理办法：材料使用目标控制制度在保证符合设计要求和质量标准的前提下，合理采购、保管、使用材料，建立健全的采购、领料、保管、保卫制度，有利于控制材料成本的不正当消耗，特制定以下制度：=1\*GB3\*MERGEFORMAT①材料采购人员、材料保管人员、材料保卫人员，在各自的岗位上，认真负责，共同协调地履行好自己的岗位责任。=2\*GB3\*MERGEFORMAT②材料采购人员在材料采购和构件加工过程中，择优选择。进场材料认真验收，降低采购成本和采购过程中的管理损耗，合理安排材料储存，减少资金占用。=3\*GB3\*MERGEFORMAT③根据项目部的施工进度计划和材料供应计划，及时组织材料供应，确保工程项目顺利进展，杜绝停工待料现象的出现。=4\*GB3\*MERGEFORMAT④材料保管人员严格执行限额领料制度，控制非正常消耗，保证好余料回收和利用。=5\*GB3\*MERGEFORMAT⑤建立材料采购、入库、保管、领料登记签名责任制，并且按月进行分类，呈报项目经理核查，具体详物质部材料管理办法（表格附后）。=6\*GB3\*MERGEFORMAT⑥材料进行统一保管、守卫，保卫人员采取轮流值班责任制。谁值班，谁负责。上下转班必须交接清楚。=7\*GB3\*MERGEFORMAT⑦建设工程主材及周辅材料的合理损耗率按实际施工多少计量：钢筋损耗率按09定额说明：商混的损耗是2%，大理石5%，瓷砖10%。模板配料的损耗系数为15~20%，地砖的损耗率5%，墙面砖的损耗率10%。具体内容参照09定额与各分包合同约定目标。合同目标控制制度合同控制目标是工程项目目标控制的重要依据，本项目合同控制目标为100%，与公司合同管理配套实施。项目施工材料采购合同、各分项工程的承包合同订立得适当与否，直接关系到项目的盈亏。因此，通过委派相关人员依据市场行情摸底后，报告项目经理，由项目部三大直接责任人汇同物质部研究后最终定价。工程各项承包合同，必须在签订安全责任书和技术责任书的前提下，才能签订业务合同书，前两项缺一皆为无效合同。施工队承包合同的管理严格按照合同约定内容执行，分包进度款由分包队负责人于每月20日前填写进度款报表，相关负责人及项目经理审核扣除各类预支款、质量安全，文明施工处罚款等签字后办理结算书交到财务室作为结算依据。资金管理目标控制制度为规范施工项目资金管理，提高资金使用效率，公司对施工项目资金采取统筹管理，集中使用的原则，为此，特制定以下各项目部资金管理目标控制制度（与公司财务管理制度配套执行）：项目部的职责和权限=1\*GB3\*MERGEFORMAT①项目经理负责工程款的收取，编制项目的资金使用计划。合理有效地使用资金，向财务部提供相关的资金报表和债权、债务资料。=2\*GB3\*MERGEFORMAT②负责申请自身项目部的资金支出。资金来源管理项目开户的资金来源：=1\*GB3\*MERGEFORMAT①预收工程备料款，工程进度款；=2\*GB3\*MERGEFORMAT②项目收取的工程备料款、进度款以及合同外收入等资金都须存入该“内部资金账户”，项目部可按资金比例向公司提出申请，由财务部统一支付相关款项。资金运用管理=1\*GB3\*MERGEFORMAT①项目部于每月20日前编制下月资金收支计划，于12月20日前编制下年度资金收支计划，报送财务部。=2\*GB3\*MERGEFORMAT②项目部支付分包款、材料费、机械费和其他费用时，按资金使用计划向公司提出申请，批准后由财务部统一支付。资金业务管理=1\*GB3\*MERGEFORMAT①公司与项目部之间往来账目于每月25日前进行核对。=2\*GB3\*MERGEFORMAT②项目财务人员必须严格遵守项目工程款专款专用，严禁转移、挪用资金或协助他人转移、挪用资金。=3\*GB3\*MERGEFORMAT③项目经理严格审核各项成本费用，控制成本支出。=4\*GB3\*MERGEFORMAT④项目财务人员建立月报财务收支计划表，根据生产需要，平衡调度资金，及时向项目经理反映成本情况，以对资金消耗进行有效控制。现金管理规定=1\*GB3\*MERGEFORMAT①现金的使用范围主要包括:（1）职工个人的工资、奖金、补贴、福利补助、差旅费等;（2）转帐结算起点(100元)以下的零星开支;（3）其他必须用现金支付的款项;=2\*GB3\*MERGEFORMAT②库存现金不能超出公司财务部规定的限额;=3\*GB3\*MERGEFORMAT③严禁白条抵库,借支现金要有领导签字同意,并及时报销;=4\*GB3\*MERGEFORMAT④出差人员严禁携带大量现金,必要时可办理现金汇票,以保证安全;=5\*GB3\*MERGEFORMAT⑤当现金需用量大时,应提前24小时向公司财务部报告,以便统筹安排;=6\*GB3\*MERGEFORMAT⑥出纳人员每月至少两次对现金进行盘点,并有记录;=7\*GB3\*MERGEFORMAT⑦不得私设"小金库";支票管理规定①项目部与公司所属内部各单位、外部各单位之间的一切款项收付,除按规定可使用现金的以外,都必须通过转帐结算;②与公司所属内部各单位之间的结算,一律使用内部支票,否则将对经办人给予结算金额50%的处罚,并通报批评;③支票