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某商业物业 项目管理 工程项目管理制度介绍工程项目管理课程设计政府投资项目管理意见建设工程项目管理合同工程项目管理培训总结 办法
（建议稿）
二00九年五月
编 制 说 明
根据公司规范性文件制定本 管理办法 关于高温津贴发放的管理办法稽核管理办法下载并购贷款管理办法下载商业信用卡管理办法下载处方管理办法word下载 ，主要针对物业项目的一些特殊性和专业性，是公司现行 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 的外延和补充。本办法条文中如发生和公司新颁布的 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 等规范性文件相冲突时，本办法将做出修改直至遵从公司规范，并随着物业业务的发展逐步增删、修订和完善。
物业项目管理办公室 x
二00九年五月
目录
一、物业项目组织架构示意图
二、 岗位职责 总经理岗位职责总经理安全岗位职责工厂保安人员的岗位职责工厂财务部岗位职责工程测量员岗位职责
（一）物业主管（主办）工作职责
（二）招商专员岗位职责
（三）物业专员岗位职责
（四）车场专员岗位职责
（五）物业内勤岗位职责
（六） 车管员岗位职责
三、物业项目管理制度、流程
（一）考勤管理制度
（二）物业项目薪酬管理制度
（三）物业项目考核制度
（四）首问责任制
（五）物业安全管理制度
（六）停车场管理制度
（七）物业值班制度
（八） 交接班制度及流程
1、车辆管理员交接班制度
2、物业交接班制度
3、交接班流程
（九）巡查制度
（十）房屋接管管理
◆接收物业管理办法
◆设备机房接管验收
（十一）二次装修管理制度及流程
◆二次装修管理制度
◆装修管理流程
（十二）租赁管理办法及流程
◆租赁管理办法
◆租赁移交管理办法
◆流程
四、安全应急预案
（一）消防安全应急预案
◆火灾报警
◆物业工作人员的任务：
◆常见治安应急处理办法
（二）治安应急预案
（三）水灾害应急预案
（四）疏散应急预案
浙公网安备 33021202002483