建筑安装工程承包合同条例

建筑安装工程承包 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 条例第一篇：012.建筑安装工程承包合同条例(1983.8.8)建筑安装工程承包合同条例颁发单位颁发时间实行时间停止日期国务院1983080819830808第一条依据《中华人民共和国经济合同法》的相关规定，联合推行建筑安装工程承包合同制的经验，特拟订本条例。第二条建筑安装工程承包合同是发包方（建设单位）和承包方（施工单位）为达成商定的建筑安装工程，明确互相权益、义务关系的协议。第三条承包合同应该采纳书面形式。两方磋商赞同的相关改正承包合同的设计改正文件、洽谈记录、会议纪要，以及资料、图表等，也是承包合同的构成部分。第四条列入国家 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 内的要点建筑安装工程，一定依照国家规定的基本建设程序和国家赞同的投资计划签订合同。假如两方不可以达成一致建议，由两方上司主管部门办理。第五条签订承包合同一定恪守国家法律、符号国家政策，并应具备以下基本条件：承包工程的初步设计和总概算已经赞同；承包工程所需的投资和统配物质已经列入国家计划；当事两方均拥有法人资格；当事人两方均有执行合同的能力。承包合同应具备以下主要条款：工程名称和地址；工程范围和内容；第1页共24页开、完工日期及中间交工工程开、完工日期；工程质量保修期及保修条件；工程造价；工程价款的支付、结算及交工查收方法；设计文件及概、估算和技术资料供给日期；资料和设备供给和进场限时；两方互相协作事项；十、违约责任。第七条单项工程许多，施工期较长的建筑安装工程，应依据国家长久计划，赞同的初步设计和总概算签订总合同，进行施工准备；而后，再依据赞同的年度计划，施工图和估算（或技术设计和修正概算）签订详细承包合同，进行施工。假如施工准备工程量较大，又有条件作施工准备的，两方能够先签订施工准备合同，据以进行施工准备工作并应限时补签承包合同。第八条承包合同成立在科学靠谱、确实可行的基础上。两方的权益、义务一定在全同中明确加以规定。属于专业性建筑安装工程国务院各相关主管部门可依据工程的特色、对承、发包两方的责任作特别的规定。一般工业与民用建筑安装工程两方的主要责任是：发包方办理正式工程和暂时设备范围内的土地征用、租用，申请施工赞同证执照和占道、以及暂时铁道专用线接岔等的赞同证；确立建筑物（或修建物）、道路、线路、上下水道的定位标桩、水平点和座标控制点；动工前，接通施工现场水、电和运输道路，拆迁现场内民房和阻碍物（也可拜托承包方担当）；按两方协议的分工范围和要求，供给资料和设备；向经办银行提交拨款所需的文件（推行贷款或自筹的工程要保证资本供给），准时办理拨款和结算；第2页共24页组织相关单位对施工图等技术资料进行判定，依照合同规定的时间和份数交托给承包拨款和结算；派驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监察，检查隐蔽工程办理中间交工工程查罢手续，负责签证、解决应帅发包方解决的问题，以及其余事宜；负责组织设计单位、施工单位共同判定施工组织设计、工程价款和完工结算，负责组织工程完工查收。承包方施工地的平坦、施工界区以内的用水、用电、道路和暂时设备的施工；编制施工组织设计（或施工方案），做好各项施工准备工作；按两方商定的分工范围，做好资料和设备的采买、供给和管理；实时向发包方提出动工 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 书。施工进度计划表、施工平面部署图、隐蔽工程查收通知、完工查收报告；供给月份施工作业计划，月份施工统计报表、工程事故报告以及提出应由发包方供给的资料、设备的供给计划；严格依照施工图与说明书进行施工，保证工程质量，按合同规定的时间按期完工和交托；已达成的房子修建物和安装的设备，在交工前应负责保留，并清理好场地；依照相关规定提出完工查收技术资料，办理工程完工结算，参加完工验收；在合同规定的保修期内，对属于承包责任的工程质量问题，负责无偿修理。合同工期。除国务院还有规定者外，应执行各省、自治区、直辖市和国务院主管部颁发的工期定额。暂时没有规定工期定额的特别工程，由两方磋商确立。工期一经确立，任何一方不得任意改变。工程结算方式，依据详细状况可推行施工图估算或工程概算加签证的结算办法；也能够推行施工图估算加系数包干、按工程概算包干和房子建筑平方米造价包干等方法。推行包干的工程在合同条款中应明确规定包干范围，对合同工程价款第3页共24页一次包定。属于包干范围以外的设计改正、国家规定的资料设备价风格整，人力不行抗拒的灾祸等，可对合同工程价款进行调整。建筑安装工程的完工查收，应以施工图纸及说明书、国家颁发的施工及查收规范和质量检验 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 为依照。发包方可将所有建筑安装工程拜托一个承包单位承包，也可拜托几个承包单位分别承包。承包单位可将承包的工程部分分包给其余分包单位，签订分包合同。承包单位对发包方负责，分包单位对承包单位负责。但承包单位不得经过将所承包的工程转包给其余单位，而从中渔利。违犯承包合同的责任二、承包方的责任工程质量不切合合同规定的，负责无偿维修或返工。因为维修或返工造成逾期交托的，偿付逾期违约金；工程交托时间不切合规定，按合同中违约责任条款的规定偿付逾期违约金。发包方的责任未能依照承包合同的规定刊行自己应负的责任，除完工日期得以是非黑白延外，还应补偿承包方所以发生的实质损失；工程半途停建、缓建或因为设计改正以及设计错误造成的返工，应采纳举措填补或减少损失，同时，补偿承包方由此而造成的歇工、窝工、返工、倒霉、人员和机械设备调迁、资料和构件积压的实质损失；工程未经查收，发包方提早使用或私自动用，由此而发生的质量或其余问题，由发包方担当责任；超出合同规定日期查收，按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金；有按合同规定拨付工程款，按银行相关逾期付款方法或“工程价款结算办法”的相关规定办理。第十四条违约金、补偿金的偿时，公司（包含施工公司及改、扩建建设单位）应从自有资本中开销，不得计入成本；行政、事业单位，应从概、估算包干第4页共24页的节余经费中开销，或先由建设资本垫付，而后由上司主管部门办理。筹建新建项目的单位，应先从建设资本中垫付，而后由上司主管部门办理。第十五条合同正本由签订两方各执一份，副本应报两方主管业务部门、工商行政管理机关和经办银行存案。合同管理与合同纠葛仲裁，按国务院相关合同管理和合同促裁的规定执行。全民所有制组织之间、集体所有制组织之间或全民所有制组织与集体所有制组织之间签订承包合同，均按本条例执行。个体户与全民、集体所有制组织之间签订承包合同，应参照本条例执行。涉外建筑安装工程承包合同不合用本条例。与建筑安装工程承包合同相关的其余问题，均依照《中华人民共和国经济合同法》的规定执行。国务院相关部门可依据《中华人民共和国经济合同法》和本条例的规定，拟订本部门的实行方法。本条例自公布之日起实行。第二篇：建筑安装工程承包合同建筑安装工程承包合同法人单位（总公司）：承包单位分公司（项目部）：合同编号：东阿联谊建筑安装工程有限责任公司制定建筑安装工程内部承包合同发包单位：（简称总包方）分包单位：（简称承包方）总包方经过仔细运作、协调切合法定程序总包的工程，在内部两方仔细磋商互惠互利的基础上，双主赞同由承包方承包，为明确两方的权益义务，依据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律法例及本公司规章制度，签订本合同，共同恪守。第一条工程名称第二条工程地址第5页共24页第三条承包的范围和内容1．建筑工程（包含房子建筑及修建物）共个单位工程，建筑面积㎡。2．安装工程名称以上工程均按施工图设计的内容范围承包。第四条工程造价承包的工程总造价元，假如合同期内发生劳务、资料价风格整、取费标准改动按文件规定执行。第五条承包方式本工程按以下第项方式进行承包施工；1：2：3：第六条承包上交管理费，工程总造价的，合同签订，一次付清，不得隐瞒和拖欠，不然追加责任人法律责任。第七条施工限时执行总包合同的相关条款。第八条两方的主要责任。一、总包方：1．负责本工程动工前的组织、协调工作；2．负责与业主或发包方的合同签订，辅助分包基层单位办理动工前的有关手续，其花费由分包单位担当。3．搞好监察、指导、协调、服务职能，特别辅助承包方办理好与主管部门、业主、甲方（部承包方）及社会各界的关系。4．按期召动工作协调会，奖优惩劣，通告总公司工作动向。二、承包方：1．负责本工程管理班子的装备，保证资料、设备人员按规准时间进场。2．听从总公司管理，准时参加总公司组织的相关会议、各样检查及员工的岗位培训，不然，结果自负。3．准时上报工程量及达成质量、文明施工、安全生产的各样指标的上报。4．按月上报每个月资本进出报表，报表真切，依据收入比率，准时上交管理费。确有困难，写书面报告，声明拖欠原及缓交时间。第九条工程质量、安全生产、文明施工等项责任与义务执行总包合同。第6页共24页第十条严格执行大合同商定的保修责任，因本工程发生的全部质量及安全责任有本工程承包人所有担当。第十一条本合同承包性质；承包单位及承包人在总包合同的框架内，自主经营、独立核算、自负盈亏，并担当因本工程发生的全部法律责任。第十二条本合同未尽事宜，依据工程类型状况，增补条款同时有效。法定代表人：（章）承包负责人：（章）年代日第三篇：建筑安装工程承包合同（一）建设单位：（以下简称发包方）施工单位：（以下简称承包方）两方经充分磋商，达成以下协议：第一条工程名称。第二条工程地址。第三条建筑面积。第四条工程价款及付款方法。第五条工程限时（动工、完工时间）。第六条工程质量标准。第七条承包形式及资料设备供给。第八条发包方义务第7页共24页1．动工前天，甲方给乙方施工图一式份，并做到“三通一平”；办妥施工许可证。（甲方可拜托乙方做“三通一平”工作，另行签订协议执行）2．按协议分工，动工前天甲方办妥资料供给并交乙方签认。3．负责组织设计、施工单位，共同审察施工组织设计，负责组织查完工作，负责监监工程质量。4．按协议负责按期拨款。5．。第九条承包方义务乙方负责：1．按协议分工负责资料供给。2．编制施工组织设计和施工形象进度表。动工前5天交甲方一式二份。3．按施工图负责组织施工，按期完工。4．完工后，5天内按规定将竣薪资料整理好交甲方。5．保证施工质量，严格依照国家施工查收规范进行。6．。第十条违约责任及奖赏条款。第十一条其余辅助条款。第十二条本合同正本份，承包方、发包方各一份，报送各一份。第十三条合同有效期及合同争议解决。第十四条附表及其余拥有合同效劳的文件。发包方（盖印）：承包方（盖印）：法定代表人（署名）：第8页共24页年代日第四篇：建筑安装工程承包合同工程名称：工程编号：发包方：承包方：签订时间：签订地址：依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及相关规定，为明确两方在施工过程中的权益、义务和经济责任，经两方磋商赞同签订本合同。第一条工程项目一、工程名称：二、工程地址：三、工程项目赞同单位赞同文号（指此工程立项有权赞同机关的文号）项目主管单位：四、承包范围和内容：（详见工程项目一览表）；工程建筑面积（平方米）；其余：。五、工程造价：（万元），此中土建：（万元），安装：（万元）。第二条施工准备一、发包方：１．月日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。第9页共24页２．月日前，负责接通施工现场总的施工用水、电、变压器（包含水表、配电板），应知足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场所平坦，拆迁阻碍物的资料。３．本合同签订后天内提交建筑赞同证。４．合同签订后天内（以收签最后一张图纸为准）供给完好的建筑安装施工图份，施工技术资料（包含地质及水平点座标控制点）份。５．组织承、发包两方和设计单位及相关部门参加施工图交底会审，并做好三方签订的交底会审纪要，在天内分送相关单位，天内供给会审纪要和改正施工图份。二、承包方：１．负责施工地区的暂时道路、暂时设备、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；２．组织施工管理人员和资料、施工机械进场；３．编制施工组织设计或施工方案、施工估算、施工总进度计划，资料设备、成品、半成品等进场计划（包含月计划），用水、用电计划，送发包方。第三条工程限时一、依据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为天（日历天），自年代日动工至年代日完工查收（附各单位工程开完工日期，见附表一）。二、动工前天，承包方向发包方发出动工通知书。三、如遇以下状况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：１．按施工准备规定，不可以供给施工场所、水、电道路未能接通，阻碍物未能消除，影响进场施工；２．凡发包方负责供给的资料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺点需要修、配、代、换而影响进度；３．不属包关连数范围内的重要设计改正，供给的工程地质资料禁止，以致设计方案改变或因为施工没法进行的原由此影响进度；４．在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工；第10页共24页５．非承包方原由此监理签证不实时而影响下一道工序施工；６．未按合同规定拨付预支款、工程进度款或代购资料差价款而影响施工；７．人力不行抗拒的要素而延迟工期。第四条工程质量一、本工程质量经两方研究要求达到：。二、承包方一定严格依照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监察。三、承包方在施工过程中一定恪守以下规定：１．由承包方供给的主要原资料、设备、构配件、半成品一定按相关规定供给质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；２．由发包方供给的主要原资料、设备、构配件、半成品也一定有质量合格证方可用于工程。对资料改变或代用一定经原设计单位赞同并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程；３．隐蔽工程一定经发包方派驻代表检查、查收签章后，方可进行下一道工序；４．承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并实时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监察站。单位工程构造完工时，应会同发包方、质量监察站进行构造中间查收；５．承包方在施工中发生质量事故，应实时报揭发包方派驻代表和当地建筑工程质量监察站。一般质量事故的办理结果应送发包方和质量监察站存案；重要质量事故的办理方案，应经设计单位、质量监察站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实行；第五条建筑资料、设备的供给、查收和差价办理一、由发包方供给以下资料、设备的实物或指标（详见附表二）；二、除发包方供给以外的其余资料、设备由承包方采买；三、发包方供给、承包方采买的资料、设备，一定附有产品合格证才能用于工程，任何一方以为对方供给的资料需要复验的，应赞同复验。经复验切合质量要第11页共24页求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方担当；不切合质量要求的，应按相关规定办理，其复验费由供给资料、设备方担当。四、本工程资料和设备差价的办理方法：。第六条工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算，应依据中国人民建设银行拟订的“基本建设工程价款结算方法”执行。一、本合同签订后日内，发包方支付许多于合同总价（或当年投资额）的％备料款，计人民币万元；暂时设备费，按土建工程合同总造价的％计人民币万元，安装工程按人工费的％计人民币万元；资料设备差价万元，分次支付，每次支付时间、金额。二、发包方收到承包方的工程进度月报后一定在日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的％时，按规定比率逐渐开始扣回备料款。三、工程价款支付达到合同总价款的９５％时，不再按进度付款，办完交工查收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之的违约金。五、确因发包方拖欠工程款、代购资料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。六、本合同造价结算方式：七、承包方在单项工程完工查收后天内，将完工结算文件送交发包方和经办银行审察，发包方在接到结算文件天内审察完成，如到期未提出版面异议，承包方可恳求经办银行判定后拨款。第七条施工与设计改正一、发包方交托的设计图纸、说明和相关技术资料，作为施工的有效依照，动工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的增补依照，承、发包两方均不得私自改正。第12页共24页二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方实时以书面形式通知发包方，由发包方实时会同设计等相关单位研究确立改正建议或改正设计文件，承包方按改正或改正的设计文件进行施工。若发生增添花费（包含返工损失、歇工、窝工、人员和机械设备调迁、资料构配件积压的实质损失）由发包方负责，并调整合同造价。三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出改正设计、改正工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或相关技术部门赞同后采纳实行，其节俭的价值按国家规定分派。四、发包方如需设计改正，一定由原设计单位作出正式改正通知书和改正图纸，承包刚刚予实行。重要改正或增添造价时，一定另行磋商，在获得投资落实证明，技术资料设计图纸齐备时，承包刚刚予实行。第八条工程查收一、完工工程查收，以国家颁发的《对于基本建设项目完工查收暂行规定》、《工程施工及查收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院相关部门制定的完工查收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依照。二、工程施工中地下工程、构造工程一定拥有隐蔽查收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程完工质量经当地质量监察部门检验合格后，发包方须实时办理查收签证手续。三、工程完工查收后，发包方方可使用。第九条质量保修一、承包方应按《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和建设部《房子建筑工程质量保修方法》的相关规定，对交托发包方使用的工程在质量保修期内担当质量保修责任。二、承包方应在工程完工查收以前，与发包方签订质量保修书，作为本合同附件（见附件三）。三、质量保修书的主要内容包含：质量保修项目内容及范围；质量保修期（质量保修期自工程完工查收合格之日起计算）；第13页共24页质量保修责任；保修花费。第十条违约责任承包方的责任：一、工程质量不切合合同规定的，负责无偿维修或返工。因为维修或返工造成逾期交托的，偿付逾期违约金。二、工程不可以按合同规定的工期交托使用的，按合同中第九条对于建设工期提早或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。发包方的责任：一、未能依照合同的规定执行自己应负的责任，除完工日期得以顺延外，还应补偿承包方由此造成的实质损失。二、工程半途停建、缓建或因为设计改正以及设计错误造成的返工，应采纳举措填补或减少损失。同时，补偿承包方由此造成的歇工、窝工、返工、倒霉、人员和机械设备调迁、资料和构件积压的实质损失。三、工程未经查收，发包方提早使用或私自动用，由此而发生的质量或其余问题，由发包方担当责任。四、承包方查收通知书送到往后不进行查收的，按规定偿付逾期违约金。五、不按合同规定拨付工程款，按银行相关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方补偿金。第十一条合同争议的解决方式本合同在执行过程中发生的争议，由当事人两方磋商解决。磋商不行的，提交广州仲裁委员会仲裁；。第十二条附则一、本合同一式份，合同附件份。甲乙两方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办银行、当地工商行政管理机关、建设主管部门存案。按规定一定办理鉴（公）证的合同，送建筑物所在地工商、公证部门办理鉴（公）证。第14页共24页二、本合同自两方代表署名，加盖两方公章或合同专用章即奏效，需办理鉴（公）证的，自办毕鉴（公）证之日起奏效；工程完工查收切合要求，结清工程款后停止。三、本合同签订后，承、发包两方如需要提出改正时，经两方磋商一致后，能够签订增补协议，作为本合同的增补合同。发包方（盖印）：法定代表人（签章）：拜托代理人（签章）：开户银行：帐号：电话电挂：邮政编码：年代日发包方（盖印）：法定代表人（签章）：拜托代理人（签章）：开户银行：帐号：电话电挂：邮政编码：年代日经办建设银行（盖印）年代日建筑管理部门（盖印）第15页共24页年代日鉴（公）证建议鉴（公）证机关（盖印）经办人：年代日第五篇：建筑安装工程承包合同 范本 协议范本下载族谱范本下载临帖范本下载公司章程范本下载监理月检范本下载 发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿依据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及相关规定，联合本工程的详细状况，经两方磋商一致，签订本合同，以资共同恪守。第一条工程概略1．工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；2．工程地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；3．工程计划赞同单位及文号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；4．工程范围和内容：所有工程建筑面积＿＿＿＿＿＿平方米。（各单项工程详见工程项目一览表）第二条工程限时1．本工程合同总工期为＿＿天（日历天从动工之日算起）。2．本工程动工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，完工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。3．如遇以下状况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延。并用书面形式确立顺缓限时。（1）发包方在合同规定动工日期前＿＿天，不可以交承包方施工场所、进场道路、施工用水，或电未按规定接通，影响承包方进场施工者。（2）明确由发包方负责供给的资料、设备、成品或半成品等未能按两方认定的时间进场，或进场的资料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现出缺点，需要修配、改、代、换而耽搁施工进度者。第16页共24页（3）不属包关连数范围内的重要设计改正；供给的工程地质资料禁止，使基础超深；施工方法与设计规定不符而增添工程量影响进度者。（4）在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。（5）发包方现场监理工程师或工程师代表无故迟延办理签证手续而影响下一工序施工者。（6）未按合同规定拨付预支款、工程进度款、代购资料价差款而影响施工进度者。（7）因遇人力不行抗拒的自然灾祸（如台风、水灾、自然原由发生的火灾、地震等）而影响工程进度者。第三条工程合同总价1．本工程合同总价为人民币＿＿＿＿＿元。2．如遇以下状况，合同总价作相应调整：（1）合同总价内经两方确认的暂估价变化；（2）在合同工期内政策性调整所发生的资料差价、薪资、费率及其余花费的变化；（3）重要设计发生改正；（4）基础超出设计深度；（5）在施工中新增添了工程项目；（6）其余。第四条资料、设备供给1．本工程所需的所有建筑资料、构配件、设备等物质的供给方法，经两方商定按附件第＿＿＿＿办理。2．资料、设备供给范围的区分和检验：（1）入口特别资料、有色金属统配、部管物质和二、三类机电产品，由发包方组织供给到现场或指定地址。如在规定交货地址以外交货，其发生的超运距运费和其余花费由发包方负责。第17页共24页（2）成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供给和商品检验后交付承包方。对提早到货的设备应由发包方设库保留，安装时交托承包方妥当保留，不得挪用，丢掉或破坏。（3）本工程所需资料、设备除在“发包方供给的资料、设备明细表”明确由发包方供给外，其余资料均由承包方组织供给。（4）所有资料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检验查收，签交物资查收合格单方可进场，已进场的物质未经发包方赞同签订出场证书，不得运出场外。（5）已进场的物质，若发现有不合格者，供料一方一定快速将其运出场外。（6）拥有合格证书的建筑资料、设备，任何一方若有异议要求检验时，能够从头检验，检验后如属合格产品，其检验花费由要求检验的一方担当；如属不合格产品，检验花费由供料一方负担。（7）没有合格证书，且未经试验判定或经过试验判定为不合格的建筑资料、设备、构配件等，两方均不得用于本工程。若属资料人员渎职或其余原由造成不良结果，由责任一方负责。（8）任何一方逼迫对方使用不合格的建筑资料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此惹起的全部结果由逼迫一方负责。3．资料价差及实物价钱的结算（1）发包方提交的主要资料指标，由承包方采买供货的，应依据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装资料估算价钱为依照，逐项计算出原价价差或估算价差，均由发包方负责补差。此价差未包含在本合同承包造价以内的，不得列入工程直接费。（2）发包方供给的主要资料实物，按发包方供给实物时建筑安装资料价钱结算价款。（3）除发包方供给的资料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购置和供给其所指定的资料、设备的，其价款按实结算。（4）发包方拜托承包方代购的资料、设备，按两方商定的价钱，由承包方收代替购款包干使用，发包方应于本合同签订后＿＿天内一次付清。第18页共24页（5）发包方供给的资料、设备的指标或实物，一定是本合同工程用的资料和设备，规格品种与实质需要不符合时，由承包方辅助进行调剂串换使用，由发包方给付承包方劳务费＿＿＿元（或承包方不收取劳务费）。（6）发包方供给的木材、成材指标或实物、硬杂木均按相关规定办理，其量差、价差由发包方担当。第五条工程质量和检查查收1．承包方一定严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的相关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监察检查。2．发包方聘任的现场监理工程师或工程师代表，一定以书面通知承包方其姓名、身份、所担当的任务。3．承包方确立的施工现场负责人及技术负责人、特意技术人员及管理人员，一定以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。4．承包方应按工程进度，实时供给对于工程质量的技术资料，如资料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。资料代用一定经过设计单位和发包方赞同并签证后，方可使用。5．隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程查收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查查收，监理工程师接到通知后＿＿小时内应到现场检验，认同签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查查收，承包方经质量检验部门检验确认合格后，即可隐蔽持续施工，发包方应予认可并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其花费由发包方负责；不合格者，由承包方负责，所以而造成工期损失由责任方负责。6．电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程完工后，一定依照（1）＿＿＿＿＿＿＿＿；（2）＿＿＿＿＿＿＿＿；（3）＿＿＿＿＿＿＿＿等相关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。不论由谁负责试车，两方均应互相配合，共同进行。试车中需要的动力、燃料、油料、资料、仪器、专用工具、技术劳务花费等，由发包方供给。其花费包含在定额内的，由承包方负担；定额中未包含的，由发包方负担。第19页共24页7．设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程（设备基础）向安装单位办理中间交工手续，并作为完工查收的依照。8．工程完工查收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计改正通知、国家颁发的施工查收规范和质量检验标准为依照。9．工程完工后，承包方按规定整理供给完好的技术档案资料，并发出完工通知书，经两方磋商确立查收时间，由发包方组织相关单位进行完工查收。查收合格后，两方签订交工查收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方迟延接收，其保留花费和造成的损失由发包方担当。交工查收中如发现有不符质量要求，需要返工的工程，应分清责任。属施工原由造成的，按两方查收时商定的时间，由承包方负责修睦再进行检验。完工日期以最后检验合格的日期为准。10．已完工未查完工程，在交工前由承包方负责保留，发包方不得动用，若发包方已经使用，即视同交验。因为承包方原由，应交工查收而不交不验的工程，除按迟延工期条款办理外，并补偿所以而造成的经济损失。11．工程交工查收后，土建工程保修期为1年，采暖工程为一个采暖期，水电保修期为半年。保修证书在交工查收后由承包方填写交给发包方。由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约准时间进行修理。在保修期内承包方拒不维修时，发包方可动用预留保修款请人维修，超支部分应由承包方负担。第六条施工设计改正1．发包方交托的设计图纸、说明和相关技术资料，均为施工的有效依照，发包方、承包方均不得私自改正。2．施工图的重要改正改正，一定经原赞同、设计单位赞同，并于改正前＿＿天办理设计改正议定单。设计改正议定单经发包方签证后，承包刚刚予实行。议定单和改正图纸发出份数与施工图份数同样，并作为合同的增补文件。3．当改正图纸属于设计错误、设备改正、建筑面积（容积）增添、构造改变、标准提升、工艺变化、地质条件与设计不符实质时，其增添的花费（包含返工第20页共24页损失、歇工、窝工、人员和机械设备调迁，资料、构配件积压的实质损失）由责任方负责并调合同造价。4．承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出改正设计的合理化建议，经发包方、设计单位或相关技术部门赞同后实行，其节俭的价值按国家有关规定分派。5．在工程施工中发生以下各项事实之一时，承包方一定立刻以书面通知发包方，要求确认：（1）设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致，如地质、地下水状况等，设计文件所注明的施工条件与实质不符；（2）设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符；（3）设计图纸和说明文件中未注明的施工条件发生了料想不到的特别困难等。确认的事实一定在限时内解决，不得按期解决而造成歇工的，工期损失由发包方担当。第七条两方负责事项1．发包方（1）办理土地征用、青苗、树木的补偿，坟地迁徙、房子拆迁、阻碍物的拆除（包含架空及隐蔽的），并供给相关隐蔽、阻碍物质料；（2）在动工前做好建筑红线以外的“三通”和红线以内的场所平坦；按判定的施工组织设计或施工方案，供给在红线图以内距建筑物不大于＿＿＿米的水、电联络点，并装好水、电表，以便承包方按表计费；负责红线以外进场道路的维修；（3）依据施工地域供水、供电、水压、电压状况，采纳举措知足施工用水、用电的需要；（4）按规定供给许多于承包合同建筑面积＿＿％的施工用地，办理红线外的暂时用地及暂时占用道路、及暂时铁道专用线接岔赞同证，并担当所发生的花费；（5）合同签订后＿＿天内（以收签最后一张图纸为准）向承包方供给完好的建筑安装施工技术资料＿＿套；第21页共24页（6）确立建筑物（或修建物）道路、线路、上下水道的定位标桩、水平点和坐标控制点；（7）组织承发包两方和设计单位参加的施工图纸交底，并做好三方签订的交底纪要，并在＿＿天内分送相关单位；（8）审察承包方工程进度月报，实时向承包方支付工程进度款；（9）按《发包方供给的资料、设备明细表》确立的供给时间实时组织供给，应由发包方供给资料、设备以知足工程进度的需要；（10）派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执前进行监察检查，负责设计图纸问题的办理，设计改正的签证，工程中间查收、工程进度拨款签证和其余一定的签证；（11）组织对工程的完工查收，并按合同规定日期配合承包方办妥决算工作，实时了却工程财务和工程尾款。2．承包方（1）施工场所的平坦、施工界区以内的用水、用电、道路和暂时设备的施工；（2）编制施工组织设计（或施工方案），施工总进度计划、资料设备、成品、半成品等进场计划，用水、用电计划、开完工通知书、隐蔽工程查收单等，并实时送发包方及相关单位；（3）按两方商定的分工范围，做好资料和设备的采买、供给和管理；（4）于每个月尾前＿＿天向发包方报送月度施工计划，属发包方供给的资料、设备供给计划和当月工程进度月报（包含工程量、工作量和形象进度等）；（5）严格依照施工图与说明书进行施工，保证工程质量，按合同规定的时间按期完工和交托；（6）已完工的房子、修建物和安装的设备，在交工前应负责保留，并清理好场所；（7）供给完工查收技术资料，办理工程完工结算，参加完工查收；（8）在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的工作质量问题，负责无偿维修。第22页共24页第八条工程价款的支付与结算1．本合同签订后＿＿日内，发包方支付许多于合同总价的（或当年投资额的）＿＿％的预支款，计人民币＿＿＿＿万元。2．发包方收到承包方的工程进度月报后，一定在＿＿日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付达到总合同总价的＿＿％时，逐渐按比率开始扣回预支款（或抵作工程进度款）。3．工程进度款支付达到合同总价款的＿＿％时，不再按进度付款。办完交工查收后＿＿天内支付＿＿％的价款，留＿＿％的价款存入建设银行，待保修期满后连本息一次支付给承包方。4．如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行相关逾期付款方法或“工程价款结算方法”的相关规定办理。鉴（公）证建议地址：地址：经办人：法定代表人（署名）：法定代表人（署名）：鉴（公）证机关（章）拜托代理人（署名）：拜托代理人（署名）：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：电挂：电挂：邮政编码：邮政编码：签约日期：年代日签约地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有效限时年代日至年代日附表一：第23页共24页工程项目一览表工程项目构造层次面积（平方米）动工日期完工日期合同造价此中土建暖卫电气通风附表二：发包方供给的资料、设备明细表资料设备名称单位品种规格数目单价金额供应时间供给地址验交方式第24页共24页