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资产评价平时作业剖析

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资产评价平时作业剖析资产评估平时作业(第1次)一、单选题、采用市场评估资产价值时,需要以类假或相同资产为参照物,选择的参照物应该是()。A、全新资产B、旧资产C、与被评估资产的成新率相同的资产D、全新资产,也可以是旧资产2、已知资产的价值与功能之间存在线性关系,重置全新机器设备一台,其价值为5万元,年产量为500件,现知被评估资产年产量为400件,其重置成本应为()。A、4万元B、5万元C、4-5万元之间D、无法确定3、某被评估资产1980年购建,账面原值10万元,账面净值2万元,1990年进行评估已知1980年和1990年该类资产定...

资产评价平时作业剖析
资产评估平时作业(第1次)一、单选题、采用市场评估资产价值时,需要以类假或相同资产为参照物,选择的参照物应该是()。A、全新资产B、旧资产C、与被评估资产的成新率相同的资产D、全新资产,也可以是旧资产2、已知资产的价值与功能之间存在线性关系,重置全新机器设备一台,其价值为5万元,年产量为500件,现知被评估资产年产量为400件,其重置成本应为()。A、4万元B、5万元C、4-5万元之间D、无法确定3、某被评估资产1980年购建,账面原值10万元,账面净值2万元,1990年进行评估已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%,由此确定该资产的重置完成成本为()。A、138460元、27692元C、80000元、180000元4、选择重置成本时,在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下,应选用()。A、复原重置成本、更新重置成本、任选一种C、重置成本5、股票理论价格主要取决于(A、股票市场上的人气、股票市场上的供求状况C、股票发行价格、股票发行企业预期收益6、被评估债券为1993年发行,面值100元,年利率为10%,3年期。1995年评估时,债券市场上同期同中债券的交易价为110元,则该债券的评估值为)。A、120元B、100元C、98元、110元7、待估建筑物为砖混结构单层住宅,宅基地300平方米,建筑面积200平方米,月租金3000元,土地还原利率为7%,建筑物还原利率为8%,评估时,建筑物的剩余使用年限为25年,取得租金收入的年总成本为7600元,评估人1000元,运用建筑物残余估价法所、925000元、58041元员另用市场法求得土地使用权价格每平方米得到建筑物的价值最有可能是()。A、61667元BC、789950元D8、对于正常的在建工程,一般应按在建工程的()来估价。A、重置成本B、收益现值C、变现价格D、清算价格9、当建筑物的作用和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时,应为)。A、减少土地价值B、增加土地价值C、减少建筑物价值D、增加建筑物价值10、建筑物单位造价调整法在方法上属于()A、核算法B、统计法C、比较法D、指数法、多项选择题、建筑物从大的类别方面可分为()A、商业用房B、房屋C、公共建筑D、构筑物E、工业建筑2、评估建筑物需考虑的因素包括()。A、产权B、用途C、建筑结构D、建成时间E、装修质量和水平3、房地产评估的最佳使用前提可以是()。A、拆除重建最佳使用前提B、在用用途最佳使用前提C、在用用途转换最佳使用前提D、装修发行续用最佳使用前提TOC\o"1-5"\h\z4、构成取得房产收入所必须支付的必要费用包括()。A、土地出让金B、房产税C、折旧费D、租金损失准备费5、影响无形资产评估价值的因素是()。A、效益因素B、机会成本C、技术成熟程度D、市场供需状况6、预计和确定无形资产的有效期限,通常采取的方法是()。A、选择适当的指标体系B、按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定C、 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 或企业 申请书 入党申请书下载入党申请书 下载入党申请书范文下载下载入党申请书民事再审申请书免费下载 规定有受益年限的,按受益年限确定D、没法律或合同规定的,按预计受益期限确定E、按照国际惯例确定TOC\o"1-5"\h\z7、影响无形资产边际贡献的因素有()。A、垄断加价B、替代的低廉材料C、成本收入率提高D、功能费用降低8、专利权的特点是()。A、独占性B、时间性C、地域性D、可转让性9、影响无形资产边际贡献的因素有()。A、垄断加价B、替代的低廉材料C、成本收入率提高D、功能费用降低TOC\o"1-5"\h\z10、专利权的特点是()C、地域性D、可转让性A、独占性B、时间性资产评估平时作业(第2次)一、单选题、广义的资产评估报告是()。A、一种工作 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 B、资产评估报告书C、公正性报告D、法律责任文件、《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》是()年颁布的。A、1998B、1999C、1991D、1995、按目前的有关规定,资产评估的确认一般是由()负责。A、委托方的主管部门B、同级资产评估行政主管机关或其授权单位C、上级资产评估行政主管机关D、资产占有方所在地的财政部门、按有关规定,查阅者使用评估工作底稿不当造成的后果与拥有评估工作底稿的评估机构()。A、有关B、无关C、不明确D、由查阅者负责、企业价值评估与企业单项资产评估值加和作为两种评估方式,它们之间最根本的差别是()。A、评估目的B、评估对象C、评估结果D、评估因素、从本质上讲,企业评估的真正对象是()。A、企业的生产能力B、企业的全部资产C、企业整体资产D、企业获利能力、当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时,通常的情况是()。A、企业的资产收益率低于社会平均资金收益率B、企业的资产收益率高于社会平均资金收益率C、企业的资产收益率等于社会平均资金收益率D、企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率、评估企业价值的最直接的方法是()A、价格指数法B、收益现值法C、重置成本法D、清算价格法、对无形资产进行评估时()。A、收益法是唯一的方法B、收益法、市场法、成本法都可以用C、只能采用收益法和市场法D、只能采用收益法和成本法、无形资产最低收费额=重置成本净值×转让成本分摊率+无形资产转让的机会成本。假定该无形资产 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 生产能力为1000万件,购买方运用无形资产的设计能力为500万件,则无形资产转让成本分摊率为()。A、1B、2C、0.5D、1.5二、多项选择题、直接投资的收益分配形式主要有()。A、以股息的形式参与分配B、按投资比例参与净收益分配C、按一定比例从销售收入中提成D、按出资额的一定比例收取使用费E、以利息的形式参加分配、按股票持有人享有的权利和承担责任的角度,股票可分为()。A、无面额股票B、面额股票C、记名股票D、优先股E、普通股、下列()是商誉的特征。A、形成商誉的个别因素不能单独计价B、商誉是企业整体价值扣除全部有形资产以后的差额C、商誉不能与企业可确指的资产分开出售D、商誉是企业长期积累起来的一项价值、无形资产更新周期主要根据()来判断。A、产品更新周期B、技术更新周期C、经济周期D、政府政策、股票评估与股票的()有关。A、内在价值B、账面价值C、市场价格D、清算价格E、票面价格、非上市普通股票评估的类型有()A、到期一次还本型B、红利增长型C、固定红利型D、逐期分红、到期还本型E、分段型、采取最直接的方法,用于评估企业净资产的收益额应选择()。A、利润总额B、净利润C、利税总额D、营业利润E、净现值流量、用以衡量和判断被评全企业现时获利能力的指标主要有()。A、净资产利润率B、净资产报酬率C、投资资本利润率D、投资资本报酬率E、资金利润率、关于企业预期收益预测的基础涉及到的问题是()。A、预期收益的数量B、预期收益的出发点C、预期收益的预期途径D、预期收益的性质E、预期收益预测的依据、资产评估报告书的应用者一般包括()。A、资产评估委托方B、资产评估管理机构C、资产评估受托方D、有关部门资产评估平时作业(第3次)、单选题1、采用收益法评估资产时,各指标间存在的关系是()A、本金化率越高,收益现值越低B、本金化率越高,收益现值越高C、资产未来收益期对收益现值没有影响D、本金化率与收益现值无关、收益法中采用的折现率与本金化率的关系是()A、等额无穷的折现过程中就是本金化过程B、二者不存在的相关性C、折现率与本金化率内涵不同,结果不同D、二者不存在相关性、从理论上讲,加和法是评估企业价值的()A、首选方法B、替代方法C、直接方法D、过渡方法、在运用市盈率乘数法评估企业价值时,市盈率所起的作用是()A、参照物作用B、联系纽带作用C、倍数作用D、直接作用、待估企业预计未来5年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元,假定本金化率为10%,采用年金法估测的企业价值最有可能是()。A、1414万元B、5360万元C、141万元D、20319万元、待估企业预计未来5年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元,从未来第六年起,企业的年预期收益将维持在200万元水平上,假定本金化率为10%,采用分段法估测企业的价值最有可能是()。A、2536万元B、5360万元C、1778万元、1636万元、从资产构成、评估值为涵与纯收入的对应关系的角度为判炔(暂不考虑本金化率因素),要获取企业全部资产的评估值应选择的用于还原的企业纯收入是()。A、利润总额B、净利润C、净利润+扣税长期负债利息D、净利润+扣税利息、某企业向甲企业售出材料,价款500万元,商定6个月收款,采取商业承兑汇票结算。该企业于4月10日开出汇票,并往甲企业承兑,汇票到期日为10月10日。现对该企业进行评估,基准日定为6月10日,由此确定贴现日期为120天,贴现率按月息6‰计算,因此,该应收票据的评估值为()。A、12万元B、500万元C、488万元D、16万、某项在用低值易耗品,原价750万元,预计使用一年,现已使用9个月,该低值易耗品现行市价为1200元,由此确定在用低值易耗品评估值为()A、300元B、900元C、750元D、1200元、某企业产成品实有数量80台,每台实际成本94元,该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70:30,根据目前有关 资料 新概念英语资料下载李居明饿命改运学pdf成本会计期末资料社会工作导论资料工程结算所需资料清单 ,材料费用综合调整系数为1.20,工资、其他费用综合调整系数为1.08。该产品的评估值应接近于()A、9745元B、8753元C、7520元D、8800元二、多项选择题1、债券作为一种投资工具具有的特点是()A、可流通B、收益相对稳定C、收益递增D、可随时变现E、投资风险小、非上市债券的评估类型可分为()A、定红利模型B、红利增长模型C、每年支付利息,到期还本型D、分段模型E、到期后一交付还本付息型、股权投资包括的具体形式是()。A、买固定资产B、直接投资C、购买无形资产D、直接投资E、购买流动资产4、A、C、E、5、A、C、E、6、A、C、E、7、A、C、E、8、A、C、9、A、10直接投资的收益分配形式主要有(以股息的形式参与分配按一定比例从销售收入中提成以利息的形式参加分配资产评估报告书的制作步骤有整理工作底稿和归集有关资料评估初步数据的分析和讨论资产评估报告书的签发与送交资产评估报告书制作的技术要点有(文字表达方面的技能要求)。按投资比例参与净收益分配按出资额的一定比例收取使用费评估明细表的数字汇总编写评估报告书)。、格式和内容方面的技能要求评估报告书的复核及反馈方面的技能要求D、评估报告书的验证与确认评估报告书的存档关于企业预期收益预测的基础涉及到的问题是(预期收益的数量预期收益的预期途径预期收益预测的依据、预期收益的出发点D、预期收益的性质)。在对评估基准日企业实际收益进行调整时需调整的项目包括()。企业销售产品收入B、企业对灾区的捐款支出一次性税收减免D、应摊未摊费用E、应提未提费用引起建筑物功能性贬值的因素主要有()。政策变化B、使用强度不够C、市场不景气D、用途不合理、建筑物评估的重编预算法的特点是()。、效率高B、准确性高工作量大D、适用于大型建筑物
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陨辰
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