计算建筑面积范围PAGE-1-PAGE1计算建筑面积范围计算建筑面积的范围（1）单层建筑物无论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，如图4—2；单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。高跨建筑面积S＝A×B低跨建筑面积＝单层建筑物总面积－高跨建筑面积高跨建筑面积S＝A×B低跨建筑面积＝单层建筑面积－高跨建筑面积高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。①当高跨为边跨时，高跨建筑面积为勒脚以上两端山墙外
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面间的水平长度，乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算。②当高跨为中跨时，高跨建筑面积为勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度，乘以中柱外边线的水平长度计算。（2）多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。（3）同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。（4）地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。采光井、防潮层及其保护墙，不论何种
材料
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、型式，均不计算建筑面积；地下人防干线，不计算建筑面积（5）建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层
设计
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加以利用时，其层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。（6）穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。（7）室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。（8）
书
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库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。（9）有围护结构的平台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。图书馆的书库，为了满足使用要求，一般将结构层内部分隔成二层作为书架层。（10）建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2m时，应计算建筑面积。（11）有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积（双排柱雨篷、车棚、站台等计算的建筑面积小于顶盖水平投影面积一半时，按其顶盖水平投影面积一半计算建筑面积。（12）屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。（13）建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯、阳台、橱窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。（14）建筑物外有柱和顶盖的檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平投影面积一半计算建筑面积。建筑物有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影建筑面积。（15）室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。（16）建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。
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