2021年上海租房条约尺度范本2021年上海租房条约尺度范本出租方：_________________________承租方：_________________________按照?中华人民共和国条约法?及有关划定，为明白出租方与承租方的权利任务干系，经两边协商同等，签署本条约。第一条衡宇座落于上海市_______________路_______________号。第二条租赁限期租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将出租衡宇交付承租方利用，至_____年___月___日收回。承租人有以下情况之一的，出租人可以停止条约、收回衡宇：1、承租人私自将衡宇转租、转让或转借的;2、承租人利用承租衡宇举行不法运动，侵害群众长处的;3、承租人拖欠租金累计达____个月的。租赁条约如因期满而停止时，如承租人到期确实无法寻到衡宇，出租人应当酌情延伸租赁限期。如承租方逾期不搬家，出租方有权向人民法院告状和申请实行，出租方因此所受丧失由承租方卖力补偿。条约期满后，如出租方仍继承出租衡宇的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳限期租金的尺度和交纳限期，按国度_____________________的划定实行(如国度没有同一划定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得恣意举高)。第四条租赁期间衡宇补葺补葺衡宇是出租人的任务。出租人对衡宇及其装备应每隔___月(或年)认真查抄、补葺一次，以保障承租人居住宁静和正常利用。出租人维修衡宇时，承租人应积极帮助，不得拦阻施工。出租人如确实无力补葺，可同承租人协商合修，届时承租人付出的补葺用度即用以充抵租金或由出租人分期归还。第五条出租方与承租方的变动1、假设出租方将房产全部权转移给第三方时，条约对新的房产全部者继承有用。2、出租人出卖衡宇，须在3个月前照顾承租人。在划一条件下，承租人有优先购置权。3、承租人必要与第三人交换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的公正要求。第六条违约责任1、出租方未按前述条约条款的划定向承租人交付符合要求的衡宇的，卖力补偿_________元。2、出租方未定时交付出租衡宇供承租人利用的，卖力偿付违约金_________元。3、出租方未定时(或未按要求)补葺出租衡宇的，卖力偿付违约金_________元;如因此造成承租方职员人身受到损害或财物受毁的，卖力补偿丧失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应实时如数补交外，应付出违约金_________元。5、承租方违背条约，私自将承租衡宇转给他人利用的，应付出违约金_________元;如因此造成承租衡宇破坏的，还应卖力补偿。第七条免责条件衡宇如因不成抗力的缘故原由导致毁损和造成承租方丧失的，两边互不负担责任。第八条争议的办理方法本条约在推行中如产生争议，两边应协商办理;协商不成时，任何一方均可向工商局经济条约仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院告状。第九条其他约定事项第十条本条约未尽事件，同等按?中华人民共和国条约法?的有关划定，经条约两边配合协商，作出增补划定，增补划定与本条约具有划一效力。本条约正本一式2份，出租方、承租方各执1份;条约副本___份，送____________________单元存案。出租方(盖印)_________________________地点：_________________________法定代表人(署名)：_________________________托付署理人(署名)：_________________________开户银行：_________________________帐号：_________________________：_________________________电挂：_________________________邮政编码：_________________________签约所在：_________________________承租方(盖印)：_________________________地点：_________________________法定代表人(署名)：_________________________托付署理人(署名)：_________________________开户银行：_________________________帐号：_________________________：_________________________电挂：_________________________邮政编码：_________________________签约所在：_________________________鉴(公)证意见_________________________包办人_________________________鉴(公)证构造_________________________(章)签约所在：__________________________________________________签约时间：________年________月________日有用限期至________年________月________日
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