一、工程概况本工程建筑面积26118.39平方米。结构形式：基础为桩基础；主体：一层为现浇钢筋混凝土框架结构体系，二层以上为砖混结构体系，楼面为现浇钢筋混凝土楼板。工程进展情况如下：1#楼局部二层墙体砌筑完毕；2#楼基础开挖完毕；3#楼五层局部混凝土浇注完毕；4#楼基础及其柱浇注完毕；5#楼打桩工程完毕。我项目部做好了周全保险可行的越冬防护
方案
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。二、越冬维护的总体原则1、在确保工程质量的前提下做到经济合理，使增加的费用最少；2、认真核对工程的地质、水文资料、气温资料和基土的冻胀特征以及最大冻结深度。3、建筑物内部和周围必须做好排水，严禁地基和基础被水浸泡；4、需要采暖的房间必须及时采暖，并使室内最低温度≥5°C；5、保温维护尽量就地取材，保温层的厚度由热工计算确定。三、计算冻土深度1、本工程基础地质水文情况根据本工程的岩土工程勘察报告，处于冻深范围的地基土层为①层杂填土和②层圆砾。2、冻土深度计算裸露土地面的全年标准冻结深度H（先不考虑冬季地下水0位）可按下式计算：H=0.28ΣT+7-0.50mΣT—低于0摄氏度的月平均气温的累计值（取连续十年以上m的年平均气温），以正号代入。大兴安岭地区11月平均气温-10℃，12月平均气温-26℃，1月平均气温-30℃，2月平均气温-16℃，3月平均气温-5℃ΣT=-(10℃+26℃+30℃+16℃+5℃)=-87℃mH=0.28*8.43-0.5=1.9m冻结深度在冬季地下水位以上，0故不考虑地下水位影响；由此可知，大兴安岭地区冬季在地表面无雪和草皮覆盖条件下的标准冻结深度H=1.9m；0四、维护措施的具体实施1、维护部位：①外墙外侧及顶板上表面。②设备基础：31.5塔吊6台。③桩、地梁、承台等基础部位。④施工和生活用水管线等。⑤施工工序剩余材料机具设备的维护。⑥后浇带裸露的钢筋、后浇构件甩茬钢筋。2、冬季沉降观测、维护方案及相应措施：（1）冬季沉降观测：1、设置永久性水准点，水准点设置在无障碍的永久性建筑物上；2、观测点的设置应设在外墙转角处，内外墙交接处，并绘制平面布置图进行编号，按附表要求抄测记录；3、观测过程中观测人员、记录人员及其观测使用的仪器不得随意更换，冬季冻胀观测工作前观测使用的仪器应经校准检修；4、冬季冻胀观测的测站和观测点用相对固定，不得随意变动，应在事前绘出观测站、点布置图；5、观测过程中如发生观测数据变化应及时查出原因，并报告公司有关部门调查处理；6、观测时间定于2010年10月30日至2011年4月15日，每月观测四次；7、在观测之前，必须对永久观测点进行观测，看是否有相对沉降，无沉降时方可对本建筑进行观测；8、在观测时，观测结果经复核无误后方可填入表格记录在案。沉降观测组织机构项目经理：袁宝盛技术负责人：高洪君复测人：牟善森施测人：高洪君（2）维护方案：1、桩、地梁、承台等基础部位按
设计
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要求铺贴苯板保温。2、室内顶板处维护：草垫保温层上铺塑料布一层，铺塑料布上用50㎜砂子压实。室内顶板草垫保温层要延长至一层外墙皮以外1600㎜。3、塔吊基础采取先将基础内积水抽干，基础侧墙砌到室外地坪,在基础顶面用草袋覆盖保温，铺塑料布上用50㎜厚砂子压实。雪后睛天要及时清除冰雪，以防融化后浸水受冻。4、施工用水管线在停工前先关闭总阀然后放掉其管内残存施工用水。生活用水不用的关闭阀门，继续使用的管路，直接引入室内取暖的房间内。5、施工工序剩余材料的越冬维护：钢筋严防冰雪，将剩余钢筋堆放成捆用苫布覆盖好并且安排专人雪后及时除雪。木模板拆后及时堆放码垛并用八号线捆绑牢固且安排专人雪后及时除雪。其它料具归库。6、机电设备维护：集中放置于指定场地内，上面覆盖好苫布，防雨雪侵蚀。7、为防止屋面雨雪落入地下室顶板保温层上，屋面楼梯口、门口处砌红砖挡墙，拦板底侧打泄水孔10处，使屋面雨水顺外墙排出。8、门窗洞口处用木方、木板钉成木板墙将洞口封死对室内进行保温。（3）室内的温度测量和遇负温情况的控制A、温度测量措施：需购进温度计8支，配备专人（4名）负责温度测量工作，出现负温及时通知项目部，以便升温取暖处理。B、负温情况控制：①室内取暖采用焦碳炉，采暖取火点主楼可设置8处。要求在生火前先观察天气情况，为升火创造安全环境。取火点需留置在通风良好部位。②生火时，室外要有人监护以免发生火灾和CO中毒。③生火用焦碳（焦碳炉用焦碳暂时按6T考虑,最后按实际发生结算）。④排烟点自室外砼挡土墙和顶板上的预留孔（水暖或电气专业的设计孔）五、冬季施工越冬安全消防措施及现场物料保护和保安设置1、我工程位于加格达奇区内，保证夜间工地治安尤为重要，工程进行到现在，现场有钢筋、钢管、跳板、木方、安装的管材、施工机械等，为使上述物料在我工地尽量安全越冬，必须加强保安力量；商议决定设置保安8人，白天3人，夜间5人。保安值班人员
职责
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：①严格作息时间，未经允许不可离开工地；②发现留守人员有违法行为给予制止，并且上报项目经理部或项目经理；③认真作业不违法，坚决与违法犯罪做斗争。2、室内要指派专人负责房间测温，每3天测温一次，每次不少于4个点且分布于不同部位，房间内温度低于5℃要及时汇报，同时进行设备维护；○1、加强冬季采暖用电褥子等的统一管理，不经工地专业维护电工和项目部审批不得随意私自接电，如发现有乱拉乱扯不经审批同意私下乱接者，将给予相应的经济处罚，严重者追究后果责任。○2、加强用火点的控制，制定用火
管理制度
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，对宿舍和办公室进行定期检查，经工地项目部有关领导审批且检查合格后，方可点火。室内升温时生火点处不应有易燃易爆物品堆放。在生火时注意外面要有人监护查看内部情部，严防一氧化碳中毒，发生火险及时拨打报警电话119，如发生中毒事件及时拨打电话120进行急救。○3、设好专用上下人梯道，并且要钉好防滑木条，每600mm必须钉设防滑木条一处。逢雪天要有及时清除雪后冰雪，以防摔倒伤人和发生事故。○4、加强“四口”（电梯井口和楼梯井口以及施工洞口），及临边作业区的防护，如：地下室顶板边缘部位为重点防护对象。要求该部位必须设好防栏和防护网。○5、成立冬施维护领导机构，定期对维护情况进行检查，机构由4人组成，负责地下室测温及防火防盗（更夫）工作，值班室一间。每班值班值勤做好交接班记录和检查的问题。六、维护方案实施时间关注天气预报，为气温变化做好准备；预计从2010年10月30号开始维护，11月10号维护结束，之后进入越冬阶段；期间将不时对维护质量进行检查，并对方案中未尽事宜适时补充。
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