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民间借贷的法律实务民间借贷的法律实务——小借贷,大法律(2008-12-17 13:08:21) 标签:法律 借条 债务人 债权人      雨果曾说:“不要借钱给朋友,否则你既会失去钱,又会失去朋友”。从保证自己不受到损失而言,雨果的谆谆教诲无疑是正确的。当债权人将钱借给朋友时,就已经存在了或有风险。但在市场借贷频繁的今天,如果每个人都象雨果那样明哲保身,那他身边可能就没有了朋友。那如何保证既能维系朋友关系,同时债权没有损失之虞,这是每个债权人都应该考虑的;同时债务人也要考虑还了钱后,会不会到时候不良用心的债权人提起还...

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民间借贷的法律实务——小借贷,大法律(2008-12-17 13:08:21) 标签:法律 借条 债务人 债权人      雨果曾说:“不要借钱给朋友,否则你既会失去钱,又会失去朋友”。从保证自己不受到损失而言,雨果的谆谆教诲无疑是正确的。当债权人将钱借给朋友时,就已经存在了或有风险。但在市场借贷频繁的今天,如果每个人都象雨果那样明哲保身,那他身边可能就没有了朋友。那如何保证既能维系朋友关系,同时债权没有损失之虞,这是每个债权人都应该考虑的;同时债务人也要考虑还了钱后,会不会到时候不良用心的债权人提起还钱之诉的冤枉官司。以下提供几条建议,供参考: 一、借条非欠条     民间借贷中,很多人将借条写成欠条,一旦涉讼,债务人就常常辩称已过诉讼时效。因为借条与欠条最大的区别是,欠条从出具欠条时开始计算诉讼时效,而没有还款日期的借条是从债权人确定还款期限,等期限届满时开始计算诉讼时效。所以应当出具借条而不是欠条。 二、纸张的选择     一般人常选择白纸上用黑字笔 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 写借条,这里存在一个很大的风险,当债务人还钱时,可能债权人将复印件还给债务人。因此要避免这样的风险,要考虑纸张的选择,选择带有其他颜色的信纸,如果身边只有白纸,则用蓝色笔书写。当债务人收到借条时,还要留意纸张的反面有没有凹凸感,以确认是否复印件。如果感觉这字体好像是模仿时,则让债权人当面出具钱已还清的确认书。 三、当面出具借条     债权人借钱给债务人的时候,应让债务人当面出具借条。如果债务人已经早已准备好借条,可能存在债务人让他人代写的情形,一旦诉讼时,债务人就否认债务关系,经笔迹鉴定,确非债务人笔迹,则债权人要败诉。另外,如果感觉债务人的书写跟平常的书写习惯不一致,则考虑让他在借条上按手印。 四、提供担保     当借款数额较大,同时债务人还款实力不济的时候,考虑让其提供担保。担保的方式较多,但适用借贷关系的可行的是:抵押或者保证。要注意的是,当债务人提供房子做抵押物时,双方要去办理抵押登记,登记时抵押权才成立。如当债务人提供保证人时,一要考虑保证人的经济实力,二保证方式选择连带 责任 安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权 担保,当然也可不写明具体的保证方式,因法律规定保证方式不明的,为连带责任担保,这既考虑了情面,又保障了自己的债权,何乐而不为呢。 五、身份证复印件     借贷纠纷一旦要起诉时,需要提供被告的主体证明,如果没有债务人的身份证复印件,一般要去债务人所在地的派出所调取他的身份信息,如果该债务人远在天边,那去调取他的身份信息(律师能调取,一般债权人不能调取),债权人支付的费用会很大:律师的飞机来回、住宿费、餐饮费、交通费等等,并且这些费用是不能向债务人主张的。 六、管辖法院     当债务人的户籍所在地跟债权人的户籍所在地相距很远的时候,建议借条上写明一旦涉讼时的管辖法院。因为法院的管辖原则是原告就被告原则,即对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。实务中,举证被告的经常居住地难,因此成讼时,一般是原告在被告户籍所在地法院起诉,如果原被告相聚很远,则作为债权人的原告需自行承担很多费用的。所以借条上约定一旦涉讼时由债权人所在地法院管辖,可以节省数额不菲的费用。 七、避免歧义     举个例子:债权人A将10万元借给债务人B,B出具借条,写明:今向A借款10万,过了段时间,B还款3万,B在该借条上补充:还欠款3万,即最后欠条内容为:今向A借款10万还欠款3万。后来A诉请B还钱7万,B辩称只剩下欠款3万。本案产生的原因就是还的意思是:"(huan)归还"还是"(hai)还剩下"。当然,债权人可以从交易习惯、不利于书写人的解释和罗森伯格法律要件分类说的举证责任来主张7万的债权的,但是如果事先预防,就不会产生这样的官司。 八、借钱与还钱的方式相对应     实务中,存在这样的情形,借钱的时候,收到现金,还钱的时候用银行打款的方式,等债务人收回出具的借条,别有居心的债务人就提起不当得利之诉,诉称钱打错了,让债权人还钱,而债权人苦于借条已还给债务人,没有证据证明债权债务关系,狼狈应诉。     最后提醒一点的是,朋友间借钱,碍于情面,债权人常常不好意思让债务人出具借条。但我认为“先小人,后君子”也是朋友之道,债权人应该要债务人出具借条,作为借款人的朋友也应该自觉出具借条,当然借款数额不大的,另当别论,至于何为数额不大,债权人有自由裁量权。
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分类:房地产
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