阜阳铁路京九新村16#楼 主体评估
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阜阳铁路京九新村16#楼
主体分部
质
量
评
估
报
告
阜阳市安信建设工程监理有限公司
二零一一年八月十九日
1、 工程概况
工程名称:阜阳铁路京九新村16#楼工程
工程地点:阜阳铁路京九新村小区内
建设单位:安徽欧鹏房地产开发公司
勘察单位:阜阳市建筑勘察设计院
设计单位:阜阳市建筑勘察设计院
监理单位:阜阳市安信建设工程监理有限公司
施工单位:安徽方圆建设有限公司
监督单位:阜阳市颍东区建设工程质量监督分局
该工程建筑面积为3458平方米,结构形式为剪力墙结构,填充墙砌体为MU5煤矸石砖、M5混合砂浆砌筑,剪力墙、柱及梁板为C25砼。
2、 质量评估依据:
1、 工程设计施工图纸,图纸会审及变更。
2、 工程施工承包
合同
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,监理合同。
3、 《建筑工程施工质量验收统一
标准
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》(GB50300-2001)。
4、 建设工程强制性标准。
5、 国家和地方有关建设法律、法规和有关质量检验评定标准。
3、 监理部对工程质量的控制
在施工过程中,监理人员始终以“积极参与、严格把关、勤于协调、热情服务”为宗旨;以质量控制为主,以设计文件、现行施工质量验收规范及施工质量验收统一标准为依据,督促施工单位全面实现工程承包合同约定的质量目标。以质量预控为重点,坚持不合格建筑材料不准在工程上使用,坚持上道工序质量不合格不准进下道工序施工。以事前控制为主,设立质量控制点对施工全过程采用巡视、旁站、平行检验相结合的方法进行检查,及时纠正违规操作,消除质量隐患,跟踪质量问题,验证纠偏效果,严肃行使工程质量否决权。
4、 施工单位自评等级:
施工单位对主体分部工程质量评定为暂定合格。
5、 工程质量评述
1、 钢筋分项工程
主控项目:进场钢筋见证取样送检、复试合格。受力钢筋的弯钩和弯折符合施工规范规定。纵向受力钢筋的连接方式符合要求。钢筋的品种、级别、规格和数量符合设计要求。
一般项目:钢筋安装、加工的允许偏差符合施工验收规范规定。
2、 混凝土分项工程
主控项目:本工程使用商品砼,
3、 模板分项工程:
主控项目:模板具有足够的强度及刚度,按要求涂刷隔离剂。
一般项目:轴线、标高及内部截面尺寸符合设计要求和施工规范规定。
4、 现浇结构分项工程:
主控项目:混凝土外观无严重质量缺陷。
一般项目:轴线位移、
表
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面平整度、标高、截面尺寸符合施工质量验收规范规定。
5、 填充砌体分项工程:
主控项目:机砖进场见证取样送检,复试合格。砌筑砂浆原材料按配合比严格计量,砂浆试块的制作及留置符合要求,砌体砂浆饱满度达到85%以上。轴线位置符合要求。
一般项目:砌体组砌方法正确,标高、水平灰缝平直度符合施工质量验收规范规定。
6、配筋砌体工程分项
主控项目:钢筋的品种、规格和数量符合设计要求,砂浆试块的取样留置符合要求。马牙槎及拉结筋符合要求。构造柱中心线位置符合要求。
六、主体分部工程质量监理检查情况
监理部、建设单位、施工有关人员于2011年8月19日对主体进行验收,结合平时的巡查、旁站、抽查整理如下:
1、外墙四大角检查总标高、总垂直度符合要求 。
2、室内:
1)、砂浆饱满度每层查2处,共查12处,砂浆饱满度均在92%以上。
2)、墙体拉结筋每层查2点,共查12点,其偏差在规范允许范围内。
3)、室内墙体垂直度,平整度每层各抽查5点,共抽查30点,其偏差在规范允许范围内。
4)、室内标高每层查5点,共抽查30点,符合设计要求。
5)、板厚检查每层查3点,共抽查18点,其偏差在规范允许范围内。
6)、室内开间净尺寸每层查2点,共查12点符合设计要求。
7)、一层柱截面尺寸查8点,符合设计要求。
(一)质量控制
资料
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序号
资料名称
份数
核查意见
1
图纸会审、设计变更
1
符合要求
2
放线复核记录
11
符合要求
3
水泥出厂合格证及见证检测报告
3/3
符合要求
4
钢材出厂合格证及见证检测报告
22/22
符合要求
5
中砂检验报告
2
符合要求
6
碎石见证检测报告
1
符合要求
7
机砖出厂合格证及见证检测报告
5/5
符合要求
8
混凝土试块试验报告
30
符合要求
9
砂浆试块试验报告
11
符合要求
10
隐蔽工程验收记录
11
符合要求
7、 综合验收意见:
该工程主体分部工程含以下分项工程,验收意见见下表:
序号
分项工程名称
检验批数
验收结论
1
模板分项工程
48
合格
2
钢筋分项工程
58
合格
3
混凝土分项工程
30
合格
4
现浇结构分项工程
15
合格
5
砖砌体分项工程
11
合格
6
配筋砌体分项工程
11
合格
综上所述,该主体分部所含子分部、分项工程划分正确,其分部所含分项工程全部合格,质量控制资料齐全,观感质量一般,主体分部质量评估合格。
监理工程师:
总监理工程师:
阜阳市安信建设工程监理有限公司
二零一一年八月十九日
阜阳市安信建设工程监理有限公司