“招商局旧址改造工程”工程竣工验收方案
1、 建筑工程竣工验收准备工作及
内容
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1、工程竣工预验收，工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交
申请表
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，审查资料并进行现场检查；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。
2、工程竣工验收前明确验收时间、地点、验收组名单以书面通知上级主管部门，工程竣工验收由建设单位负责组织实施，工程设计、施工、监理等单位参加。
人员名单如下：
建设单位参加人员：项目现场负责人
设计单位参加人员：结构工程师、
施工单位：项目负责人、项目经理、企业负责人
监理单位：总监理工程师、专业监理工程师
3、 验收内容包括：
室内部分：具有保护修缮意义的木楼梯栏杆扶手及其它木构件、修复后的门窗、木墙裙、复式吊顶、木地板、油漆和涂料观感、整体装修后风格与历史背景接近程度。
室外部分：重点保护修缮验收部分为屋顶亭子、西立面入口柱柱廊、栏杆、东立面入口踏步及围栏、立面窗套线条线脚、外墙真石漆。
4、验收标准：满足《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001、《古建筑修建工程施工及验收规范》JGJ159-2008、GB50204-2002
二、验收必备条件
1、 完成工程设计和
合同
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约定的各项内容。
2、《工程竣工报告》由施工方报，《单位工程竣工验收报告》由建设单位提供。
3、监理单位《工程质量评估报告 》。
4、设计单位质量检查报告。
5、有完整的技术档案和施工管理资料。
6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
7、建设单位已按合同约定支付工程款。
8、有施工单位签署的工程质量保修书。
三、现场验收流程及验收管理规定
（1）整个建设项目已按设计要求全部建设完成，符合规定的建设项目竣工验收标准，并经监理单位认可签署意见后，向建设方提交“工程验收报告”，然后由建设方组织设计、施工、监理等单位进行建设项目竣工验收。
（2）建设单位组织工程竣工验收。
1．建设、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；
2．审阅建设、设计、施工、监理单位的工程档案资料；
3．实地查验工程质量；
4．对工程设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成
经验
班主任工作经验交流宣传工作经验交流材料优秀班主任经验交流小学课改经验典型材料房地产总经理管理经验
收组人员签署的工程竣工验收意见。
5、参与工程竣工验收的建设、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
6、建设单位组织设计、施工、监理等单位按照竣工验收程序，对工程进行核查后，应做出验收结论，并形成“工程竣工验收报告”，参与竣工验收的各方负责人应在竣工验收报告上签字并盖单位公章。
浙公网安备 33021202002483