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给排水维护工作程序流程给排水维护工作程序流程篇2:绿景物业辖区给排水设备日常巡检维护规程制度物业辖区给排水设备日常巡检维护规程一.巡检维护人员应有高度的工作责任心,依据规定的时间、要求进行巡检维护,巡检维护时带好必要的工具并做好巡检记录,巡检时应留意人身和设备的平安,发觉重大问题立刻报告。二.运行中的各种给水泵应每二小巡检一次,巡检内容:泵房的清洁卫生、管道、水泵、水箱外的积尘清除;泵的电流、联接轴器的声音、马达温度、泵的滴漏水状况、泵的出水压力、运行状态等,泵的润滑油应每月检查一次,泵体、密封接口、机械传动部位应每年检查、维护一次。三...

给排水维护工作程序流程

篇2:绿景物业辖区给排水设备日常巡检维护规程制度关于办公室下班关闭电源制度 矿山事故隐患举报和奖励制度 制度下载 人事管理制度doc 盘点制度下载
物业辖区给排水设备日常巡检维护规程一.巡检维护人员应有高度的工作责任心,依据规定的时间、要求进行巡检维护,巡检维护时带好必要的工具并做好巡检记录,巡检时应留意人身和设备的平安,发觉重大问题快递公司问题件 快递公司问题件货款处理 关于圆的周长面积重点题型 关于解方程组的题及答案 关于南海问题立刻报告软件系统测试报告下载 sgs报告如何下载 关于路面塌陷情况报告 535n,sgs报告怎么下载 竣工报告下载。二.运行中的各种给水泵应每二小巡检一次,巡检内容:泵房的清洁卫生、管道、水泵、水箱外的积尘清除;泵的电流、联接轴器的声音、马达温度、泵的滴漏水状况、泵的出水压力、运行状态等,泵的润滑油应每月检查一次,泵体、密封接口、机械传动部位应每年检查、维护一次。三.各楼层卫生间、茶水间、浴室应每天巡检一次,巡检维护内容:上下水是否畅通,是否滴水、漏水、洁具、开水器、热水器是否正常,水质状况是否正常。开水器应每季清洗一次。四.上、下水箱水位、浮球工作状况应每天巡检一次,每季度组织清洗一次水箱,大厦消防、喷淋给水设施每周巡检一次,每季度组织联动一次。给水水表每周抄表一次。五.各种潜水泵、排水、排污泵每天巡检一次,巡检内容:液压自动把握状况、马达的电流、声响、出水状况、运行状态;泵体等机械传动部位应每年检测维护一次。餐厅排水、隔油池,喷水池应每天巡检一次,屋顶、地下一、二层地沟、地漏、排水应每周巡检一次。九.详细记录巡检维护时间、状况、处理结果;发觉一般问题立刻处理解决,简洁问题应向主管、经理请示,因故没有处理应准时报告。在汛期、雨季和寒冷季节要增加巡检次数,重要部位、缺陷设备应重点巡检增加巡检次数。

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园区给排水管道设施维护管理
1、目的规范管理中心给排水管道设施维护管理工作流程。
2、适用范围适用于管理中心给排水管道设施的维护管理。
3、职责岗位职责下载 项目部各岗位职责下载 项目部各岗位职责下载 建筑公司岗位职责下载 社工督导职责.docx 3.1管理中心监控值班人员负责给排水的具体管理工作。
4、工作流程
4.1室外给排水管道4.1.1室外给水管道:自城市进口总表后至各建筑物进口总分表(包括水表在内,无水表堵塞以总阀门计)。4.1.2室外排水管道:自各建筑物室外第一个检查井至城市排水干管上的检查井止。
4.2区内室外给排水管道应每周巡察一次。4.2.1检查管道是否有堵塞,渗漏现象,如有应准时排解。4.2.2检查违章用水状况,发觉应准时报管理中心。4.2.3各种检查井盖是否盖好,有无损坏或丢失,如有应予以处理。4.2.4水表装置是否完好,表封有无损坏,表针走动是否灵敏,有无反转现象,有无障碍物影响抄表,修表,如有均应予以处理。4.2.5沿途管道上部地面有无塌陷状况,发觉状况应报管理中心。4.2.6室外消防栓是否完好,四周是否有影响消防栓使用的障碍物,如有应报告管理中心。4.2.7有台风,暴雨时,应对雨水管道每小时巡察一次,除按上述要求检查外,还应留意观看雨水排出状况,留意检查井处有无反水溢水状况,如有还应查明缘由进行处理。
4.3每半年检查一次区内的阀门井,排水检查井。4.3.1检查室外管道的阀门是否灵敏,是否有漏水,如有应加油,加填料。保证阀门灵敏,不漏水,加油后应将阀门开关一次。4.3.2检查阀门井,水表井有无积水,如有应排水检查。4.3.3检查阀门及管道有锈蚀应除锈并刷漆。4.3.4排水管道是否畅通,有堵塞应准时排解,如堵塞严峻应报告主管部门准时支配处理。4.3.5每次检查,均应填好《管道阀门检查保养记录表》,检查人员应在记录表上签字。
4.4室内给排水管道4.4.1室内给水管道:以建筑物的进口总表后起,全部建筑物公共给水管道及消防给水管。4.4.2室内排水管道:室内卫生间排水管到室外第一个检查井的排水管道和雨水管。4.4.3对建筑物内写字楼公共卫生间有漏水及管道堵塞现象,墙壁和地板有否渗漏现象。如发觉渗漏应准时查明缘由,并处理。4.4.4室外内公共消防水系统按消防法规相关文件要求执行。
4.5地下污水管井的清理4.5.1污水检查井每半月清理一次。4.5.2污水管道每半年彻底疏通清理一次。4.5.3地下污水管井的疏通工作流程4.5.3.1用铁钩打开检查井盖,人下到管段两边检查井的井底。4.5.3.2用长竹片捅捣管内的粘附物。4.5.3.3用压力水枪冲刷管道内壁。4.5.3.4用铁铲把粘在检查井内壁的杂物清理干净。4.5.3.5用捞筛捞起检查井内的悬浮物,防止其下流时造成堵塞。4.5.3.6把垃圾用竹筐或桶清运至垃圾中转站。4.5.3.7放回检查井盖,用水冲洗地面。
4.6化粪池的清理4.6.1化粪池每半年清理一次。4.6.2化粪池的清理工作流程6.2.2.1雇用吸粪车一部(含5米长胶管三条,8米长竹杆一条)。6.2.2.2用铁钩打开化粪池的盖板,放开七分钟后,再用竹杆搅化粪池内杂物结块层。6.2.2.3把车开到工作现场,套好吸粪胶管放入化粪池内。6.2.2.4启动吸粪车的开关,吸出粪便直至化粪池内的化粪结块物吸完为止。6.2.2.5盖回化粪池井盖,用清水冲净工作现场。
4.7主供水管爆裂的处置4.7.1立刻关闭相关连的主供水管闸阀;4.7.2尽快抢修爆裂的水管;4.7.3确认一切正常后
5、相关文件和质量记录表格5.1《管道阀门检查保养记录表》5.2《化粪池清理记录》

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