建筑节能工程监理实施细则

安徽大学科技创新楼建筑节能工程 监理实施细则 安徽华夏建设监理有限责任公司 二○一二年六月十五日 安徽大学科技创新楼建筑节能工程 监理实施细则 编  制： 审  核： 安徽华夏建设监理有限责任公司 二○一二年六月十五日 目          录 一、工程概况……………………………………………………………………………1 二、监理工作依据………………………………………………………………………1 三、监理工作流程………………………………………………………………………1 四、监理工作控制要点及目标值………………………………………………………1 一）施工准备阶段监理工作要点………………………………………………………1 二）施工阶段质量控制工作要点………………………………………………………2 三）施工阶段进度控制工作要点 ……………………………………………………13 四）施工阶段投资控制工作要点 ……………………………………………………13 五）施工阶段安全监理工作 …………………………………………………………13 五、监理工作方法与措施 ……………………………………………………………14 一、工程概况 安徽大学科技创新楼工程总建筑面积51000m2，为五层钢筋砼框架结构，现浇钢筋砼平屋面。 屋面做法：砼结构层+找坡层为粉煤灰陶粒混凝土找坡2%，最薄处30厚+20厚1：3水泥砂浆找平层 +20厚1：3水泥砂浆找平层+1.2厚三元乙丙橡胶防水层+95厚泡沫混凝土保温层+ 40厚C20细石砼保护层 。 铝合金门窗：铝材采用断热型铝材，中空玻璃（6+12A+6），外门采用中空安全玻璃，外门窗的气密性不低于GB7107-2002中四级的要求。 外墙做法：墙体基层+界面砂浆+30厚保温层（玻化微珠保温层）+10厚抗裂砂浆（内挂热镀锌钢丝网片）+面砖饰面层 。内墙做法：墙体基层+界面砂浆+30厚保温层（玻化微珠保温层）+10厚抗裂砂浆。 参与本工程建设的单位如下： 建设单位：安徽大学 设计单位：同济大学建筑设计研究院 勘查单位：安徽省建设工程勘察设计院 监理单位：安徽华夏建设监理有限责任公司 质量监督单位：合肥市建筑工程质量监督站经济技术开发区分站 施工单位： 合肥建工集团有限公司 二、监理工作依据 1、 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 文件，包括监理合同、施工合同、分包合同。 2、设计文件 3、相关法律法规和政策，如《建设工程质量管理条例》、《民用建筑节能管理规定》、《实施工程建设强制性标准监督规定》、《关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知》、《关于印发“采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新材料核准”行政许可实施细则的通知》等。 4、相关标准规范，如《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005、《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）JGJ26-95、《住宅性能评定技术标准》GB/T50362-2005、《住宅建筑规范》GB50368-2005、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收》GB50242-2002、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002、《建筑智能工程质量验收规范》GB50339-2003、《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-2004。 三、监理工作流程 审核节能施工专业队伍资质   组织图纸会审   审批施工组织设计   签认施工组织设计报审表   原材料、设备构配件报验、复试和质量证明资料的审查   参加隐蔽工程验收 签认工程报验单或不合格工程通知书   签认分部分项质量认可书   鉴定工程样板部位 签发监理通知单   监理单位签订必要文件后，施工单位可进行下道工序   竣工 签署《建筑节能备案登记表》   监理单位提出工程质量评估 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载   施工单位组织竣工检查   四、监理工作控制要点及目标值 一）施工准备阶段监理工作要点 1、审查建筑节能工程施工图设计文件审查及备案手续。 2、当设计变更涉及建筑节能效果时，在实施前应办理设计变更手续，并经原审图机构审查。 3、审查建筑节能工程施工单位的资质材料。在国家没有制定专门的建筑节能工程施工资质前，按现行建筑工程施工资质规定执行。 4、审查施工单位现场管理机构的质量管理体系、技术管理体系，包括管理人员资格、职责分工及 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 等。 5、审查建筑节能专业施工人员资格、岗前培训及技术交底情况。 6、审查施工组织设计或建筑节能工程专项施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 。 7、审查建筑节能工程施工单位的进度 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ，与施工总进度计划相吻合时予以签认，并作为进度控制的依据。 8、确认建筑节能工程示范样板。 9、收集有关施工或分包合同文件等监理工作依据性资料。 10、编制建筑节能工程监理规划和监理实施细则。 二）施工阶段质量控制工作要点 1、督促施工单位严格按照设计文件和批准的施工方案组织施工。 2、根据相关标准和施工工艺的要求控制施工作业环境和条件。 3、墙体节能工程 （1）对用于墙体节能工程的材料、构配件进行检查验收。 墙体节能工程使用的材料、构配件的品种、规格应符合设计要求；保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。 检验方法一是通过目视、尺量和称重等方法检查，二是对其质量证明文件和进场复验报告进行检查确认。 墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验： 1）保温材料的导热系数、密度、抗压强度和压缩强度； 2）粘结材料的粘结强度； 3）增强网的力学性能、抗腐蚀性能。 （2）检查基层处理、各层构造做法是否符合设计或施工方案的要求。检查内容包括： 1）保温隔热材料的厚度必须符合设计要求； 2）保温板与基层及各构造层之间的粘接或连接必须牢固。粘接强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘接强度应进行现场拉拔试验。 3）保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温与基层之间及各层之间的粘接必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。 4）当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。 （3）检查容易产生热桥部位节能措施，包括：雨水管卡、女儿墙、分隔缝、变形缝、挑梁、连梁、壁柱、空调板、空调管洞、门窗洞口等的保温措施；施工产生的墙体缺陷（如穿墙套管、脚手眼、孔洞等）的处理；不同材料基体交接处、容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层防止开裂和破损的加强措施；隔汽层构造处理、穿透隔汽层处密措施、隔汽层冷凝水排水构造处理。 （4）检查非采暖公共间（如普通住宅楼梯间、高层住宅疏散楼梯间、电梯前室、公共通道、公共大堂大厅、地下室等）的按图施工情况。 （5）及时组织隐蔽工程验收。验收内容包括： 1）保温层附着的基层及其表面处理； 2）保温板粘结或固定； 3）锚固件； 4）增强网铺设； 5）墙体热桥部位处理； 6）预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点； 7）现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面； 8）被封闭的保温材料厚度； 9）保温隔热砌块填充墙体。 4、幕墙节能工程 （1）对用于幕墙节能工程的材料、构件等进行检查验收。检验方法一是对材料、构件实体进行目视、尺量、称重，二是检查质量证明文件和复检报告。 1）玻璃 玻璃品种应采用设计的品种，幕墙玻璃的品种信息主要内容包括结构（单片、中空、夹胶、中空夹胶等）、单片玻璃品种（透明、吸热、镀膜等）、中空玻璃（气体间层的尺寸、气体品种、玻璃间隔条等）。幕墙玻璃的外观质量和性能应符合现行国家标准及行业标准；玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。 2）保温隔热材料 幕墙中使用的保温材料的种类、规格、尺寸、干密度、导热系数、燃烧性能等应符合设计要求。 3）密封条要保证足够的弹性（硬度适中、弹性恢复好）、耐久性。 4）型材要符合设计要求。 （2）对用于幕墙节能工程的材料、构件进行见证取样送检。复检的主要内容： 1）保温材料：导热系数、密度。 2）玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点。 3）隔热型材：抗拉强度、抗剪强度。 （3）检查幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施。 （4）检查幕墙与周边墙体间的缝隙处理。 （5）检查建筑伸缩缝、沉降缝、抗震缝等变形缝的保温密封处理。 （6）及时进行隐蔽验收，验收的主要内容包括： 1）被封闭的保温材料的厚度和保温材料的固定； 2）幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充； 3）构造缝、结构缝； 4）隔汽层； 5）热桥部位、断热节点； 6）单元式幕墙板块间的接缝构造； 7）冷凝水收集和排放构造； 8）幕墙的通风换气装置。 5、门窗节能工程 （1）建筑门窗进场后，对其外观、品种、规格、附件及性能参数进行检查验收。 验收内容包括：门窗的品种、规格是否正确，外观质量是否符合要求，性能参数（气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比）是否符合设计要求和节能标准规定。 门窗的特征尺寸采用尺量检查，外观质量采用目测观察，性能参数通过对质量证明文件的核查进行检查。 （2）督促施工单位对进入施工现场的建筑外窗按地区类别进行下列性能复检： 1）严寒、寒冷地区：气密性、传热系数和中空玻璃露点； 2）夏热冬冷地区：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点； 3）夏热冬暖地区：气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。 （3）检查金属外门窗的隔断热桥措施。 （4）检查外门窗框或副框与洞口之间间隙的处理。 （5）检查镀膜玻璃安装方向、门窗扇和密封条的安装、镶嵌、接头处理。 6、屋面节能工程 （1）对用于屋面节能工程的保温隔热材料的几何尺寸、外观质量、导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能等进行检查验收，督促施工单位进行复试。 用于屋面的保温隔热材料一般为轻质、疏松、多孔或纤维的材料，按其形状可分为三种： 1）松散保温材料，如出一辙膨胀蛭石（粒径3～15㎜）、膨胀珍珠岩、矿棉、岩棉、玻璃棉、炉渣（粒径3～15㎜）等。