规划
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
条件通知书编号城
网络赚钱项目博客:www.beiren.info 规 划 设 计 条 件 通 知 书
编 号 城 规2008-018号 建设项目名称 居住小区
建设单位名称 兰州市土地储备中心
建 具体 西固中路以南～B046#路以西、T044#路两侧～铁路专用线以北
位置 ,详见附图,
设 2总用地面积 129540.00m～约合194.31亩 2建设用地面积 108567.21m～约合162.85亩 用 用地 2 代征道路面积 14633.33m～约合21.95亩 面积 2 代征绿化面积 7008.90m～约合10.51亩 地
2 代征洪道面积 ——m～约合 —— 亩 情 规划 居住用地～可兼容商业 性质 况
居住小区 建设项目
性质 主要建筑: 住宅用房、商业用房及相关的配套服务用房
建筑密度,%, ?20% 容 积 率 ?3.0
地上 —— 建筑高度(m) ?100 建筑面积 建 2(m) 2设 地下 —— 临时建筑(m) ——
用 沿规划主、次路干道布置的建筑,包括裙房,应净退道建筑退道路 地 路红/绿线10 m以上,沿规划支路布置的建筑,包括裙房,红线距离(m) 强 应净退道路红/绿线8 m以上。 度 建筑退用地 应符合《兰州市城乡规划管理技术导则》和日照、消防、要 界线距离(m) 视觉卫生、防灾、抗震等要求。 求
满足《 城市居住区规划设计
规范
编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载
》及兰州市相关的日
建筑间距(m) 照、消防、卫生、环境保护、视觉干扰、防灾、通风、
工程
路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理
管线敷设和建筑保护等要求。
绿化 绿化占地 绿 地 率,%, ?30% ?32600 2要求 面积(m)
配建项目面积 配建项目 配建项目数量 配建项目名称 22用地面积(m) ,个, (m)
居委会 —— 1 30
公
公厕 —— 1 50 建
配 垃圾收集点 —— 3 —— 套
设 便民店 —— 3 ——
施 1000 建 社区活动中心 1 300 ,含活动场地, 设
要 治安联防站 —— 1 20
求
幼托 1200 1 ——
小学 6000 1 ——
其他配建项目 根据小区建设规模及周边基础设施建设条件～合理规划
及要求 建设各项配套服务设施
机动车考虑地下停放～居住 非机动车应放入部分按总户数的30%计算～居住停车 地下～住宅部分数量机动车 部分地上临时停车位数量不大非机动车 泊位 按每户1辆计算～商停车位 于总车位的10%。 停车位 要求 业部分数量按6辆/百2商业停车按8辆/千m～并2m计算。 满足临时停车需要。
沿城市规划道路设置居住区车行及人行出入口～并做好
道 路 交 通 小区交通组织～适当进行人车分流,车行出入口距规划路交
叉口不小于70米,人行道和建筑物出入口必须设无障碍通道。
竖 向 设 计 结合场地地形和项目特点～按规范要求编制竖向设计 市
政 消 防 满足消防要求 工
程 电力、电信 与城市管网衔接～按项目特点和规范要求做好规划设计 设
给水、排水 与城 市管网衔接～按项目特点和规范要求做好规划设计 计
要 供热、燃气 与城市管网衔接～按项目特点和规范要求做好规划设计 求
防 灾,地质灾害, 做好场地防灾规划
落实各项市政配套设施～做好竖向设计及各类工程 其 他 管线规划～并纳入城市管网体系。
建筑色彩应与周边建筑环境、自然环境相协调～符合兰州城市空间色彩要求。城市景观及 规划
方案
气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载
应结合用地特点灵活布局～做到显山、露水、增绿～突出兰州山水城市色彩要求 特色～各建筑群疏密相间、高低错落～功能分区合理、空间环境优美、配套设施
完善～使用方便安全。
文物保护要求 ——
委托设计资质符合要求的设计单位编制三个以上的规划方案报我局后择优备 注 定案实施。
注:1.规划设计条件作为《建设用地规划许可证》的附件～也可单独核发～与《建设用地规划许可证》
具有同等效力,
2.建设单位持本《规划设计条件通知书》委托两家以上具有相应资质的规划设计单位编制三套修
建性详细规划或建筑单体设计方案,或进行方案招标,～其方案应满足《规划设计条件通知书》
的各项要求,
3.与本《规划设计条件通知书》同时核发的还有规划条件通知书附图～文图一体方为有效文件,
4.本《规划设计条件通知书》有效期为一年～逾期自行失效,
5.本《规划设计条件通知书》一式四份,
6.本《规划设计条件通知书》由兰州市规划局负责具体解释。
核发部门签章:
核发日期:二〇〇八年五月十二日
浙公网安备 33021202002483