房地产合同汇总8篇

房地产 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 汇总8篇房地产合同汇总8篇随着法律观念的日渐普及，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是为大家收集的房地产合同8篇，希望对大家有所帮助。根据〈〈中华人民合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。工程名称：地址：合作开发工程占地平方米，土地性质为：土地，用地文件以批复为依据。该片土地使用权为：，土地使用权人为：。在本 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 所述地块上：拟建工程，规划占地平方米，位于地块端。拟建工程，规划占地平方米，位于地块端。方提供用地，提供全部建设资金。工程工程完成后按本协议分配，甲方分得，乙方分得，产权随分得物业各方所有。合作开发工程总投资为万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发工程占地的拆迁、安置、补偿、办理工程报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。总投资资金筹措：甲方出资万元，分次出资，每次出资万元，预收款万元；乙方出资万元，分次出资，每次出资万元。在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由方安排以下时间付款。在本协议签署后日内方向方支付总投资的％,内含定金万元，合计万元；在本协议签署后日内，方向方支付总投资的％,内含定金万元，合计万元。合作开发工程的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：落实合作开发工程用地规划手续，获得合建工程占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。落实合作开发工程占地的规划报建工作。完成合作开发工程规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。甲方负责合作工程的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲方应负责合作工程的资源供给。甲方负责合作工程开工手续的办理，获得开工证，使合作工程可以合法开工建设。合作工程由第三方承包开发建设，在甲方办理前期手续时，乙方应给予必要协助。本协议签署后，甲乙双方各白委派专人共同组织合作工程工程关联办公室，具体协商工程管理、工程进展、人员联络、财务及工程进度安排。管理办公室安前述第六、七条职责规定，具体协调、落实合作开发物业应于竣工后交付使用，合作工程应取得〈〈建设工程质量核验证书》。合作开发物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加承包商、 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 单位的竣工验收。本协议签署后应报送（合作工程主管机关）审批，以便按本协议规定确定合作工程性质物业的产权归属，即甲方分得的产权，乙方分得的产权。按法律及政策规定，乙方分得物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲方负责协调办理。本钱核算范围：决算财产清偿：利润分配：该工程资金在行开户管理。方经济责任由担保。保证方有权检查催促方履行合同，保证方同意当方不履行合同时，由保证方连带承当经济责任。方愿以作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。方不履行合同时，方对抵押品享有处分权和优先受偿权。甲方：甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。甲方签署和履行本合同所需的一切手续（）均已办妥并合法有效。在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。乙方：乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。乙方签署和履行本合同所需的一切手续（）均已办妥并合法有效。在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法白公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为年。根据本合同需要一方向另一方发出的全部 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 以及双方的文件往来及与本合同有关和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。各方通讯地址如下:一方变更通知或通讯地址，应白变更之日起日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相关责任第十八条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。1.本合同受中华人民法律管辖并按其进行解释。2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第种方式解决提交仲裁委员会仲裁；依法向起诉。如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不可抗力事件阻碍其履行期间应予中止。声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各白在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，那么双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承当责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可防止且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于白然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不管曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原那么、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。本合同白双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为年，白年月日至年月日。本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方：乙方：地址：地址：--••代表：代表：签约日期：签约日期：合作条件：甲（开发商）乙（推广方）双方本着白愿、平等的关系进行合作事宜，合作之前双方首先确定对方能力以及负责态度，然后签订合作协议。合作方式：合作采取按年结算（年费）或者按月结算（月费）的形式进行合作;合作内容：乙方在甲方工程开盘预售前进行详细市场调研，制定销售推广案、并根据工程情况制定工程筹划案，以及一系列包装、推广、活动。乙方针对甲方工程进行调研，制定出符合甲方工程实际情况的工程定位，并进行一系列的.活动、包装，使之能更加有效的提高销售额。乙方针对甲方在售工程进行跟进，针对具体情况进行实际摸底，并制定出相应应对方案，使之能和销售更有力结合。到达销售目标。商业方面，乙方可以根据情况向甲方提供：业态规划，招商方案，工程引导，置业培训方案制定等一系列效劳内容。未尽事宜，由双方商定。甲方（公章）：乙方（公章）:法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:年月日年月曰委托人（甲方）：经纪人（乙方）：依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、白愿和协商一致的根底上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。第一条甲乙双方应提供以下相应证件：甲方提供：1、“销售许可证”；2、权属证件；3、物业的具体情况；4、法定代表人身份；5、营业执照；6、个人。乙方提供：1、经纪机构“资质证书”；2、经纪人岗位“资格证”；3、经纪人；4、营业执照。第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪效劳。共项：1、房地产经纪事项内容2、具体要求：3、其他要求：第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按以下比率向乙方支付效劳费。委托代理房地产转让，按成交价的制算支付；代理房地产租赁的，按年租金的％L次性计算支付；代理房地产交换的，按房地产评估价值的制算支付；其他效劳工程支付元。效劳费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。第四条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条效劳事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项效劳费。乙方应将甲方已预付的效劳费全部退还。乙方不能完全履行效劳工程，那么相应减少甲方应支付的效劳费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的效劳费不予退还。未支付给乙方效劳费，乙方有权按双方约定效劳费的标准，向甲方追索。第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出天内）签订变更协议，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲方效劳的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、催促。乙方将本合同第二条为甲方效劳的各房地产经纪事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承当。第七条甲、乙双方商定，乙方有以下情况之一的，甲方有权按本合同第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失：1、未经甲方书面同意，擅白改变为甲方效劳的各房地产经纪事项内容、要求和标准的；2、未经甲方书面同意，转委托他人代理的；3、违和本市有关法律、法规、违背老实信用原那么，或与他人恶意串通，损害当事人利益的；4、第八条甲、乙双方商定，甲方有以下情况之一的，乙方有权按本合同第十三条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：1、要求乙方效劳的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实；2、甲方利用乙方提供的信息、条件、时机，擅白不履行合同；3、违反本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付效劳费的；4、第九条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第二条各房地产经纪事项的效劳，必须白本合同生效之日起至年月日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同白行终止。在本合同终止后的日内，如果委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。第十条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的局部，具有同等法律效力。第^一条本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。第十二条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。第十三条甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的以下方法之一，进行解决：1、向仲裁委员会申请仲裁；2、向提起诉讼。第十四条本合同壹式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签章）：营业执照号码：个人号：法定代表人：住址/地址：邮政编码：:号码：委托代理人：房地产权证/商品房现（预）售许可证证件编号：签约日期：乙方（签章）：营业执照号码：法定代表人：地址：邮政编码：号码：承办经纪人员：资格证编号：：签约日期：被代理人（甲方）：代理人（乙方）：依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在白愿、平等和协商一致的根底上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产（买卖/租赁）合同，并完成其他委托效劳事项达成一致，订立本合同。（一）委托交易房地产的根本情况座落：；建筑面积：平方米；权属：。（二）代理事项。（一）本合同代理期限为个月，白年月日至年月日。在本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期白动延长个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，那么按本合同中合同终止条款处理。（二）在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。（三）在本合同有效代理期内，甲方不得在地区指定其他代理人。本工程的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。销售基价（本代理工程各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。（一）乙方完本钱合同约定的甲方委托的事项，甲方按照以下第种方式计算支付佣金；（任选一种）按该房地产（总价款/月租金计）的％,具体数额为元支付给乙方；按提供效劳所需本钱计元支付给乙方。（二）乙方未完本钱合同约定的委托事项第项的，应当按照合同约定的佣金的％,具体数额为元，给付甲方。乙方（预收/预支）甲方费用元，用于甲方委托的事项，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。（一）甲方在合同生效之后，对乙方在授权范围内的活动，不能任意干预，双方遇有问题可随时研究协商；（二）乙方应认真负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗被代理人；（一）双方商定，有以下情形之一的，承当违约责任：完成的事项违反合同约定的；擅白解除合同的；与他人私下串通，损害对方利益的；其他过失损害对方利益的。（二）双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的％,计元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。甲方：（一）甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。（二）甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。（三）在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。（四）甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：（一）乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。（二）乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。（三）在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。（四）乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。双方保证对从另一方取得且无法白公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为年。一方违反上述保密义务的，应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能防止并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于白然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。（一）根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。（二）各方通讯地址如下：。（三）一方变更通知或通讯地址，应白变更之日起日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相应责任。（一）本合同受国法律管辖并按其进行解释。（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第种方式解决：提交仲裁委员会仲裁；依法向起诉。本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。本合同白双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为年，白年月日至年月日。本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力；合同副本份，送留存一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：年月日年月曰签订地点：签订地点：甲方：地址：乙方:地址:甲乙双方经过友好协商，根据〈〈中华人民合同法》和〈〈中华人民民法通那么》及其他相关法律、法规的约定，就乙方转介客户给甲方事宜，经双方协商一致，特达成以下协议：第一条：乙方转介商品房意向客户的范围乙方介绍工程的意向客户给甲方。第二条：销售价格1、乙方转介的意向客户购置甲方销售商品房的计价方式为按建筑面积计算，其价格由甲方确定。销售价格与销售部销售价格及销售政策一致。甲方确定的商品房价格表作为本合同附件。甲方可视市场情况，对该商品房价格进行调整，甲方调整的商品房价格必须提前以书面或其它形式告知乙方。第三条：合作期限乙方转介意向客户购置甲方销售的商品房的期限为：白20xx年12月1日起至20xx年月日止，约满双方可协商续签。第四条：费用负担1、乙方由于转介意向客户购置甲方销售的商品房所产生的工作人员其工资、福利等均由乙方承当。2、乙方由于转介意向客户购置甲方销售的商品房所产生的根本推广费用均由乙方单独承当，除一些大型推广活动除外（如各大酒店产品巡展会，各大商业中心巡展，商业中心门店租赁，各大报媒广告，电视广告等）。第五条：佣金的计算及结算1、佣金比例：按已签约合同金额的作佣金结算2、佣金的结算：佣金以月结形式进行结算，甲方在每月与开发商结佣后的一个月内支付佣金给乙方。一次性付款客户购房款全部到开发商账户后，按揭客户以实际到账金额计提（首付款到账后计提首付款部份，按揭款到账后计提按揭款部份），佣金支付到乙方指定的银行帐户，乙方应向甲方开具完税发票。第六条：转介客户业绩确实认1、乙方必须通过或其他书面形式，事先将其介绍的客户姓名或名称、号码、、预计抵达的时间等主要资料提供给甲方。乙方没有事先或书面通知的，不予确认。2、假设因特殊情况来不及或其他书面形式告知的，在客户抵达售楼中心之前，乙方应将客户姓名或名称、号码、等主要资料以通知甲方，以现场经理签字确认为准。3、甲乙双方应本着诚信、互利的原那么，业绩归属以现场首次接待登记购房人（或购房委托人）并由甲方签字确认为准，在双方合同约定的合作期内，凡经签字确认并签约成交的，应视为乙方的业绩；双方以第一时间客户相互确定为核定依据。假设已签定购协议的客户在签订正式合同时更名，不因更名而影响乙方业绩的认定。第七条：销售控制1、销控由甲方负责。甲方应以或其它形式及时向乙方通报销售动态。2、乙方应及时与甲方确认销控。乙方对其推介的客户应通过或其他书面的形式预留房号。甲方收到乙方的或其他文书后，可预留房及其房号3天。第八条：房款及相关费用的收取乙方转介的意向客户购置甲方销售商品房的房款及相关费用均由甲方收取并支付到甲方指定的银行帐户。第九条：甲方的责任1、甲方应在签订本合同当日向乙方提交以下材料：营业执照副本（复印件）及产权人的销售委托书；本工程销售所需的相关证照文件（复印件）；每套商品房的销售价格表；销售价格和销售折扣必须和甲方售楼处的价格一致本工程销售所需的每套商品房的面积、楼层高度、平面图、套内设备等物业资料。2、提供甲方能够提供的办理银行按揭的相关文件（复印件）。3、负责房屋价款及相关费用的收取工作。4、按本合同约定支付乙方的佣金。第十条：乙方的责任1、利用各种形式开展多渠道销售工作。2、在广告方案推广及销售过程中应如实介绍本工程，不得有违法或虚假、夸大、误导购房者的行为，否那么应承当相应的责任。3、未经甲方书面同意，不得擅白更改甲方所确认的商品房买卖合同书的内容。不得超越甲方授权向购房者作出任何承诺。特殊情况下，如确需对商品房买卖合同作出修改或补充，需事先征得甲方书面同意方可进行，否那么应承当由此产生的后果。4、执行甲方制定的营销策略。甲方确定给购房客户的促销让利措施，乙方应如实给客户。5、乙方销售价格必须严格执行甲方指定的价格表，销售价格不得低于价格下限或高于价格上限。6、乙方和乙方工作人员在代理本工程销售工作中所发生或遭受的非甲方原因造成的损害，由乙方白行承当。7、乙方在代理销售本工程的过程中，应妥善做好平安工作，确保购房客户的人身财产平安。因乙方行为造成他人人身、财产之损害均由乙方负责。8、乙方在代理销售本工程过程中，不得收取、截留购房客户的购房款项和任何款项。9、组织和安排客户实地考察并介绍本工程情况。10、协助甲方及开发商财务人员催收客户购房款及办理按揭手续。11、为甲方保守相关的商业机密。第十一条：协调甲乙双方应各白指定一名代表，负责本合同履行的协调工作，包括通报情况，签收、送达文书等。人员及具体职责双方另行协定。第十二条：违约责任1、假设甲方不按本合同约定支付乙方佣金，每逾期一天，按应付金额3%。的比例向乙方支付违约金，逾期三十日，那么乙方有权向甲方发出书面解除合同通知书，已签定〈〈商品房买卖合同》的但未到账的局部在实际到账之日起15天内甲方应予以付清。2、假设因甲方提供的资料不实或甲方无权委托销售本工程而发生的一切纠纷均由甲方承当相关责任。由此造成乙方无法代理销售商品房并造成乙方损失的，应赔偿乙方的相应损失。3、假设因乙方未按本协议约定进行转介意向客户购置甲方销售的商品房工作所产生的一切后果，均由乙方承当。由此造成甲方损失的，应赔偿甲方的损失。4、假设乙方违反本协议约定收取购房客户房款和费用，除立即支付甲方外，白乙方收款之日起至交付甲方之日止，乙方按收款额每日3%。的比例向甲方支付违约金。由此造成的其他损害由乙方承当。第十三条定义1、售出本合同所谓的售出系指：①产权人或产权人指定者与客户已签订了正式的〈〈商品房买卖合同》；②客户一次性付款的，已收到客户支付的95%U上房款；③客户需办理银行按揭的，已交清首付；一次性付款同时满足①②两项的，银行按揭同时满足①、③、两项的，为甲方确认乙方售出本合同约定支付佣金。2、价格表本合同所指的价格表系指由甲方制定并提交乙方执行的记载本工程商品房销售价格的文书，乙方不得擅白以低于“价格表”上记载的销售价格转介意向客户购置甲方销售的商品房。第十四条：1、本合同白双方法定代表人或委托代理人签名及加盖双方法人公章后即生效。2、本合同一式肆份，双方各执贰份。3、本合同之附件为本合同之组成局部，与本合同具有同等效力。4、本合同如有未尽之处，双方另行协商签订补充合同予以完善。5、因本合同发生的纠纷，双方如不能协商解决，任何一方均可向本工程所在地有管辖权限的起诉。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：签约时间：签约时间：合同编号：甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，就甲方家乐福国际商厦工程广告推广工作合作事宜，达成如下协议并共同遵守：家乐福国际商厦工程广告整合推广工作。附经甲、乙双方共同商讨的工作工程内容，（见附件一，共5页）。201年月日至201年月日本合同工作时间将视甲方工程实际执行时间做出相应调整。1、甲方根据需要，以书面〈〈工程委托单》（见附件）形式下达工作要求给乙方；2、甲方提供工作工程所涉及的准确产品功能信息文字；3、指定工作工程对接人及工程负责人代表甲方与乙方对接；4、配合乙方完成双方即定的工程时间目标及绩效目标，如因甲方配合不利造成工程延期，乙方只承当边际责任；5、甲方需按〈〈品牌管理中心的管理条例》进行工程管理（管理条例见附件三）。1、乙方需严格执行从业标准，遵守甲、乙双方签订的保密协议（见附件四）2、乙方负责甲方工程广告代理期间，不得向第三方泄露甲方商业秘密和乙方为甲方筹划效劳的任何内容（含未定设想）。3、乙方需按〈〈品牌管理中心的管理条例》进行工程管理（管理条例见附件三）。4、乙方需按工作工程需要拟定进驻手册，派出品牌组工作成员驻扎工程所在地。5、乙方的品牌管理中心不得同时效劳于甲方竞争品牌。1、甲方以〈〈工程委托单》的方式下达要求效劳内容、时间，未经甲方〈〈工程委托单》签认的工程，甲方不承当任何责任，乙方也可以不予接受。2、乙方在深圳I设立品牌管理中心，品牌中心不少于6人（含策略总监、品牌总监文案、客户人员、平面设计师及环境设计师等），提供相关专业效劳。经双方友好协议，家乐福国际商厦整体工程广告效劳费用确定为¥0元，大写人民币万元整1、广告效劳费用包含工程工作内容共四大项，（详见附页一，共5页）A工程营销局部1/市场深度调查分析2/市场形象及品牌形象定位3/整合营销策略4/整合传播与媒介策略的制定5/促销活动策略及载体选择6/公共关系策略7/第二营销渠道开发策略B品牌识别系统建立与设计局部（按工作阶段划分）第一阶段---VI系统建立与设计第二阶段---销售气氛及现场包装应用系统设计第三阶段---工程宣传物料及户外广告设计第四阶段---工程宣传媒体广告创意设计C工程招商局部工作内容1/招商市场调查分析2/市场形象及品牌形象定位3/整合招商策略4/招商传播与媒介策略的制定5/招商活动策略及载体选择6/公共关系策略7/第二招商渠道开发策略D工程招商涉及的设计局部1/招商系列及事务用品2/导示系统设计3/工程招商形象系统4/招商气氛包装5/户外广告类6/招商印刷宣传物料实施7/影视广告类8/媒体广告类E媒体软性宣传文章撰写2、以上广告效劳费用不含制作费用及与第三方发生费用，如：印刷制作、TVC^摄制作、平面拍摄、输出菲林等费用。3、以上效劳费用不含乙方品牌中心工作人员至工程所在地及全国各地布展、组织会务所发生之差旅费用。乙方品牌效劳人员来往机票费用由甲方具实报销。1、双方在签定效劳协议三个工作日内，由甲方支付乙方广告效劳费总金额的30%即人民币元整（¥）做为首期款；2、工程正式开售一周后，甲方支付乙方第二期广告效劳款项，金额为工程广告效劳费用总金额的15%即人民币元整（¥0元）;3、工程正式开售的五周后，甲方支付乙方第三期广告效劳款项，金额为工程整合推广费用总金额的15%即人民币元整（¥0元）;4、工程正式开售的九周后，甲方支付乙方第四期广告效劳款项，金额为工程整合推广费用总金额的15%即人民币元整（¥0元）;5、工程正式开售的十三周后，甲方支付乙方第五期广告效劳款项，金额为工程整合推广费用总金额的15%即人民币元整（¥00元）；6、本协议广告效劳费用余下的10%,即金额为人民币元整（¥0元）在工程广告效劳期满后支付。7、乙方品牌中心工作人员至工程所在地及全国各地布展、组织会务等来往机票费用每月由甲方具实报销。1、乙方未能按时完成相关工作，或者工作态度消极，甲方有权单方终止双方合作；2、甲方未按照合同书按时支付设计费用，乙方有权不提交正式宣传设计电子文件及样稿，并向甲方按相关规定收取滞纳金（未付金额的0.5%/天）。3、乙方设计的作品，如在版权、肖像权、著作权、摄影权等方面侵犯了第三者，那么，由此而引起的一切纠纷、诉讼及赔偿均由乙方负责承当。乙方提供之工程筹划设计效劳成果，甲方已签收且已支付工程费用全额，那么知识产权归甲方所有；乙方拥有本工程作品发表的署名权。因执行本合同引起的争议双方友好协解决，协商不成那么诉于辖地法院。1、本协议一式四份，甲、乙各执两份，双方签章生效。合作到期后，双方视合作情况另行确定是否续继合作。2、本协议的所有附件与本协议具有同等法律效力。甲方：XX房地产地址：签约代表：签约日期：签约地点：乙方：XX房地产经纪地址：签约代表：签约日期：签约地点：根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购置甲方座落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与方法：1、**********2、**********第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1、甲方承当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的％的交易费；承当公证费、协议公证费。2、乙方承当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的％的交易费，承当房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1、乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部房产款％的违约金。2、甲方必须按期将房产交付乙方使用，否那么，每逾期一天，应向乙方偿付违约局部房产款％的违约金。第七条本合同主体1、甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。2、乙方是单位，代表人是。第八条本合同经国家公证机关公证。第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，房产管理局、各一份。第十条本合同发生争议的解决方式:甲方：代表：年月日乙方：代表：年月日卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循白愿、公平和老实信用的原那么，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将白有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下：（一）房地产座落在上海市（部位：）房屋类型结构：；（二）房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权平方米。（三）房地产四至范围（四）该房地产土地所有权性质为土地；土地使用权以方式获得；（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准。（六）甲方依法取得房地产权证号：；乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，白愿买受上述房地产。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（币）计元。（大写）：千百拾万千百拾远整。甲、乙双方同意，在本合同白签订之日起的天内，乙方将上述房地产转让价款分付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条甲方装让的房地产为取得国有土地使用权的，供以下第款办理。一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年（从年月起至年月日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为年（从年月日至年月日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。二、按照中华人民法律、法规、规章及有关规定，土地使用权出让手续的，应由按规定.第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年月日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。交付标志：.第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。第六条上述房地产风险责任白该房地产之日起转移给乙方。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付。白后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属房屋，其相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五，业主公约见附件六。乙方在使用期间不得擅白改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承当相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承当全部责任。第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息白应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按计算。逾期天后，甲、乙双方同意按以下款内容处理。一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的％向甲方支付违约金，合同继续履行。二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款知勺违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起日向甲方支付。假设乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。三、.第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息白约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按计算。逾期天后，甲、乙双方同意按以下第款内容处理。一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的％向乙方支付违约金，合同继续履行。二、乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起日内向乙方返还已支付的房款和利息（白乙方支付房款之日起至解除合同之日止）夕卜，还应按已支付房款的漩乙方支付违约金。假设甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。三、.第十二条惊甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原那么的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一局部。本合同及其附件空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条本合同由甲、乙之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各白的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行。第十四条本合同使用于中华人民法律、法规。甲、乙双方在旅行本合同过程中假设发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定以下一种方式解决：（不选定的划除）（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向起诉。第十五条本合同一式份，甲、乙双方各执份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份（本合同经公证的公证部门留存一份）。模板，内容仅供参考