城市土地的特性

城市土地的特性城市土地的特性现现现现现现现现现现现现现现现代社会由于大量人口集中在城市小的地理空范内,城市的现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现生和展一方面来了活的集化、模化,来了著的集聚现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现效果,但另一方面,也来了集聚不的消极后果。消极后果突出地表在城市生境日益化现现现现‘现现现现现现现现交通以及滋生各社会。些特点城市土地及土地利用现现现现现现现现现现现现现现现现现现生了深的影响。城市土地与一般土地利现现现现现现现现现现现现现现现用表出不同的特性,具体表在...

城市土地的特性现现现现现现现现现现现现现现现代社会由于大量人口集中在城市小的地理空范内,城市的现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现生和展一方面来了活的集化、模化,来了著的集聚现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现效果,但另一方面,也来了集聚不的消极后果。消极后果突出地表在城市生境日益化现现现现‘现现现现现现现现交通以及滋生各社会。些特点城市土地及土地利用现现现现现现现现现现现现现现现现现现生了深的影响。城市土地与一般土地利现现现现现现现现现现现现现现现用表出不同的特性,具体表在以下几个方面现现现现现现现现现现现现现现现现现现现: (一)城市土地利用的集聚性现现现现现现现现现现现现现来,城市土地利用的集聚性是指城市活在空上集中‘现现现现现现现现现现现现现现土地利用集化。集聚性的突出影响在于一大批人口和企集中于一定的空范内,来现现现现现现现现现现现现现现现了相当的利益或成本,分工得以深化,现现现现现现现现现现现现现现现现现现形成了化市,市需求水平由于集中现现现现现现现现现现现现现现现现现现也使化的能生存并取一定的利。现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现而言之,人口的聚集大了市需求模,从而不现现现现现现现现现现现现现现使企的生模可以在一定的范内,现现现现现现现现现现现现现现现现现现现得模利益,同由于市的近性也降现现现现现现现现现现现现现现现现现现现低了运、等物流活的成本。人口集中现现现现现现现现现现现现现现现现现也促了人与人之的交往及文化交流,现现现现现现现现现现现现现现现现促使人力本投,使城市内企可以从中益。现现现现现现现现现现现现现现现现现现?集聚性来的现现现另一影响在于大量人口和企争以争有现现现现现现现现现现现现现现现现现现限的空源,从而来了各集聚成本、主现现现现现现现现现现现现现现现现现要表在土地用提高、交通运用增加、交易用提高等。现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现(二)城市土地利用的高成本性在城市化初期,城市土地利用呈平面化展的,当现现现现现现现现现现现人口和企模小,城市土地利用的成本现现现现现现现现现现现现现现现现现现于低水平,集中来的正面效居于主地现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现位。但是随着城市化的加速,土地利用平面化展增加了活现现现现现现现现现的成本,城市人口就的交通运成本增加,企原料现现现现现现现现现现现现现现现和品的运和成本增加。而土地利用垂现现现现现现现现现现现现现现现现现现现直化在一定的限度内有成本的,当垂直利现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现用水平高,反来又会增加土地利用成本,现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现及垂直运涉(包括人、现相生活料、物排放等的运现现现现现现现现现现现现现现)的成本呈增。在城市现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现于成熟期,城市土地利用的高成本性特性表的更突出。某一特定土地的利用现现现现现现现现现现现现现现现现往往受到多方面利益群体的影响,相系,城市土地现现现现现现现现现现利用的成本大幅度提高。例如,在成熟现现现现现现现现现现现现现现现现城市中行住宅区,需要各城市基现现现现现现现现现现现现现现现现现现现施如自来水、水排放、信、力、交通、公现现现现现现现现现现现现现现现用施、生活服施等多方面的系,因现现现现现现现现现现现现现现现现现现而完成房地要耗巨的成本。同、城现现现现现现现现现现现现现现现现现现市土地的有限性与城市土地需求量的无限增,现现现现现现现现现现现现现又促使地价不断上升,因而提高商成本,甚至推房价上。现现现现现现现现现现现现现(三)城市土地利用的离冲突性从本上看,城市土地利用的高成本性现现现现现现现现现现现现现现现来源于其高冲突性。各土地利用相系各方存在不同现现现现现现现现现的利益求,在狭窄的城市空更容易生现现现现现现现现现现现现现现现现冲突。例如,住宅区的采光、通,由于南向建筑现现现现现现现现现现物影响其后建筑物采光而的即是冲突的集现现现现现现现现现现现现现现现中表。现现?又如,商区中公共交通与保持一定现现现现现现现现现现现现人口流最的系,公共交通要求安全、快速现现现现现现现现现现现现现现地行人口分流,提高道路的承能力,现现现现现现现现现现现现现现现现现而商区取利,要求人口在一定内现现现现现现现现现现现现现现现现现现现滞留。道路隔离提高了公共交通的承能力,现现现现现现现现现现现现现现但是减少了人在商区的滞留,从而商现现现现现现现现现现现现现现现现区的繁和展生了面的影响现现现现现现现现现现现现.有考公共交通现现现现现现现现现能力行道路划往往会造成一个商区衰现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现甚至消失。高冲突性极大地制了城市土地利用,往往会延房地周期,致成本大幅度上升。现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现 (四)城市土地利用的合性现现现现现现现现现现现现现现现现现现现城市土地利用化了化分工的利益,而化分工情强况下,城市中个人都只从事整个社会活中的某个或每现现现现现现现现现少数几个,个人其他人的依性增,现现现现现现现现现现现现现现现强每某些失或不能有效其功能,会使整现现现现现现现现现现现现现现现现现现个城市陷人混乱,从而要求确立某各现现现现现现现现现现现现现现现现现现部分工作的有效机制,一在城市土地利用方现现现现现现现现现现现现面即表出具有合性的特点。城市土地利现现现现现现现现现现现现现现现现用的合性表在各用地型如居住、商现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现现公、交通、基施、行政等需要合,也要与城市人口模及其展迁相一,要求城现现现现现现现现现现现现现现现现市土地利用要有超前性的划,同要城市展现现现现现现现现现现现现现现与城市生境保。现现现现现现更多相料登:现现现现现现现

                    本文档为【城市土地的特性】，请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑，
                    图片更改请在作品中右键图片并更换，文字修改请直接点击文字进行修改，也可以新增和删除文档中的内容。 
 该文档来自用户分享，如有侵权行为请发邮件ishare@vip.sina.com联系网站客服，我们会及时删除。

                    [版权声明] 本站所有资料为用户分享产生，若发现您的权利被侵害，请联系客服邮件isharekefu@iask.cn，我们尽快处理。

                    本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权，请谨慎使用。

                    网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传，仅限个人学习分享使用，禁止用于任何广告和商用目的。
                

下载需要：免费已有0 人下载

立即下载

城市土地的特性

你可能还喜欢