厂房租赁
协议
离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁协议如下: 第一条 出租厂房情况
甲方租赁给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 结构。
第二条 厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期 年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁协议。 第三条 租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。
3、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金，协议期限届满后无息退还。租金按季度支付，每次支付三个月租金，首笔租金同保证金一起支付，此后支付日期为在支付月5日前向甲方支付租金。 第四条 其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 元。
第五条 厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方
1
修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按4、
规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 第六条 厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
第七条 租赁期间其他有关约定
1、 厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、 厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、 厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行，双方互不承担责任。
4、 厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、 厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。
6、 厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，滞纳金最高金额不超过三个月租金。 7、 厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
2
8、在协议履行期限内，甲方对外出售厂房，乙方享有优先购买权。 第八条 其他条款
1、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方承担违约责任，给予经济赔偿(包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、将来诉讼可能发生的诉讼费、律师费等)。
3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。 4、 租赁协议签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁协议条款不变，继续执行到协议期满。
5、本协议未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议，效力等同于协议正本。 6、协议履行过程中，若双方发生争议应友好协商解决，协商不成的提交乙方所在地人民法院诉讼。
7、本协议一式两份，双方各执一份，经双方盖章签字后生效。
甲方:
乙方:
签约地点:
签约日期: 年 月 日
3
浙公网安备 33021202002483