土地增值税自查报告
附件3:
福建省土地增值税清算项目基本情况说明
一、 企业基本情况
企 业 名 称:
成 立 日 期:
法 定 代 表 人:
注 册 地 址:
注 册 资 本:
企 业 类 型:
经 营 范 围:
主 管 地 税 局:
纳税人识别号:
地税电脑编码:
联 系 电 话:
二、商品房项目开发情况
?土地取得情况
本公司 年 月 日受让于
国有建设用地 平方米、合 亩,其中: 平方米、合 亩土地使用权～履行与本县区土地局签订的《国有土地使用
合同
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》, 地合[ ] 号,约定的一切权利和义
1
务。
?立项情况
商品房项目实际于 年
月开工, 年 月主体工程封顶～ 年 月通过结构验收。 年 月 日经本县区房地产管理局批准～本公司取得商品房预售许可证。 年 月 日本公司取得本县区房地产交易中心的产权备案登记～ 商品房项目可售建筑面积 平方米,其中住宅建筑面积
平方米、店面建筑面积 平方米、车(位)库建筑面积 平方米,。 年 月 日本公司
项目全面竣工～并于 年 月 日通过有关部门验收。
?项目开发面积情况
本公司开发 商品房项目可售总建筑面积
平方米～其中:
1、住宅建筑面积 平方米～
?普通住宅建筑面积 平方米～占可售总建筑面积的
%;
?非普通住宅建筑面积 平方米～占可售总建筑面积的 %;
2、非住宅,含店面、车(位)库、其他,建筑面积
平方米～占可售总建筑面积的 %。
2
三、其他情况:
?是否有整体转让未竣工决算房地产开发项目的, ,填是或否,
?是否有直接转让土地使用权。 ,填有或无,
?是否取得销售,预售,许可证满三年仍未销售完毕的,
,填是或否,
?纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的,
,填是或否,
四、其他需说明情况:
企业盖章
年 月 日
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附送资料,原已提供过的可不再提供,:
1、房地产开发企业清算土地增值税书面申请
2、项目立项书
3、施工许可证、预售许可证
4、房地产开发项目的预、概算书、项目竣工决算报表、项目
工程合同
拆除工程合同范本甲供材工程合同范本甲供工程合同范本大棚建设工程合同工程临时工合同范本
结算单、国有土地使用权出让,转让,合同、取得土地使用权所支付的地价款凭证、银行贷款利息结算通知单
5、不动产销售明细表
6、商品房分层平面图
7、主管税务机关要求提供的其他有关资料。
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浙公网安备 33021202002483