商厅租赁
合同
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分租合同
商厅租赁合同
出租人: 简称甲方
承租人: 简称乙方
甲方将商厅租给乙方使用，为明确责任界限，经双方协商，特立合同如下，以供双方信守。
一、商厅位置及面积:振兴大街中段康居家园路北经济适用房安居工程76-6号。
二、该商厅有门1个，1个卷帘门，墙面、地面、顶棚、卫生间等完好无损，供暖、供电、供水手续齐备，完好无损，乙方合理使用，在租赁期间如有破损，乙方负责修理，达到原样，租期满后交给甲方。
三、租赁期间，乙方不得随意改变商厅结构，如需要需甲方同意，租赁期满后按原样交回甲方，如造成损坏，乙方按市场价赔偿甲方，乙方在租期进行装修装饰和添置的新物，甲方不承担费用，经甲方同意期满后无偿交给甲方。
四、租赁期间，乙方不得变更经营项目，不得转租转借，如不经甲方同意而转租转借，甲方有权收回该厅使用权，甲方不承担法律和经济责任，如甲方同意转租转借，新承租仍执行此合同。
五、租赁期间乙方及时缴纳水、电、卫生、物业、治安、消防、工商等费用，及时缴纳营业税、增值税、房屋使用税、土地使用税，否则由此产生后果由乙方负全责。
六、租赁期间，乙方要遵纪守法，文明经营，不得搞非法活动，
如出现违纪现象由乙方负法律经济责任，不得经营非法物品，不得存放易燃易爆有毒物品，由此造成后果由乙方负全责，如该厅造成破坏由乙方全额赔偿。需注意防火，安全用电、用水、用气，否则由此给甲方造成损失乙方全部赔偿，因自然灾害不可抗拒除外。
七、租赁期间任何一方不得终止合同，如甲方终止退还一年租金乙方终止，甲方不退租金和保证金，如期满乙方按合同日期将该厅退还甲方，如超一天交300元使用费，一个月后还不退，按每天500的使用费。
八、租金和保险金及缴费办法
(1)租赁时间为壹年，2014年4月8日至2015年4月7日。
(2)本年租金为肆万伍仟元整(包括取暖费)，租赁开始一次付清，如第二年继续承租，租金和保证金另行协商，同等条件下甲方优先租给乙方，其它条款继续执行，甲方不及时缴纳取暖费给乙方造成损失由甲方赔偿(供暖单位停暖除外)。
(3)为了保护好该厅和设施，乙方在承租前向甲方交伍仟元保证金，期满后，该厅和其设施完好，甲方将保证金退还乙方。
九、本合同一式两份， 甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
年 月 日
浙公网安备 33021202002483