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商品房团购意向协议

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商品房团购意向协议商品房团购意向协议 篇一:商品房团购协议 商品房团购协议 ( 项目) 出售方(甲方): 联系电话: 团购方(乙方):联系电话: 商品房团购协议 出售方(甲方): 团购方(乙方): 为充分保护双方的合法权益,明确双方的权利和义务,根据《中国人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理办法》等法律的有关规定,本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则,经协商一致,就乙方意向购买甲方“”项目商品房一事达成如下事宜: 第一条、乙方保证已接受本单位所有购房职工的委托,作为团购商品房的唯一代表,保证购房者按...

商品房团购意向协议
商品房团购意向 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 篇一:商品房团购协议 商品房团购协议 ( 项目) 出售方(甲方): 联系电话: 团购方(乙方):联系电话: 商品房团购协议 出售方(甲方): 团购方(乙方): 为充分保护双方的合法权益,明确双方的权利和义务,根据《中国人民共和国 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 法》、《中华人民共和国城市房地产管理办法》等法律的有关规定,本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则,经协商一致,就乙方意向购买甲方“”项目商品房一事达成如下事宜: 第一条、乙方保证已接受本单位所有购房职工的委托,作为团购商品房的唯一代表,保证购房者按期付款,有权处理购买“ ”商品房过程中所有与之相关的事项。 第二条、乙方及乙方参与团购的员工经慎重考虑,对甲方开发建设的“ ”项目物业具体情况及相关协议已全面知晓,清 1 楚其所团购的房屋相关要素并自愿承诺于甲方按约定时间签署有关购房协议、合同及缴清应付款项;决定对甲方开发的“ ”项目物业进行团购。 第三条、乙方保证所有购房者个人有真实购房需求,必须是安徽省内户口,信用记录良好,有一定经济实力购房、缴纳按揭款者。所有购房者个人提供的资料真实有效,能够顺利通过银行审核,尽快办理完毕按揭及放款手续。 第四条、乙方应在年 月日之前将参与团购的员工名单及相关信息、购房所用的相关资料、员工对应的房号提交给甲方;由乙方统一向团购职工收取团购房款,并在 年 月日之前足额交付给甲方,否则构成违约; 第五条、甲方取得《商品房预售许可证》,向乙方发出签订《商品房 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 》的书面通知后,乙方应在甲方书面通知的期限内,组织团购职工到指定地点签署《商品房买卖合同》及《贷款合同》。 第六条、具体交房时间、交房 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 以正式《商品房买卖合同》中约定的条款为准,甲方依照国家和地方人民政府的有关规定,将经过竣工验收合格的商品房交付乙方购房职工使用。 第七条、乙方团购房屋的所有权证由甲方负责协助办理,相关税费按国家 有关规定由乙方缴纳,产权证具体办理时间在乙方团购职 2 工与甲方签订的《商品房买卖合同》中注明。 第八条、本协议签署后 天,乙方须向甲方缴纳保证金 万元整,如乙方按协议履行各条款,保证金分期退还给乙方;如乙方执行不到位,则相应保证金不予退还; 1、在约定时间内全部购房职工(按约定套数销售)提供真实有效相关材料,办理完所有购房手续后 天,退还保证金 万元整;如销售套数不足或不在规定时间内提供所有材料则视为违约。 2、所有购房职工通过银行审核,银行贷款放款后 个月,所有职工正常缴纳银行按揭款,退还保证金万元整; 3、所有购房职工办理完毕交房手续后 天,退还保证金 万元整; 第九条、违约责任:本协议签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同,否则,违约方应据实赔偿守约方因此遭受的经济损失。 第十条、本协议为整体团购协议,主要规定甲乙双方团购过程中各自应承担的责任及约定事项。未尽事宜,由甲乙双方另行协商确定或按甲方与乙方购房人员签订《商品房买卖合同》的约定执行。 本协议一式贰份,甲方壹份,乙方壹份;均具有同等法律效力,经双方签字或盖章后生效。 出卖人(签章): 购买人(签章): 3 【法定代表人】: 【法定代表人】: 【委托代理人】: 【委托代理人】: 年月日 年月日 篇二:商品房团购协议书(样稿) 团购协议书 出售方:(以下简称甲方) 团购方:(以下简称乙方) 第一条 合同原则 为充分保护双方的合法权益,明确双方的权利和义务,根据《中国人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理办法》等法律的有关规定,本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则,经协商一致,就乙方意向购买甲方龙湖街项目商品房一事达成如下事宜。 第二条 甲方承诺 1、甲方已依法取得乙方所购商品房开发项目的土地使用权,项目所占用的土地符合商品房住宅建设用地要求,并具有商品房开发资质; 2、甲方保证所建设的商品房项目开发手续齐全,且该块土地不存在任何债务、瑕疵; 3、甲方保证所委托的 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 、施工、监理等单位都具备合格资质。 4. 甲方承诺xxx住宅小区商品房销售均价为___元/?(其 4 中不含有线电视、天然气初装费及办理房产、土地证等费用),甲方不得以任何理由提高此售价, 第三条 乙方承诺 乙方保证已接受本单位所有购房团体人员的委托,作为团购商品房的代表,有权协调处理所购商品房过程中所有与之相关的事项。 第四条 乙方所购商品房数量及建筑面积要求 建筑面积 平方米 套; 建筑面积 平方米 套; 建筑面积 平方米(楼中楼)套。 上述面积仅为甲方设计提供依据,户型面积(包括套内和公摊)最后以房地产管理部门测绘为准。 第五条、付款方式 团购商品房按一次性付款和按揭付款两种付款方式,因乙方享受了团购商品房的价格优惠,故同意按以下约定支付购房款给甲方,乙方应于__年_月__日前,向甲方提供分期付款和按揭付款的购房者名单,并应按以下约定,负责通知购房职工按时付款。 1、一次性付款方式: (1)__年__月底之前,每套商品房交购房定金,其中:三房二厅交 定金__元,四房二厅交定金__元。 (2) 出卖人取得《预售房屋许可证》后15日内,由出卖人 5 与购房者个人签订《商品房买卖合同》,确认双方权利和义务。《商品房买卖合同》的主要内容应与《商品房团购协议书》一致,买受人应于签订《商品房买卖合同》三个工作日内,向出卖人付清全部购房款。 (3)选择一次性付款方式的购房者,在按时签订《商品房买卖合同》及按时支付购房款的前提下,可享受按总房价__,付款的优惠,逾期支付任何一期购房款的,不享受该__,付款优惠(预期多少日内,仍可办理,但须支付违约金,预期多少日内,开发商有权解除合同,定金不予退还) 2、按揭付款方式: (1)__年__月底之前,每套商品房交购房定金,其中:三房地二厅交 定金__元,四房二厅交定金___元。 (2) 出卖人取得《预售房屋许可证》后15日内,由出卖人与购房者个人签订《商品房买卖合同》,确认双方权利和义务。《商品房买卖合同》的主要内容应与《商品房团购协议书》一致,买受人应于签订《商品房买卖合同》三个工作日内,按贷款的要求,向出卖人付清全部按揭首期房款,并于签订《商品房买卖合同》十个工作日内,办妥按揭贷款手续。按揭金额以银行实际批准金额为准, 按揭贷款未获批准部份,买受人须以现金方式向出卖人一次性付清。购房者已支付的定金,可抵作首期款的部份付款。 (3)选择按揭付款方式的购房者,在按时签订《商品房 6 买卖合同》,以及按时支付按揭首期房款和按时办妥按揭贷款手续的前提下,可享受按总房价___,付款的优惠,逾期任何一项的,不享受该___,付款优惠 (4)(预期多少日内,仍可办理,但须支付违约金,预期多少日内,开发商有权解除合同,定金不予退还) 第六条 工期 1、甲方收到80%的房款定金后24个月完工(包括室外工程)。 2、工程建设中,乙方可派代表对工程质量、双方协议履行情况及已审定图纸中各事项内容的实施进行监督; 3、工程开工后,如出现影响安全或质量的事项和使用功能严重不合格时,甲方有权变更。如出现乙方要求变更时,在设计允许变更的情况下,双方协商变更。变更后如实际增加费用的由乙方个人承担,实际减少的费用从乙方应付房款中减除。 第七条 交房约定 1、交付期限 甲方应当在开工后24个月内,依照国家和地方人民政府的相关规定,将具备下列条件的商品房向购买人交付。 商品房和小区景观、绿地等配套设施符合《合同书》和政府有关部门的验收交付使用标准。 7 2、交接手续 商品房达到交付使用条件后,甲方应当在经有关部门验收后20日内通知乙方办理交付手续。 第八条 乙方知情权 因乙方购买商品房的目的为本团体人员居住使用,故甲方应保证乙方获得如下内容的知情权: 1、有权获知项目施工进度与施工质量,并明确知悉设计、施工、监理等机构及相关资质; 2、有权了解所认购住宅商品房的配套设备、设施的商家及品牌; 3、甲方在工程报批前,对户型的设计需征求乙方的意见。 第九条 违约责任 本《协议书》签订后,对甲乙双方均有法律约束力,应共同遵守。 甲方违反本协议的约定时间交房,需向乙方按月承担已缴纳房款1.5%的违约金。乙方不按本协议约定缴纳房款,房价每月每平方米上涨1%。 双方违约期限不足一月的,违约金换算为按日计算。 一方终止合同,须向另一方支付标的物总额5%的违约金。 第十条本《协议书》未尽事项,可由双方在本《协议书》签定后订立补充协议,补充协议与本《协议书》具有同等法律效力。 8 与本协议建设工程相关的效果图、户型平面图等视为合同附件与本协议具有同等效力。 第十一条 本《协议书》一式六份,双方各持两份。 第十二条 本《协议书》自双方签订之日起生效。 出卖人(甲方): 法定代表人: 年 月 日 购买人(乙方): 法定代表人: 篇三:购房意向协议书 购房意向协议书 出 卖 方: (以下简称甲方):联系电话: 身份证: 联系电话: 购买意向人与出卖人双方在平等自愿的基础上,经友好协商,就意向人自愿意向购买出 卖人开发的商品房达成如下一致意见,签订本意向协议书。 第一条价款与付款方式 (一)乙方认自愿购买杭盖小区 区 号楼 单元 层户号房屋。 (二)、该商品房建筑面积为平方米,(该面积以房产局测绘面积为准) 9 第二条价款与付款方式 (一)该商品房单价为 元/平方米,总房价款为元人民币(大 写) 。 (二)甲方同意乙方按照下列第 种方式付款: 1、一次性付款:签订《商品房购买意向协议书》之日付总房款篇二:房屋买卖意向金合 同房屋买卖意向金协议 甲方(卖方):________________________乙方(买方):__________________________ 甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方预订甲方出售的房 屋事宜,达成如下协议: 1.本合同房屋坐落: ___________________________________________________ ____ 2.乙方对预定房屋已充分了解,对房屋位置、质量、物业、配套、结构、户型、朝向、 权属等情况完全知悉。 3.预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于2013年______月_____日之前 通知甲方到______________________与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。 10 4、乙方向甲方支付意向金人民币______________元,作为履行本协议规定的义务和承诺 的担保。在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后,该意向金转为乙方购房款的一部分。 5、在本协议第三条规定的预订期限内,乙方拒绝与房屋产权人签署《房屋买卖合同》或 者就房屋买卖合同主要条款不能达成协议的,甲方有权没收乙方交付的意向金。 6、在本协议第三条规定的预定期限内,甲方出售给第三人的,甲方应全额退还购房意向 金。 本协议一式2_份。甲乙双方各持1份,自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方(签字):________________乙方(签字):_______________日期:_______________________ 日期:____________________篇三: 重要购房意向合同购 房 意 向 合 同 no:甲方(买方): 乙方(卖方): 丙方(居间方):杭州******房地产经纪有限公司 一、房屋概况 甲方通过丙方购买坐落于杭州市 的房屋(以下简称该房屋)。 该房屋建筑面积 平方米,产权证号为: ,土地使用证 11 号为: 。 (以上内容均以卖方提供的产权证为准) 二、支付方式 1、该房屋的转让总价为人民币元整(小写:,。该总价包含随屋赠送 的 。 2、甲方约定按以下方式支付房款:?一次性付款?商业按揭?公积金(?省?市)贷款 或?组合贷款,首付款:, 元。 3、税费、代理服务费承担方式:。 4、买方首付款支付时间: 5、其它 三、甲方权利和义务 1、 甲方为表示对丙方提供的房源购买诚意,愿意向丙方支付意向金计人民币 2、待乙方接受甲方的购买条件并签署本意向合同后,意向金转为购房定金。若甲方不依 约履行,则无权要求返还定金。 3、甲方支付意向金后,若乙方不愿签订本合同的,则该意向金由丙方在三个工作日之后 无息退还给甲方。 四、乙方权利和义务 12 1、乙方接受甲方的购买条件并签署本意向合同后,丙方所收意向金转为购房定金。若乙 方不依约履行,则双倍返还定金。 2、乙方保证该房屋其所有且无任何权属争议;如该房屋已出租,则该房屋之承租人已放 弃优先购买权;如该房屋设置了抵押,则乙方须解除抵押手续。该房屋的权属证书(房屋产 权所有证、土地使用证、契证)应当齐全,并于《购房意向书》签订当日将该房屋的权属证 书交于丙方保管。 3、乙方同意于交房给甲方。房屋交接时,乙方须结清该房屋在交房之前已产生的各项费 用(包括水、电、物管、煤气、有线电视等费用),同时乙方须将该房屋内的户口迁出。 五、丙方责任及权利 1、丙方应该在接受意向金后该意向金,否则甲方应向丙方支付等同于意向金的金额作为 违约金。 2、丙方应谨慎公正的行使居间服务,妥善保管甲、乙双方的意向金及房屋权证,并善意 促成甲、乙双方共同履行本意向书。 3、促成甲乙双方签订《杭州市房屋转让合同》后,丙方 13 有权向甲乙双方收取代理服务费 共计 元。 六、甲、乙、丙三方共同约定。 1、甲、乙双方同意在本意向书签字后。期限届 满如甲方未前来签约的,乙方有权没收定金;如乙方未前来签约的,甲方有权要求双倍 返还 定金。 2、在乙方签署意向书后,甲方要求解除本合同的,应书面提出。经乙方同意并就解决事 项 甲乙丙三方达成共识。不能达成共识的,甲方无权直接向丙方索回定金,甲方可通过诉 讼或 其他合法方式要求乙方返还。 3、乙方签署本意向书后,要求解除本合同并取回房产权属证书的,应书面提出。经甲方 同 意并就解除事项甲乙丙三方达成共识,不能达成共识的,乙方可通过诉讼或其他合法方 式解 除本合同。甲方亦有权通过诉讼不同意解除合同或追究乙 14 方的违约责任。自乙方书面提出解除合同并要求取回房产权属证书之日起十五日内甲方未提起诉讼的, 十五 日届满后丙方不再代管房产权属证书并返还给乙方。 七、违约责任: 1、本意向合同经甲乙双方签字后,甲方或乙方违约,违约方应按房屋拟转让价的10%向 对 方支付违约金。 2、本意向合同经甲乙双方签字后,若因甲、乙单方或双方原因,导致该房屋不能成交, 违 约方应向丙方支付等同于双方合计代理费的金额作为违约金。 3、甲、乙双方不得以不通过丙方的任何途径成交,否则丙方有权要求甲、乙双方按照实 际 成交价格的2%进行赔偿。 八、其它约定事项: 九、本意向书在履行中发生争议,应协商解决,协商不成的,可依法向丙方所在地人民 法院 15 提起诉讼。 十、由于不可抗力造成本意向书无法履行的,各方均不承担违约责任。 十一、本意向书甲方与丙方签订后,在甲丙之间生效,对甲丙具有约束力;自乙方签字 (盖 章)后,对甲乙丙三方均有约束力。 本意向书甲方与丙方签订时,一式四份,甲方一份,丙方持三份;自乙方签字(盖 章)后。丙方所持三份中交甲(甲方前所持文本自然废止,以有乙方签字文本为准)、乙 各 持一份,丙方持一份,各份同具有法律效力。甲方(签名): 乙方(签名):代理人: 代理人: 电 话: 电 话: 地 址: 地 址: 日 期: 日 期: 丙方: 经纪人: 联系人: 联系地址:电话:篇四:购 房 意 向 书 购 买 意 向 书 甲方: 法定代表人: 住址: 联系方式:乙方: 身份证: 通信地址: 联系方式:甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的 16 基础上,就乙方向甲方意向购 买事宜,达成如下条款: 第一条 乙方意向购买的店铺位于 (以下简 称“该店铺”),建筑面积为平方米,其中,套内建筑面积平方米。(最终面积以确权面积为准)。 第二条 乙方意向购买的该店铺每平方米买卖单价(建筑面积单价)为人民 币元(大写:)总价款为人民币 元(大写: )。 第三条 本意向书签订时,乙方向甲方缴纳诚意金人民币元 (大写: ),在乙方与甲方正式签订《店铺买卖合同》后,该诚意金抵作乙方购买款。 第四条 乙方选择以下第 种付款方式支付购买款项: 1、一次性付款, 2、分期付款; 3、按揭贷款 具体支付方式以双方签订的《店铺买卖合同》为准。 第五条 乙方应在接到甲方通知签署《店铺买卖合同》后,五日内到甲方售 楼地点签署《店铺买卖合同》及其他相关文件并交付购买款。在甲方通知乙方签署《店铺买卖合同》前,甲方为乙方保留该店铺。如乙方逾期不签订合同的,视为放弃认购,甲方有权将该店铺销售给他人。 第六条 《店铺买卖合同》中的实际买受人必须和本意向 17 书上乙方姓名、身 份证号码一致。未经甲方同意,乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人,否则,视为乙方放弃认购该店铺。 1 第七条 乙方对认购店铺的位置、面积、价格、误差计算、付款方式、结构、预计交付时 间已经充分了解,乙方确信甲方对所售的该店铺没有应当告知而未告知的事项。 第八条 本意向书未注明的买卖各类税费、维修基金等其它费用,按国家法律法规的规定, 待正式合同签订后,由甲、乙双方各自承担相应部分的费用。 第九条 本意向书在正式《店铺买卖合同》生效的同时失效,乙方同意届时将本意向书原 件交还甲方。 第十条 本意向书一式贰份,甲乙双方各持各执壹份,具有同等法律效力。 甲方代表(签字):_________ _________年____月____日 乙方(签字): _________ _________年____月____日 2篇五:购房意向金协议 购房意向金协议 买方: 身份证号码:地址: 电话: 中介方:荆门市振岳房产中介公司 地址:荆门市白云大道46号 一、买方通过中介介绍,对位于 之房屋 (以下简称“该 18 房屋”),该房屋地址以[房地产证]为准,若有差异时,双方同意再作修 改,并同意不一此作为取消之理由。有购买意向,现买方委托中介方向该房屋业主发出下述 不可撤销的购买要约: 1、该房屋建筑面积(以[房地产证]为准,若实际面积有差异时,买主同意以本协议之房 价为准,并同意不以此作为取消交易之理由)。2该房屋业主委托价为人民币元(,)。买方同意以房价人民币 元(, ) 认购该房屋。 3、买方接受该房屋将以4该房屋是以现状售予买方,而买方曾被邀请检查或已检查或已授权代表代其检查该房 屋,并且完全明白该房屋的产权状况,故买方不得借此拒绝交易。 二、若中介方在 年月日前未能与该房屋业主就以上要约条件达成协议,中介 方代保管的意向金 须无息退还买方,买方不能为此追究中介方的责任 三、一旦该房屋业主同意上述购买要约内容,并承诺以上述或低于上述房价出售该房屋, 买方即确认成交,中介方即将该意向金转交该房屋业主, 19 作为认购的定金。 四、若中介方就上述要约条件取得该房屋业主承诺后,如买方履约不买的,则该房屋业 主有权没收定金并另行出售该房屋,而买方亦须向中介方支付上述要约房价百分之三之金额 为违约金,对此买方无异议。 五、买方承诺若与该房屋业主私下交易的,则买方仍需向中介方支付上述要约楼价百分 之三的金额作为违约金,对此买方无异议。 六、买方同意该房屋交易中所产生的税费由 承担,中介费为。 七、本协议一式两份,自双方签署之日起生效,双方各持一份,具同等法律效力。 20
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