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房产代持协议书
甲方:
身份证号码:
地址:
联系xx:
乙方:
身份证号码:
地址:
联系xx:
基于甲方需求，甲方拥有房产一处，位于______，现甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，乙方同意代替甲方持有并办理上述房产购房手续。就甲方委托乙方代为持有上述房产的产权，及相关事宜达成协议如下，以兹双方共同遵守:
第一条 关于该房产相关事实的确认
1.1 该房产基本情况:
_____________________________________________________
____________________1.1.1 地址:
_____________________________________________________
__________
1.1.2 产权面积:
1.1.3该房产现产权登记情况:经甲、乙双方商定，该房产系甲方出资购买，本协议签订之前甲方已以乙方名义和
公司签订购房合同，且甲方已以贷款方式向公司支付了购房款。
购房合同编号为:___________________，土地证号为:
______________________
第二条 关于房产产权的约定
2.1 甲、乙双方确认，虽然该房产仅登记在乙方名下，但该房产实际为甲方所有。
2.2 甲方享有的该房产全部产权(包括占有权、使用权、收益权、处分权等)，以乙方的名义代为持有。
第三条 关于该房产经营管理和处分的约定
3.1 乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该房产对外出租、出售或为其他处分行为。
3.2 根据甲方需要，乙方有义务无条件配合甲方将该房产产权过户到甲方本人或甲方指定的第三人名下。
第四条 关于该房产收益分配，税费及风险等的约定
4.1 该房产的有关收益，由甲方所有。
4.2 因该房产使用或经营产生的房产税和营业税等税费、房产管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由房屋所有人承担的费用，由甲方承担。
4.3 因该房产造成他人的人身、财产损失的责任，及该房产发生毁损灭失风险由甲方承担。
4.4 本协议签订之日，乙方向甲方(包括甲方指定的第三人)出具一份书面委托书，全权委托甲方对该房产的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。
第五条 代持房产报酬
5.1 因乙方代持甲方房产，甲方同意付给乙方元整作为报酬。
第六条 争议的解决
凡因履行本协议所发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不能解决的，双方同意向市区人民法院起诉解决。
第七条 其他事项
,.1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 ,.2( 本协议自甲、乙双方 签字之日起生效。
甲方(签字): 签约时间、地点:,,,,年,,,月,,,日 签于:,,,,
乙方(签字):
签约时间、地点:,,,,年,,,月,,,日 签于:,,,,
浙公网安备 33021202002483