公装修改造合同范本

公装修改造 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本 篇一:工装装修合同范本 建筑装饰工程施工合同 发 包 方(甲方):泉州市xx房地产开发有限公司 承 包 方(乙方):福建省xx装饰工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包方xxxxx售楼处的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议: 第一条 工程概况 1.1 1.2 项目名称:xxxxx售楼处 1.2 工程内容:本工程具体施工内容及做法详见项目报价表(附件一)。 1.3 施工面积:190平方米。 1.4 工程承包方式:承包方包工、包料;各材料品牌、规格及市场综合单价详见合同(附件二)。 1.4 工程期限:天。 1.5 开工日期:________年____月____日。 1.6 竣工日期:年月 第二条 合同价款 本合同工程总造价为(大写):壹拾柒万元整,小 1 写:170000.00。 2.1 材料款 2.2 税金、管理费(8%2.3第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供: (1)发包方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸); (2)发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)。 第四条 发包方义务 4.1 开工前___三__天，为承包方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家 具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 4.2 提供施工期间的水源、电源; 4.3 指派________为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、办 理验收、变更登记手续、负责协调施工队与周边邻居之间的关系和其他事宜; 4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手 续; 4.5 施工期间发包方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 2 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条 承包方义务 5.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ，交甲方审定。办理施 工所涉及的各种申请、批示、等手续。 5.2、指派务，解决由乙方负责的各项事宜。 5.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行 施工，做好各项质量检查纪录。参加竣工验收，编制工程结算。 5.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护施工现场周围建筑物、设备管线、 古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的拢民问题及与周围单位(住户)的关系。 5.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 5.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 5.7 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 3 第六条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同 时调整相关工程费用及工期。 第七条 材料的提供与约定 7.1 由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表)，承包方应在材料运到施工现场前 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 发包 方，并接受发包方检验。 7.2 因乙方材料供应不合格所造成的工程质量不达标、窝工、工程延期等情况，由乙方向甲方支付赔偿 费。每停工一天或窝工一天，乙方向甲方支付赔偿金2000元整。 7.3 工程使用主要材料的品种、规格、名称应经双方认可。详见本合同附件二。 7.4 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认增加的费用，应另签订补充合同。 7.5 甲方对油漆、颜色、用料、设备等要在施工前认定，施工后不得以不满意或其他借口拖欠工程款。 第八条 工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延: (1)工程量变化和设计变更; 4 (2)不可抗力; (3)发包方同意工期顺延的其他情况。 8.2 因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延; 因发包方提供的材料、设备质量不 合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。 8.3 发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。 8.4 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延; 因承包方原因造成工程质量 存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承担，工期协商顺延, 同一质量问题第二次整改工期不顺延。 第九条 质量 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 及要求: 9.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安 装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 9.2 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工 程验收，在征得甲方同意后，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延; 5 若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 9.3、由于甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 9.4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 9.5 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自变更施工内容所引起的质量问题和工期延误，由此造成的经济损失由甲方承担。 第十条 工程验收和保修 10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收: (1)水电施工改造完工, 开关插座定位验收; 防水层经48小时试水不漏; (2)泥工粉砌新墙完毕, 墙、地砖铺贴完工; (3)木工吊顶,木制品完工; (4)油漆工程完工; (5)全部工程完工。 承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装 饰装修工程验收单)。 10.2 工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验 6 收单(室内装饰装修工程验收单)，办理移交手续。 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过 的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。 第十一条 工程款支付方式 11.1 合同签定后三日内，发包方按本合同约定账户直接向承包方支付工程总价款的45%预付款，作为材料的备料款，计76500.00元;工程进度至水泥漆付总价的40%，计68000.00元;余款15%计25500.00元，工程竣工经验收合格后10个工作日内付清。 乙方账户: 开户行:工行泉州刺桐支行 户名:福建省xxxx装饰工程有限公司 账号: 11.2 工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。 11.3 工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票。 7 11.4 施工中如有设计变更，乙方应发正式变更通知或修改通知给施工单位，并经发包人现场工程师签证，待本工程结束，甲方根据增减工程量按实计算并入结算书;合同内原有单价的按合同单价，合同内没有单价的，根据市场价由乙方书面提出适当的价格，甲方确认后施工。 第十二条 违约责任 12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款 或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 12.2 未办理验收手续，发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。 12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方 赔偿对方相应的经济损失。 12.4 发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天按合同发包价1%向承包方支付 违约金,十天后乙方可中止合约。 12.5 由于承包方原因致使工期延误，每延误一天按合同发包价1%向发包方支付违约金。 第十三条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解 8 决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向工程地址所在的人民法院提起诉讼。 第十四条 其他约定事项: 工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点。 第十五条第十六条 附则 16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 16.2 本合同签订后工程不得转包。 16.3 本合同一式四份份，双方各执二_份。 16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 附件一:室内装饰装修工程施工项目预算表; 附件二:甲方提供材料、设备表; 附件三:甲方委托乙方购卖材料报价单; 承 包 方(签字、盖章): 发 包 方(签字、盖章): 法定代表人(签字):委托代理人(签字): 委托代理人(签字):身份证号: 联系方式: 联系方式: 年 月 日 年 月 日 篇二:装修公司与施工队签定合同范本 装修公司与施工队签定合同范本 发包方(以下简称甲方):徐州丰隆建筑装饰工程有限公司 9 委托代理人(姓名): 联系电话: 承包方(以下简称乙方): 委托代理人: 联系电话: 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的宿州中山医院装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议: 第一条: 甲方工作 1、 甲方负责与业主洽谈装修; 2、 甲方负责设计方案; 3、 甲方负责施工现场的施工进度，工艺说明，巡视督导，验收等方面; 4、 负责工程测量，预算，设计，导购，现场管理; 5、 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。 第二条: 乙方工作 1、 严格遵守甲方制定的施工现场 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 ，同一着甲方工服，施工现场必须在明显位置悬挂施工安全措施标识牌，施工工程进度表; 2、 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程，如乙方不按图纸及工艺施工，造成的损失由乙方负责; 10 3、 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 4、 乙方应处理好业主的关系，不得和业主争吵，有问题须及时向甲方反映，总包单位及时协调;乙方负责施工现场安全; 5、 安全文明施工要求，施工过程中出现工伤事故由乙方全部承担及经济责任; a)、现场施工人员严禁在楼内开火做饭，不许赤身、穿拖鞋等不文明现象，如检查发现罚款50元/次; b)、施工人员必须按要求佩戴安全帽及安全带; c)、施工人员不得酒后上岗，发现责令停止工作并扣除罚款100元/次; d)、临时用水用电不得私拉乱接，用电隐患引起的火灾且后果自行承担; e)、施工人员不得乱丢烟头，吸烟到指定场所吸烟; f)、施工人员不得在施工现场随意大小便，发现扣除罚款30元/次; g)、施工人员杜绝粗言秽语及不文明举动，严禁打架斗殴如发现扣除罚款200元/次;情节严重应移交公安机关处理; h)、现场施工人员严禁向窗外抛洒废料及相应建筑垃圾，如发现扣除罚款100元/次; 11 6、 乙方负责甲方的所有施工材料搬运到施工现场; 7、 保证施工现场的整洁，施工现场做到一日一清，施工中产生的垃圾、土渣一律装袋存放在指定地点，材料、工具按指定位置整齐排放，工程完工后负责清扫施工现场; 第三条: 工程变更 工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。 第四条;材料供应 1、 按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续; 2、 按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收; 第五条: 工期延误 1、 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延: ( a)、工程量变化或设计变更; (b)、不可抗力; (c)、甲方同意工期顺延的其他情况。 2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延; 12 3、因乙方责任不能按期完工，工期不能延误;因乙方原因造成质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。每延误一天按工程总额的2%扣除。 第六条: 质量标准 1、 双方约定本工程施工质量按,,江苏省建筑装饰工程质量检验评定标准,,质量验收规范执行; 2、 乙方应认真按照技术标准和设计要求施工，随时接受甲方检查，如工程质量达不到约定条件，乙方应按甲方要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。 第七条:工程验收和保修 1、 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收: A、 材料进场后的材料验收; B、 水、电、改造完后的隐蔽验收; C、 防水工程验收; D、 中期(木做收口)验收; E、 工程完工后的整体竣工验收。 乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。 2、 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结 13 清后，办理移交手续; 3、 本工程自验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续; 4、 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年。验收合格签字后，填写工程保修单。 第八条: 工程款支付方式 1、 签订本合同时，工程款按月预付进度款，进度款支付方式为付当月施工队完成工程量的50%，工程完成验收后支付90%，工程预留10%为质保金; 第九条: 违约责任 1、 合同双方当事人任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失; 2、 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自用工程成品而造成损失的，由甲方负责; 3、 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失; 4、 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。 第十条: 合同争议的解决方式 14 双方发生争议协商解决不成时，按下列1—2种方式解决: 1、 向------仲裁委员会申请仲裁; 2、 向----人民法院---起诉。 第十一条: 附则 1、 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 2、 本合同签订后工程不得转包; 3、 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 第十二条:其他约定条款(可另附页，附页签字盖章后与本合同具有同等法律效力)。 第十三条:自甲乙双方签订本协议之日起，甲乙双方先前所签定的所有协议约定即时解除。 甲方:乙方: 盖章:盖章: 年 月 日 篇三:xx办公楼装修施工合同 xx置业有限公司 办公楼装修工程施工合同 合同编号: (格式) 分包方(以下简称乙方):xx工程有限公司 15 日 期: 2013年12月2日 发包方(以下简称甲方): xx有限公司 办公楼装修施工工程合同 甲方:xx有限公司 乙方:xx工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就甲方办公楼装修施工事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。 一、工程概况 1.1 工程名称:xx办公楼装修工程 1.2 工程地点:xx大拇指广场1#楼 1.3 工程内容:办公楼装修工程 二、合同范围 2.1 工程承包范围:xx有限公司办公楼装修工程，按甲方批准的装修施工图包工包料。 2.2 乙方应按甲方提供和批准的施工图纸、工程项目内容及有关技术要求及其他合同文件所 述的此办公楼装修指定分包工程(包括一切有关的物料、机械、和设备的运送)，由乙方按被甲方确定的施工进度计划准时提供及完成。 2.3 乙方应按照合同文件完成供应、安装、协调、管理、 16 监测及检测，竣工及缺陷修复等一 切为完成本工程所需的工作。 2.4 本工程暂定无甲供材料。 三、合同价款 3.1本合同总金额:(大写)人民币 壹佰伍拾玖万柒仟叁佰陆拾元整，(小写)人民币 1597360.00 元。(以下简称“合同金额”)。 3.2本工程项目采用总价固定形式，工程量清单以及施工工艺作为合同附件。 3.3 合同总价款是完成本工程所发生的规费、直接费、间接费、利润、税金以及因此所发生 的所有检测(不含甲供材)、检验、施工、甲供材成品保护、垃圾清运费、场内外道路 等一切费用，即包含但不限于因承担本工程可能发生的施工技术措施费、赶工措施费、特殊条件下施工增加费、停工窝工费、居民干扰、机械事故、交通安全、二次倒运费、上下力费、机械及人员停置、入住前保洁费、拓荒费、临时用电用水费、细部检查整改费、材料价格变动、运距、文明施工费、土建作业流程、政府管理、甲方指令、装修施工过程中与其它单位协调配合和一切不可预见因素的自行妥善处理费等对报价可能存在影响的其他费用。 3.4合同总价将不会因人工工资、材料价格、行业风险、 17 市场风险、政策性风险、关税等因 素而改变。 3.5合同总价已包含合同图纸范围内所有项目，不存在任何缺项漏项，如有缺项漏项，乙方 承诺已将该缺项漏项的报价包含到合同总价中，乙方将按合同图纸完成该缺项漏项的工作内容，并且不再索要由此发生的费用。 3.6成品保护费及现场安全文明费用，成品保护及现场安全文明措施以附件和经甲方发文规 定为准，成品保护职责范围包括但不局限于: 3.6.1地板成品保护; 3.6.2户内门以及分户门成品保护; 3.6.3墙面乳胶漆、墙面墙纸、墙地面砖、室内电气设施、室内洁具、五金、卫浴等设施成 品保护; 3.6.4窗、玻璃成品保护(以验收情况作为初始状态) 3.6.5乙方自购的材料需按甲方核定的品牌、质量购货; 四、合同文件 下列文件统称为合同文件，均应理解为本合同文件的一部份，各文件应互为解释，若遇有矛盾之时，应以排列顺序较上者优先:- 4.1 补充协议条款和招标(或洽谈)过成中乙方承诺(如 18 有); 4.2本合同协议书; 4.3 往来函件、纪要; 4.4国家工程建设标准强制性条文; 4.5施工图纸，设计变更，现行国家、江苏省、南通市及甲方内部有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明; 4.6 招标文件; 4.7 投标文件(附件); 4.8 工程质量保修书(附件); 4.9 工程量清单价格单(附件); 4.10 廉洁协议(附件)。 除另有说明或协议外，原投标文件仍具有法律上的效力和约束力;并且合同文件的排列次序可作为对合同意义解释的优先次序。 合同履行中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件，一经双方签字盖章，即视为本合同的组成部分。 乙方在投标期间提交的资料中任何与招标文件内容不符的自拟条件和说明，除在本合同中明确被甲方所接受外均属无效。而乙方提供的技术标及在投标过程中提供的任何施工方案或进度计划表只供参考。乙方签订合同后一个月内需重新提交施工方案，并得到甲方批准后才能实行。 19 五、质量验收标准 5.1 工程施工技术要求须满足甲方提供的图纸中的设计说明以及其他专业和专项工程设计 单位编制并经甲方认可的设计说明。乙方必须遵守和执行现行国家、部委规章、地方的建筑安装施工技术及验收规范、设计要求、质量评定标准和南通市有关工程质量管理文件，同时全面达到: 《建筑工程施工质量验收统一标准(50300-2001)》 《建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)》 《建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)》 《建筑给排水及采暖工程施工验收规范 (GB50242-2002)》 《通风与空调工程施工验收规范(GB50243-2002)》 《建筑电气工程施工验收规范(GB50303-2002)》 《智能建筑工程质量验收规范(GB50339-2003)》 《民用建筑工程室内环境污染控制规范 (GB50325-2001)》 合格率达到100,，全部工程满足建筑工程质量无通病验收要求。同时必须达到合同中的技术规范要求，如两者要求有矛盾时，则以要求较高者为准。 5.2 分包工程施工质量应同时符合《住宅装饰装修工程施工规范(GB 50327-2001)》等最新 20 国家与地方现行规范、标准以及工程图纸的要求,其中，3.1.3，3.1.7、3.2.2、4.1.1、 4.3.4、4.3.6、4.3.7、10.1.6为强制性条文，必须严格执行。当各项标准值不一致时,以较高标准执行。确保工程质量不留隐患，一次验收合格率达到100%。 5.3 乙方应认真按照标准、规定和施工组织设计的要求施工，随时接受甲的检查，把好质量 关。 5.4 乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方并提出事故处理方案，经设计、建设方等 单位共同研究确认后，由乙方组织实施并承担相应的费用。 5.5 工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工有关规定，向甲方提供完整竣工资料和验 收报告(一式陆份，另提供电子版一套)。 六、合同工期 6.1 甲方发出书面通知后，乙方可进入工地开展预备工作。 6.2 各节点工期如下(下列工期包括进场期):- 节点 计划开工日期(实际开工日期以甲方书面通知为准) 竣工时间 21 节点日期2013 年12 月 2 日 2014 年1 月 20 日 6.3 乙方确认办理其自身手续并承担相关费用，如因乙方办理施工登记等的问题导致工期延 误，由乙方负责。 6.4 本工程合同的工期已包括施工登记申请期、竣工验收备案期、所有国家或南通市的假期 及特别假期如春节、五一节、国庆节、中考、高考、重大会议等可预见的时间、台风及天气恶劣的日子、停水停电、政府部门大检查及特殊时段的限制施工时间指令等突发情况及解决周边居民问题所花费的时间，获得所有有关部门的质检和批文及乙方提供本工 22