房屋建造
合同
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范本
房屋建筑合同书
甲方:
乙方:
根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平 等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建 房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制 定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
一. 建筑工程概况:
1.工程名称:陇县城关镇南街村二组李海林住宅楼
2.地点:城关镇纸坊巷22号
二. 建筑设计要求:
1. 本工程为砖混结构住宅平房建筑，建筑面积 m2,地下室基础砖+-0.0以邻居房屋基础砖标高而定;
2.砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每8皮砖设墙体拉接筋一处。
3.外装修:前沿墙立面均为瓷砖贴面，色泽自选。外墙1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛，。
1
4.内装修:卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴白瓷面砖至墙顶。其余内墙面均为水泥砂浆抹面，所有房间地面均铺地板砖，档次色泽自定。
六(承包施工方式:
1.甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
2.甲方负责提供施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源、钢材等 建筑材料。甲方负责基础回填。
3.乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。
4.室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安装 由乙方负责安装。
5.乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械 以及模板、
脚手架
内脚手架搭设技术交底外脚手架拆除专项方案脚手架管理措施扣件式钢管脚手架验收山东省脚手架计算规则
等，费用由乙方自理。所有瓦工的吃饭、住宿、抽 烟等问
题
快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题
由乙方自己解决，费用由乙方自理。
七. 施工安全:
1(乙方在施工过程中要特别注意安全，，杜绝一切安全事故，并承 担由于自身安全措施不到位或管理不当等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任一概与甲方无关。如果施工 人员需要参加生命财产、机械
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设备、意外伤害等方面的保险，则由乙 方负责办理并支付一切保险费用。
1.因停电或下雨等造成停工;
2.不可抗拒的自然因素:如地震、洪水、冰雹;
3.甲方同意给予顺延的其它情况。
十(
工程造价
工程造价外文文献工程造价三级复核钢结构工程造价指标建设工程造价管理讲义黄色壁纸中文
:
1.全部工程手工费合计人民币，大写: 小写:
2.浇圈梁、上楼板或大浇房顶时，甲方不支付乙方大小工人的劳务 报酬、饭菜钱、烟酒等费用。必要的招待与其他人家盖房招待相同。
3(每平方米建筑面积元，含抹内外墙面、搞地平、起隔墙等。 十一(建房工期:建房工期为 天， 自 年月 日开始施工算起。开工起 个工日完工。
十二. 付款方式:
乙方进场后，甲方将按工程进度付款。完工后按实做工程量，根据陕西省建筑工程面积结算规定办法进行面积结算。
1.基础付百分之
2.主体封顶后付百分之(可根据楼层给付)
3.装饰工程完工后付百分之 (可分冰给付)
4.其余款项待验收交工后扣除5%的保修金外—次付清。 篇二:农村房屋修建合同
房屋修建施工承包合同
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发包方:(来自:WwW.zaiDian.com 在点网)(以下简称甲方) 承建方:(以下简称乙方)
甲方为改善居住条件，拟在自家院内(宅基地)新建一栋一层住宿房，该工程由乙方承包施工。为明确双方的权利与义务，甲乙双方经充分协商，达成如下协议，以便双方共同遵守。
一、工程内容:
根据甲方意图，甲乙双方经充分讨论，共同研究，以口头方式对房屋布局、结构形式、建设规模、装修装饰样式、施工作业范围等工程概况作了约定，主要内容如下:1、结构形式:砖木结构，层数为壹层，屋面为瓦屋面;2、建设规模:建筑面积约120?;3、施工作业范围:从基础至屋面、四周滴水线以内按约定的土建、装饰、水电及门窗安装工程，具体为:内外墙面只抹灰;堂屋、卧室采用塑料扣板吊顶;堂屋地面粘贴地砖，其余地面为豆石混凝土地坪;厨房打灶台1个;房间安装普通套装木门，窗户采用塑钢窗;水电安装、敷设完毕，具备一般功能，灯具、洁具由甲方自备。
二、工程承包方式及价格:
1、本工程为包工包料一次性包干，包干价款合计捌万元整(,80000.00)，超出包干范围以外的工作由甲乙双方另行协商价格。
2、施工用水、用电由甲方负责，发生的水费、电费由甲方
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承担。
三、工程期限:
本工程自2013年月日开工至2013年月 日交工，工期合计 日历天，因下雨、停水、停电或其它特殊原因误工的， 工期顺延。
四、工程质量:
1、严格按照国家建筑施工相关要求进行施工，工程达到合格
标准
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。
3、选用材料合格，达到国家相关标准。
五、付款方式:
人员及机具进场，开工付肆万;屋面盖瓦完毕付贰万;装饰、安装工程基本完工付贰万。
六、甲乙双方的权利与责任:
1、甲方有权对工程不合格的部位提出整改或返工。
2、甲方在乙方进入施工现场前做到三通一平并协调好周围邻居、城建、国土等部门的关系，确保工程施工不受干扰。
3、甲方应按约定按时支付工程款。
4、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保工程质量合格。
5、乙方应重点抓好工程质量和安全施工，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全隐患，杜绝安全事故。
八、违约责任和争议的解决办法
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1、甲方如未按约定及时支付工程款造成乙方待料停工遭受损失的，甲方负责赔偿。
2、乙方承揽的工程质量达不到约定要求的，乙方应无偿维修、返工或重做，对甲方造成损失的应予以赔偿。
3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决，如经协商仍无法解决的，可提请诉讼解决。
九、合同的生效与终止
1、本合同经甲乙双方签字后立即生效，工程竣工并结清工程款后自行失效。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字(手印):身份证号码:
乙方签字(手印):身份证号码:
中间人签字(手印) 身份证号码:
20 13年月
篇三:房屋建造协议书
房屋建造协议书
甲方:乙方:
甲方将新建两层楼房工程交给乙方建造，为了使双方合作顺利，经双方同意订立本协议:
一、工作项目及要求质量
1、楼房将建造两层，第一层为预制板结构，第二层屋顶盖红瓦。
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2、内外墙壁均按要求搓灰、粉刷、内墙盖白，外墙搓灰，厕所内粘贴在内，不包水电。
3、包工包料。
4、甲方按乙方要求提供施工便利，保证水、路、电三通。
5、工程质量:必须达到质量标准。
6、屋面檩条、大小瓦条、红瓦、门窗不包。
7、乙方在正负零以上工程承包，基脚由甲乙双方共同协商定价。
8、楼层高度:一楼净空三米三，二楼前后三米。
9、楼梯面积乘以1.5，天沟按楼房价算(520元/平方米)，明阳台半价。
二、工程工价:
新建楼房包工包料， 元/平方米(大写:每平方米 元)。
三、安全管理:
施工期间，乙方必须保证施工人员安全，若出现安全事故，与甲方无关，乙方自负。
四、付款方式:
工程总造价按 付款，一楼主体完工预付万，封顶后预付 万，余下在完工验收合格后甲方付清余款。
此协议一式三份，甲、乙双方各执一份，中间人留存一份。自签字之日起生效。
甲方(签字): 乙方(签字): 中间人(签字):
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年 月 日
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浙公网安备 33021202002483