建筑bt协议1

建筑bt 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 1 广德县经济开发区 盘山路 建设项目 投资、建设、移交(BT) 特许 协议书 婚内约定的财产协议书家庭养老协议书pdf意向性划转协议书商业银行关联方授信摔伤一次性补偿协议书 广德经济开发区开发有限公司 浙江长业基础设施投资有限公司 广德经济开发区 盘 山 路 建设项目 投资——建设——移交(BT)特许协议书 甲 方:浙江长业基础设施投资有限公司广德分公司 乙 方: 鉴于广德经济开发区开发有限公司与浙江长业控股集团有限公司签订了广德经济开发区基础设施项目投资协议～经过甲、乙双方的多次友好协商～在遵守国家法律、法规的前提下～本着平等、自愿、有偿、诚信的原则～双方在共同遵守广德经济开发区开发有限公司与浙江长业控股集团有限公司签订的投资协议的基础上～还就如下内容达成协议: 1. 项目概况 1项目名称:广德县经济开发区 盘山路 建设项目。 2项目建设内容: 设计范围内的道路工程及给排水管道工程,具体工程资料参见设计文本,。 3项目投资总额:项目总投资估算为 568.45 万元人民币 4建设工期: 142 天 。具体时间以县建设局核发的施工许可证、监理的开工令为准。 5项目建设地点:广德县经济开发区。 1 2.项目运作方式 1本项目采用BT方式～即由乙方进行投资建设～甲方回购。 2乙方作为本项目的投资建设方～负责对本项目进行投资、建设～ 并在项目竣工验收合格后及时,七日内,移交给甲方。 3项目竣工验收合格后～甲方按约定在两年内分三期回购乙方投资建设的项目。 3.项目建设 1工程建设:由项目公司指定长业建设集团有限公司作为本项目的施工总承包单位。并由乙方与长业建设集团有限公司签订施工承包 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 ,即乙方既作为项目投资方又作为实际施工方,。 2项目设计、监理工作:由甲方负责委托设计、监理～费用由甲方支付。 3在项目建设过程中～对乙方提交的有关工程所需解决问题的请求,书面方式,～甲方应及时回复～超过10个工作日不回复～视为同意乙方请求。 4施工取费 3.4.1建设项目计价依据:开发区内道路建设投资项目的工程类别及相关费用计取按2000版《全国统一市政工程预算定额安徽省估价表》及相关配套定额取定,其中:远地施工增加费不计入～文明施工增加费按直接费的1%计入,材料价按合同期间广德县的市场信息价～无信息价的材料价格～由双方会同施工单位经公开招标或公开询价后确认。 2 3.4.2签订施工合同时按施工图进行预算并经双方确认～工程竣工后按单项工程竣工图及有关鉴证资料进行决算～并经广德县审计局进行审计～经双方确认后确定最终的工程结算总额。 3.4.3工程量按照设计图纸、设计修改文件、施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 、各方代表现场签证和现场记录等工程资料计算。 3.4.4建设项目涉及的有关工程质检、竣工验收等按国家现行有关 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 执行。 5工程进度 3.5.1双方应共同努力～按时完成工程。如客观因素影响～乙方可以经业主书面同意延长工程建设期。 3.5.2乙方可在开工日之前完成修建通道、勘探、测量和现场清理等施工准备工作。 3.5.3在工程实质性竣工时～乙方以书面形式通知业主参与工程竣工验收～乙方作为项目建设单位负责组织竣工验收,竣工日期以竣工验收合格证书载明的日期为准,。 3.5.4如果工程有变化～而这种变化影响到工程建设期～乙方应以书面形式告知甲方～并得到甲方关于允许延长工程施工时间的批准～甲方不得无故拖延批准。 6竣工验收 3.6.1乙方应监督施工单位必须按照业主提供的有关设计文件及工程变更指令等～遵照有关施工规范及质量验收标准认真组织施工。有关建筑材料、构件及相关试验项目等由业主指定的检测、试 3 验机构进行检验合格后方可。 3.6.2双方应根据中国国家有关验收标准协商并就工程竣工验收程序在征得行业主管部门认可情况下达成共识。 5.6.3乙方应在竣工验收开始前7天书面通知甲方。 5.6.4乙方应按正常程序组织竣工验收～甲方全力配合乙方做好竣工验收的准备工作。 5.6.5竣工验收合格后～乙方应通知业主～并提供给业主验收合格证书副本等相关资料。 5.7在本项目施工过程中涉及的修正、建设规费、质监费、招标代理费、工程监理费各种应由甲方承担的规费及中介代理费用可以由乙方垫付～乙方凭发票复印件并开具代付凭证向甲方收取。 4.项目回购 1经最终审定～双方认可的项目工程建安费及工程建设其他费用～即为本项目回购款。 2本项目回购款按年利息12%计资本金投资回报～由甲方支付该款项给乙方,息税由甲方承担～乙方配合办理,。同时甲方向乙方收取10%的管理费～计算基数均为项目回购款。资本金投资回报不涉及管理费～甲方将资本金投资回报全额支付给乙方。 3甲方自每单项工程竣工验收后二年内分三期支付乙方投资资金及投资回报～第一期在竣工验收后七日内支付30%,第二期在竣工验收后第一年末支付30%,第三期在竣工验收后第二年末支付40%。 4 4甲方未按时支付乙方投资和投资回报～逾期在三个月内按未支付部分每日千分之一计算逾期支付违约金～逾期超过三个月的按未支付部分的每日千分之二计算违约金。 5甲、乙双方根据具体工程及施工条件～可采用分段实施～在工程施工合同规定时间内～两个工程验收的时间间隔超过两个月时～允许单项工程验收、决算～计回购期。甲方不能以任何理由拖延此单项工程的验收审计～超过两个月的～由甲方承担一切责任和损失。。 6项目工程竣工验收合格交付后～甲方须在乙方提出工程竣工决算申请15日内～根据乙方向甲方提供的工程决算报告～由业主委托县审计部门根据有关规定进行审计,审计初步报告须在1个月内完成,～该审计结果即为最终的结算凭据～工程竣工验收合格后次日起计两年的回购期。若审计结果双方不能认定～双方再次委托双方认可的审计机构进行审定。 5.协议生效日 本协议自签署之日起生效。 6.项目移交 5 1工程竣工后满两年,工程质量回访通过,之日的第二天即为本项目维修保养移交日期。乙方应在维修保养移交日期将本项目维修保养权利和义务移交给甲方。 2本项目回购款及利息全部付清之日的第二天即为本项目所有权移交日期。在移交所有权前～乙方拥有本项目的全部所有权。 7.双方责任 1甲方责任 a、在不违背国家法律、法规、政策和公共利益的前提下～为乙方和项目公司提供一切本项目建设服务。 b、为项目公司获得所有必要的批文～负责办理每个具体项目立项批文、土地规划许可证、工程规划许可证及开工许可证等所有项目工程建设相关手续。 c、为工程建设提供通讯和交通方便～便道和材料堆放的场地、余土堆放场地由甲方负责落实～施工过程中的用水、用电由甲方提供配套服务至施工红线内。 d、确保现场地上及地下构筑物,包括各种管道、管线,已经拆迁、搬迁或移除完毕。 e、乙方在实施工程过程中因现场使用受到第三方的阻碍或索赔～甲方应负责协调解决以保障乙方正常建设。 6 2乙方责任 a、投资、建设和移交本项目。 b、筹集工程投资所需的所有资金及所有必要的资金安排。 c、在维护保养移交日期和所有权移交日期分别将本项目的维护保养和所有权移交给甲方。 d、选定本项目的工程施工承包商。 e、乙方按广德县的有关规定安全、文明施工～接受相关部门质量、安全监督和施工监理。同时按工程施工规定～办理各种工程施工保险。 8.违约责任 1 甲方在本项目工程施工合同签订后 个月内确保工程全线施工。若部分工程段由于甲方原因致使乙方未能进场施工～甲方按未能交付施工段造价的万分之 二 每日计违约金支付给乙方～确认近期不能施工的则双方另行协商。 2 任何一方未履行本协议中的任何条款均视为违约。任何一方应对其违约所造成的另一方的经济损失提供赔偿～对方违约在先的情况除外。 3 任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后～如确认违约行为实际存在～则应在三十日内对违约行为予以纠正～并通知对方,如认为违约行为不存在～则应在三十日内向对方提供书面异议或说明。在此情况下～甲、乙双方可就此问题进行协商。 9.争议解决 7 1在执行本协议或解释有关规定时如产生争议～双方应协商解决该争议～协商一致后的决定对双方均有约束力。 2若在本项目建设的技术问题上有争议～应将有关技术资料提交双方认可的专家决定。如该专家未能在30天内做出决定～或有一方不满意该决定～任何一方可以在争议提交专家30天后的30天内将争议提交仲裁。 3如上述协商无效～任何一方可提交法院裁决。 10.保密 双方应对与本项目有关的资料保密。 11、不可抗力 由于不可抗力或国家政策原因造成不能履行本协议时～应及时向对方通报不能履行或不能完全履行本协议的理由～双方协商解决。 12.通知 双方的任何通知应以书面形式派专人送达、挂号邮寄或传真发送。 任何一方如需改变联系方式～应提前7天通知另一方～另一方收到这种通知后这种改变才能生效。 13.其它 8 1本协议未尽事宜～双方另行协商签订补充协议～补充协议与本协议具有同等法律效力。 2本协议经双方法定代表人,或授权人,签字盖章之日起生效～本合同一式六份～双方各执三份。 此协议为商业合同～以资双方共同信守: 甲 方:浙江长业基础设施投资有限公司广德分公司 乙 方: 年 月 日 9 10