法律知识小讲堂.公婆用儿媳名义买房
法律知识小讲堂
-----------结婚买房篇 编者语:
法律知识是人们维护自身合法权益的工具和武器～随着社会发展～人们法律意识的提高～需要不断的学习法律知识。2012年我刊特邀请公司法律顾问开辟专栏“法律知积小讲堂”为大家讲解涉及居民生活方方面面的法律知识～第四期将推出“公婆用儿媳名义买房篇”～陆续介绍结婚买房的相关法律问题。
首先给大家介绍一个小案例,结合案例为大家介绍结婚买房的相关法律问题:
案例,几年前,儿子结婚时,周先生自己出钱给儿子买了房,首付和按揭全是他出的,但房产证上写的却是儿媳妇的名字。周先生当时也没多想,只是为了表达自己的诚意,希望小两口生活幸福,但前一段时间,儿子和儿媳妇闹了矛盾,周先生担心,万一儿子和儿媳妇离婚了,这套房子是不是就要白白送给儿媳妇了?
在当今社会,房价越来越高,普通老百姓以全额付款的方式买房是比较困难的,很多年轻人在结婚前按揭买房的首付款均由父母出资或者自己辛辛苦苦打工攒下的钱,在本案中周先生的担心也是合情合理的。
针对本案,如果有证据证明首付和按揭确为周先生所付,虽然房产证上只写着儿媳妇的名字,仍应视为婚后父母对儿子和儿媳妇双方的赠与,也应认定为儿子和儿媳妇的夫妻共同财产。如果当时写的是儿子的名字,则根据最高人民法院关于《适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释,三,》第七条规定“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”,应为儿子的个人财产。但是这个案例是登记在了儿媳的名下,因此应认定为夫妻双方的共同财产。
1
在现实中大多发生纠纷时,很多父母没有证据证明,买房款是一方父母出的资,因此在这里律师提醒,如果婚后买房,买房出资款是由一方父母出资的话,办理商品房买卖合同或产权证时,要注意留存证明买房出资的相关证据,如, “银行转账的单据”。
2
本文档为【法律知识小讲堂.公婆用儿媳名义买房】，请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑，
图片更改请在作品中右键图片并更换，文字修改请直接点击文字进行修改，也可以新增和删除文档中的内容。
该文档来自用户分享，如有侵权行为请发邮件ishare@vip.sina.com联系网站客服，我们会及时删除。
[版权声明] 本站所有资料为用户分享产生，若发现您的权利被侵害，请联系客服邮件isharekefu@iask.cn，我们尽快处理。
本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权，请谨慎使用。
网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传，仅限个人学习分享使用，禁止用于任何广告和商用目的。
浙公网安备 33021202002483