房屋租赁合同乙方有利

房屋租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 乙方有利 屋租赁合同 合同编号: 合同签订地: 出租人: 身份证号码:住址:联系电话: 承租人:A:单位名称: 法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人或者负责人: 住所地: 联系电话: B:自然人姓名: 身份证号码: 住址: 联系电话: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定～甲乙双方在平等、自愿的基础上～就房屋租赁的有关事宜达成 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 如下: 第一条 房屋基本情况 房屋坐落于北京市 区 街道办事处 ____________。 房屋建筑面积为平方米。 房屋内附属物品、设备设施随房屋一并出租。 第二条 房屋租赁情况 租赁用途: ,如租赁用途为居住的～居住人数为: 人～最多不超过人。 乙方应按本合同约定用途使用该房屋～不得改变房屋用途～不得利用该房屋从事违法活动。不得将任何危险、 1 / 14 易爆、易燃或有毒的物品～或为中华人民共和国现行法律法规所禁止持有的物品带入或保存或允许带入或收存于该房屋内。 乙方租赁期间不得转租。 第三条 租赁期限 房屋租赁期自年 月 日至年 月 日～共计个月。甲方应于年 月 日前将房屋以适租状态交付给乙方。 租赁期满或合同解除后～甲方有权收回房屋～乙方应按照原状返还房屋及附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收～结清各自应当承担的费用。 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 租金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 及支付方式:,: /～支付方式:～押 付 ～各期租金支付日期: ～ ～。 押金:,: 租赁期满或合同解除后～甲、乙双方应清点、交接该房屋及附属物品、设备设施～房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金～以及乙方应当承担的违约赔偿责任外～剩余部分应如数返还给乙方。 甲方收到租金后～应当向乙方出具收款凭据。 本合同有效期内～因使用该房屋而发生的费用～包括水电费、供暖费、电话费、宽带费、有线电视费、物业费、 2 / 14 中央空调费、因正常使用造成的该房屋损坏由乙方承担。对于不足一个月期间而应由乙方承担的物业费～按月物业费×12?365×本月实际使用天数计算～于乙方退还该房屋时由甲、乙双方进行结算。 第五条 转租 除甲乙双方另有约定以外～乙方需事先征得甲方书面同意～方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人～并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第六条 房屋使用及维修 甲方保证该房屋的使用安全。乙方应合理使用该房屋及其附属物品、设备设施。如乙方因使用不当造成该房屋及附属物品、设备设施损坏或故障时～乙方应立即负责修复或给予经济补偿～甲方应予以协助。 本合同有效期内～乙方如因使用需要～在不影响该房屋结构的前提下～欲对该房屋进行装修、装饰前～其规模、范围、工艺、用料等预先征得甲方书面同意～及所属物业管理部门书面认可～且遵守国家和本市有关规定,对装修房屋所应遵守的相关程序与规则主动进行了解并予以严格遵守～否则应承担一切相应责任与后果。 租赁期届满或提前解除合同或终止合同时～乙方应自行拆除其对该房屋所进行的任何填附。否则～除甲、乙双方另有约定外～视为乙方放弃对该填附的权利～甲方有权进 3 / 14 行处分～甲方对该填附拆除所发生的费用由乙方承担。 租赁期届满或提前解除合同或终止合同时～乙方应搬走属于自己的物品～完成房屋的清洁。否则～除甲、乙双方另有约定外～甲方有权处分乙方留臵于该房屋内的物品～且不承担任何责任。 第七条 合同解除 经甲乙双方协商一致～可以解除本合同。 因不可抗力导致本合同无法继续履行的～本合同自行解除。 甲方有下列情形之一的～乙方有权单方解除合同: 1、迟延交付房屋达 日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、 。 4、。 乙方有下列情形之一的～甲方有权单方解除合同～收回房屋: 1、不按照约定支付租金达 日的。 2、欠缴各项费用达元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致该房屋或者附属物 4 / 14 品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、 。 其他法定的合同解除情形。 第八条 违约责任 租赁期内～甲方需提前收回房屋的～应提前日书面通知乙方～否则按月租金的 %向对方支付违约金。乙方需提前退租的～甲方不予退还押金。 乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的～以及乙方未按约定时间返还房屋的～每逾期一天～应向甲方支付违约金元。 守约方向违约方主张权利时所发生的全部费用包括但不限于诉讼费、律师费、交通费、住宿费等～全部由违约方承担。 。 第九条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议～由双方当事人协商解决,协商不成的～依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条 其他约定事项 。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式 份～其 5 / 14 中甲方执份～乙方执份～ 执 份。 本合同生效后～双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式～作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 承租人签章: 联系方式: 年 月 出租人签章: 联系方式: 日 租 赁 合 同 出租方: 住 所: 联系电话: 承租方: 办公住所: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定～甲乙双方在平等、自愿的基础上～就乙方承租甲方物业事宜～经友好协商～订立本合同。 第一部分 物业概况 第1条 甲方保证向乙方出租的物业是甲方拥有完全所有权和使用权的。甲方保证所出租的物业符合国家对租赁物业的有关规定。 第2条 出租物业概况: 6 / 14 甲方出租给乙方的物业位于 ～建筑面积_______平方米～该物业现有设施、设备情况详见合同附件。 第3条 甲乙双方应提供真实有效的身份证或营业执照、房屋产权证、购房合同等证明文件。双方验证后可复印对方文件备存～所有复印件仅供本次租赁使用。甲方应负责按职能部门要求为乙方提供办证相关资料的原件。 第二部分 租赁期限 第4条 该物业租赁期为_____年～甲方给予乙方_____月的装修期～装修期内免收租金～即本次租赁自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 第5条 租赁期满～甲方有权收回出租物业～乙方应如期交还。乙方如要求续租～则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方～甲方应当在租赁期满前对是否同意续租做出书面答复。如甲方同意续租的～双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的～视为甲方同意续租～租期为不定期～租金同本合同。乙方在同等条件下有优先承租权。 第三部分 租金及支付方式 第6条 乙方应自本合同签订之日起_____天内向甲方交付_______元 作为定金。在乙方向甲方支付租金时～定金抵扣相应租金。 7 / 14 第7条 该物业每月租金共计每平方米每月_____元收取～即每月租金__________元。 第8条 物业租金支每季支付一次～乙方在每季第一个的____号前付清上一季度租金。 第9 条 甲方收取租金时应提供收款的凭证和发票。 第10条 乙方应按时将租金汇入甲方在本合同所提供的指定账户。甲方如需变更指定账户～需书面告知乙方～并获得乙方书面确认。 第11条 租赁期间～除乙方正常使用产生的水、电及通信费用之外～该物业上的其他费用由甲方承担～乙方不再承担任何费用。 第四部分 物业交付、修缮及返还 第12条 租赁期间～甲方应保证租赁物业本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。甲方应负责提供水源、电源～乙方应当自觉遵守物业水电管理规定～不得擅自乱接水源、电源。 第13条 甲方因物业权属瑕疵或非法出租物业而导致本合同无效或不能继续履行时～甲方应承担相应责任～并向乙方支付违约金。 第14条 乙方应合理使用其所承租的物业及其附属设施。 第15条 承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结 8 / 14 构的前提下～可进行装修装饰。租赁期满后～如物业不由乙方继续承租～乙方装修不可拆除的部分～甲方应协调继租者或受让方按市价购买。 第五部分 物业变更与设立他项权利 第16条 租赁期间～甲方如将房产所有权转移给第三方～应提前十五日书面通知乙方～乙方有以同等价格优先购买的权利。房产所有权转移给第三方后～该第三方即成为本合同的当然甲方～享有原甲方的权利和承担原甲方的义务。 第17条 租赁期间～甲方欲对物业设立抵押权～须提前十五天书面告知乙方～且抵押权的设立不得影响乙方正常经营活动。 第六部分 合同的变更、解除与终止 第18条 物业租赁期间～乙方有下列行为之一的～甲方有权解除合同: 利用承租物业存放危险物品或进行违法活动。 拖欠租金累计三个月以上。 第19条 除第18条规定情况及不可抗力外～租赁期满前～甲方不得收回物业中止合同。 第七部分 其他 第20条 本合同自双方签字并加盖公章后生效。 第21条 对于因本合同履行而发生的争议～双方应 9 / 14 协商解决～若协商不成～可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。 第22条 本合同一式肆份～甲、乙双方各存贰份～均具有同等法律效力。 第23条 本合同如有未尽事宜～可经双方协商作出补充合同～补充合同与本合同具有同等效力。如补充合同与本合同有条款不一致～则以补充合同为准。 甲 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 人代表或委托代理人:乙方法人代表或委托代理人: 甲方:乙方: 银行账户: 年 月 日 年 月 日 房屋租赁合同 出租方: 根据《中华人民共和国合同法》规定～为明确甲方与乙方的权利义务关系～经双方协商一致～签订本合同: 第一条:租赁房屋 甲方将坐落于的合计面积为 平方米的房屋供乙方使用。 第二条:租赁期限 租赁期共为年。甲方从年月 日起将出租房屋交付乙方使用～至年 月日止。 10 / 14 乙方有下列情形之一的～甲方可以终止合同～收回房屋: 1、乙方利用承租房屋进行非法活动～损害公共利益的, 2、乙方拖欠租金累积达1个月的, 租赁期届满时～租赁关系自然终止～若双方均有意续租～可提出续租意向～继续租赁房屋。 第三条:租金 每月租金为人民币 元整～付款方式为 付。压金 元整～压金在租赁期满后由甲方主动退还给乙方。 第四条:协议事项 1、房屋内外水电费～煤气费～电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方负担。 2、出租房屋的修缮义务～应有甲方和乙方进行商讨后进行。乙方应妥善使用～管理出租房屋的内外设备～未征得甲方同意～乙方不能擅自损坏房屋结构和设备。 3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动～影响公共安全。 4、租赁期满之日～在不续租情况下～并将房屋设备清点后归还甲方。 5、租赁期间双方均不得无故解除合同～如甲方确需收回房屋自用～须提前15天通知乙方～并退还乙方未满租 11 / 14 期的租金。乙方如需退房～可经过甲方同意后将房屋转租给其他人。 6、甲方需对上述房产提供全部法律文件～如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用～造成的全部损失由甲方承担。 第五条:甲方与乙方的变更 1、若甲方将房产所有权转移给第三方时～合同对新的房产所有者继续有效。 2、甲方出卖房屋～须在三个月前通知乙方～在同等条件下乙方有优先购买权。 第六条:违约责任 1、 甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的～甲方应对此向乙方予以赔 偿。 2、 若因房屋损坏问题～给乙方造成损失～则甲方应向乙方予以赔偿。 3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的～乙方应负赔偿责任。 4、乙方故意逾期未交付租金的～应及时如数补交。如遇特殊情况暂时未交租金的～甲～乙双方可协商解决。 5、乙方若有违约行为～认证后～则甲方有权扣除乙方押金。 12 / 14 6、乙方不能利用房屋进行违法活动～若造成严重后果由乙方承担。 7、乙方不能将房屋在进行租赁给第三方～否则甲方有权向法院提起诉讼要求乙方赔偿。 8、若乙方未按合同要求履行约定～则甲方有权解除合同。 第七条:免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的～双方互不承担责任。 第八条:争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议～双方协商解决～协商调解不成时～可提请仲裁或向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定～经合同双方共同协商作出补充规定～补充规定与本合同具有同等法律效力。 另: 第十条、本合同正本一式二份～甲～乙双方各执一份～合同签字盖章后生效。 甲方:乙方: 签章:签章: 日期:日期: 13 / 14 身份证号码:身份证号码: 联系方式: 联系方式: 14 / 14