项目质量风险识别及对策表

项目质量风险识别及对策表中国建筑项目管理表格项目质量风险识别及对策表表格编号 CSCEC-PM-B20202 工程名称及编码肇庆新区湿地景观商务酒店及配套设施工程（一期）项目基本情况项目位于肇庆市肇庆新区，坐落在新区环路与上广路交界处，东北紧邻肇庆新区体育中心，南临长利涌。项目分为南北两个地块，...

中国建筑项目管理表格项目质量风险识别及对策表表格编号 CSCEC-PM-B20202 工程名称及编码肇庆新区湿地景观商务酒店及配套设施工程（一期）项目基本情况项目位于肇庆市肇庆新区，坐落在新区环路与上广路交界处，东北紧邻肇庆新区体育中心，南临长利涌。项目分为南北两个地块，总用地面积约80463m2。北地块的用地面积约31034.77m2。该地块主要建筑功能为景观塔，建筑面积约为18757m2，其中地上建筑面积约15973㎡，地下建筑面积约2784m2。主要功能包括：观光平台、地下管廊参观中心、监控中心、城市展厅、餐饮、多功能报告厅及其附属用房。南地块的用地面积约为49580.4m2。该地块主要建筑功能为城市商务酒店，建筑面积约76000m2，建筑层数14层。主要功能包括：客房、大堂、会议厅、宴会厅、健身中心、泳池、餐厅及附属用房、地下停车库等。酒店项目建成以后将是集餐饮、住宿、娱乐、休闲于一体的高端商务酒店，是肇庆新区的地标和名片。序号评估方向项目质量风险内容风险等级对策要点责任人 1 地质条件酒店地块地质条件复杂，多溶洞及串珠溶洞，施工难度大。观光塔十米内回填土，冲孔桩施工容易塌孔重大风险现场准备充足的红粘土及片石，施工旁站监督到位，发现问题及时处理，务盲目施工。景观塔准备充足的十米钢护筒。黄海明 2 专业限制专业分包较多，专业性较强，土建质量员对其他专业管控力度不足一般风险加强沟通学习，与各家单位多交流，设计单位保持联系沟通牟武略 3 劳务队伍新合作队伍，不熟悉八局管理模式一般风险加强教育与技术质量交底曾桂才 4 工期工期紧张重大风险加强进度与质量的协调，平衡牟武略 5 机械设备机械设备质量一般风险进场严格检查、验收；定期对机械进行检测、维护吴伟明 6 施工环境环境条件一般风险根据施工过程中的条件和特点，对不利的施工因素进行控制林振格 7 自然因自然灾害造成的破坏重大风险做好天气预警，提前做好防护措施，降低不必要的损失刘承林 8 设计设计出图比较缓慢，处于边设计边施工状态一般风险跟业主和设计院保持良好沟通，加快出图进度黄海明 9 渗漏裙楼施工面积大，种植斜屋面及室内外水池较多，容易造成渗漏风险重大风险加强过程质量控制牟武略 10 施工方案未按施工方案施工重大风险采做好交底，加强现场巡逻，及时发现问题，严格按照施工方案施工黄海明 11 材料材料质量重大风险加强材料进场把关；定期对成品进行检测、维护邓文键编制人牟武略审核人何震华批准人戈祥林编制时间 2017.3.7 审核时间 2017.3.8 批准时间 2017.3.13

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