农村私人建房承包合同

农村私人建房承包合同 篇一:农村私人建房建筑合同 农村私人房屋修建合同书 甲方(发包方):周广田身份证号码: 乙方(承揽方):身份证号码: 甲方在长沙县开慧镇葛家村竹山组建二层私人房屋一栋，建筑总面积约 320平方米，由乙方承包施工。依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的 有关规定，结合本房屋修建的具体情况，为明确甲乙双方的权利与义务，经双 方协商同意，特签订如下合同: 一、承包方式: 1、工程采用包工不包料方式承包; 2、甲方提供建房所需的 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 ，包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢 材、水管、下水管、铁钉、码钉、扎丝、水电等。乙方提 1 供劳务、建筑技术、 模板、撑树、脚手架用材及生产生活用具等。 二、承建项目: 1、乙方按照 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 图纸和甲方提出的要求承建; 2、甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯(现浇)、楼面、 屋顶、盖瓦、天沟、阳台、露台、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、 门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、所有墙面粉水泥砂浆、顶层层面加浆磨光， 同时作好防渗处理。 三、承包价格: 1、整栋二次房屋建设包工费，按照建筑面积定价，每平方米216元(包含 人工工资及施工工具)，建筑面积按每层楼外屋檐计算，各楼层不重叠计算; 2、建筑总面积待主体建筑完工后以实际测量面积为准; 3、除非合同中另有规定的以外，承包价格适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，承揽方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。 四、付款方式: 1、乙方进场甲方预付启动资金人民币伍仟元整 2 (,5,000.00); 2、乙方完成第一层砖砌并捣制好楼面，甲方即支付乙方人民币壹万元整 (,10,000.00); 3、乙方完成第二层砖砌并捣制好楼面，甲方即支付乙方人民币壹万元整 (,10,000.00); 4、乙方工程全部完工，经甲方验收合格后即支付至乙方工程款总额的95%，; 5、剩余的5%工程款作为质保金，质保金按本合同的第六条第3款支付。 五、双方责任: 1、甲方负责水电供给及原材料及时进场; 2、乙方必须保证工程质量并按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 3、水电线路采取预埋施工，乙方必须配合水电工(强弱电)进行线路预埋，水电工由甲方负责。 六、质量要求: 1、乙方根据甲方提供图纸和甲方要求施工，若发现图纸有不合理或未明确要求的部分，应经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 后乙方方可再进行施工; 2、工程质量应达到《抗震安居房屋建设评定 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 》的合 3 格条件，建房后的门窗洞口平整、光滑，墙壁无空鼓; 3、因乙方原因致使工程质量达不到合格条件的，乙方应按甲方或其委派人员的要求返工、修改或重做，并承担返工、修改或重做的相关费用，乙方拒不履行返工、修改或重做义务的，甲方有权解除本合同并拒绝支付未付款项。 4、房屋主体自竣工甲方验收合格时起，乙方保质期为壹年，无质量问题的，到期甲方一次性付清质保金，质保期内，如果房屋出现漏水，沙灰墙体开裂等施工问题，乙方在接到甲方房屋问题反馈后，应迅速及时的进行处理，如超过5天仍未处理，甲方有权单方面另请人处理，工时费及材料费从质保金中扣除。 七、施工安全要求: 1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求; 2、乙方必须重点保障工程的质量和安全施工，严格按照《抗震安居房屋建设标准》建房，在施工期间应确保工程质量和安全，控制好可能存在的各种危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程的质量、进度、安全三大要素加强全面检查和监督; 3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防范措施，在施工过程中要特别注意施工安全，杜绝一 4 切事故，如果乙方施工人员出现伤亡，或因施工造成他人人身、财产损伤等事故，一切赔偿责任由乙方负责，甲方不负担任何赔偿责任和费用，但因各种原因导致甲方实际支付相关赔偿款的，甲方有权直接从乙方工程款中扣除。 4、乙方必须文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求: 1、主体工程工期为五个月，从乙方进场之日起计算; 2、甲方必须在2012年3月15日(阳历)前建好房屋架空层以保证乙方施工能在此时间顺利进场; 3、乙方必须在2012年8月15日(阳历)前完成主体工程建设，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间; 4、乙方所需材料，应四天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。 九、其他约定: 1、甲方在乙方施工进场前即在总工程款之外另行支付乙方人民币玖佰元整(,900.00)，此款项为乙方为其员工购买人身意外伤害保险的专用款，乙方不得挪做他用; 2、屋顶骨架制作由甲方负责木材加工，乙方负责搬运及安装; 3、顶层层面加浆磨光由乙方负责施工，甲方在总工程款之外另行支付乙方人民币壹仟伍佰元整(,1,500.00)，工程完工验收合格后一次性付清; 5 4、乙方施工期间伙食.cSPengbo.CoM 蓬 勃范 文网:农村私人建房承包合同)甲方只负责提供大米，其余伙食乙方自理; 5、房屋主体一层到二层砌24厘米厚绵墙，二层及以上砌24厘米厚盒子墙，各楼层之间采用钢筋混凝土的围箍梁及钢筋混凝土的立柱整体连接。 十、违约责任和争议解决办法: 1、甲方如未按乙方工程进度及时提供有关材料，造成乙方停工待料，施工工期顺延，乙方所受损失由甲方负责赔偿; 2、乙方承揽的工程质量达不到约定要求的，乙方要无偿返工修理或重做，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿;由于乙方其他原因造成合同无法履行的，乙方应向甲方支付违约金5000元。 3、其他未尽事宜，双方协商 3、甲乙双方因履行本合同发生争议，协商解决，如协商仍无法解决的，提 请长沙市仲裁委员会进行仲裁; 十一、合同的生效与终止: 1、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力; 2、本合同自签订之日起生效; 以上合同双方需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合 6 同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 甲方签字(手印): 身份证号: 联系电话: 签订日期: 乙方签字(手印): 身份证号: 联系电话: 签订日期: 篇二:农村自建房合同样本(格式范本) 农村自建房合同 甲方(负责人):,,,,,,,,,,,,,, (姓名，身份证号码) 乙方(承包人):,,,,,,,,,,, ,(姓名，身份证号码) 根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 : 甲方拟建房屋一座，位臵在,,,,,,,,,，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。 一、双方权利义务 ?甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前,,,天以上通知甲方购买所需材料。 7 ?乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。 ?搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。 ?工期从, ,年,,,月,,,日开始建设，工期为,,,天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。 ?乙方要加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。 ?乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。 二、质量要求 ?乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。 ?重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。 ?甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为，并在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款，视情节严重而定，会在支付款中扣除相应的损失费用。 4.乙方必须认真按照甲方的意图施工，并随时接受甲方或 8 甲方委托人员的督查。 5.乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润， 沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法，即(一块砖、一铲灰、一挤揉)。砖与砖的沙浆饱满度要达到 85%以上，圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。 6.如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约责任。 7.房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或重做的责任，并由乙方承担所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。 8.乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。 9.房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。 9 三、工程保修 工程质保终身，保修期一年。工程质量保修金,,,元(大写:,,,)。质保期内房屋若出现质量问题，乙方在接到通知后三天内进行返工或维修。若在规定时间内乙方未到场维修，甲方有权另请施工队维修整改，所发生费用在质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。 四、付款方式 ?工程款结算方式:以建房面积计算，每平方米人民币 ,,,元。 ?付款时间:第一次付款在施工开始后,,,天内，第二次付款在,,,天内，第三次付款在,,,天内，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后,,,,天内给付。施工结束后，除质保金外以结清。以上付款均在工程验收合格的情况下支付。施工期间概不借支。 五、违约责任 ?由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重做;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金,,,元，并赔偿因其违约给甲方造成的一 切损失。 2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除 10 本合同。乙方应承担违约金,,,元。 3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金为总人工费的,,,(或每日承担违约金为总人工费的,,,%)。如有特殊情况可以另行商议，以达成协议。 六、争议解决办法 ?发生合同争议时，双方应友好协商。 ?如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。 七、附则 ?本合同一式三份，甲、乙、见证人三方当事人各执一份。 ?本合同自签订之日起生效。 ?以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订 篇三:农村个人建房施工协议书 建房施工合同书 甲方: 姓名: 住址:乙方: 姓名: 住址: 甲方将位于的自住用房的建设施工工程经双方 协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达 成如下协议: 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙 11 方负责 出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备，甲方负责建房所用 的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃 住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对 施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的 一切伤亡事故由乙方负完全责任，与甲方无关。由于乙方对施工工地 管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对 此负全部责任。施工图纸经双方确认后，不能随便更改，如需要更改 双方商量后同意。 二、被建房屋的建筑面积为 平方米，甲方将包括地梁在内 的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴内外墙的瓷砖、 室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、盘炕、 12 撒瓦等)。乙方的施工承包房子主体单价为每平方米 210 (大写:贰 佰壹拾) 元整(带厕所)，平方面积以滴水为界;大门:3500(大写: 叁仟伍佰元整);楼梯:一台阶150(大写:壹佰伍拾)元整;围墙: 每平方米100(大写:壹佰)元整。 三、付款方式: 开工付5000(大写:伍仟)元整。 1 一层打完顶付15000(大写:壹万伍仟)元整。 撒瓦完付10000(大写:壹万)元整。 竣工后付清剩余款项(余两千元整作为质量保证金，一月后无任何质量问题再付清剩余两千元)。 四、特别要求及说明: ?、基础开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定。基础施工含基础槽挖掘和土方回填、夯实。 ?、楼板要求层层现浇(包括楼梯、门窗、过梁)。 ?、内墙全部抹灰，外墙正立面和侧立面全部贴面砖。 工程质量等级: 达到施工规范规定的验收合格标准。在施工中个别部位若达不到质量要求的，返工重做。所造成的材料、人工损失均 13 由乙方全部负责赔偿。经整改后还达不到质量要求的，甲方有权单方面终止合同，另行发包，并按乙方已完工程人工费的50%结算清理出场。一年内若出现质量问题，由乙方无条件修葺。 五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。 甲方签字(签章): 乙方签字(签章): 见证人签字(签章): 签约时间: 年月日(公历) 签约地点: 2 14