土地租赁投资入股
协议
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甲方:顾永兵
乙方:金溪镇唐家坝村、村民
为共谋发展，甲方在金溪镇唐家坝村三、四社(地处临嘉陵江 边)，建沙石生产加工厂，乙方自愿将自留土地以租赁价款投资入股，其土地面积约45亩左右，经甲乙双方协商，现达成如下协议:
一、甲方在金溪镇唐家坝村三、四社(临嘉陵江边县海事处码头的相邻土地)建沙石生产加工厂，
计划
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投资350万元左右，为股份制合伙企业。
二、乙方经村民委员会讨论决定和土地持有者自愿同意，将土 地租赁款投资入股在甲方企业中，每年固定分取红利。
三、土地的租赁单价和入股方式。即:乙方的代表参与经营(土 地持有者以名册入股)，土地年租金单价l500元,亩(每户以实际亩数计算)。每户所得土地租赁款，每年按实际入资额，固定分利按年息10,计算。
四、土地租赁押金:企业投入生产后第二年内交壹拾万元，以 后每年拟交伍万元，由甲方存入银行固定专户，存折由乙方保管， 所有权归甲方。
五、土地租赁投资入股时间:
1、 土地租赁时限为二十年或至该企业特殊原因无法继续生 产经营停厂为止。
2、 每个股东，本着入股自愿，退股自由的原则，参股村民可随时退股，但只能按其实际租赁地价款退股，而不能将其租赁土地退出，否则承担全部经济损失。参股期间不参与企业经营和决策，不得以任何理由干扰或阻碍企业生产经营。
3、 参股村民不论是该企业的股东或中途退股后，都必须维护该企业的正常生产，生活秩序。保证该企业的正常运转。
六、 甲方建厂用地范围:以实际建厂用地为准，所占村民土地以实际丈量为准，并明确四界，(协议签字后，半月内必须将土地无条件交甲方使用)。
七、租赁投资入股时间计算:以建厂用地之日起计算(每年八 月十五日前付清款)。
八、土地上的林木，以实地查验计价一次性补偿(以领款收条 载明为准)。
九、违约责任
1、 甲方在建厂和生产期间，有责任、有义务，搞好企业生产 经营。
2、 乙方参股或退股后，均有责任、义务，维护和支持企业的正常生产和道路运输畅通。负责协调处理好相邻关系和发生的矛盾，自觉遵守厂规厂纪，必须依法办事。
3、 如一方违约，将赔偿另一方违约金二十万元，并承担全部经济损失。
十、本协议从签字之日起生效，一式三份，甲乙双方各一份， 村委会留存一份。
乙方参股民名单附后，作为本协议附件。
甲方代表:
乙方代表(盖单):
二0一三年 月 日
浙公网安备 33021202002483