技术顾问聘用
协议书
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甲方:辽宁中基地产开发有限公司
乙方:李永正身份证号:
甲、乙双方根据平等、自愿、协商一致的原则,就甲方聘用乙方担任兼职技术顾问一事,达成如下协议,并订立本协议,双方共同恪守。
一、聘用岗位及职责
甲方聘用乙方担任本公司的兼职技术顾问,乙方协助甲方有关方面负责人,在辽宁省抚顺市新城市广场项目商业设计、项目开发和招商、商业运营等方面,给与技术指导和咨询服务工作。具体工作如下:各阶段需要服务配合及提供的作业成果如下:
1、市场调研与项目定位阶段:
a 参与甲方市场调研的
分析
定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析
b 参与项目商业定位分析
c 参与商业业态规划分析
d 商业部分业种组合规划分析
e项目建筑风格规划定位、水平及垂直交通组织、人(车)流向分析;
2、项目规划初步设计阶段:
a 整体规划(交通组织动线、、建筑形态、景观评审)
b 拟招商主力店物业需求资源整合
c 各种业态、业种面积配比研究
d 各种业态、业种物业需求
1
e 运营及机能空间设置需求
f 商业建筑、结构(甲工事)工程的商业调整需求建议
g 商业室内(乙工事)概念构想设计
方案
气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载
建议
h 招商销售配合
3、商业设计阶段
a 商业室内公共部分装饰风格概念设计建议
至少包含以下
内容
财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容
:
(1)、项目概念性设计说明;
(2)、平面功能布置图;
(3)、天花及地面概念设计建议;
(4)、照明概念设计建议;
(5)、概念意象图;
(6)、楼层配套设施概念意象图(各楼层服务台、休息座椅、导视系
统、广告位设计);
(7)、人流动线强弱分析建议;
(8)、其他能够充分表达设计概念方式如参考图片、手绘草图、节点
示意图等;
b 建筑形态、景观,室内外交通组织设计建议与评审
(1)建筑包括:建筑外立面形式设计建议、建筑外立面材质设计建议、建筑外立面色彩设计、外立面广告位规划、雨篷、外立面照明、外立面楼顶主店招设计建议;
(2)景观包括:道路及广场、绿化、售货亭、垃圾桶、景观照明、
户外标识、户外广告灯箱、配套设施、座椅、车档、无障碍设施、人防出入口及消防出入口、车库入口、广场通风口美化、旗杆、水景、花钵、树池;
(3)室内外交通组织设计包括:商品流动动线规划、顾客流动动线规划、车辆流动动线规划、员工流动动线规划、垃圾流动动线规划)等之设计修正建议。
(a) 室内外装饰装修设计与评审(乙工事)
(b)提出商业室内外导视、陈设、配饰、照明设计建议(丁工事)
(c)购物中心陈列建议
大橱窗、灯箱设计建议;
购物中心重要DP点陈列设计建议;
DISPLAY应用计划建议;
(d)、物业用房(商业公司办公室、机房、垃圾房、卸货区、员工餐
厅、员工宿舍、物业存储室、机站房)
(c) 参与验收与提出整改建议
二、聘用期及工作时间
1、聘用时间为期年,自_____年_____月_____日开始起算,至_____年_____月_____日截止。协议期满后,双方协商重新签订。
2、乙方的工作时间为:不坐班工作。甲、乙双方保证通讯畅通。乙方,只参加甲方有关技术会议。甲方需提前一周告知乙方开会和会议内容,以便乙方做好开会准备工作。乙方无特殊原因,按时出席会议。
三、工作费用、社会保险费用
1、乙方的工作费为每月叁万元人民币不含税金(如需驻场或提供其他服务,费用另行协商)。由甲方在每月10日前支付。如因工作需要而发生的差旅费(交通费要求:来回飞机票或动车车票及短途路费,住宿要求:安全、卫生、带卫生间的独立单间、配床、衣柜、桌椅等家具、有热水洗浴、电视机、空调、网线。业务招待费等,按甲方的有关规定执行。甲方必须事先告知乙方,甲方有关规定。
2、因乙方兼职为甲方工作,乙方在收取甲方支付工作费后,各项保险及费用均由乙方自行负责。
四、技术成果及归属
乙方主要为甲方提供技术咨询服务。乙方在甲方兼职期间,因履行职务或者主要是利用甲方的物质技术条件、业务信息等产生的发明创造、作品、技术秘密或其他商业秘密信息,有关的知识产权均属于甲方所有。甲方可以在业务范围内充分自由的利用这些发明创造、作品、技术秘密或其他商业秘密信息,用于申请权利保护、生产经营或者向第三方转让,不和乙方共享。由此所产生的一切利益和结果,均由甲方自行持有和负责,与乙方无关。乙方尽可能的为甲方提供所需要的信息,由甲方自行办理、取得和行使有关的知识产权。乙方在离职后无权在继续使用该技术或转让该技术。
五、保密责任
1、乙方在兼职期间,承诺担当下列保密义务:
(1)乙方在兼职期间,必须遵守甲方规定的任何保密规章、
制度
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,履行与其职位相对应的保密职责。
(2)未经甲方同意不得刺探与本职工作或本身业务无关的商业秘密。
(3)未经甲方同意不得泄露、告知、公布、发布、出版、传授、转让或者其它任何方式使任何第三方(包括按照保密制度规定不得知悉该项秘密的甲方其他成员)知悉属于甲方或者属于他人但甲方承诺有保密义务的技术秘密或其他商业秘密信息。
(4)乙方承诺:不做损害甲方利益的事情。
2、乙方离职之后的保密义务
乙方同意,乙方离职后仍对其在甲方兼职期间接触、知悉的属于甲方或者虽属于第三方,但甲方承诺有保密义务的技术秘密和其它商业秘密信息,承担如同兼职期间一样的保密义务和不使用有关秘密信息的义务,而无论乙方因何种原因离职。
六、违约责任
乙方离职需提前一个月向甲方提出书面申请,甲方批准后并将相关工作内容及手续交接完成后,乙方可不再为甲方工作。离职时间计算,以工作内容及手续交接完成后时间为准。
甲方在要求乙方离职时,需要提前一个月告知乙方,以便乙方提前准备,做好交接工作。离职时间计算,以工作内容及手续交接完成后时间为准。
甲、乙任何一方违反本协议,并给对方造成经济损失,应承担违约赔偿责任。依法律裁决为准。
七、争议的解决
本协议经双方签盖公章后生效。因履行本协议发生争议,由争议双方本着互谅互让的原则,协商解决,如协商不成,提交抚顺劳动仲裁委员会仲裁或者提交法院裁决。
本协议中未尽事宜,双方另行商定。
浙公网安备 33021202002483