商品房买卖
协议
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书范本
协议编号:__________
甲方:(买方)____________________
乙方:(卖方)____________________
签订地点:________________________
一、成交房屋:
_____________________________________________________
二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房
计划
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。
三、房屋交付日期:_______年______月______日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、乙方代收煤气管道费每户____________元，电视天线费每户____________元。
?买方在本条?款通知派船计划时，已列明预抵装港日期及装运数量，但注明船名待定时，买方应最迟在确认日期十天前将船名电告卖方。
六、预购付款结算办法
1(签订协议时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行协议，无权请求返还定金。乙方不履行协议，应当双倍返还甲方定金。协议履行完定金可抵作购房价款。
2(自签订协议后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行协议，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除协议。乙方在___日内返还预收房款，不计利息。
根据《中华人民共和国
合同
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法》、《中华人民共和国城市房地
产管理法》、《北京市城市房地产转让
管理办法
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》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房预售事宜达成如下协议:
八、本协议自双方单位盖章、法定代
表
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人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。
终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。
十、产权归属:
_______________________________________________________
十一、如需提供担保，另立协议担保书，作为本协议附件。
在离婚协议中，应当将截止到离婚协议签定之时、双方名下的银行存款情况详细列出，包括开户行、开户名、帐号、存款余额、币种等。一方离婚后不履行，另一方可以根据离婚协议记载
的存款信息，及时查到存款的支取情况及钱款的去向。
十二、解决协议纠纷的方式:
___________________________________________
十三、本协议正本二份，副本_______份。
十四、其他约定事项:
_________________________________________________
_________同意按下列条款及条件，不时应客户之要求并依
据其绝对酌情权允许客户开立一个或多个帐户，并以特定或指定
的帐户名称、号码，或其它方式维护其帐户。并且，_________同
意按本协议下文载列的条款及条件，直接或间接地执行由客户或
被授权人士(定义见下文)为进行杠杆式外汇买卖而发出的所有指
令。
甲方(买方):______________ 乙方(卖方):_____________
单位名称(章):____________ 单位名称(章):___________
地址:______________________ 地址:_____________________
法定代表人:________________ 法定代表人:_______________
委托代理人:________________ 委托代理人:_______________
电话:______________________ 电话:_____________________
开户银行:__________________ 开户银行:_________________
账号:______________________ 账号:_____________________
邮政编码:__________________ 邮政编码:_________________
鉴(公)证意见:__________________
鉴(公)证机关(章):____________
经办人:__________________________
浙公网安备 33021202002483