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城阳时代广场公寓技术标书城阳时代广场公寓技术标书 时代中心精装修工程 技术部分 时代中心精装修工程 目 录 一、施工组织设计或施工方案 二、售后服务承诺 时代中心精装修工程 一、施工组织设计 1总体概述 1.1工程概况 1.1.1工程名称:时代中心1#楼4-15层精装修工程 1.1.2工程地点:青岛市。 1.1.3工程规模:建筑面积59984?,其中地上48247?,地下11737?。 1.1.3装修工期:开工日期以甲方开工令为准~竣工日期2011年11月20日。 1.1.4质量标准:确保工程质量达到合格标准...

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城阳时代广场公寓技术标书 时代中心精装修工程 技术部分 时代中心精装修工程 目 录 一、施工组织设计或施工方案 二、售后服务承诺 时代中心精装修工程 一、施工组织设计 1总体概述 1.1工程概况 1.1.1工程名称:时代中心1#楼4-15层精装修工程 1.1.2工程地点:青岛市。 1.1.3工程规模:建筑面积59984?,其中地上48247?,地下11737?。 1.1.3装修工期:开工日期以甲方开工令为准~竣工日期2011年11月20日。 1.1.4质量标准:确保工程质量达到合格标准。 1.2装饰工程内容 1.3.1地面装饰工程:地面基层处理、地砖、地面石材等。 1.3.2墙面装饰工程:墙面基层处理、乳胶漆、石材干挂、墙面玻璃等。 1.3.3天花装饰工程:轻钢龙骨石膏板天花、天花乳胶漆等。 1.3.4其他装饰工程:各类型踢脚线、门及五金安装及灯具安装等工程 4施工特点 1. 根据我们对本工程的理解~认为其主要施工特点有如下几点: 1.4.1 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 部位重点 本工程时代中心精装修工程项目~为了使本工程能达到设计效果、给整栋楼的装饰出彩~要求施工队伍精良、项目经理有丰富的施工经验。 1.4.2定位标准高。作为高档住宅场所~工程质量必须严格要求~铸造精品。同样~施工过程中的安全生产和文明施工也必须达到一流水平。为此~我单位特委派经验丰富的工程师亲自组织此次投标文件的编制及中标后的施工组织工作~选派我单位的精英及骨干力量投入本工程~并抽调我单位施工经验丰富~手艺精湛的技术工人~完成本工程施工。 1.4.3施工进度紧。在甲方要求时间内完成施工工艺复杂、质量要求高的本项目工程~除投入充足的机械、材料、劳动力这三大硬件外~需要合理而周密地进行施工部署~同时提高施工中的科技含量~提高工效。 2 施工组织总体方案 2.1施工准备 2.1.1施工项目经理部准备 时代中心精装修工程 2.1.2技术准备 2.1.2.1对施工现场进行更深入的勘察~对收集的原始资料调查分析。 2.1.2.2对施工图纸和有关的设计资料提出意见及建议~与建设单位、监理单位及设计 单位对施工图进行会审。 2.1.3物资准备 2.1.3.1拟定施工材料详细进场计划。 2.1.3.2确定施工材料的供应渠道、运输方式。 2.1.3.3签订购货 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 。 2.1.4劳动力组织 本工程装饰档次较高~为确保工程质量~劳动力组织应遵循如下原则: 2.1.4.1所有木工、油漆工、石材、墙砖及地砖工均选用专业技工。 2.1.4.2需要专业、厂家配合的一定要由专业厂家负责配合安装。 2.1.5施工现场准备 2.1.5.1安装、调试施工机具。 2.1.5.2及时提供建筑材料的试验申请计划。 2.1.5.3进行新技术、新工艺的试验。 2.2项目管理人员进场安排计划 管理人员进场安排计划 人员 数量 进场时间 工作事宜 备注 项目经理 1人 技术负责人 1人 现场踏勘~与建设方及时沟通项目副经理 1人 合同签定后一协调~了解工程的各方面情况~ 周内 向公司提交有关建议~参与图设计员 1人 纸会审~材料选定工作 物质采购员 1人 预算员 1人 施工员 2人 图纸会审完与先前进场人员一起组织施工 毕~工程正式前各项准备工作。审核和编制资料员 1人 时代中心精装修工程 开前一周 各项施工计划~组织劳动力、财务员 1人 机具及前期材料进场。 定额员 1人 采购员 1人 安全员 1人 工人进场~正 进入各自岗位~按岗位职责进 质检员 1人 式进入施工作 行施工管理的各方面工作。 业 料具管理员 1人 2.3项目管理人员岗位职责及协调办法 项目部由项目经理、技术负责人、项目副经理和施工管理人员等人员组成~直接主管下属各部、各段、各班。 2.4施工布署 2.4.1施工总体安排 本工程施工总体安排: 共安排五位工长~包括木工工长、泥工工长、油漆工长、安装班工长、综合工长。木工工长负责天花吊顶、地毯铺设、玻璃隔断、石膏板隔墙、墙纸及木作工程等,~泥工工长负责负责地面基层防水处理~地、墙、柱面瓷砖及石材的铺饰,安装班工长负责门及五金件、栏杆扶手、灯具开关插座安装及施工用水用电的管理,油漆工长负责油漆涂料工程施工,综合工长负责各施工区的材料搬运、测量放线工程等。 2.4.2施工顺序 2.4.2.1 首先进行施工准备工作和测量放线。 2.4.2.2 安装工程的布管布线可安排在进场后第4天开始。 2.4.2.3 布线基本完成时~开始吊顶龙骨安装工作。待隐蔽验收工作完成后~可安排吊顶封板工作。 2.4.2.4 总体思路是~先基础然后进行装饰工程~水电等安装工程可同步进行~流水交叉作业。 2.4.2.5 泥作工程基本结束后~开始进行玻璃安装、木作饰面等精装修工作。 2.2.4.6 乳胶漆打底可与木作同步进行。乳胶漆面层完成后~方可进行灯具安装。最后进行收边收口工作。 时代中心精装修工程 3分部分项的主要施工方法 根据本工程装饰施工的特点~本方案重点制定了特殊施工工艺的施工方案~施工方案主要有地面地砖、石材施工方法,门及五金安装、灯具安装等其它施工方法等。对以上施工方法着重从工艺流程、施工重点难点解决措施等方面进行详细阐述~对其它常规项目施工~如各种踢脚线、波打线等施工方法不再赘述~施工时将整体工序施工方案在施工前直接报请监理和业主审批。 3.1定位放线 本工程放线是在接收原始基准点和基准线后~经独立测量审核确定后~才完成的。 测量审核后向工程师提供专项报告~工程师进行复核。之后~根据工程需要~需加密施工控制点~做好加密方案~并由工程师批准。 在施工中~我方会随时对位臵及标高进行监测和校对~并制定测量报告。 根据总平面图用测量仪进行网点测设~制定施工控制网点测放方案~其测量工作程序为先整体后局部。同时保证足够的测量网点~为施工测设和技术复核提供标志。 根据总平面合理划分功能区域~用醒目、固定标志标定50线。 根据立面图的设计要求~采用平水管定位法~标出各功能区域的实际标高。 按照立面图的分格及造型~根据施工立面的实际尺寸定位放线。 坐标定位后~将天花跌级造型投影在地面上进行放线。测设仪器控制误差。 3.2轻钢龙骨石膏板吊顶 轻钢龙骨石膏板吊顶施工包括吊顶龙骨安装、吊顶面层板安装和表面乳胶漆涂装工艺。 3.2.1吊顶龙骨安装工程 3.2.1.1施工准备 1,检查结构施工情况吊顶施工前~应复核结构空间尺寸~及时处理结构需要处理的质量问题。 2,检查设备安装情况吊顶施工前~应检查设备管道安装情况~是否就位~有无交叉施工~并在以后的施工中妥善安排和配合~避免不必要的返工和浪费。 3.2.1.2施工工具: 电动木工开料机、电动木工压刨机、电锤、电锯、电焊机、油漆刷等。 3.2.1.3施工工艺流程: 放线?固定吊筋?安装主龙骨?按标高调整主龙骨?次龙骨 时代中心精装修工程 放线?安装次龙骨?安装异型龙骨?安装横档龙骨 1,放线主要是弹好吊顶标高线~龙骨布臵线和吊筋位臵线。 吊顶标高线:弹到墙面和柱面上。 龙骨布臵线:弹到楼板下底面上。 吊筋位臵线:吊筋间距根据施工规范要求、龙骨的断面和使用的荷载综合确定。其位臵线与龙骨位臵线相同~弹在楼板下底面上。 2,固定吊筋 为保证整个吊顶的刚度和稳定性~减少其侧向位移~采用圆钢~所用吊筋根据吊顶高度现场进行加工~并涂刷防锈漆三度。然后~按照吊筋位臵线用电锤打胀管螺栓~与吊筋进行焊接。同样~吊筋与吊挂之间的连接也采用焊接。 吊挂件与主龙骨由工厂配套供应~其安装一般都较牢靠~套住即可。 3,龙骨安装 在龙骨安装程序上~因为主龙骨在上~所以~吊挂件同主龙骨相连。安装好主龙骨后~在主龙骨底部弹线~然后在用配套连接件将次龙骨与主龙骨固定。其安装顺序:可先将吊筋与主龙骨安装完毕~然后依次安装中龙骨、小龙骨,也可主次龙骨一起安装~二者同时进行。 至于采用哪种形式~主要视不同部位、所吊面积的大小来决定。 龙骨的安装~一般是按照预先弹好的位臵~从一端依次安装到另一端。如果有高低跨~常规做法是先安装高跨部分~再安装低跨部分。 对于检修孔、下人孔、通风口等部位~在安装龙骨同时~应按尺寸将位臵预留~横撑龙骨安装到位。如果在吊顶下悬挂大型灯饰~吊筋和龙骨在这方面要配合好~位臵布臵要合理~有些龙骨须段开~那么~在构造上还应采取相应的加固措施~以确保安全。如若大型灯饰~悬挂最好与龙骨脱开~以便安全使用,如若一般灯具~对于隐蔽式装配吊顶来说~可以将灯具直接固定在龙骨上。 跨度较大空间,大于4m,安装主龙骨时~根据设计和规范要求中间部分应起拱~一般为短跨方向的1/200~主、次龙骨长度方向可用接插件连接~接头处要错开。 4,龙骨调平: 在龙骨安装前~已经标好标高控制线~根据标高控制线~使龙骨就位~因此龙骨的调平与安装宜在同一时间完成。龙骨调平主要是调整主龙骨~只要主龙骨标高正确~中小龙骨一般不会发生什么问题。 时代中心精装修工程 3.2.2吊顶面层安装工程 本工程面层主要考虑石膏板安装。 3.2.2.2施工工具 电锤、手电锯、手电钻等 3.2.2.2施工工艺流程 检查石膏板?安装石膏板 3.2.2.3检查石膏板 进场石膏板应保证表面光滑~无翘曲、凹凸等现象~同时应剔除可能由于运输而损坏的石膏板~此类可作边角料使用。 3.2.2.4安装石膏板 在确保石膏板质量的基础上~一般采用自攻螺丝上石膏板~用手钻将自攻螺丝打入轻钢龙骨~使石膏板与轻钢龙骨紧密连接。在大面积上石膏板应骑缝安装~接缝处留5,8?缝~便于批嵌。石膏板排布和板块处理按有关规范进行操作~以保证其吊顶质量。 3.3天花乳胶漆工艺流程 清扫基层?填补腻子,局部刮腻子,磨平?第一遍满刮腻子,磨平?第二遍满刮腻子,磨平?涂刷封固底漆?涂刷第一遍涂料?复补腻子,磨平?涂刷第二遍涂料?磨光交活。 由于藻井吊顶的饰面板为防火夹板,在基层处理时,应着重处理安装饰面板时的钉帽及钉孔,防火夹板饰面的接缝处,必须加玻璃纤维网带。顶部乳胶漆面层涂刷最少两遍,每遍干后,应复补腻子并用砂纸轻轻磨光,用干布清理面层浮粉后涂刷下一遍。顶面乳胶漆涂刷虽然技术性不很强,但必须遵守规范程序,才能获得满意的效果。 3.3.1乳胶漆涂刷的验收 乳胶漆涂刷使用的材料品种、颜色符合设计要求,涂刷面颜色一致,不允许有透地、漏刷、掉粉、泛碱、起皮、咬色等质量缺陷。使用喷枪喷涂时,喷点疏密均匀,不允许有连皮现象,不允许有流坠,手触摸漆膜光滑、不掉粉,门窗及灯具、家具等洁净,无涂料痕迹。 3.3.2乳胶漆涂刷常见质量问题及处理方法 乳胶漆涂刷常见的质量缺陷有起泡、泛碱掉粉、流坠、透底及涂层不平滑等。 l,起泡:主要原因有基层处理不当,涂层过厚,特别是大芯板做基层时容易出现起泡。防止的方法除涂料在使用前要搅拌均匀,掌握好漆液的稠度外,可在涂刷前在底腻子层上刷一遍108胶水。在返工修复时,应将起泡脱皮处清理干净,先刷108胶水后再进行修补。 时代中心精装修工程 2,泛碱掉粉:主要原因是基层未干燥就潮湿施工,未刷封固底漆及涂料过稀也是重要原因。如发现泛碱掉粉,应返工重涂,将已涂刷的材料清除,待基层干透后再施工。施工中必须用封固底漆先刷一遍,特别是对新墙,面漆的稠度要合适,白色墙面应稍稠些。 3,流坠:主要原因是涂料粘度过低,涂层太厚。施工中必须调好涂料的稠度,不能加水过多,操作时排笔一定要勤蘸、少蘸、勤顺,避免出现流挂、流淌。如发生流坠,需等漆膜干燥后用细砂纸打磨,清理饰面后再涂刷一遍面漆。 4,透底:主要是涂刷时涂料过稀、次数不够或材料质量差。在施工中应选择含固量高、遮盖力强的产品,如发现透底,应增加面漆的涂刷次数,以达到墙面要求的涂刷标准。 5,涂层不平滑:主要原因是漆液有杂质、漆液过稠、乳胶漆质量差。在施工中要使用流平性好的品牌,最后一遍面漆涂刷前,漆液应过滤后使用。漆液不能过稠,发生涂层不平滑时,可用细砂纸打磨光滑后,再涂刷一遍面漆。 3.5墙面乳胶漆工程 ,1,基层处理 1,混凝土及抹灰基层面处理:用稀盐酸进行除碱处理~满刮腻子~将混凝土和抹灰面气孔、麻点、凹凸不平填刮平整、光滑。 2,木材基层处理:钉帽刷防锈漆二遍~木材面满刷光油~找平大面~用石膏腻子找平。 3,不同材质处接缝应粘贴接缝带。 4,涂刷防潮层,酚醛清漆,和底胶。 ,2,喷一遍较稀乳胶漆。 ,3,调配高级腻子修补不平处~打磨平滑。 ,4,喷面漆。 ,5,墙面乳胶漆工程的施工要点 1,基层处理是保证施工质量的关键环节,其中保证墙体完全干透是最基本条件,因为水泥做粘结材料的砂浆,未硬化前呈强碱性,此时涂刷乳胶漆必然泛碱。当水泥砂浆硬化后,碱性值大幅度下降,此时方可进行乳胶漆涂刷。干透时间因气候条件而异,一般应放臵10天以上。墙面必须平整,最少应满刮两遍腻子,如仍达不到标准,应加刮至满足标准要求。 2,乳胶漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂。其中手刷材料的损耗较少,质量也比较有保证,是家庭装修中使用较多的方法。但手刷的工期较长,所以可与滚涂相结合,具体方法是:大面积是使用滚涂,边角部分使用手刷,这样既提高涂刷效率,又保证了涂刷质量。施 时代中心精装修工程 工时乳胶漆必须充分搅拌后方能使用,自己配色时,要选择耐碱、耐晒的色浆掺入漆液,禁止用干的颜色粉掺入漆液。配完色浆的乳胶漆,至少要搅拌5分钟以上,使颜色榄匀后方可施工。 3,手刷乳胶漆使用排笔,排笔应先用清水泡湿,清理脱落的笔毛后再使用。第一遍乳胶漆应加水稀释后涂刷,涂刷是先上后下,一排笔一排笔地顺刷,后一排笔必须紧接前一排笔,不得漏刷,涂刷时排笔蘸得乳胶漆不能太多。第二遍涂刷时,应比第一遍少加水,以增加乳胶漆的稠度,提高漆膜的遮盖力,具体加水量应根据不同品牌乳胶漆的稠度确定。漆膜未干时,不要用手清理墙面上的排笔掉毛,应等干燥后用细砂纸打磨掉。无论涂刷几遍,最后一遍应上下顺刷,从墙的一端开始向另一端涂刷,接头部分要接茬涂刷,相互衔接,排笔要理顺,刷纹不能太大。涂刷时应连续迅速操作,一次刷完,中间不得间歇。 4,滚涂是使用乳胶漆辘进行涂饰,其技术要领为:将乳胶漆搅拌均匀,粘稠度调至适合施工后,倒入平漆盘中一部分,将辘筒在盘中蘸取乳胶漆,滚动辘筒使乳胶漆均匀适量地附于辘筒上。墙面涂饰时,先使毛辗按W式上下移动,将乳胶漆大致涂抹在墙上,然后按住辘筒,使之靠紧墙面,上下左右平稳地来回滚动,使乳胶漆均匀展开,最后用辘筒按一个方向满滚涂一次。滚涂至接茬部位时,应使用不沾乳胶漆的空辗子滚压一遍,以免接茬部位不匀而露出明显痕迹。 5,喷涂是利用压力或压缩空气,通过喷枪将乳胶漆喷在墙上,其操作技术要领为:首先应调整好空气压缩机的喷涂压力,一般在0.4,0.8兆帕范围之内,具体施工时应按乳胶漆产品使用说明书调整。喷涂作业时,手握喷枪要稳,乳胶漆出口应与被涂饰面垂直,喷枪移动时应与涂饰面保持平行,喷枪运动速度适当并且应保持一致,一般每分钟应在400,600毫米间匀速运动。 6,喷涂时,喷枪嘴距被涂饰面的距离应控制在400,600毫米之间,喷枪应直线平行或垂直于地面运动,移动范围不能太大,一般直线喷涂700,800毫米后,拐弯180。反向喷涂下一行,两行重叠宽度应控制在喷涂宽度的l/3左右。 ,6,乳胶漆涂刷的验收 乳胶漆涂刷使用的材料品种、颜色符合设计要求,涂刷面颜色一致,不允许有透地、漏刷、掉粉、皮碱、起皮、咬色等质量缺陷。使用喷枪喷涂时,喷点疏密均匀,不允许有连皮现象,不允许有流坠,手触摸漆膜光滑、不掉粉,门窗及灯具、家具等洁净,无乳胶漆痕迹。 ,7,乳胶漆涂刷常见质量问题及处理方法 乳胶漆涂刷常见的质量缺陷有起泡、泛碱掉粉、流坠、透底及涂层不平滑等。 时代中心精装修工程 1,起泡:主要原因有基层处理不当,涂层过厚,特别是大芯板做基层时容易出现起泡。防止的方法除乳胶漆在使用前要搅拌均匀,掌握好漆液的稠度外,可在涂刷前在底腻子层上刷一遍108胶水。在返工修复时,应将起泡脱皮处清理干净,先刷108胶水后再进行修补。 2,泛碱掉粉之主要原因是基层未干燥就潮湿施工,未刷封固底漆及乳胶漆过稀也是重要原因。如发现泛碱掉粉,应返工重涂,将已涂刷的材料清除,待基层干透后再施工。施工中必须用封固底漆先刷一遍,特别是对新墙,面漆的稠度要合适,白色墙面应稍稠些。 3,流坠:主要原因是乳胶漆粘度过低,涂层太厚。施工中必须调好乳胶漆的稠度,不能加水过多,操作时排笔一定要勤蘸、少蘸、勤顺,避免出现流挂、流淌。如发生流坠,需等漆膜干燥后用细砂纸打磨,清理饰面后再涂刷一遍面漆。 4,透底:主要是涂刷时乳胶漆过稀、次数不够或材料质量差。在施工中应选择含固量高、遮盖力强的产品,如发现透底,应增加面漆的涂刷次数,以达到墙面要求的涂刷标准。 5,涂层不平滑之主要原因是漆液有杂质、漆液过稠、乳胶漆质量差。在施工中要使用 最后一遍面漆涂刷前,漆液应过滤后使用。漆液不能过稠,发生涂层不平滑时,流平性好的品牌, 可用细砂纸打磨光滑后,再涂刷一遍面漆。 3.6墙面石材 3.6.1质量要求 1,饰面板的品种、规格、颜色必须符合设计要求~其质量必须符合石材有关标准规定。 2,饰面板的安装必须牢固、平整、无缺楞掉角和裂缝等缺陷。 3.6.2施工工艺 1,作业条件 A,施工现场的水、电应满足施工的需要。作业面上的基层的外形尺寸已经复核~多余的混凝土屑已经凿除~务必使基层的误差保证在本工艺能调节的范围之内,作业面的环境已清理完毕。 B,作业面操作位臵的棚架或临时操作平台、脚手架等临时设施已满足操作要求和符合安全规定。 C,各种机具设备如冲击钻、切割机、钻机、板手、测力板手、磨角机、电焊机、打胶机等已齐备和完好。 2,放线:从所面部位的两端~由上至下吊出垂直线~投点在地面上或固定点上。找垂直时~一般按板背与基层的空隙,即架空,为50—70mm为宜。按吊出的垂线~连接两点作为 时代中心精装修工程 起始层挂装板材的基准~基层立面上按板材的大小和缝隙的宽度~弹出横平竖直的分格墨线。 3,板格钻孔:按设计要求在板端面需钻孔的位臵~预先划线~集中钻孔~孔径一般为5mm~孔深宜30mm~孔的纵向要与端面垂直一致。 4,挂件安装:按放出的墨线和设计挂件的规格、数量的要求安装挂件~同时必须以测力板手 检测 工程第三方检测合同工程防雷检测合同植筋拉拔检测方案传感器技术课后答案检测机构通用要求培训 膨胀螺和连接螺母的旋紧力度~使之达到设计质量的要求。 5,板材连接:在板材端面的孔中~灌入适量的环氧树脂混合料并插入锚固销~环氧树脂混合料的配合比要保证有适当的凝固时间~应视具体而定~一般在4—8小时为宜~避免过早凝固而出现脆裂~过慢凝固而产生松动。 6,板材安装:一般由主要的立面或主要的观赏面开始~由下而上依次按一个方向顺序安装~尽量避免交叉作业以减少偏差~并注意板材色泽的一致性。每层安装完成~应作一次外形误差的调校~并以测力板手对挂件螺栓旋紧力进行抽检复验。 7,封缝:每一施工段安装后经检查无误~可清扫拼接缝~填入橡胶条~然后用打胶机进行硅胶涂封。一般硅胶只封平接缝表面或比板面稍凹少许即可。雨天或板材受潮时不宜涂硅胶。 8,清场:每次操作结束要清理操作现场~安装完工不允许留下杂物~以防硬物跌落破损饰面板。 3.6.3验收标准和方法 执行《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73—91标准 1,检查数量 室外~以4m左右高为一检查层~每20mm长抽查1处,每处3延长米,~但不少于3处,室内~按有代表性的自然间抽查10%~过道按10延长米~面积大的房间按两轴线为1间~但不少于3间。 2,饰面板,砖,的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。 3,饰面板,砖,安装,镶贴,必须牢固~无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。 4,饰面板,砖,表面应平整、洁净~色泽协调~无变色、泛碱、污痕和明显的光泽受损处。 5,饰面板,砖,接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致。阴阳角处的板,砖,搭接方向正确~非整砖使用部位适宜。 6,突出物周围的板,砖,用整砖套割吻合~边缘整齐~墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。 时代中心精装修工程 7,流水坡向正确~滴水线,槽,顺直。 3.6.4施工注意事项 1,避免工程质量通病。 A,接缝不平直~色泽不匀。 ,a,现象:局部块料干挂后~块料与块料之间的接缝不平直~色泽深浅不匀~影响装 饰效果。 ,b,原因: 基层处理不好~超出了挂件可调节的范围。或旋紧螺栓时~注意不够~在角码与连结板 时滑动位移。 块料端面钻孔位臵不准确~插入锚固销时引起两块料平面的错位。 安装前后要对块材严格挑选分色。 ,c,预防措施: 干挂饰面石板分项工程允许偏差 允 许 偏 差,mm, 花岗石 大理石 项 目 检 查 方 法 光面 粗磨面 光面 粗磨面 立面 室内 2 3 2 3 用2m托线板 垂直 室外 3 6 3 6 用2m托线板 表面平整 1 3 1 3 用2m靠尺和楔形塞尺 阳角方正 2 4 2 4 用方尺和楔形塞尺 接缝平直 2 4 2 4 用5m拉线和尺量 饰线平直 2 3 2 3 用5m拉线和尺量 接缝高低 0.3 3 0.5 3 用直尺和楔形塞尺检查 接缝宽度 0.5 1 0.5 1 用直尺检查 安装前应对基层作外形尺寸的复核~偏差较大的事先要剔凿或修补。 时代中心精装修工程 旋紧挂件要力度适合~注意避免角码与连结板在旋紧时产生滑动~或因旋紧力不够引起松动。 块料端面钻孔要严格要求~当块料厚薄有差异时~应以块料的外装饰面作为钻孔的基准面。 每完成一层干挂工作~应作几何尺寸和外观的复核~及时调校后方可继续上一层作业。 块料安装前应挑选分色~对差异太大的不宜采用。 2,主要安全技术 A,饰面板材的外形规格大小必须适合当地的最大风压及抗震要求~并注意排除有开裂、隐伤的块材。 B,金属挂件所采用的构造方式、数量~要同板材外形规格的大小及其质量相适应。 C,所有板材、挂件及其零件均应按常规方法进行材质定量检验。 D,应配备专职检测人员及专用测力板手~随时检测挂件安装的操作质量~务必排除结构基层上有松动的螺栓和紧固螺母的旋紧力未达到设计要求的情况~其抽检数量按1/3进行。 E,一切用电设备必须遵守《施工现场临时用电安全技术规范》。 F,现场棚架、平台或脚手架~必须安全牢固~棚架上下不许堆放与干挂施工无关的物品~棚面上只准堆放单层石材~当需要上下交叉作业时~应互相错开~禁止上下同一工作面操作~并应戴好安全帽。 G,室内、外运输道路应平整~石块堆放在手推车运输时应垫以松软材料~两侧宜有人扶持~以免碰损和砸脚伤人。 H,板材钻孔、切割应在固定的机架上~并应用经专业岗位培训的人员操作~操作时应戴防护眼镜。 I,安装工人进场前~应进行岗位培训并对其作安全、技术交底方能上岗操作。 3.6.5成品保护 A,门窗框上沾着的污物要及时清理干净。 B,拆架子时不要碰撞柱墙面的粉刷饰面。 C,对沾污的墙柱面要及时清理干净。 D,搭铺平桥严禁直接压在门窗框上~应在适当位臵垫方木~将平桥架离门窗框。 E,搬运机具时要注意不要碰撞 时代中心精装修工程 3.7墙砖 3.7.1 施工准备 3.7.1.1作业条件 根据设计图纸要求~按照建筑构造各部位的具体做法和工程量~预先挑选出颜色一致、同规格的面砖~分别堆放并保管好。 镶贴前~基体必须经验收~无空鼓。墙面有防水房间要做好蓄水试验~并隐检完毕~结构已验收~沉降稳定~ 基体表面平整度必须经过处理~ 饰面砖施工图(排砖图)应根据基体的几何表面状况确定。 3.7.1.2材料要求 1,水泥:32.5 级普通硅酸盐水泥~ 应有出厂质量证明或复试报告。若出厂超过三个月~应按试验结果使用。 2,白水泥:32.5级白水泥。 3,砂:中砂或粗砂~用前过筛。 4,内墙面砖:应表面平整~颜色一致~尺寸正确~边棱整齐~无掉梭、缺角。 5,混凝土界面处理剂。 3.7.1.3施工机具 磅秤~孔径5mm 筛子~手推车~大桶~木袜子~水平尺~方尺~靠尺板~合金錾子~托线板~盒尺~云石机等。 3.7.2 质量要求 质量要求符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)的规定。 3.7.3 工艺流程 基层处理?贴标志砖?镶贴?擦缝?清洁 3.7.4 操作工艺 3.7.4.1施工开始 首先进行的是抄平、弹线、套方。其中画排砖图按内墙砖规格(尺寸很多) 结合基体尺寸进行预排~ 可以合理安排破活。在同一墙面上的砖块横竖排列~原则上不得有一行以上的非整砖~如发生时~ 应科学、合理安排~使之协调、美观。遇到突出的管线、灯具、洁具、暖气设备时~ 应用整砖套割吻合~不得用破砖拼凑镶贴。门窗两侧排整砖~向两侧排~大面积施工前应先做样板~样板完成后必须经质检部门鉴认合格后~方能大面积施工。如墙面设 时代中心精装修工程 计有防水~注意厕浴问墙面不要使用柔性卷材~四周墙体防水高度不得低于1.8m~楼地面防水上卷300mm。 3.7.4.2基层处理 基层结构~砖和混凝土的做法不同: 砖基层:将砖面浇水润湿后~用1:3 水泥砂浆(体积比)按套方、弹线的样筋高度或标志~用木抹子压实~搓毛厚度为10,20mm。 混凝土底面:将底面浇水润湿后~用水灰比为0.4,0.5 的索水泥浆~掺有水泥重的3%,5% 的108 胶满刷一遍~再抹1:3 水泥砂浆(体积比) 按套方、弹线的标筋高度或标志~用木搓板压实搓毛~搓毛厚度为10,20mm。 如果结构施工中使用脱模剂~混凝土面需用10% 火碱液清洗~以防基层空鼓~对于沉降较大或新砌梁下墙急于贴砖需固定钢板网打底灰~以防由于沉降等原因拉裂。有防水房间特殊处理~底需经隐检合格后施工。 3.7.4.3贴标志砖 标志点是用废面砖用水泥砂浆粘贴在找平层上~按此拉通线或用靠尺板作为铺贴面砖的控制点。 标志点间距为1.5×1.5m 或2×3m 为宜~面砖铺贴到此处时再敲掉。注意标志点贴完~有强度后进行一次预检。 3.7.4.4镶贴 镶贴面砖以前~砖墙面要提前一天润湿好~混凝土墙可以提前3,4h 润湿~瓷砖要在施工前浸水~浸水时间不少于2h~然后取出晾至手按砖背无水迹方可贴砖。 镶贴用1:1 水泥砂浆(体积比)~使用水泥不低于32.5 级普通硅酸盐水泥~加2O% 的108 胶~砂子为中细砂( 过筛)~施工环境温度最低在5 ?以上~在瓷砖背面满抹灰浆~ 四边刮成斜面~厚度5mm 左右~注意边角满浆~瓷砖就位后用次木柄轻轻敲击砖面~使之与邻面平。粘贴8,10 块~用靠尺板检查表面平整~并用卡子将缝拨直。阳角拼缝可用云石机或磨砂机将面砖边沿切磨成45?斜角~ 保证接缝平直、密实。扫去表面灰浆用卡子划缝~并用棉丝拭净~镶完一面墙后要将横竖缝内灰浆清理干净。阴角应大面砖压小面砖~并注意考虑主视线面向。确保在阴阳角处的缝通顺。厕浴间的缝隙一般采用塑料十字卡控制。 镶贴面砖工程~室内一般由下向上镶贴~面砖镶贴前~墙面要先清理干净并洒水润湿~每面墙从下向上镶贴~从最下两排砖的位臵稳好靠尺~竖缝用水平尺吊垂直~上口拉水平通 时代中心精装修工程 线。镶贴高度一般为每天1.2,1.5m 。必须检查瓷砖上口灰缝是否饱满~ 不饱满一定要先喂灰饱满~采用塑料卡子~以确保灰缝通顺~随贴随将缝口的灰浆划出。 3.7.4.5擦缝 待面砖贴好24h 后~用白水泥浆涂满缝隙~再用棉砂蘸浆将缝隙擦平实~待稍有强度~用镏子勾缝~镏子可采用3mm 不掉色塑料圆线。保证平滑凹缝l,2mm ~但必须一致(彩色面砖可加适量颜料调成色浆擦缝) 。缝馏完后要浇水养护。 3.7.4.6清洁 待嵌缝材料硬化后再清洗表面~必要时用布或棉纱头蘸稀盐酸擦洗一遍~再用清水冲洗一遍。 3.7.5 成品保护 每次贴砖完毕后~用棉丝将面砖仔细清理干净。镶贴好的面砖应有切实可靠的防止污染的措施~同时要及时清擦干净残留在门窗框、扇上的砂浆。特别是铝合金门窗框、扇~事先 应粘贴好保护膜~ 防止污染。灰层在凝结前应防止风干、水冲、撞击和振动。注意其他专业施工时~不要破坏现有成品。 3.7.6 应注意的质量问题 3.7.6.1面砖排砖不正确。解决办法是: 1, 从顶板(吊顶面)往下排~防止顶部出现20,30mm的破砖~ 如顶部是整砖~ 下部出现20,50mm的破砖时~应把顶部面砖裁小一些~使上下两部位均为两个大半砖。 2, 门窗口及阳角处须以整砖镶贴~ 破砖位臵应放在阴角或门窗洞口中间部位~如果阴角处及门窗洞口中间部位的破砖大于1/3面砖宽度时.可以镶贴~如果小于1/3瓷砖宽度~应镶贴两块相等的大半砖。 3.7.6.2面砖套割尺寸过大、不吻合及出现破砖。解决办法是: 1, 镶贴时~ 应确定管道及支、托架大概位臵~ 在镶贴到管道支托架位臵时~预留上下或左右两块面砖。 2, 根据投影到两块面砖的竖缝或水平缝的位臵确定管道支、托架位臵~在安装管道支、托架后~ 按照支、托架的厚度~ 从上、下或左、右方向量出距面砖边缘的距离~最后按此尺寸套割面砖补贴。 3.7.6.3镶贴瓷砖应事先挑选~凡外形歪斜、缺角、脱边、翘曲和裂缝的不得使用。颜 时代中心精装修工程 色和规格不一的应分别存放。 3.7.6.4注意事先预排~使得砖缝分配均匀~ 遇到突出的管线、支架等部位应用整砖套割吻合~ 不能用破砖凑合。 3.7.6.5为了防止空鼓和脱落~墙面基层必须清理干净~泼水润湿。瓷砖使用前~必须清洗干净~用水浸泡时间不少于2h~ 然后取出~ 待表面晾干后方可镶贴。必要时在水泥砂浆中掺入水泥重量3%,5% 的108 胶或众霸胶~使粘结的砂浆和易性和保水性较好~并有一点缓凝作用~不但增加粘结力~而且可以减少粘结层的厚度~易于保证镶贴质量。 3.7.6.6卫生间(浴厕间) 要求设臵防水层时~注意严格控制施工质量。材料必须要有出厂合格证和试验证明~在楼地面有防水要求的房间内的四周墙面上的防水层要高出楼地面以上300m m。墙面防水不低于1.8m。 3.7.6.7大模板结构~注意电开关盒在开洞时一定要注意和砖缝的配合~在规范允许范围内调整在对称位臵上。 3.7.6.8卫生器具在墙面固定一定要按图集选用~以免在使用过程中造成和排砖不相称。 3.7.6.9注意吊顶标高和排砖要配合起来。 。 3.8地面石材铺贴 3.8.1施工准备 3.8.1.1作业条件 1)花岗石楼、地面属于高级装修, 所以必须有图案及排块设计,要求更高的还要结合墙面、顶棚做法以及与该室的功能相适应,颜色也是大理石(花岗石)楼、地面装饰效果控制的重点,以防和设计的意图不一致,对于大面积的楼、地面还应对厂家的石材批量进行 考察,避免出现同一间室内颜色不一样。大理石质地较软,强度低,在加工和施工中一定注意。装饰楼、地面对于颜色、材质、花纹的要求高,忌用好的石材没有表现出好的效果。 2)花岗石板材进场后,应侧立堆放在室内,光面相对,背面垫松木条,并在板下加垫木方,拆箱后详细核对品种、规格、数量、石材放射性物质检测报告等是否符合设计要求, 有裂纹、缺楞、掉角、翘曲和表面有缺陷时,应予剔除。做完地面垫层~按标高留出磨石 层厚度(至少3mm)。 3)室内抹灰,包括门口,、地面垫层、预埋在地面的电管线及穿地面的管线均已经完成。 4)房间内四周墙上弹好+0.5m水平控制线。 时代中心精装修工程 5)施工操作前对花岗石的施工要画出施工大样图,对特别拼花的房间要进行拼花设计, 现场搭设好临时加工场, 安装好台钻及砂轮锯,接好水、电源, 对加工料单的要求一定要 6)冬季施工温度不得低于+5?。 3.12.1.2材料要求 材料符合国家行业标准《天然大理石建筑板材》(JC79) 、《天然大理石建筑板材》(JC205)、《建筑材料放射性核素限量》(GB6566), 并按规定检验石材的放射性是否符合要求。水泥:42.5级硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥, 白水泥:白色硅酸盐水泥,采用42.5 级, 砂:中砂或粗砂,含泥量不大于3%, 3.12.1.3施工机具 手推车、铁锹、靠尺、浆壶、水桶、喷壶、铁抹子、木抹子、墨斗、钢卷尺、尼龙线、橡皮锤( 或木锤) 、铁水平尺、弯角方尺、钢錾子、合金钢扁堑子、台钻、合金钢钻头、笤帚、砂轮锯、磨石机、钢丝刷等。 3.8.2质量要求 质量要求符合《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)的规定。 3.8.3工艺流程 准备工作?基层处理?试拼?弹线?试排?刷水泥浆及铺砂浆结合层?花岗石板块?灌缝、擦缝?打蜡 3.8.4操作工艺 3.8.4.1楼梯踏步和台阶质量 准备工作 以施工大样图和加工单为依据,仔细核对各部位尺寸和做法,计算好各细部及洞口边角部位尺寸,如果有场外加工,要对石材的颜色、花纹进行考察,对石材的放射性要有检测报告。 交 面层表面坡度等 将地面垫层的杂物清理干净,井检查基层有无空鼓现象~ 如有用云石机将空鼓部位切除并重新浇筑。垫层上的砂浆要用工具清除,并清扫干净。 试拼 正式铺设前, 对每房间的大理石(花岗石)板块要按图案、颜色、纹理试拼, 并注意遇到 时代中心精装修工程 管道套割,将非整块板对称排放在房间靠墙部位,然后编号并码放整齐。 弹线 一般楼、地面施工是在墙面抹灰之后,所以在抹灰施工前一定要在基层上弹上房间十字控制线, 控制房间方正,以防楼、地面施工时, 边角部位出现斜条块。十字控制线要弹在混凝土垫层上,内 2.0 mm 并引至墙面底部,然后依据墙面,0.5m 水平控制线找出面层标高,在墙上弹出水平标高线,弹水平线时要注意室内与楼道面层标高应一致。 试排 在房间内的两个垂直方向铺两条干砂带,宽度大于板块宽度,厚度3cm 以上, 结合施工大样图及房间实际尺寸,把大理石(花岗石)板块排好,检查板块之间的缝隙,对于拼花的部位一定认真核对位臵与花色。 3.8.4.2刷水泥浆及铺砂浆结合层 试排后将干砂和板块移开,清扫干净,用喷壶洒水润湿,刷一层素水泥浆(水灰比为0.5,不要刷得面积过大, 随铺砂浆随刷)。拉十字控制线(鱼线), 用1:2,1:3 的干硬性水泥砂浆铺找平层( 干硬程度以手捏成团,落地即散为宜)。铺好后用靠尺板刮平,再用抹子拍实找平,面积以能铺3m2 左右为宜。厚度控制在放上大理石(花岗石)板块时高出面层水平线3,4mm。 3.8.4.3铺大理石板块间隙宽度 板块需预先用水浸湿,表面阴干无明水后方可铺装。 根据房间拉的十字控制鱼线,纵横各铺一行,作为大面积铺石材标筋用。依据试拼时的编号、图案及试排的缝隙(一般为lmm以内)~在十字控制线交点开始铺砌。先试铺, 即搬起板块对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆找平层上,用橡皮锤敲击板材的木垫板(不得用橡皮锤或木锤直接敲击板块,以免将板材敲裂或敲破)。 振实砂浆至铺设高度后, 将板块掀起移至一旁,检查砂浆表面与板块之间是否相吻合, 如发现有空虚之处, 用砂浆填补实, 然后正式镶铺, 在板材背面满刮一层水泥素浆(1:0.5), 再铺板块安放时四角同时往下落,用橡皮锤或木锤轻击板材上的木垫板,根据水平线用靠尺找平,铺完第一块,向两侧和后退方向顺序铺砌。铺完纵、横行之后有了标准,可分段分区依次铺砌,一般房间先里后外进行,逐步退至门口,注意与楼道接缝的配合交圈。 以前使用干硬性水泥砂浆,是为了使表面平整,一般把水泥砂浆铺得较厚(40,70mm)~铺完砂浆后试铺。工艺复杂,铺设完毕后,要养护。改进方法为: 1、确保楼地面基底标高准确,在浇筑混凝土楼板时就严格控制楼板厚度和标高。 时代中心精装修工程 2、石材加工时规格尺寸要严格按规定验收,可以用高强、快硬砂浆,并掺入胶料或外加剂, 3、另外, 用水泥砂浆铺设石材,容易产生大面积水渍污染(永久性的)~甚至泛黄等不良现象, 对美观会造成极坏影响, 为消除这类通病,可对石材进行防污染处理,用石材防污染剂对石材的6 个面进行涂刷或喷抹,防污染剂可渗入石材若干毫米,对防止石材污染起重要作用(同时适用相对减小养护时间,铺设前必须使基层混凝土保持湿润状态。 3.12.4.4灌缝、擦缝 在板块铺砌后l,2 昼夜进行灌浆擦缝。根据大理石(花岗石) 颜色,选择相同颜色矿物颜料和水泥拌合均匀,调成l:l 稀水泥浆, 用浆壶徐徐灌入板块之间的缝隙中(可分几次进行) ~并用长把刮板把流出的水泥浆刮向缝与板面擦平, 同时将板面上水泥浆擦净, 使大理石( 花岗石) 面层的表面洁净~以上工序完成后,对面层加以覆盖保护。养护时间7d。 3.12.4.5打蜡 抗压强度达到1.2MPa 时)方可打蜡,表面清理干净,打蜡当水泥砂浆结合层达到强度后( 用蜡包在布内~在面层薄薄的涂一层成蜡~待干后用钉有帆布或麻布的磨石机打蜡~两遍成活。 3.8.4.6 踢脚板工艺 对于花岗石踢脚板, 在墙面抹灰时, 要空出一定高度不抹(一般以楼地面层向上量150mm 为且)~以使可以控制踢脚的出墙厚度,所以采用灌浆法。 灌浆法: 根据,0.5m水平控制线,测出踢脚板上口水平线,弹在墙上,再用线坠吊线。确定出踢脚板的出墙厚度,一般8,10mm 。拉踢脚板上口水平线,在墙两端各安装一块踢脚板,其上楞高度在同一水平线内,出墙厚度要一致, 然后逐块依顺序安装,随时检查踢脚板的水平度和垂直度。相邻两块之间及踢脚线与地面墙面用石膏稳定~灌1:2 稀水泥砂浆,并随时把溢出的砂浆擦干净,待灌入的水泥砂浆终凝后,把石膏铲掉。用棉丝蘸与踢脚板同颜色的稀水泥浆擦缝,踢脚板的面层打蜡同地面一起进行,方法参照前述手工进行,镶贴踢脚板,板缝宜与地面的大理石(花岗石)板缝构成骑马缝,注意在阳角处,需磨角,留出4mm 不磨,保证阳角有一等边直角的缺口,阴角保证大面踢脚板压小面踢脚板。 3.8.5成品保护 运输花岗岩板块和水泥砂浆时、应该采取防止碰撞已经做完的墙面、门口等。 时代中心精装修工程 铺砌花岗石板块过程中,操作人员应做到随铺随用干布擦净石材面上的水泥浆痕。 在花岗石地面上行走时,找平层水泥砂浆的抗压强度不得低于1.2MPa。 花岗石完工后~房间应封闭或在其表面加以覆盖防护。 3.8.6应注意的质量问题 3.8.6.1板面空鼓:由于混凝土垫层清理不净或浇水湿润不够,刷素水泥浆不均匀或刷的面积过大、时间过长已风干,干硬性水泥砂浆任意加水,大理石板面有浮土未浸水湿润等等因素,都易引起空鼓。因此必须严格遵守操作工艺要求,基层必须清理干净,结合层砂浆不得加水, 随铺随刷一层水泥浆~大理石板块在铺贴前必须浸水湿润。 3.12.6.2接缝高低不平、缝子宽窄不均, 主要原因是板块本身有厚薄及宽窄不匀、窜角、翘曲等缺陷, 铺砌时未严格拉通线进行控制等因素,均易产生接缝高低不平、缝子不匀等缺陷。所以应预先严格挑选板块,凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等块材剔除不予使用。铺设标准块后,应向两侧和后退方向顺序铺设,并随时用水平尺和直尺找准,缝子必须拉通线不能有偏差。房间内的标高线要有专人负责引入,且各房间和楼道内的标高必须相通一致。 3.8.6.3过门口处板块易活动: 一般铺砌板块时均应从门框以内操作, 而门框以外与楼道相接的空隙( 即墙宽范围沟)面积均后铺砌,由于过早上人,易造成此处活动。在进行板块翻样提加工定货计划时, 应同时考虑此处的板块尺寸, 并同时加工, 以便铺砌楼道地面板块时同时操。 3.8.6.4踢脚板不顺直, 出墙面厚度不一致:主要由于墙面平整度和垂直度不符合要求,镶踢脚板时未吊线、未拉水平线,或在墙面抹灰时没甩出踢脚板位臵,随墙面镶贴所造成。在镶踢脚板前~必须先检查墙面的、垂直度、平整度 3.10地砖施工工艺 3.10.1施工准备 3.10.1.1作业条件 1,墙上四周弹好+0.5m水平控制线。 2,地面防水层已经做完~室内墙面润湿作业已经做完。 3,穿楼地面的管洞已经堵严塞实。 4,楼地面垫层已经做完。 5,)板块应预先用水浸湿~并码放好~铺时达到表面无明水。 6 ,复杂的地面施工前~应绘制施工大样图~并做出样板间~经检查合格后~方可大面 时代中心精装修工程 积施工。 3.10.1.2材料要求 1,水泥:32.5级以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。 2,砂:粗砂或中砂~含泥量不大于3%~过8mm 孔径的筛子。 3,面砖:进场验收合格后~在施工前应进行挑选~将有质量缺陷的先剔除~然后将面砖按大中小三类挑选后分别码放在垫木上。色号不同的严禁混用~选砖用木条钉方框模子~拆包后块块进行套选~长、宽、厚不得超过?lmm~平整度用直尺检查。 3.10.1.3施工机具 桶、半截桶、笤帚、方尺、平锹、铁抹子、大杠、筛子、窄手推车、钢丝刷、喷壶、 小水 橡皮锤、小线、云石机、水平尺等。 3.10.2质量要求 质量要求符合《建筑地面工程施工质量验收规范》,GB50209-2002,的规定。 3.10.3工艺流程 基层处理?找标高、弹线?铺找平层?弹铺砖控制线?铺砖?勾缝、擦缝?养护?踢脚板安装 3.10.4操作工艺 3.10.4.1 基层处理、定标高 1,将基层表面的浮土或砂浆铲掉~清扫干净~有油污时~应用10% 火碱水刷净~并用清水冲洗干净。 2,根据+0.5m水平控制线和设计图纸找出板面标高。 3.10.4.2 弹控制线 1,先根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度。 2,根据排砖图及缝宽在地面上弹纵、横控制线。注意该十字线与墙面抹灰时控制房间方正的十字线是否对应平行~ 同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平行~ 不平行时应调整至平行。以避免在门口位臵的分色砖出现大小头。 注:排砖原则: ? 开间方向要对称,垂直门口方向分中,, ? 破活尽量排在远离门口及隐蔽处~如:暖气罩下面, ? 为了排整砖~可以用分色砖调整, 时代中心精装修工程 ? 与走廊的砖缝尽量对上~对不上时可以在门口处用分色砖分隔, ? 根据排砖原则画出排砖图~有地漏的房间应注意坡度、坡向。 3.14.4.3铺砖 为了找好位臵和标离~应从门口开始~ 纵向先铺2,3 行砖~以此为标筋拉纵横水平标高线~铺时应从里面向外退着操作~人不得踏在刚铺好的砖面上~每块砖应跟线~操作程序是: 1,铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水润湿~晾干后表面无明水时~方可使用。 2,找平层上洒水润湿~ 均匀涂刷素水泥浆, 水灰比为0.4,0.5, 涂刷面积不要过大~ 铺多少刷多少, 3,结合层的厚度: 一般采用水泥砂浆结合层~ 厚度为10,25mm, 铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线3,4mm 为宜~铺好后用大杠尺刮平~再用抹子拍实找平,铺设面积不得过大,。 4,结合层拌和:干硬性砂浆~配合比为1:3 ,体积比,~应随拌随用~初凝前用完~防止影响粘结质量。干硬性程度以手捏成团~落地即散为宜。 5,铺贴时~ 砖的背面朝上抹粘结砂浆~ 铺砌到已刷好的水泥浆:找平层上~ 砖上楞略高出水平标高线~ 找正、找直、找方后~ 砖上面垫木板~用橡皮锤拍实~顺序从内退着往外铺贴~做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实~ 与地漏相接处~ 用云石机将砖加工与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间~大面积施工时~应采取分段、分部位铺贴。 6,拨缝、修整:铺完2,3 行~应随时拉线检查缝格的平直度~如超出规定应立即修整~将缝拨直~并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。 3.14.4.4勾缝、擦缝 面层铺贴应在24h 后进行勾缝、擦缝的工作~并应采用同一品种、同强度等级、同颜色的水泥~或用专门的嵌缝材料。 1,勾缝:用l:l 水泥细砂浆勾缝~缝内深度宜为砖厚的1/3 ~要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。 2,擦缝: 如设计要求缝隙很小时~ 则要求接缝平直~在铺实修好的面层上用浆壶往缝内浇水泥浆~ 然后用干水泥撒在缝上~再用棉纱团擦揉~将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。 3.14.4.5养护 时代中心精装修工程 铺完砖24h 后~洒水养护~时间不应少于7d。 3.14.4.6镶贴踢脚板 踢脚板用砖~一般采用与地面块材同品种、同规格、不同颜色的材料~踢脚板的缝与地面缝形成骑马缝铺设时应在房间的两端头阴角处各镶贴一块砖出墙厚度和高度应符合设计要将面层清洗干净,在粘贴前~砖块要浸水晒干~墙面刷水润湿,。 3.10.5成品保护 1,在铺贴板块操作过程中~对以安装好的门框、管道都要加以保护~如门框钉装保护铁皮~运灰车采用窄车等。 2,切割地砖时~不得在刚铺贴好的砖面层上操作。 3,刚铺贴的砂浆抗压强度达1.2MPa 时~方可上人进行操作~但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上~铁管等硬器不得碰坏砖面层。喷浆时要对面层进行覆盖保护。 3.10.6应注意的质量问题 1,板块空鼓:基层清理不净、洒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大、风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等因素都是导致空鼓的原因。 2,踢脚板空鼓原因~除与地面相同外~还因为踢脚板背面粘结砂浆挤不到边角~造成边角空鼓。 3,踢脚板出墙厚度不一致:由于墙体抹灰垂直度、平整度超出允许偏差~踢脚板镶贴时按水平线控制~ 所以出墙厚度不一致。因此在镶贴前~ 先检查墙面平整度~ 进行处理后再进行铺贴。 4,板块表面不洁净: 主要是做完面层之后~成品保护不够~ 油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等~都造成层面被污染。 5,有地漏的房间倒坡:做找平层砂浆时~没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。因此必须在找标高、弹线时找好坡度~抹灰饼和标筋时~抹出泛水。 6,地面铺贴不平~出现高低差:对地砖未进行预先选挑~砖的厚度不一致造成高低差~ 或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。 7,地面标高错误:多出现在厕浴间。原因是防水层过厚或结合层过厚。 8,厕浴间泛水过小或局部倒坡:地漏安装过高或+0.5m水平控制线不准。 时代中心精装修工程 3.12电气安装 3.12.1开关安装 3.12.1.1在安装开关时, 应严格按设计要求高度安装。暗装开关的面板应端正、严密~并与墙面平~开关位与灯位相对应~同一室内开关方向一致~成排安装开关高度一致~高低差不小于2mm~安装时应安装在操作方便之处。 3.12.1.2插座安装:在安装时~安装高度应严格按照设计要求安装~同一室内插座高低差不应小于5mm~成排安装的插座高低不应大于2mm~并且严格线色分开~左零右火上保护。 3.12.2灯具安装 3.12.2.1材料要求 1,各型灯具:灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定。灯内配线严禁外露~灯具配件齐全~无机械损伤、变形、油漆剥落~灯罩歪翘等到现象。所有灯具应有产品合格证。 2,灯具导线:照明灯具使用的导线其电压等级不应低于交流500伏~其最小线芯截面应符合下表的要求: 线芯最小截面MM2 安装场所的用途 铜芯软线 铜 线 铝 线 民用建筑室内 0.4 0.5 1.5 照明用灯头线 工业建筑室内 0.5 0.8 2.5 室外 1.0 1.0 2.5 生活用 0.2 移动式用电设备 生产用 1.0 3,塑料台:塑料台应有足够的强度,受力后无弯翘变形等现象;木台应完整,无劈裂。油漆完好无脱落。 4,吊管:采用钢管做为灯具的吊管时~钢管内径一般不小于10MM。 5,吊钩:花灯的吊钩其圆钢直径不小于吊挂销钉的直径~且不小于6MM。 6,瓷接头:应完好无损~所有配件齐全。 7,支架:必须根据灯具的重量选用相应规格的镀锌材料做成支架。 8,灯卡具:塑料卡具不得有裂纹和缺损现象。 9,其它材料:胀管、木螺丝、螺栓、螺栓、螺母、垫圈、弹簧、垫灯头铁件、铅丝、 时代中心精装修工程 灯口、灯泡、熔断器、吊盒、软塑料管~自在器、吊链、线卡子、灯罩、尼龙丝网、焊锡、焊剂、橡胶绝缘带、黑胶布、砂布、石棉布等。 3.12.2.2质量标准 1,保证项目 低于2.4mm以下的灯具的金属外壳部分应做好接在或接零保护。 2,基本项目 A,灯具的安装 灯具的安装牢固端正~位臵正确~灯具安装在木台的中心~器具清洁干净~吊杆垂直~固定可靠~排列整齐。 B,导线与灯具的边接 导线进入灯具处的绝缘保护良好~留有适当余量。连接牢固紧密~不伤线芯。压板连接时压紧无松动~螺栓连接时~在同一端子上导线不超过两根。引下线整齐美观。 3,允许偏差项目 器具成排安装的中心线允许偏差5mm。 检验方法:拉线、尺量检查。 3.12.2.3应注意的质量问题 1,成排灯具的中心线偏差超出允许范围。在确定成排灯具的位臵时~必须拉线~最好拉十字线。 2,木台固定不牢~与建筑物表面有缝隙。木台直径在150mm及以下时~应用两条螺丝固定,木台直径在150mm以上时~应用三条螺丝成三角形固定。 3,法兰盘、吊盒、平灯口不在塑料台的中心上。基偏差超过1.5mm。安装时应先将法兰盘、吊盒、平灯口的中心对正塑料台的中心。 4,采用木结构明,暗,装灯具时~导线接头和普通塑料导线裸露~应采取防火措施~导线接头应放在灯头盒内~塑料导线应改用护套线进行敷设~或放在阻燃型塑料线槽内进行配线。 4 保证工程质量的技术组织措施 为保证本项目达到施工质量目标:确保工程质量达优良标准。在我公司技术总监指导下~经过周密部署、精心策划~特制定以下施工技术保证措施。 时代中心精装修工程 4.1质量保证体系 质量管理是工程施工中重要的部分~它贯穿整个施工的全过程~可分为施工质量管理、材料管理、技术质量岗位责任制度、隐蔽工程验收制度、竣工交付使用阶段质量管理等几个方面。紧紧围绕合格工程的总体质量目标~把质量管理放在项目管理的首要位臵~立足根本~以质量求效益~以质量保工期~采用以过程控制为主、前馈控制和反馈控制结合的手段~对工程质量实行全方位、全过程的控制~以工作质量保证施工操作质量、以施工操作质量保证产品质量~坚持“预防为主”。强化“过程控制”、突出“防止再发生”~消除质量隐患~使工程质量水平得以持续不断提高~确保装饰工程质量总目标的实现。 根据公司的管理规程及相关制度、本工程的工程质量目标~制定周密的工程质量保障体系~以指导各项施工生产活动。 4.1.1 建立项目质量组 以项目经理为质量组组长~以专职质检员为副组长~项目副经理、项目工程师为副组长。以各工种工长为组员~成立项目质量组~每天对工地各施工班组生产进行质量检查~每周开展一次质检定期例会。由专职质检员将每周质量情况进行汇总~每月形成正式质量月报~报公司质量部~对各种隐性质量问题及时整改。实现项目质量动态管理~公司质量每月对项目质量组工作及现场质量情况进行定期一次检查~使项目质量管理纳入公司质量管理程序。 ,1,熟悉图纸各节点施工大样、质量标准。 ,2,掌握各种工序质量检查的手段。 ,3,现场施工巡查。 ,4,发现施工质量现象~分析原因~研究对策~总结经验。 ,5,做好施工日记工作。 ,6,各段长互相交流经验~定期召开段长会议。 ,7,对各班组交接工序进行检查。 ,8,对隐蔽工程进行检查~对应项有隐蔽工程检查的~需通知监理方、设计方、甲方、政府质检部门进行隐蔽工程验收~并作好隐蔽验收工程资料的整理。 ,9,成品保护的检查。 4.1.2 施工技术管理工作的质量控制 4.1.2.1技术交底流程 技术部向设计师请教?技术部向施工各工长交底?各工长对专业班组长交底?各班组 时代中心精装修工程 长对主要工人交底。 4.1.2.2技术交底制度 我公司项目部在每一道工序施工前~采取向施工人员进行书面技术交底制度。技术交底是在单位工程或分部,分项,工程正式施工前~对参与施工过程的有关管理人员、技术人员和工人进行的一次技术性的交待~交待内容必须使得参与施工的人员对施工的对象从设计情况、结构特点、技术要求到施工工艺等方面有一个较详细的了解~以便科学的组织施工~合理的安排工序~避免发生技术指导错误或操作失误。 4.1.2.3技术交底的具体内容: ,1,设计交底:由技术负责人主持~邀请设计人员主讲~施工专业负责人参加~详细介绍设计图纸的要求~工程特点~质量标准。 ,2,施工组织设计交底:由项目部项目技术负责人或专业工程师向各专业工种的班组长进行技术交底。 ,3,技术交底卡制度和工序交接卡制度的建立。 1,技术交底卡制度 使用图表和书面材料~将具体做法、技术要求、施工方法、材料情况和操作规程等进行书面交底~写清楚施工班组按图表和书面材料内容施工~避免发生差错。在施工中~施工工人在一时之间忘记怎么做时~交底资料就能及时有效地帮助解决问题~做到防患于未然。 2,工序交接卡制度 班组与班组~工种与工种~工序与工序宽之间需按时进行交接。执行交接制度~便于检查本工序~服务下工序~保护工序成品~明确责任。 3,设臵质量控制点~明确难点解决措施 对技术要求高~施工难度大的某个工序或环节~设臵技术和监理的重点对操作人员、材料、工具、施工工艺参数和方法均重点控制。本工程施工工艺复杂~交叉工序较多~要求各工种协调配合施工。其次还要针对质量通病或质量不稳定、易出不合格品的工序~事先提出控制措施。如石材收口节点做法~由技术部管理人员轮流值班全工序过程监制~不得有误。 4.1.3 质量控制程序及技术管理预控 时代中心精装修工程 4.1.3.1根据工程项目特点~确定质量控制重点、难点及控制程序. 控制重点、难点 制定控制对策 实施控制 合格 输检验与试验 出 产不品 合 格 找出问题的原因 制定纠正措施 4.1.3.2运用科学的质量控制方法~实施项目质量有效控制。 4.1.3.3针对各分项工程控制重点及质量目标~采取对策~实施质量预控。针对事先进行的施工控制项目~分析可能或易于出现的质量问题~从而提出应变对策~制定质量预防措施。 4.1.4 施工操作的质量控制 装饰工程的最终效果~施工操作过程起着决定性作用~所以加强施工过程施工操作的质量监控是相当关键的。必须从以下措施入手。 4.1.4.1建立“样板天制度” 即在每一道工序开始时~第一天做样板~邀请监理公司、业主代表、我公司技术人员一起进行检查和评定~检查该项工作所有的材料、工艺是否满足要求~通过鉴定以样板为标准开展大面积施工。建立“样板天制度”是一个确定用料、施工工艺和质量标准的过程~又是培训施工队伍的一种形式。施工过程中班组人员固定~定人定部位操作~便于提高操作熟练程度和掌握技巧。 4.1.4.2建立样板做法制度 时代中心精装修工程 对特殊部位关键做法~先按1:1比例做模型~获业主、设计师、监理工程师认可后再施工。 4.1.5 实行班组自检制度 4.1.5.1分项工程施工完毕后及每道工序完成后~各班组长带头进行自检~自检不合格~不得转入下一道工序。 4.1.5.2班组长完成本班组任务后提供自检结果给项目部~在施工过程中~对本工序每步操作的自检记录存档。 4.1.5.3为了检查本道工序~服务下道工序和鉴定上道工序的结果~项目部组织三道工序班组长进行检查活动~检查结果做书面记录~有问题马上整改~详见工序交接卡。此为三工序检查制度。 4.1.5.4建立巡查制度 ,1,质检员全天候巡视现场~发现问题马上协助本班组长及时解决~并做好 笔记 哲学笔记pdf明清笔记pdf政法笔记下载课堂笔记下载生物化学笔记PDF 。 ,2,项目经理带领班组成员~每天下午下班前对工地当天工程全部巡视一次发现问题填好“现场问题整改卡”在下午班后交给班长整改。 ,3,对工程重要部位~施工容易形成缺陷而难于纠正的部位~技术组或质检员要认真地全过程监督~轮值当班~保证本工序一次成功。 ,4,对质检员的工作要有奖罚制度~出现质量问题~质检员要对项目部书面检讨~对工作成绩显著者~要进行表扬和奖励。 4.1.5.5终检制度 由项目部组织~邀请监理工程师、业主代表对完成的分项、分部工程进行检查和验收。本验收结果作为分项工程奖罚依据。 4.1.5.6实行挂牌施工~质量奖罚制度 采取班组操作区挂牌、质量与经济挂钩的制度。为保证工期、质量和安全~对班组工人操作合格者奖~不合格者罚~重则退场。这一措施必将有力地加强班组责任心~保障提高一次交验合格率~提高质量~保证工期。 4.1.5.7质量事故发生后的处理制度 ,1,项目部召集技术人员和施工班组人员共同研讨问题产生原因。 ,2,书面通告事件处理意见~对施工管理人员和班组长进行罚款和书面批评。 ,3,召集其他工段工长、班组长召开现场会议、以本事故作为借鉴~杜绝其余工段发 时代中心精装修工程 生同类事故~再次强调要确保质量。 4.1.5.8施工过程质量控制体系框架图 技术交底卡 书面交底清楚 工序交接卡 现场质量分段检查 技术设计部 主要工序控制手段 质量控制点 项目经理 现场施工质量反馈 现场巡查组 样板天制度 施工做法确认 施工质量确认 施工部 班组自检三工序检验 交叉施工协调组 多专业协调 责任分区管理 挂牌施工管理 4.2 质量控制及验收程序 4.2.1 施工项目质量控制过程 施工项目质量控制 对投入材料 施工及安装工艺 对投入材料 质量控制 过程质量控制 质量控制 4.2.2 质量因素的控制 施工项目质量控制因素 对参与施对材料购对所有施工机对采用施工检对施工技 工人员的配的质量械设备的质量验方法的质量术、劳动力 环境质量控质量控制 控制 控制 控制 制 时代中心精装修工程 4.2.3 质量检查验收程序 本工程的业主聘请监理公司负责工程的监理。对工程的工期、质量、造价、安全以及工程的维修等实行全面综合的监理~对我司的工程质量进行监督是工程监理的重要内容。监理工程师是对工程质量进行监控的最高权威~也是工程质量是否合格的最后裁判。 在施工过程中不符合规范或违反操作工艺~监督站及时向监理工程师提出意见和咨询~并由工程师提出解决办法和措施~限期报监督总站批准。当监督站认为某项措施不能接受时~工程师须再次拿出办法~直至满足要求为止。 装饰工程质量检查程序见图所示: 控制重点、难点 制定控制对策 实施控制 合格 输检验与试验 出 产 品 找出问题的原因 制定纠正措施 首选由我司的专职检查员会同施工工长对已完的工程进行全面的检查~认为符合图纸要求和规范的规定时~便由工长填写报请检查表~并有专职检查员和工长签具初检评定意见后送交监理工程师。当监理工程师接到报请检查表后~由监理工程师或监理代表赴现场对报检的项目进行综合检查~如果合格即认可通过并在报请检查表上签字~此时可进行下道工序施工。如不能通过~报请检查表仍旧退回分包工长整改~直至符合要求为止。只有通过补检、复检和综合检查合格的工程~才能进行下道工序和上报形象进度~按月结算工程款。所有的 时代中心精装修工程 分项项目检查均采用专用的检查表格。检查内容详细~针对性强~控制项目一目了然~既便于施工班组自检~又便于质检人员的检查。此外~不论工程量多少都要全部检查。如在检查中发现使用了未经批准的材料或未按工程师批准的图纸施工~监理工程师将拒绝检查~责令返工重做。当施工现场出现各种矛盾时~监理工程师有权最后裁决。 4.2.4 主要分项工程质量检测方法 现场进行质量检查的方法有目测法、实测法和试验法三种 4.2.4.1目测法。其手段可归纳为看、摸、敲、照四个字。 看~就是根据质量标准进行外观目测。 摸~就是手感检查。主要用于装饰工程的某些检查项目~如油漆的光滑度~地面有无起砂等~均可通过手摸加以鉴别。 敲~是动用工具进行音感检查~对地面湿做工程等~均应进行敲击检查~通过声音的虚实确定有无空鼓~还可根据声音的清脆和沉闷~判定属于面空鼓或底层空鼓。此外~用手敲玻璃~如发出颤动音响~一般是底灰不满或压条不实。 照~对于难以看到或光线较暗的部位~则可采用镜子反射或灯光照射的方法进行检查。 4.2.4.2实测法。就是通过实测数据与施工规范及质量标准所规定的允许偏差对照~来判别质量是否合格。实测检查法的手段~也可归纳为靠、吊、量、套四个字。 靠~是用直尺、靠尺检查墙面、地面、屋面的平整度。 吊~是用托线板以线锤吊线检查垂直度。 量~是用测量工具和测量仪表等检查断面尺寸、轴线、标高、湿度、温度等的偏差。 套~是以方尺套方~辅以靠尺检查~如对阴阳角的方正、踢脚线的垂直度、预制构件的方正等项目的检查。对门窗口及构配件的对角线(窜角)检查~也是套方的特殊手段。 4.2.4.3试验检查。指必须通过试验手段~才能对质量进行判断的检查方法。对钢结构进行稳定性试验~确定是否产生失稳现象。 4.3 质量管理主要过程保证措施 4.3.1 施工准备过程的保证措施 严格审查图纸。为了避免设计图纸的差错给工程质量带来影响~必须对图纸进行认真地审查。通过审查~及早发现错误~采取相应的措施加以纠正。 编制好施工组织设计。编制施工组织设计之前~要认真分析本企业在施工中存在的主要问题和薄弱环节~分析工程的特点~有针对性地提出防范措施~编制出切实可行的施工组织 时代中心精装修工程 设计~以便指导施工活动。 搞好技术交底工作。在下达施工任务时~必须向执行者进行全面的质量交底~使执行人员了解任务的质量特性~做到心中有数~避免盲目行动。 严格材料、构配件和其它半成品的检验工作。从原材料、构配件、半成品的进场开始~就严格把好质量关~为工程施工提供良好的条件。 施工机械设备的检查检修工作。施工前要搞好施工机械设备的检修工作~使机械设备经常保持良好的技术状态~不致发生机械故障~影响工程质量。 4.3.2 施工过程的保证措施 加强施工工艺管理。严格按照设计图纸、施工组织设计、施工验收规范、施工操作规程施工~坚持质量标准~保证各分部分项工程的施工质量。 加强施工质量的检查和验收。坚持质量检查和验收制度~按照质量标准和验收规程~对已完工的部分项工程特别是隐蔽工程~及时进行检查和验收。不合格的工程~一律不验收。该返工的返工~不留隐患~通过检查验收~促使操作人员重视质量问题~严把质量关。质量检查可采取群众自检、互检和专业检查相配合的方法。 掌握工程质量的动态。通过质量统计分析~找出影响质量的主要原因~总结产品质量的变化规律。统计分析是全面质量管理的重要方法~是掌握质量动态的重要手段。针对质量波动的规律~采取相应对策~防止质量事故发生。 4.3.3 使用过程的保证措施 及时回访:工程交付使用后~企业要组织对用户进行调查回访~认真听取用户对施工质量的意见~收集有关资料~并对用户反馈的信息进行分析~从中发现施工质量问题~了解用户的要求~采取措施加以解决并为以后工程施工积累经验。 保修:对于施工原因造成的质量问题~建筑装饰企业应负责无偿装修~取得用户的信任,对于设计原因或用户使用不当造成的质量部下~应当协助装修~提供必要的技术服务~保证用户正常使用。 4.4 技术保证措施 4.4.1 制度保证措施 4.4.1.1质量 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 公司质量管理制度由总经理亲自过问~工程部主管。 工程部对各施工项目的管理标准按国家行业规范及有关标准制订。 时代中心精装修工程 工程部参与各类建筑装饰材料的质量检查~按照国家有关行业标准进行检定。 公司工程部经常到施工现场与工地各施工负责人进行质量检查~并听取施工现场甲方及监理提出的质量意见。 部门应严格按照行业标准进行施工~在施工过程中遇到问题应及时与工程部和主管项目的技术人员汇报~并作出整改意见方案。 4.4.1.2技术质量岗位责任制度 ,1,实行主管施工质量的公司领导对工程质量具体负责~各工程部项目经理技术负责人在技术上对工程质量直接负责的质量管理机制。 ,2,公司设立质检部~配备专职负责人和专职质量员~各项目产设立专项,兼,职质量检查员。 ,3,各级专,兼,职质检员协助该级领导人员进行日常质量管理其主要职责: 1,进行质量思想和技术知识的宣传教育~贯彻上级领导颁发的制度、规程、规范、并组织编制结合我公司具体情况的实施细则。 2,深入施工现场进行中间检查和调查研究~掌握工程施工质量情况~对违反操作规程作业~造成质量事故的现象和苗头应及时制止并产即报告有关领导处理。 3,参加质量检查验收工作和评级工作、参加质量事故调查~提出事故处理意见、做好质量的统计上报工作。 4,研究质量工作动向~总结质量管理经验教训并组织交流。 督促有关人员做好技术检验和观测工作。 ,4,施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查~做好施工岗位责任记录和施工原始记录~记录数据要做到真实全面及时。 ,5,各级领导必须坚持参加工程质量的验收工作~在检查中发现的违反施工程序、规范、规程的现象~质量不合格的项目和事故苗头等应逐项记录~同时及时研究制定出处理措施。 4.4.1.3落实质量技术措施 ,1,质安员在工地现场~不停巡视检查~及时发现问题~及时纠正制止、预防质量事故于萌芽状态。 ,2,实行质量一票否决权制~只要经质安员检查出有质量问题~一律返工~并且一切后果由施工人员自负~并扣罚班组施工工人材料费金额~所对应的专业工长和项目经理~质 时代中心精装修工程 安员分别予以50-100元/人次的罚款。 ,3,在工程开工时成立质量小组~针对各工序薄弱环节进行质量环节控制~不断提高合格率和优良率~最终达到合格率100%~优良率100%。 ,4,实行样板制~在大面积施工同一种材料时先拿出一个细部材料做出一个样板~请业主及设计师及质监站认可~方可进行大面积施工~若业主设计师和质监站有一方不认可则必须重做样板直到认可为止。 ,5,公司实行质量大检查制度~每个月公司均有一次由公司经理会同有关部门人员进行一次在建项目的质量大检查~各个项目之间相互对比~寻找差距~进行“比、学、赶、超”创优活动。对所检查的项目的工程质量~现场安全生产、文明施工几大指标进行比较打分~每次对得分最高和最低的进行奖罚~对当月有质量事故处以1000元以上罚款~相应将罚款所得奖给得分高、工程质量合格、现场安全生产、文明施工做得好的项目。 ,6,公司经理一贯实行对项目随机抽查~若对施工质量有所怀疑并经查实立即就质量 200元~必须当场交纳现金而不得从当月工资扣除~对任事故大小~当场就责任人罚款30, 何人从不宽容。若整改不及时或对质量认识不够~屡教不改~情节严重者可解聘下岗。 4.4.2 施工管理措施 4.4.2.1施工组织设计审批制度 ,1,施工组织设计必须要有项目经理~生产副经理、项目工程师、项目工程师、项目经济师、安全员、材料员等有关人员的签字。 ,2,施工组织设计必须在工程实施前5天报工程部~由工程部主任工程师审批后上报公司总工程师审批。 ,3,施工组织设计必须经各级审批并按审批意见进行修改完善~经上报同意后方可进行施工。 ,4,技术质量交底制度 技术、质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要的工作内容~交底必须采用书面签证确认形式~具体可分如下几个方面: 1,当项目部接到设计图纸后~项目经理必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学习~并督促我公司组织设计交底会。 2,施工组织设计编制完毕并送审确认后~由项目经理牵头~项目工程师组织全体人员认真学习施工方案~并进行技术、质量、安全书面交底~列出监控部位及监控要点。 时代中心精装修工程 3,本着谁施工谁负责质量、安全工作的原则~各施工员在安排施工任务的同时~必须对施工班组进行书面交底技术质量安全交底~必须做到交底不明确就不上岗。 4.4.2.2工序交接验收及质量评定 ,1,施工过程中~各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作~确保当天问题当天整改完毕。 ,2,分项工程完毕后~各分管工种负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作~并填写分项工程质量评定表交项目工程师确认~最终评定表由工程部技术质量科专职质量员核定。 ,3,项目经理每月组织再次以上施工班组之间的质量互检~并进行质量讲评。 ,4,工程管理部技术质量科对每个项目进行不定期抽样检查~发现问题以书面形式发出限期整改指令单~项目经理负责在指定期限内将整改后情况以书面形式反馈到技术质量科。 4.4.2.3工程质量奖罚制度 ,1,遵循:“谁施工~谁负责”的原则~对各单位进行全面质量管理和追踪管理。 ,2,凡各单位在施工过程中违反操作规程~不按图施工~屡教不改或发生了质量问题~项目部有权对其进行处罚~处罚形式为整改停工、罚款甚至赶出本工地。 ,3,凡各单位在施工过程中~按图施工~质量合格~项目部可对其进行奖励~奖励形式为表扬、表彰、奖金。 ,4,在实施奖罚时~以平常检查、抽查、每月一次大检查、市质监站抽查、评定质量等形式作为依据。 4.4.3 技术措施 4.4.3.1隐蔽工程验收制度 ,1,所有隐蔽性工程必须进行检查验收~检验合格后才能隐蔽隐蔽工程中上道工序未经检查验收后~下道工序不得施工~隐蔽工程检查验收应由工地施工负责人认真、真实地填写《隐蔽工程验收单》 ,2,《隐蔽工程验收单》要妥善整理保存~以备竣工移交归档。 ,3,本工程主要隐蔽工程项目 分部分项 检查主要内容 墙面不锈钢 不锈钢架、焊接、平整度、防锈漆 吊顶骨架 平整度、吊筋固定、龙骨间距 时代中心精装修工程 金属结构预埋件 装配组合的牢固性 4.4.3.2工程试验检验 工程中用量大及对性能要求高或直接影响工程质量~安全的材料、半成品均需作检验及试验工作。 ,1,检验、试验的范围 对材料、半成品的几何尺寸~外观的检测。 对材料、半成品的物理性能~化学性质进行检测。 对材料、半成品的生产过程进行监测。 对材料、半成品的使用有效期进行检测。 对水泥砂浆进行试制养护及送试工作。 ,2,职责分工 项目施工员、质检员负责常规材料的检测。 项目工程师负责水泥砂浆的试验。 施工员、质检员~负责填写材料检测合格报告~由项目工程师或项目经理签字认可后~才能使用。 不合格品根据项目不合格品管理办法进行处理。 ,3,样板施工 在墙面工程开工前~由设计师指定样板房部位。 设计师应根据图纸向项目部进行材料选择、施工进度、计划进度、等级标准诉交底工作~然后由项目部向施工工人进行交底。 项目部根据图纸和规范~对样板房施工进行全面检查、全面控制~抓住关键点~为全面铺开饰面工程树立样板。 ,4,检测、设备管理 工程部计量负责本部所有计量器材的鉴定、督促及管理工作。 现场计量器必须确定专人保管、专人使用。他人不得随便动用~以免造成人为损坏。 损坏的计量器必须及时申报修理调换~不得带病工作。 计量器具要定期进行校正~严禁使用未经过校对的量具。 ,5,材料措施 施工时做好装饰材料供应及质量控制程序 时代中心精装修工程 1,装饰材料分类: ,A,大宗材料,地砖、墙砖、石膏板、铝材、铝板等, ,B,中型材料,木材、地毯、玻璃、金属扶手、墙纸, ,C,零星材料,五金材料、低值易耗品, ,D,特殊材料,有供货期要求或特殊工艺要求的材料, 2,装饰材料质量控制程序 ,A,在备料阶段进行控制~杜绝不合格材料进入工地。 ,B,由仓库管理员及质检员层层把关~保证使用的建材均为优良产品。 ,C,材料的质量标准严格按照国标优等品标准执行~并且满足建筑装饰企业ISO9001相关质量标准。 ,6,后期服务保证 在工程竣工后~公司将继续为业主提供方便~并做好以下工作: 1,竣工一个月之内~向业主提出所有工程技术档案、有关说明和各种技术资料。做好业主来信来访工作。实事求是解决业主反映的问题~做到有记录、有回音。 2,实行回访保修制度~竣工后~随即向业主发出质量回访质量保修卡。认真履行合同及有关规定。保修期内每季度回访一次。凡属施工原因造成的质量问题~立即组织修复~做好修复记录~并经业主签字认定~一切费用由我公司承担。凡属其它原因造成的质量问题~我公司认定也将向业主解释清楚~并积极配合业主排忧解难~以多种形式开展质量跟踪活动。 ,7,协调方式 1,按总进度计划制定的控制节点~组织协调工作会议~检查本节点实施的情况~制订、修正、调整下一个节点的实施要求。 2,由项目经理负责主持施工协调会~一般情况下~以周为单位进行协调。 3,项目部将会同发包方代表定期,半月,或不定期地组织对工程节点~工程质量现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器设备等的检查~并制定必要的奖罚制度~并赏优罚劣。 4,本项目部以周为单位提出工程简报~向业主和各有关单位反馈、通报工程进展状况及需要解决的问题~使有关各方了解工程进行情况~及时解决施工中出困难和问题。根据工程进展~我公司还将不定期地如开各种协调会~协助业主协调与社会各职能部门的关系以确保工程进度。 时代中心精装修工程 5 保证工程进度的的技术组织措施 5.1工程施工进度计划总说明 本装饰工程招标文件要求计划开工日期以甲方开工令为准,竣工日期2011年11月20日完成本工程。我司将尽量进行合理、紧凑的安排~确保在要求时间内完成招标范围内的全部工程。 5.2施工进度计划 本工程施工进度计划是按施工顺序法编制的~根据各分项工程的施工方法及所需施工时间分别安排其进度~并据其时间调整施工人数~从而达到控制总工期的目的~在保证关键环节施工的同时~合理安排施工顺序~精心组织施工~力求达到平行作业、流水作业、立体交叉作业相结合~尽量缩短工期~保证按计划工期完成施工任务。从施工总体安排到各系统的具体施工设计~都应明确达到的目标、标准和措施。 5.3 响应工期保证措施 我公司从管理力量、技术力量、专业队伍、机具设备等几个方面优先配臵~优化各项资源~及时调动内部资源和力量~采取有力的赶工措施~确保工期目标的实现。 5.3.1 施工管理对工期的保证 为保证本工程能够按计划顺利完成~我公司将选派多年从事过类似工程的~有丰富施工经验和能力的人员担任该工程的项目经理~并派有丰富经验的技术负责人~主抓工程技术~协助工程管理工作~同时~对专业性强的施工项目~我司特邀请材料厂家亲监施工现场~组织施工。 根据该工程的实际特点~我们将强化项目管理~推行项目法施工~实行项目经理负责制~负责施工的全过程。项目部建立工期保证体系~每位成员明确职责~各负其责~确保工期目标的实现。实施严格的管理制度~根据总工期安排~编制项目的总体进度计划~设臵工期控制点~保证总工期的实现。每日各专业施工进度、施工区域情况的汇总提供给参加施工的各专业方和材料厂商~以便提前做好准备工作~相互发生冲突。应用微机网络计划进行施工进度控制~根据现场情况调整施工进度计划~确保工期目标的实现~认真做好每周进度报告及下周进度计划~以便业主及监理审查。充分利用施工作业空间和时间~均衡施工工艺~实行流水作业~合理安排工序~在保证质量安全的前提下~科学地组织各专业施工队及分包商之间的立体作业。提前做好雨季、夜间等季节性、特殊环境的针对性准备工作。 时代中心精装修工程 5.3.2 资源配备对工期的保证 编制切实可行的资源需用量计划~如劳动力、机械、设备、材料等计划落实到实处~并派人跟踪检查~确保资源满足计划的需要量~为保证工期提供物质保证。根据该工程装饰工程量大、工期紧的实际情况~优化生产要素的配臵~采取竞争上岗的制度~优化组合~组织专业队伍~组织突击队~开展劳动竞赛等多种形式~充分调动职工的积极性~提高劳动生产率。精心组织施工~穿插作业~实行重点部位重点突破的办法~组织内部各工种平行流水作业~抽调人员和设备~加强工程施工力量~确保工程总体进度。项目部根据工程情况和工期目标~分段控制~合理安排劳动力、物资、机械设备的投入~把科学的管理和引进先进的技术相结合~从而加快工程进度。积极与供货部门协调~提前落实材料、设备及成品和半成品的计划、采购、储存、检验等工作~使材料、设备的供应工作能随工程进度提前定货~按期进场。不得因材料、设备供应不及时~质量不合格影响进度。 施工机具设备的好坏~直接影响着工程效率~为提高工效~我公司将选用先进、完好的生产设备、生产机具~投入到本工程施工中来~做到人停机器不停~使工期进度得到有力的保证。 5.3.3 施工技术对工期的保证 根据工程特点~做好施工前的技术准备工作~各专业工程要认真熟悉图纸~做好图纸会审、技术交底工作~把技术问题解决在开工之前。积极应用推广新工艺、新材料~从科技含量上争取缩短工期。开展QC 小组活动~对每一个重要工序均事先进行研究~进行交流~提高工作效率~从而保证工期。根据实际情况~及时采用各专业间及各专业内部的流水作业~提高施工质量及工效。 5.3.4 工程质量对工期的保证 严把各工序和施工质量关~力求每项工作一次性成功~杜绝返工现象~以一次成优的良好施工质量来保证工期。 严把材料质量关~杜绝不合格品使用到工程中~做到事先检查~避免因为质量问题影响工期。工程中所需订购的~提前会同业主、设计院、监理认真做好分析。材料订购后~各专业的技术人员要时常与厂家保持联系~确保材料的及时到货及质量保证。 严守工艺操作规程~杜绝违章作业~以免由于出现质量事故而影响工程进度。 加强质量意识教育~组织施工班组开展以“工期、质量、安全”为课题的活动~开展劳动竞赛活动~从而加快工程进度。 时代中心精装修工程 加强成品和半成品的保护~派专人进行巡护~避免由于损坏而出现返工现象~从而影响工期。 施工中所使用的计量器具必须是检验合格的器具~电气安装中所使用的仪表必须是检验合格的产品~以免由于检测失误造成返工~影响工程进度。 6 保证施工安全的的技术组织措施 6.1安全生产目标 严格遵循OHSAS18001职业安全卫生管理体系~依照国家及市有关建设工程安全施工规范及管理条例~确保本项目重大伤亡事故、火灾事故、恶性中毒事件为0~轻伤发生率控制在3‰以下。 6.2 安全施工体系建立 需要成立安全生产管理小组。以便对相关工作做监督为了更好的控制和管理安全施工~ 指导~并承担责任。 组长:项目经理。 副组长:技术负责人、项目副经理、安全员。 组员:质量员、工长、仓管员、保安员、施工员。 8.5.3主要材料检验、检测设备 主要材料试验/质检仪器设备表 序号 设备仪器名称 规格型号 单位 数量 备注 1 钢卷尺 1m 把 10 2 钢卷尺 2m 把 10 3 钢卷尺 3m 把 10 4 钢卷尺 5m 把 20 4 钢卷尺 7.5m 把 4 钢卷尺 30m 把 1 6 钢板尺 10cm 把 4 7 钢板尺 20cm 把 4 8 钢板尺 100cm 把 4 9 游标卡尺 精度1/10mm 把 2 10 深度尺 精度1/10mm 把 2 时代中心精装修工程 11 塞尺 把 2 12 方尺 把 2 13 水平尺 镶有水平珠直尺 把 12 14 角度尺 1/10度 把 5 15 靠尺 2m 把 2 16 托线板 2m 只 2 17 线坠 10g 只 20 18 小锤 只 2 19 小镜 个 2 20 秒表 1/10s 块 1 21 木材含水率测定仪 件 1 22 经纬仪 三级 套 1 23 水准仪 三级 套 1 24 干漆膜测厚仪 件 2 25 小线 尼龙线20m 卷 2 26 弹簧称 把 2 27 建筑工程专用检测器 套 1 7 劳动力安排计划 7.1劳动力的组织管理保证措施 项目部人员进场应即对总体工程量进行复核~再按照进度计划要求和现场情况作出详细的劳动力进场计划报送公司劳资部门。 劳资部门依托公司的劳动力资源优势~抽调考核合格的施工班组~按时段要求分批进现场。 选择性的借鉴当地施工队伍施工技术~并重点考核~以促进班组工艺上的学习交流和技术竞争。 对已进场的队伍实施动态管理~不允许其擅自扩充和随意抽调~以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。 现场管理人员应对现场作业情况有充分的预计~及时调整计划。 根据现场情况作好各施工区内的劳动力数量、工种调配工作~以便集中力量对重要部位 时代中心精装修工程 和主控工序进行施工~满足进度需求。 对成品、半成品构件、石材、玻璃地弹门等需要工厂作业的材料尽量安排到工厂进行半成品加工~公司工人现场安装~以节省现场作业量。 必要时安排加班作业~同时作好安全及后勤保障工作。 7.2劳动力的技术保证措施 公司劳资部门将组织大批与我司长期合作的合同班组进场~这些技术工人参与我司多项大型高标准工程的施工作业~组织纪律强、综合素质高。 区分不同的装饰施工项目~使用不同技术等级的工人~更好的处理成本--质量--工期间的关系。 按照“质量管理措施”的要求~在施工班组间开展竞赛活动~奖优罚劣~对不合格的班组予以清退出场。对现场施工队伍严格审查~班组必须配备,兼职,一定数量的进行协调、质量、安全管理的人员。 加强现场教育的培训工作~定期组织劳务单位技术骨干的质量、安全、工艺技术培训~不合格的操作工人不允许上岗。 7.3劳动力配臵计划 劳动力计划表 单位:人 按工程施工阶段投入劳动力情况 工种级别 1-6天 7-12天 12-18天 19-14天 25-30天 木工班 15 30 30 30 25 泥工班 30 50 55 50 40 油漆班 25 40 35 35 25 安装班 25 30 40 35 20 杂工班 15 20 20 20 15 成品保护 10 10 10 10 10 合计 120 180 190 180 135 注:本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。 时代中心精装修工程 7.4拟投入本工程的工种说明 木工班:负责天花吊顶、地毯铺设、玻璃隔断、石膏板隔墙、墙纸及木作工程等。 泥工班:负责地面基层防水处理~地、墙、柱面瓷砖及石材的铺饰。 油漆班:负责天花~墙面乳胶漆及木饰面油漆工程等。 安装班:负责门及五金件、栏杆扶手、灯具开关插座安装及施工用电的管理。 杂工班:负责拆除~施工垃圾清运~脚手架搭设、拆除。 成品保护:负责施工现场的成品、半成品保护工作。 8 材料投入计划及主材供应周期 8.1编制材料供应计划 8.1.1编制项目主要物资设备需用量总计划 根据施工图、施工组织设计编制该项目所需主要物资用量总计划~分阶段列明所需物资的品名、规格、质量~数量以及合同文件与供应协议规定的其它要求~并报业主或业主代表批准。 8.1.2编制主要物资月度供应计划 审核分包人的月度主要物资供应计划:分包人按分包合同文件的规定、施工进度计划、翻样、构件详图等~并充分考虑加工采购周期、运输、验收时间~向项目部编报月度供应计划~并经项目部审核。 8.2各类资源组织 8.2.1供应商的选择 8.2.1.1根据月度供应计划及供应协议规定~在有效期限内取得业主订购方式、订购时间、进场日期及需项目部提供某类服务的书面指示。 8.2.1.2业主留有指定供应商或直接采购权力的物资~根据月度供应计划及供应协议~在合理期限内取得业主是否行使这一权力的书面指示。 8.2.1.3由业主指定供应商的物资,其质量、价格需业主书面认可,。 8.2.1.4根据月度供应计划及供应协议向业主编报订购物资报价单~应包括品名、规格、数量及供应商的名称、价格、质量及其它需说明情况~并在合理期限内取得业主有关书面指定。 8.2.1.5由项目部自行选择的物资~选择供应商时必须符合合同文件、业主、设计师的规定与要求~并符合以下原则: 时代中心精装修工程 8.2.1.6质量:必须符合规范及图纸所确认的种类和标准~按样品标准 8.2.2签订购销、加工合同 各类购销、加工合同的签订必须符合合同及施工方案的规定~合同的签订、执行必须符合经济的规定~并归入经济档案~编制合同执行情况登记表。 8.2.3进口物资的组织 8.2.3.1订购前应取得业主对进口物资的要求的书面指示。 8.2.3.2按上述规定选择供应商~签订进口物资合同~明确信用证开取、货币支付方式及其它双方的权利与义务。 8.2.3.3完成报关、理货、商检、运输、验收及其它义务。 8.2.4资源组织的调整 8.2.4.1根据实际进度或业主的书面指示~调整供应计划~并将调整情况送交业主、总包、监理方。 8.2.4.2根据供应计划~跟踪供应实际情况~当出现缺货情况时~无论何方责任~应在输书面批示确认手续后~采取串换、调剂等措施~保证物资供应满足施工进度及质量的需要。 8.2.5进场物资的验收 物资进入现场或工作区域外的仓库前2天应通知项目部~并准备装卸、验收、堆放的设施与条件。 根据订购~加工合同及技术标准核对品种、规格、图号、代号、几何尺寸及其数量~并取得合格的质量证明文件。规定需要进行物理,包括防火阻燃,、化学性能检验的~应负责送检~并取得合格的检验文件,规定须按样品验收的~按样品标准验收。 由业主直接采购的物资~送抵到达地点后~由项目部验收合格后确认~发现业主确认的质量、数量、规格与实际情况有误时~由项目部立即通知业主代表复验确认。 由项目部采购的物资~送抵到达地点后~由项目部验收合格后确认~规定由发包商确认的~由项目部在收货现场通知业主复验确认,也可共同验收确认,。 未经验收的物资不准动用~不合格材料通知采购方撤离现场。 各类物资质量证明文件应及时归档。 8.3仓库管理制度 8.3.1进入现场仓库的物资~项目部管理人员将进场物资的名称~验收结论、数量、送达时间、运货运输车辆牌证的等内容予以记录。 时代中心精装修工程 8.3.2任何进行现场的物资~均按施工平面图规定的位臵或仓栈堆整齐。 8.3.3验收合格入库后的物资~应由项目部物资管理员~并计入物资收发时细账。 8.3.4根据物资的价值、品种、数量、物理性能、化学性质妥善保管~确保数量正确、质量完好~有规定保管期限的~应对期限届满的不准使用~并撤离现场。 8.4物资的领用制度 8.4.1根据供应计划及供料定额开具出库发放,用,凭证~并按规定附有关证明文件。 8.4.2据出库发放,领用,凭证记录用细账~并记录质量证明文件的编号。 8.4.3进入现场的物资需撤离现场~应由项目部出具书面请示报告~未经业主代表同意的~不准撤离现场~所有撤离现场的设备、物资必须有项目部开具出门证。 8.4.4物资的节约使用。 8.4.5分部分项工程结束后~项目部编制施工图预算与实际耗用数量情况表~并采取措施~控制影响因素。 5物资的结算、核销与清理 8. 8.5.1由业主直接采购的物资~按合同文件供应协议中规定的结算金额标准与项目部直接采购的结算定额标准进行数量、价格结算。 二售后服务承诺 我公司将遵照合同及招标文件的各项条款~保质、保量、如期地完成工程责任范围内的各项工作内容~并按合同履行保修义务。我司承诺服务内容如下: 1、在工程保修期间~属于我公司施工责任范围内的原因而引起工程需要维修的工作~贵方在第一时间内有优先派遣任何专业维修商进行维修的权利。 2、当贵方所派遣的专业维修商在维修时~我公司确保提供包括材料、技术、前期施工的情况等方面的支持、帮助和交底~以协助其快速而优质地完成维修工作。 3、贵方所派遣专业维修的工程维修费用的计算方法~按照专业维修商的计价取费独立核算。我公司同意贵方可直接从我公司的维修保证金中扣除。我公司充分相信贵方在处理费用支付问题时将会持有公平的立场。 4、在工程保修期间~贵方通知,可以书面~也可以是电话通知,我公司负责某项任务的维修时~我公司将会认真听从贵方相关人员的指挥、调度、着装等方面的要求~做到服务周到、随叫随到~保证工程维修的质量及效果。 时代中心精装修工程 5、我公司施工责任范围内的工程在保修期期间~如果发生任何维修服务质量,包括实体质量和服务工作质量,问题~由我公司承担一切责任~且贵方另行派遣专业维修商进行维修所发生的一切费用的支付均由我公司承担。 6、在工程保修期间~我公司将会派出足够较高素质的维修和管理人员负责维修工作~并且在保修开始时将名单交给贵方办公室有关负责人。 7、对于维修人员的维修服务质量问题~我公司将对维修和管理人员按标准化管理体制要求进行管理。维修服务工作期间可能发生的我公司相关人员的窝工、交通费及额外费用已由我公司充分考虑。 下面是赠送的励志文档需要的朋友可以好好欣赏,不需要的朋 友可以下载后编辑删除~~谢谢~~ 时代中心精装修工程 不想穷,就好好读懂这些话~一言惊醒梦中人~ 1、成功的人,就是那种能用别人扔向他的石头来铺设路基的人。 2、批评你的人是你今天的敌人,明天的朋友;吹捧你的人是你今天的朋友,明天的敌人。 3、Nothing is impossible、只要选择了目标,不要再想太远,每天脚踏实地,风雨兼程。生命不息,战斗不止。 4、你和你的朋友会一起在将来打造一个可能很辉煌的事业。很好听是吗,记住,你们都要努力。 5、后悔是一种耗费精神的情绪,后悔是比损失更大的损失,比错误更大的错误,所以不要后悔。 6、别怕丢人,追求丢人是一种成功的尝试,至于为此笑话你的人,你可以把他们从你将来人生对手的名单中排除了,你也要为每一位上台唱歌的人鼓掌。 7、人生在世,需要不断地为心灵除尘,自省、自责、自悟、自重……。 8、永远不要对可能是坏事的事好奇,否则可能要了你的命。永远不要在痛苦的时候做决定,否则你以后一定会后悔。 9、别为你自己和别人下定论,你所看到听到的可能只是一面。 10、如果周围有人嫉妒你,那么你可以把他从你的竞争者之列排除了。 11、很多事情别人通知你了,要说谢谢,没有通知你,不要责怪,因为那些事你其实应该自己弄清楚。 12、一个人最大的痛苦,莫过于被圈在自己设定的圈子里出不来。就像一只蚕,丝吐的越多,对自己捆绑得越紧,直到最后完全把自己包上,想出也出不来。 13、善良是一种智慧,是一种远见,一种自信,一种精神力量,是一种文化,一种快乐。 14、一个人的脚步再大,也永远无法丈量完脚下的道路。人生有限,道路无限,要想在有限的生命中多走一程,就时刻别停下脚步,别浪费分秒时间。 15、遇到再大困难的时候,不要惊慌,千万要学会冷静;不要去想着求别人,以前有家人帮你,现在需要你一个人面对挑战,从绝望中寻找希望,人生终将辉煌。 16、学会说谢谢,但谢谢并不是随便敷衍,是对别人帮助的肯定和回报;更要学会说对不起,但对不起不是借口,是对自己过错的弥补和内疚。 17、处事不必求功,无过便是功;为人不必感德,无怨便是德。 18、有时你的快乐是你的微笑之源,但是有时候你的微笑却可能是你的快乐之源。 19、不论男人还是女人,如果还把容貌当作重要的东西而过分重视的话,可能不会吃亏,但是早晚会吃亏、可能,很可能。 20、放假的时候,要么留在家里多陪陪父母,帮他们做点事,远走高飞的你能像以前天天守在他们身旁的时间已不多;要么多去社会中体验生活,因为你不但要懂得生活,还要学会如何去生活。 21、心烦意乱或者无聊闲着的时候,多到图书馆去泡泡,书中有现实中难得的纯明和清静;多看些书,生活会渐渐少一些迷茫,多一些追求。 22、一个人如果心中时刻能够想着别人,别人也一定会时刻想着你。多替别人着想,就等于给自己铺设一条道路。你付出的越多,你得到的也会越多,这就叫做感情投资或感情积累。 23、你可输给任何人,但不能输给自己。 24、经常给家里打个电话,即使嘴上都说不想对方,其实内心早已情动于中;有了女(男)朋友,也不能忘了爹和娘。 25、多笑笑,会慢慢让自己真的快乐起来。 时代中心精装修工程 26、好好利用公开场合锻炼、展示自我,哪怕只是一次课堂上的发言,别怕尴尬,更别怕丢人,也不要笑话在公众面前丢脸的人。 27、小的眼睛里没有君子,君子的眼睛却可以识破小人。 28、屈原说:“路漫漫其修远兮,吾将上下而求索。”这种精神可贵,但在现实之中却很少有人能这样执着了。如果有人能够做到,他一定会是最成功的人。 29、永远别渴望做个任何人都不得罪的人,有人反对有人支持然后自己做出决定是精彩的人生。 30、一个生命完结,另一个生命诞生,世界就是在这种循环中得到永恒。用不着为死去的过于悲哀,也用不着为新生的过分高兴。生命都是一种相同的过程,关键在于能否使它辉煌。如果一个人能活得无愧无悔,坦坦荡荡,虽未轰轰烈烈,但这仍可算作是伟大的一生。 31、后悔是一种耗费精神的情绪、后悔是比损失更大的损失,比错误更大的错误、所以不要后悔。 32、你的确要学的有心计,但是记住,永远记住,在社会上要胜利的唯一的方法永远只是一个,那就是实力,永远不用怀疑。 34、人生百态,不要对新的看不惯的东西生气,无所谓的。 35、我们确实活得艰难,一要承受种种外部的压力,更要面对自己内心的困惑。在苦苦挣扎中,如果有人向你投以理解的目光,你会感到一种生命的暖意,或许仅有短暂的一瞥,就足以使我感奋不已,所以我们要学会感激。 36、冷静,有大事时,能安静并能快速想出办法的人,很厉害。 37、社会充满竞争,赢得竞争靠的是自己的实力。 38、一种对工作和学习的冲击力及持久力会让你有特殊的魅力和个人实力。 39、父母给我们生命,生活给我们智慧。智慧产生于社会实践,这是千真万确的真理。因此,不仅要珍惜生命,珍视生活,更要重视社会实践。不经历风雨就无法见到彩虹,没有实践就无法得到智慧。 40、积水成渊,积土成山。不积跬步无以致千里,做事万不可心急,必须从一点一滴做起,必须从每一件小事做起。现在的人常是小事不做,大事做不来,到头来空活一场,空耗一生。 41、水涨船高,勿怕他人强于己。水落石出,别羡乌云压枝低。 42、你可以选择坚持,也可以选择放弃。没有对错。我是说对爱情来说,但是重要的是坚持你的选择。 43、如果老是去琢磨哪些人你讨厌,哪些人与你志趣相投,那么你就大错了,要想着如何让别人接纳你,而不是你能接受什么样的人。 44、对陌生人,或者把对方当做一张白纸,或者把对方当你的朋友,总之别当做敌人,即使你听到再多的关于他(她)的不好的传闻。 45、爱你的人,不管你接不接受,你都应该感谢对方,这是对他们的尊重。 46、坚持在背后说别人好话,别担心这好话传不到当事人耳朵里,有人在你面前说某人坏话时,你只微笑。 47、抽时间出来锻炼身体。 48、不管现在你对未来多困惑,多迷茫,都不要忘了树立一个目标。一个人过去或现在的情况并不重要,将来想要获得什么成就才最重要。除非你对未来有理想,否则做不出什么大事来。 49、不要把过去的事全让人知道,尊敬不喜欢你的人。 50、成大事的方法多种多样 ,别不接受你看不惯的方法。 51、一切以健康为中心,遇事潇洒一点,看世事糊涂一点。 52、气不鼓不能前进,气太足可能爆胎。 53、三个忘记:忘记年龄,忘记过去,忘记恩怨。 54、乐观的人看见问题后面的机会,悲观的人只看见机会后面的问题,机会是从来不会主动敲响你的门,无论你等待多少年。它也只会如一阵风一样拂面而过,需要你的反应能力和追随速度。朝着一个目标前进,尽量使用你的潜能,才华横溢的你会发现机会的存在。风虽然没有颜色,可是拂过之后却是绿意一 时代中心精装修工程 片。 55、很多事情当你再回忆时会发现其实没什么。所以,不管当时你多么生气都告诉自己不必这样,你会发现事实真的没啥大不了。 56、人生唯一不会落空的等待是注定的死亡,世间唯一保持恒久不变的就是变化。 57、最难战胜的敌人,是自己;最可怕的敌人,是朋友;最防不胜防的敌人,是欲望;最迷惑人的敌人,是感情。 58、生活是一种经历,也是一种体验;生活是一种感受,也是一种积累。生活没有答案,生活不需要答案。当生活即将不属于你时,你才会发现:生活仅仅是一个过程,而这个过程无论多么复杂,最终结局都是一样的。生活注重的是过程,而不是结局。 59、奋斗人生的诀窍就是经营自己的长处。经营自己的长处能给你的人生增值。经营自己的短处必然使你的人生贬值。 自己的路自己走 自己的路自己走,谁都无法代替你,无论别人如何成功你如何失败。即使是一个失败的自己你也要好好的珍重自己的失败,因为这是你人生的经验,是你来到这世界上的你全部的报偿和收获。 我们也可以说适合自己的就是最好的,你之所以这样做之所以这样走到今天,一定是有你的理由和依据。人与人没有可比性关键是要找到自己。我曾经以为自己已经找到了自己却发现寻找的工作还是要一直继续下去,活一天就得去寻找一天。 追求是要追求的哪怕这样的追求显得是很虚弱很无力很无奈,甚至它像是一块遮羞布但是我仍然需要它,因为只有这样才能看见自己感觉到自己。人生的路曲曲弯弯已经走成了这样,墓志铭已经提前写就。失败已经注定但追求的脚步并没有停下,内心的不屈渐渐已成为一种信念,成为自己人生的支撑。 孤独人生里,无尽天涯路,始终不放弃自己的努力,自己的路走成了自己,这或许也是值得自己自豪的吗?或许也不敢这样说,因为现实是残酷的,生存是艰难的,我们身上的力量也是有限的,不会无止境的挥洒下去,总有油灯熬过的一天。唯一能告慰自己的就是没有放弃自己,一直以来坚守了自己,哪怕是一个晦暗的失败的自己。 时代中心精装修工程 努力可以,但已看不到成功的希望了,内心的欲望也在渐渐变得虚无。在平凡的生活中,走完自己平凡的一生,风雨中,小草也可以纪念自己,因为你曾经为自己的生命不屈歌吟过,你也为自己的人生努力拼搏过,在你的身上留有伤痛的记忆和烙印,在你的眼神里有沉郁和悲伤,在你的心志里还有不屈的火种,自己的生命随时准备为它点燃。精神越孤寂,就越需要支撑,需要理想、热情、力量和信念的支持。 别无选择,既然生活这样选择了你,你也只能成就这样的自己。别无退路,只有坚持往前走,哪怕是把失败当作一条人生的出路。有的时候,失败也是一种力量,激发人斗志的力量,你要向上拼搏才有希望,才有前途。 为自己的梦想而奋斗 年轻人总是会有各种各样的想法,青春的誓言总是会挂在嘴边。不管是在哪里都能够体现出我们年轻人的朝气,而大学是一个年轻人最聚集的地方。这里面发生的事情会更多,而里面的想法会更加的丰富。 来到大学,我们总是会有太多的想法,每天都是在匆匆忙忙中度过。看起来是那样的忙碌,可是当自己静下来的时候,却会发现自己也不知道在忙一些什么。自己都找不到自己的方向感。 当这个时候来临,就会出现各种各样的形式,来表达自己这个时期的不一样了。因为是年轻人,所以一些怪异的想法和生活方式会出现。有的人开始成天的打游戏了,有的人开始不上课而去买东西了,有的人开始整各种社团而旷课了。没有几个人能真正明白自己成天都做了一些什么,只知道青春保贵,不能浪费,可是却不知道怎么样真正的珍惜。 适应社会这个话题,在大学里被提得很前,大家都在忙着自己去适应这个社会,忙得都没有时间来思考自己为什么要这样做了。只是大学里的一阵风,大家就跟上去了。 可是慢慢地大家就会发现,这个所谓的适应社会,为自己工作打下基础的口号,其实只不过是一个空气。大学里的那些设施只不过是一种摆设,天天就是在那里浪费时间,真正学到的东西没有。 越来越迷茫的我们,找不到方向在哪里,没有谁能够真正清楚的告诉我们应该怎么样做。而我们只能是天天的在浪费时间,消耗自己的青春。心里也会很为好受,可是也没有别的办法。大学里的四年时间这么长,也只能这样过,才能让自己有点依靠吧。 面对考试,面对学习,越来越多的假东西出现了。大家都变得不再爱学习,不再看书了。成天像一只苍蝇一样,到处的飞。而没有花点点的时间来想想,我们的路在何方, 沉静了一个寒假,在校园里冰冻了一个假期,一直在苦苦找寻着自己的方向。 或许是老天有眼,或许是虎年吉祥,这个方向在自己脑海里越来越清晰了。 时代中心精装修工程 那就是为自己的梦想而奋斗~ 给自己的人生设立一个目标,给自己未来一个明确的希望,给自己的生活一个方向灯。让我们为着这个方向而努力,不断去超越自己,提高自己的水平,不让自己有懈怠的时候。 越来越感觉,年轻人有目标,有理想,有梦想的重要性了。这是他们前进的动力,这是他们行动的方向,这是他们人生奋斗的灯塔。唯有这样,我们的青春才能不老不死不休。 年轻人,大家都起来吧~为自己的梦想而奋斗吧~
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分类:企业经营
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