三:消防系统的维保
方案
气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载
依据有关消防法规及相关规范和陕西消防局制定的《消防设施维护保养细则》,我部门制定维管方案如下:
1、紧急故障处理
制度
关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载
当系统出现故障,值班人员应做好故障记录,然后及时通知我公司客户服务中心,讲清楚故障现象(便于作相应准备),我公司将派人员在3小时内赶到现场处理故障,一般故障24小时内排除如遇特殊原因(如配件不能及时购买)不能及时排除的,向业主出具
书
关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf
面
报告
软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载
,说明原因,并极积配合相关单位,力争在最短时间内解决,确保系统正常运行;每次维护由维护人员填写维管记录表,一式两份,双方人员签字确认后,各存一份,作为工程维护档案,以备查阅。
2、系统月检制度
每月我公司派维管人员到现场作相应月检及测试工作,发现问题及时解决,并填写《月检记录表》。
具体工作内容:
①火灾自动报警系统
⑴对控制室消防主机每月进行除尘保养,检查火灾报警控制器、联动控制器、通讯控制器、探测器、CRT、手报按钮、消火栓按钮、燃气报警器、主备电切换等是否工作正常;
⑵每月各种火灾探测器、燃气探测器按安装总量的1%(不少于10个点)采用专用检测设备对控制器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验;
⑶每月按安装总量的5%进行手动报警联动测试;
⑷进行各控制线路的检查维修。
②自动喷水灭火系统
⑴每月检查喷淋泵、湿式报警阀组、雨淋阀组、稳压设备、阀门、水泵结合器等是否工作正常;
⑵每月手动启动喷淋泵(包括现场和联动盘操作)并模拟自动控制条件进行自动启泵和进行主备泵切换试验;
⑶每月按安装数量的5%抽检末端试水装置,检查水流指示器、水力警铃、压力开关及联动信号、反馈信号是否正常;
⑷每季度模拟火灾联动雨淋阀控制电磁阀动作、压力开关、水力警铃是否正常;
⑸所有喷淋水泵的控制、电机、泵体、负责按期启动检查;
③消火栓系统
⑴每月检查消防泵、稳压设备、阀门、水泵结合器等是否工作正常;
⑵每月手动启动消防泵(包括现场和联动盘操作)并模拟自动控
制条件进行自动启泵和进行主备泵切换试验;
⑶每月按安装数量的5%进行消火栓按钮启泵试验,每季度进行联动测试;
⑷所有消防水泵的控制、电机、泵体、负责按期检查;(只做检查)。
④防排烟系统
每月根据火警联动测试区域检查各送风口、排烟口的工作状态是否正常;前室及楼梯间的正压值是否正常;检查送风机、排烟机等动作及反馈信号是否正常。
⑤消防通讯系统
⑴每月按分区1个的方式,检查电话插孔、分机的通话质量;
⑵负责对线路的检查维修。
⑥防火分隔系统
⑴每月根据火灾联动测试区域检查防火卷帘门、挡烟垂帘的工作是否正常;
⑵对发生故障的防火卷帘门、挡烟垂帘负责检修。
⑦消防水炮系统
每月对红外线探测器、彩色摄像及水炮远程、现场控制、控制柜内设备进行检查,发现问题及时修复。
3、消防系统年度检测(
协议
离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载
项目)
每一年我部门派维管和专业检测人员,对业主的消防系统按消防设施设备检测规范作一次全面检测,并为贵单位出具《消防设施设备运行检测报告》一式两份,业主方留一份存档,消防局留一份备案。
4、在系统月检、季检、年检中发现问题(更换设备、材料所需费用由业主方负责)
①对消防专用系统[火灾自动报警系统、消火栓系统(不包括管网)、自动喷水灭火系统(不包括管网)、防火分隔系统、防排烟系统等的所有设备负完全维护责任。
②对于人为损坏和不可抗拒的自然灾害引起的故障不负责任。但我司会积极配合及协助贵单位处理相关故障,将损失降到最低。
③对甲方因建筑改造或装修引起的故障及增添设备不负维护责任。但我司会积极配合及协助贵单位处理问题。
④对非消防专用设备(如电梯、发电机、空调通风等设备)但与消防有联动关系的,我司只负责消防联动信号部分,不负责设备的维护保养。
⑤无故障时按相关规范及双方协商约定的条款对所有消防系统进行正常维护保养。
浙公网安备 33021202002483