担保投资有限公司经营范围

担保投资有限公司经营范围 来源:浙江华昌担保投资有限公司 作者: 日期:07-03-15 (一)、 担保业务(包括但不限于): 1、 为企业提供流动资金、项目贷款融资担保 2、 开具银行承兑汇票担保 3、 承兑汇票贴现担保 4、 出口退税质押贷款担保 5、 开立进口信用证担保 6、 出口信用证贷款担保 7、 招投标担保 8、 再担保 9、 股权质押融资担保 10、有价证券和一级、二级市场的股票担保质押担保 11、并购融资担保 12、债券发行业务的担保 13、经济 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 履约担保 14、诉讼保全担保 15、个人消费贷款担保 (二)、 投融资业务 1( 投资对象: 具有较强核心竞争力的企业。 2(投资领域: 具有国际竞争力的传统制造业;具有潜在高成长空间的高科技企业;具有稳定收入的 垄断或半垄断企业;市场准入程度较高的医疗、媒体等服务业;金融服务业。 3、投资方式: 直接向高新技术企业和科技型中小企业股权投资，参与企业的管理和经营。 (三)、 咨询业务 1、为金融机构提供项目的推荐和评估等服务。 2、为企业提供投资、融资咨询服务。针对特定的经济单位或项目策划安排一揽子融资服务、 项目评估、融资 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 设计、有关法律文件的起草。 3、受托经营管理其他风险投资公司的风险资本。 4、企业理财:作为客户的经营管理顾问而提供咨询、策划或操作。制定发展战略、重建财 务制度、出售转让产权等。 5、接受质权人或抵押权人的委托，对质物和抵押物实施实物监管、价格评估、企业信息跟 踪等一系列管理服务。公司还提供管理咨询，包括市场调查、营销策划、人事和财务管理。 公司介绍 隆基担保投资有限公司是赣州红帆实业有限公司设立的分公 司，是经政府批准，工商行政管理局登记注册，目前注册资金 1000 万元。公司的核心业务是为中小企业、为个人提供贷款融资担保服 务。开辟一条以政府资金为引导、民营资本为主体办担保的新路子， 最大限度地激活社会沉淀资产，在银企之间发挥“桥梁”和“润滑 剂”作用。本公司本着客户第一、服务至上、急您所急、想您所想 的经营理念，竭诚为中小企业流动资金短缺和在创业中暂时遇到困 难的个人提供支持与帮助。公司今后准备介入拍卖业、典当业、信 用管理业等业务领域、打通担保业务链，构建科学、健康、可持续 发展的新模式。努力推动地方经济的发展和信用体系的建设。 公司宗旨 诚信重于泰山、专业视如生命; 以实力、效率立足于市场; 用服务、便捷来赢得口碑; 崇尚职业道德、遵守法律法规; 为您所急、提您所思; 给每位在困境中需要帮助的人提供帮助; 为您的事业腾飞锦上添花。 业务流程 公司业务 个人贷款担保 个人融资担保 工程招投标担保 企业融资担保 担保申请资料清单 投资业务 小额贷款业务 其他业务 业务 申请表 食品经营许可证新办申请表下载调动申请表下载出差申请表下载就业申请表下载数据下载申请表 担保“三查 查什么 担保 三查”查什么 三查 “三查”是信贷与担保 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 的核心内容之一，是信贷与 担保工作程序的重要组成部分，是做好信贷与担保工作行之有效 的方法。 担保“三查”指保前调查、保时审查、保后检查。 一. 保前调查 (一)对借款申请人进行调查、评估。 1. 审查借款申请人有关材料。 2. 对借款申请人进行实地调查，核实复印材料， 翻阅有 关总帐、明细帐和凭证，审核财务报表。 3. 分析财务报表、检查借款申请人财务状况和经营成 果。 4. 审核借款申请金额、期限。 (二)对借款保证人进行调查、评估。 5. 审查借款保证人有关材料。 6. 对借款保证人进行实地调查，核实复印材料，翻阅有 关总帐、明细帐和凭证，审核财务报表。 7. 分析财务报表，检查担保能力。 (三)对借款抵押物、质物进行调查评估。 8. 审查抵押物、质物。 9. 审查抵押、质押相关手续。 10. 现场察看抵押物、质物。 11. 审查抵押物、质押的价值，确定可抵押、质押额。 (四)撰写调查、审批报告。 12. 调查、审批报告的内容 a)基本情况 b)管理、经营情况 c)财务状况 d)项目情况 e)反担保方案 f)风险与效益 g)调查意见 二. 保时审查 是确保贷款正确、合理发放的关键环节。主要对借款人 申请材料的真实性、合法性、完整性和调查报告的内容进行详细 的审核。主要内容有:借款的用途、企业的发展前景、经营状况、 负债能力、反担保合同要素是否齐全等等。 三. 保后检查 是确保贷款按政策、按规定用途合理使用，减少和防止 贷款风险的重要保障措施。它要求项目人员在贷款发放后，对贷 款的使用进行跟踪检查，定期分析检查和分析的主要内容: 1. 检查贷款是否按用途使用， 有无挪用、 套用贷款情况。 2. 检查存货有无积压、应收款回笼情况等。 3. 落实企业还款资金来源。 4. 纠正企业经营中的突出问题及所有影响贷款安全性 的不利因素，督促企业改进。 担保公司 个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直 接放款给个人，而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好 的个人)为其做信用担保。担保公司会根据银行的的要求，让借 款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银 行,银行复核后放款,担保公司收取相应的服务费用。随着房地产 和银行系统的日趋完善,担保公司已逐渐成为不可缺少的环节。 担保公司的功能 1、降低市场交易成本，提高市场经济主体的交易效率，系信用风险化解和 社会信用价格的承担者; 2、通过信用升级与信用放大，构筑社会信用平台，系社会信用体系的弥补 者和补缺者; 3、在银企之间发挥“桥梁”和“润滑剂”作用，解决中小企业融资难问题; 4、有效分散银行风险，担当“风险管理人”角色; 5、最大限度激活社会沉淀资产，使企业融资途径多元化; 6、保障诉讼或仲裁各方当事人的合法权益，有效缓解“执行难”问题，促进 社会稳定与和谐发展; 7、以信用担保为平台，为企业提供全方位的服务，切实提高企业的运营质 量; 8、规范当前企业间的关联互保行为，使担保业务专业化、系统化、社会化; 9、延伸政府支持经济发展的职能。 担保有关名次解释 1、担保 特指《担保法》规定的担保，即在借贷、买卖、货物运输、加 工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现而设 定的担保。 2、中小企业信用担保 指经同级人民政府及政府指定部门审核批准设立并依法登记注 册的中小企业信用担保专门机构与债权人(包括银行等金融机构) 约定，当被担保人不履行或不能履行主合同约定债务时，担保机构 承担约定的责任或履行债务的行为。 3、中小企业信用担保性质 中小企业信用担保属《担保法》规定的保证行为。中小企业信 用担保机构为政府间接支持中小企业发展的政策性扶持机构。各类 中小企业信用担保机构均属非金融机构，一律不得从事财政信用业 务和金融业务。 4、再担保 再担保，是指为担保人设立的担保。当担保人不能独立承担担 保责任时，再担保人将按合同约定比例向债权人继续剩余的清偿， 以保障债权的实现。双方按约承担相应责任，享有相应权利。 5、担保、再担保的对象 中小企业信用担保的对象为符合国家产业政策，有产品、有市 场、有发展前景，有利于技术进步与创新的技术密集型和扩大城乡 就业的劳动密集型的各类中小企业。省级再担保对象为市(县)级 担保机构。 6、担保方式 担保方式分为保证、抵押、质押、留置和定金。 保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保 证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 抵押，是指债务人或者第 三人不转移对财产的占有，将该财产 作为债权的担保。 动产(权利)质押，是指债务人或者第三人将其动产(权利) 移交债权人占有，将该动产(权利)作为债权的担保。 留置，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不 按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该 财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 定金，指当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 7、再担保方式 再担保方式主要采用固定比例再担保、溢额再担保和联合再担 保三种。 固定比例再担保是由担保人和再担保人约定，对在一定担保责 任限额内的业务，担保人将全部同类担保业务都按约定的同一比例 向再担保人进行再担保，每项业务的担保费和发生的损失，也按双 方约定的比例进行分配和分摊。 溢额再担保是由担保人将其超过预定限额的担保责任向再担保 人进行再担保，或由担保人和再担保人共同对被担保人担保，由再 担保人承担超过担保人预定限额的担保责任，对每一项业务的担保 费和发生的损失也按双方承担的比例进行分配和分摊。 联合再担保是指对于数额较大的或超过担保人规定担保能力较 多的单项担保业务，经协商一致，可由省市担保机构共同与被担保 人签定委托保证协议，共同与银行签定保证合同，双方按各自承担 责任的比例承担相应的权利和义务。 8、我国中小企业信用担保体系的模式 ?信用担保:以政府出资为主建立的中小企业信用担保机构是 中小企业信用担保体系的核心，为政府间接支持中小企业发展的政 策性扶持机构，不以盈利为主要目的。占全部担保机构的 90%. ?互助担保:企业间互助担保机构以会员企业为主要服务对象， 不以盈利为主要目的。占全部担保机构的 5%左右。 ?商业担保:商业担保公司以盈利为目的，同时兼营投资等其 他商业业务，从事的中小企业直接担保业务只是其业务之一。占全 部担保机构的 5%左右。 9、担保机构的风险控制 通过资信评估、按规定比例上存担保资金、项目审核与反担保 措施等以实现事前控制。 通过控制代偿率和设定强制再担保系数 (是 指担保实际放大倍数达到进行再担保的约定比例)等日常监督与强 制再担保措施以实现事中控制。通过及时有效的追偿实现事后控制。 10、担保机构的责任分担原则 中小企业担保机构应按照分散风险的原则，与协作银行、再担 保机构、债务人之间进行责任分担。 11、中小企业担保机构的风险准备金制度。 中小企业担保机构应根据担保业务运行情况，逐步提取普通准 备金、责任准备金和追偿损失准备金，分别用于冲抵担保发生的经 营亏损，代位补偿支出和弥补担保呆帐损失。 12、中小企业担保机构的风险补偿金制度。风险补偿金由三部 分组成:一是由本级政府每年按注册资金的 3,5,补贴;二是免征 担保行业营业税，以及征收担保行业所得税，财政次年全额列支， 用于支持担保机构;三是担保机构其他业务收入，形成三位一体的 担保损失补充注入机制。 反担保措施 据我国《担保法》规定:第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债 务人提供反担保。 担保机构对申请为其提供担保的企业，要求申请企业必须提供相应的反担保 措施，包括:抵押反担保、质押反担保、企业或个人的保证反担保、保证金反 担保等。担保机构根据企业和项目的实际情况，可采用一种或几种反担保措施。 保证是指第三人为债务人的债务旅行作担保，由保证人和债权人约定当债务 人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任。 抵押是指债务人获第三人以其确定的不动产或动产不转移占有，以该财产作 为债券的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权按照担保法及有关解释细 则规定，以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 质押包括动产质押和权利质押。动产质押是指债务人或第三人将其动产移交 债权人占有，以该动产作为债权的担保;权利质押是指债务人或第三人将其物 权以外的可让与的财产权为标的，作为债权的担保，当债务人不履行债务时， 债权人有权依照担保法及有关解释细则规定，以该财产或财产权 利折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。 保证金反担保是指债务人或第三人将合同双方当事人所约定的一定数额的现 金存入保证人所指定的账户，由保证人占有作为债务人不履行债务的担保，债 务人不履行债务导致保证人代为偿还债务后，保证人可以以该笔现金优先受偿。 一、反担保措施 (一)抵押反担保措施及操作程序 1(企业提供抵押物的范围。 (1)下列财产可以抵押: 企业所有的房屋和其他地上定着物; 企业所有的机器、 交通工具和其他财产;企业依法有权处分的国有土 地使用权、房屋和其他地上 定着物;企业依法有权处分的国有机器、交通工具和其他财产}企业依法承包并 经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;企业依法 可以抵押的其他财产。 (2)下列财产不得抵押:土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体 所有的土地使用权，但依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒 滩等荒地的土地使用权和以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围 内的土地使用权须同时抵押的除外;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事 业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;所有权、 使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;依法不得抵 押的其他财产。 2(申请企业需向担保方提交的抵押反担保资料。 抵押物清单;抵押物所有权证明;抵押物评估材料;有处分权人同意抵押的抵 押声明书’抵押物投保证明。 3(抵押反担保操作程序。 (1)合同当事人就财产抵押的，应当办理抵押物登记手续; (2)办理抵押物登记，应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权 或者使用权证书或者复印件。 (3)办理抵押登记的部门如下: ?以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发该土地使用权证的土地管理 部门; ?以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的为县级以上地方 政府规定的部门; ?以林木抵押的为县级以上林木主管部门; ?以航空器、船舶、车辆抵押的为运输工具的登记部门， ?以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门; ?以上财产之外的其他财产抵押的，合同当事人可向抵押人所在地的公证部 门办理抵押合同公证。 (4)反担保抵押率:不动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如 60,);可转 让动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如 50,)。 (二)质押反担保措施及操作程序 1(企业提供质押物的范围。下列权利可以质押:汇票、支票、本票、债券、 存款单、 仓单、 提单; 依法可以转让的股份、 股票 I 依法可以转让的商标专用权、 专利权、著作权中的财产权;依法可以质押的其他权利。 可以作为抵押的动产也可以设定质押，将动产转移给保证人占有。 2(申请企业需向担保方提交的质押反担保资料。质物清单、质物所有权证 明、质押物评估材料、有处分权人同意质押的质押声明书。 3(质押反担保操作程序。 。 (1)合同当事人以动产质押的，应当在合同约定的期限内将动产交付质权人。 (2)合同当事人以权利质押的，应当办理以下手续: ?以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的应当在合同约定 的期限内将权利凭证交付质权人; ?以依法可以转让的股票出质的，应向证券登记机构办理出质手续; ?以有限责任公司的股份出质的，应适用法股份转让的有关规定; ?以依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权出质的，应向 其他管理部门办理出质登记。 (3)质押反担保质押率。可转让动产质押率(按净值计算)不高于一定比例(如 50,)}知识产权质押率不高于评估价值的一定比例(如 50,).有价证券质押率不 高于现值的一定比例(如 80,):非上市公司股权质押率不高于所占净资产的一定 比例(如 50,);上市公司股权质押率不高于所占净资产一定比例(如 60,)。 (三)保证反担保措施及操作程序 1(保证反担保企业应向担保方提供以下资料:营业执照(副本复印件);验资 月)的财务报表和经合法中介机构验证的近两年度的财务报表(附 报告; 当期(季、 审计报告)，主要包括资产负债表、损益表和现金流量表等:贷款卡及查询结果; 同意提供保证反担保的董事会决议;企业《章程》;法人代表证明(委托)书和法人 代表(或委托人)身份证。 2(保证反担保的审查程序按照对申请企业的审查程序进行。 (四)应收账款质押形式 采用应收账款质押的，其应收账款额应在担保额的 1 倍以上，且应收账款先 于贷款到期时回笼的，该应收账款应部分提存用于还贷。 (五)保证金反担保形式 采取保证金反担保形式的，原则上保证金交纳比率为担保额的 20,。如果被担 保企业到期不能履行偿贷义务，保证金即为代偿金;被担保企业到期履行偿贷 义务后，担保公司将如数退还保证金。 什么是担保物权 担保物权是物权的一种。 它是以直接支配特定财产的交换价值为 内容，以确保债权实现为目的而设立的物权。如甲以自己所购的房 子作抵押向银行贷款 40 万元买房，此处设定担保物权就是为了确保 银行 40 万元债权的实现，甲到期不能偿还贷款，银行就抵押的房子 享有优先受偿的权利。 我国于 1995 年制定担保法，规定了保证、定金、抵押、质押、 留置五种担保形式，其中抵押、质押、留置属物权担保。物权法对 抵押、质押、留置三种物权担保形式作了进一步的补充、修改、完 善。对担保物权适用的范围及反担保，担保合同的属性及无效的法 律责任，担保物权的担保范围，担保物权物上代位性，债权人未经 担保人同意允许债务人转移债务的法律后果，物的担保与人的担保 的关系，担保物权消灭的原因，对抵押、质押、留置三种物权担保 形式与具体运用都作了更为全面、具体的规定。 贷款申请人条件 1.具有合法有效身份证明，年满 18 岁的本市中小企业业主(股东)个人、个体商户或其他特 定 自然人; 2.无犯罪前科或不良信用记录; 3.有正当职业，稳定收入和充足还款来源; 4.贷款用途合理、正常; 5.能提供房产作抵押保证; 个人申请贷款担保需提供以下基本资料: 1.个人贷款申请报告 2.申请人身份证(复印件) 3.户口簿(借款人、配偶复印件) 4.非合肥市户籍人士提供有效居住证明、居住证或暂住证等(复印件) 5.未婚证明(公司或街道开具证明) 6.结婚证书(复印件) 7.配偶的身份证(复印件) 8.配偶同意贷款证明书 9.配偶同意房产抵押的证明书 10.法人代表身份证明及申请人收入证明(公司出具证明) 11.房地产权证(复印件)、购房合同(复印件) 12.《企业法人营业执照》(复印件) 13.《代码证》(复印件) 14.《验资报告》(复印件) 15.《公司章程》(复印件) 16.年度及近三个月财务报表 17.公司上个月完税证明(包括营业税、增值税、所得税等复印件) ? 适用客户 具有完全民事行为能力的自然人，可以是个体工商户业主、个人独资企业投资人、合伙企业 的合伙人。且具备以下条件: 1(年龄在 18 周岁(含)以上 65 周岁(含)以下，具有完全民事行为能力，身体健康，在当 地有固定住所，持有有效身份证件的个人。 2(经工商行政管理部门及其他有权部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照和生 产经营许可证书。 3(有固定的经营场所，有明确的生产经营计划或可行的创业方案，贷款用途明确、合法。 4(有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力，第一还款来源充足;私营企业生产经营状 况良好，在还款期内有足额的净现金流入。 5(能提供银行认可的保证人、抵(质)押物并办理合法有效的担保手续。 6(品行良好，无违约行为和不良信用记录，愿意接受银行监督。 7(在银行开立活期存款账户或银行卡账户。 8(银行规定的其他条件。 企业申请本公司担保服务的，除如实填写《担保申请表》外，还要提供反担保措施。反担保 措施除提供反担保人(企业)外，还要提供固定资产抵押、业务托管、应收帐款代收、客户 资料质押等方式。 ? 企业申请贷款担保需提供以下基本资料: 1、 企业(公司)设立时的有关批复、文件、验资报告。 2、 企业(公司)章程。 3、 营业执照(副本复印件)，组织机构代码证、贷款证(卡)、开户许可证。 4、 经审计的上年度、本年度财务报表、财务分析报告、资金流量表。 5、 近期财务报表，现金流量表。 6、 企业截止上月的应收账款明细。 7、 同意申请担保借款的文件(或董事会批准文件)。 8、 法定代表人身份证明书、授权委托书、身份证复印件、签字样本、简历。 9、 财务负责人简历。 10、担保申请书(需载明企业概况、还款来源及可提供的反担保措施)。 11、担保期经营计划书和近期购销合同、定单复印件。 12、特殊行业和特殊情况需提供的其它资料。 贷款相关问题 贷款金额---- 起点为 10 万元，贷款最高额度--- 个人最高 200 万元;企业最高 2000 万元。 贷款期限---- 一般为 l 至 12 个月，最长不超过 1 年。 贷款利率---- 担保服务为有偿服务，担保费用分为项目评审费、担保费 贷款流程 贷款申请----借款人申请贷款，应填写借款申请表，提交本人有效身份证件和抵押物、质押 物权证等相关资料。 贷款调查----公司对借款人提交的资料及还款能力进行调查，核实担保人的担保能力、信用 状况，在还款期内是否有按期还本付息的净现金流入，并实地调查抵押物的产权归属、地理 位置、变现能力等情况。 贷款发放----银行、担保公司与借款人签订相关合同，发放贷款 借贷完全手册 借前需敲定的事项 高收益，高风险。这是投资的铁定原则。民间借贷因其收益高而风险大，借前一定要细思 量。 (一)借给什么人。民间借贷，最忌见利忘“险”。一定要选择那些有还款保证或来源且信 誉良好的人，比如办厂(产品销路好)、经商(生意兴隆)的个体户、一时资金周转出现困难 的人。对于那些借钱 用于经营高风险项目的人，要不要与他发生借贷关系，要细思量，只有在 你对他所经营项目进行分析认为有较大的盈利可能性时，你才能借出钱。千万不能将款项借给 从事非法经营或活动的人(如赌徒)，因为这种借贷行为不受法律保护。另外，非金融企业以 借贷名义向职工或向社会非法集资、向社会公众发放贷款的，其借贷关系无效。这种“表面上 很安全，其实风险很大”的借贷一定不要参加。 (二)借多少。这是个学问。借少了，利息收入不多，没意思;借多了，风险又大，不踏实。 最保险的做法，就是不要将鸡蛋放在一个篮子里，宁愿麻烦点，将钱分开借给若干个人。具体 来说， 在确定借款对象后， 借款的数额要以借款者的信誉、 所借款项的用途及其盈利前景来定。 (三)期限多长。这要权衡收益与风险。若是该笔借款利率较高，且长期限对于借款收回的 影响不是很大，就可将借款期限定得长一些。反之，则要选择短期限。 专门针对一到六个月短期的资金周转需求而设置的借款品种，材料齐全当天批借，次日即可放 款。借款人需以个人或企业名下的房产或不动产作为抵押物申请借款。 若抵押物为其他财物(非房产类)，条件及材料视具体情况而定。 一、房屋要求: 借款房屋要求:拥有产权的商品房、成本价房、经济适用房、优惠价房、 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 价房、公寓、别 墅、底商央产房、小产权(全款分期均可)。 ? 以本人或他人的房产作为抵押物申请借款，可用于 1-6 个月短期周转用途; ? 资料齐全，当天批借; 二、借款的期限、成数: ? 1 月-6 月; ? 借款金额最高为房屋评估价的 50--70,; 三、借款人所需条件: ? 具备身份证，年龄在 22-60 岁的自然人; ? 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力; 四、借款人应提供的材料: ? 夫妻双方身份证、户口本、房产证原件、商品房购房合同; 婚姻证明(如单身提供单身证 明); ?个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明; ? 已购公房需提供原购房协议; ? 房改房房需提供上市确认书; ?用于经营的，需提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报 表。 抵押房屋具备的条件 ? 拥有产权的商品房、公房、别墅、底商、写字楼等; ? 手续齐备，能够办理抵押登记手续及上市流通。 业务介绍 个人贷款: 放贷额度:10,50 万、贷款年限:1,5 年、贷款利率:月利率 1% 区域范围:全国各地、无抵押、免担保; 提供资料: 1. 借款人和权利共有人身份证复印件、户口本复印件; 2. 借款人结婚证明复印件(未婚者提供未婚证明或具结书、离异者提供离婚证明) ; 3. 借款人收入证明; 注:传真之前需注明(家庭固定联系电话、个人联系电话及申请额度)。 贷款要求:在中国境内有固定住所、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国 公民均可申请。 1、有正当的职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力; 2、个人身份明确，有合法的居住 或经营场所; 3、个人资信良好，无不良行为的记录。 贷款流程:来电咨询?资料传真?通过审核?签约合同?当天放款。 来电咨询?资料传真?通过审核?签约合同?当天放款。 来电咨询 企业贷款: 放贷额度:3000 万以内(含 3000 万)、贷款年限:1,5 年、贷款利率:月利率 1% 区域范围:全国各地、无抵押、免担保; 提供资料: 1. 企业工商营业执照; 2. 税务登记证; 3. 组织机构代码证 4. 法人代表身份证的复印件; 注:传真之前需注明(公司联系电话、个人联系电话及申请额度)。 贷款要求:在工商行政机关核准登记的私营企业的出资人，并且符合下列条件的中国公民均 可申请。 1、必须是注册于中国大陆中小企业,且经营状况良好; 2、具有按期偿还贷款本息的能力; 3、个人资信良好，无不良行为的记录。 贷款流程:来电咨询?资料传真?通过审核?签约合同?当天放款。 来电咨询?资料传真?通过审核?签约合同?当天放款。 来电咨询 个体户贷款: 放贷额度:500 万以内(含 500 万)、贷款年限:1,5 年、贷款利率:月利率 1% 区域范围:全国各地、无抵押、免担保; 提供资料: 1. 个体工商营业执照; 2. 税务登记证; 3. 法人代表身份证的复印件; 注:传真之前需注明(固定联系电话、个人联系电话及申请额度)。 5. 借款人结婚证明复印件(未婚者提供未婚证明或具结书、离异者提供离婚证明) 。 。 。 贷款要求:有固定经营场所，并且符合下列条件的中国公民均可申请。 1、已签订租赁合同，且经营状况良好; 2、具有按期偿还贷款本息的能力; 3、个人资信良好，无不良行为的记录。 贷款流程:来电咨询 ?资料传真?通过审核?签约合同?当天放款。 来电咨询?资料传真?通过审核?签约合同?当天放款。 来电咨询 业务流程 下面红色部分是赠送的总结计划，不需要的可以下载后编辑删除～ 2014年工作总结及2015年工作计划(精选) XX年，我工区安全生产工作始终坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，以落实安全生产责任制为核心，积极开展安全生产大检查、事故隐患整改、安全生产宣传教育以及安全生产专项整治等活动，一年来，在工区全员的共同努力下，工区安全生产局面良好，总体安全生产形势持续稳定并更加牢固可靠。 一、主要工作开展情况 (一)认真开展安全生产大检查，加大安全整治力度。 在今年的安全生产检查活动中，工区始终认真开展月度安全检查和日常性安全巡视检查记录，同时顺利完成公司组织的XX年春、秋季安全生产大检查和国家电网公司组织的专项隐患排查工作。截止日前，工区先后共开展各类安全检查71次，查出事故隐患点22处，均进行了闭环处理。通过检查活动，进一步夯实了工区的安全生产基础。 (二)顺利完成保电专项工作。 本年度工区共进行专项保电工作10次，累计保电天数达到90余天，通过工区全员的共同努力，顺利完成春节保电、国庆保电、七一保电、特高压投送电保电、500kv沁博线保电等一批重要节假日的保电工作。 (四)工作票统计及其他工作情况。 截止11月15日，我工区连续实现安全生产1780天;全年共办理工作票50张，其中第一种工作票 24张，含基建单位8张;第二种工作票26张。工作票合格率100%，执行情况较好。全年工区所辖线路跳闸次数共计0次，线路跳闸率为0次/(百公里?年)。 (四)安环体系标准化建设 本年度在公司统一的部署下，工区积极参与安环体系标准化建设工作，先后派员参加安环体系标准化培训2次，迎接公司开展安环体系内审工作三次，先后审查出问题共计20余处，先后进行了闭环整改。截止日前，工区已初步建立起了标准化安环工作体系，在今后工作中，工区将进一步完善各项工作流程，努力确保体系工作符合外审相关要求。 (五)强化安全生产责任制的落实。工区高度重视安全生产工作，根据年初制定的安全工作目标，按照公司统一要求，工区各级人员均签订安全生产责任书，强化各级人员安全责任意识，一级一级，层层抓落实。建立和完善安全生产责任体系，严格执行安全生产规程、规范和技术标准，加大安全投入，加强基础管理，加大安全培训教育力度。努力实现工区安全工作规范化管理。 (六)加强安全生产教育培训工作，着力增强安全防范意识。为了进一步加强全区安全防范意识，提高安全技能，我们先后制定并顺利实施了《XX年工区安全技能培训计划与方案》、《XX年“安全生产月”活动实施方案》，明确了活动的指导思想、活动主题、活动时间、活动组织形式和要求。组织开展安全生产岗位资格，安全技术和安全管理培训，突出抓好一线青工和安全责任人培训教育，着力提高安全意识，不断增强自身安全技能培训，提高工区安全生产管理水平，实现安全生产。工区组织培训一线员工百余人次，先后组织工区所有生产人员参加《安规》培训以及登高架设取证以及复审培训工作，并对其进行考核，不合格者要求重新培训学习，考核合格后后方能上岗作业。对新进员工做好三级安全教育，特别是岗位培训，安全教育培训，并对其进行严格考核合格后方能上岗作业。 (七)加强安全生产应急管理工作，提高预警防范和处置事故灾难的能力。突出预防为主，着力做好事故超前防范的各项工作，这是我工区安全生产工作的重要方针。一年来，我工区不断完善安全生产应急预案，加强各类事故以及可能危及安全生产的自然灾害的预测、预报、预警、预防工作的同时，进一步强化应急救援队伍的管理，建立应急值班制度，提高突发事故处置能力。工区举行了XX年迎峰度夏应急演练，有效提高了工区应急处置能力。先后圆满完成XX年迎峰度夏，防汛保供电等任务。 二、存在的主要问题 (一)施工线路遗留问题较多，线下遗留树木和违建房屋不断增多，处理复杂。 (二)电力设施破坏、线下施工、异物等时刻威胁着线路的安全运行。施工周期较长的线下作业项目日益增多，各种超大机械施工较多，给线路运行造成很大的隐患，由于很难与施工方签订安全协议，工区在处理此类事件的时候很被动，各种隐患不在预控之中。 截止目前，工区共存在线下施工点22处，为保证线路安全运行，与施工方签订施工协议书3处，下发施工安全告知书13份，张贴警示标志共计5处。 (三)工区员工的安全意识、理论技能水平有待提高。随着线路的日益增多，生产任务繁重，我工区青工人数偏少且安全素质有待提高，对工区的安全生产提出了严峻的考验。 三、2015年安全生产工作思路下一年，我工区将继续坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针。强化安全生产管理和监督，建立安全生产长效机制，遏制安全事故，推动工区安全生产进一步持续好转。为此，我们将突出“四抓”做好安全生产工作。 一是抓基层基础。按照“重基层、打基础、强监管”的工作思路，建立完善工作制度、设置基础台帐、健全监管网络，充分发挥安全监管职能，使安全生产关口前移、重心下沉，筑牢安全生产第一防线。 二是抓隐患治理。切实加强和解决安全生产薄弱环节和突出问题，坚持隐患排查治理活动常态化，针对工区安全生产工作的新情况、新问题，及时完善监管办法，落实监管措施，做到月月普遍排查，每周重点排查，真正把事故隐患消灭在萌芽状态。 三是抓重点防范。重点要放在线下作业大型机械的监管，防范线路外力破坏，积极争取主动，努力使各种线下外部作业项目完全处于工区的可控状态之中，强化隐患排查，落实整改措施，及时消除安全隐患，确保安全。 四是抓宣传教育。加强警示教育，对典型安全生产违章行为及时曝光，加强学习，狠抓违章治理，增强所有人员安全生产制度观念和自我保护意识，形成人人重视安全、关注安全、防范事故的良好氛围。 时间飞逝，转眼xx年年关已到，我到xx公司也有一年时间了。这是紧张又充实的一年，xx见证了我从无到有。从今年三月八号进公司以来的一年，对我来说是一个成长的过程，我从一名经验浅薄的应届生，逐渐成长为一名具备一定专业知识的采购职员。面对这一年，xx公司所有人齐心协力，同心同德，克服了今年市场经济低迷的困难，使公司产品推陈出新，这是值得我们骄傲的。为我们克服了困难，经受住了考验而骄傲自豪。 年初，我以应届生身份来xx公司实习，这是我从学校走向社会的第一步，是人生道路上一个很重要的起点。众所周知采购部是公司业务的后勤保障，是关系到公司整个销售利益的最重要环节，所以我很感谢公司和领导对我的信任，将我放在如此重要的岗位上。回首这一年，我在xx的取得的进步都历历在目，每一个进步都值得我骄傲。正是因为有了一个良好的平台和一群可爱的同事，才使我能够快速适应工作，一步步走向成熟。 工作中有苦也有乐，但更多的是收获，这一年的工作我受益匪浅。古人云:“纸上得来终觉浅，要知此事必躬行”。对我们应届生来说刚走上工作岗位是理论与实践相结合的学习，把理论应用到实践当中并在实践中积累更加丰富的理论知识。转眼已经一年。就这一年的工作我做一个简单的总结，汇报我在xx公司一年来取得的成绩以及自己的不足。 一、个人成长方面: 1、心态转变。学校的生活养尊处忧，无需我们担忧某些问题，学校三点一线的生活，学习跟得上就可以，而在工作当中就不然，工作中，我们要考虑如何提高工作效率，怎样处理与上级领导、同事的关系，还有在工作当中的不尽人意等事情，这些都要我们以一颗平常心去对待，及时的转变心态会让我们工作更加顺利。 2、计划做事。有了明确的计划，目标才清晰，以至于在工作中不会茫然。在采购部工作的一年中，我每天都整理工作日志，记录下我要做的事情，然后再总结一下完成状况，日志看似平常，但在无形中提高你做事的效率和工作的有序程度。也改变了我刚开始工作缺乏系统和逻辑性的缺点。 3、处处留心皆学问。这是我毕业的时候导师对我讲的一句话，对这句话并没有给我多说什么，但在工作当中我深有体会，初到采购部我把仔细阅读以往的采购合同。在整理过程中我仔细的看了一下采购合同的内容，这为我以后的修改合同起到了很大的帮助，我可以直接套用以前的合同范本，这个结果直接归为我的留心。在生活中只要你留心处处都有学问在，不要总是期盼别人告诉你怎么去做，应该学会思考自己应该怎样去做，留心别人怎么做。 4、不以事小而不为。做大事小事有不同的阶段，要想做大事，小事情必须做好。这是我急需知识和经验的阶段，做一些繁琐的小事情，很有必要。工作中我努力做好每一个细节，但我并没有感到烦，而是把它当作我素质培养的大讲堂，正因为这些小事情改变了我对工作的态度。小事情值得我去做，事情虽小，可过程至关重要。在xx有一群乐于帮助我的同事，在工作过程中，我虚心求教，同事也不吝啬热情帮助。从最简单的电子元器件，到产品特征、市场情况，让我在找到了学习了方向，使我更有针对性地提高自己的工作能力。 5、认识的提高。以前我只泛泛认为采购就是买东西，简单的金钱与物质的交易，只要价格合适、质量过关那就可以。通过工作才知道其实不然，这个简单的买卖关系并不简单。保证适时适地适质适价都是采购过程中必须满足的要求。进入xx，我首先思想上转变了原来不正确的观念，在思想上和工作职责要求相统一。特别采购是公司供应链中一个非常重要的环节，要求我们以满足市场和生产需求为准绳，任何错误都有可能造成经济损失。所以说采购岗位需要的是完美的人，是有根据的。我自觉自己离要求还有很远，但是我一步步向这个方向靠近。我会通过自己的努力成为一名优秀的采购工作者。 二、工作方面: 自入职以来，在公司和部门领导的悉心指导下，在部门同事的言传身教下，我很快融入xx公司。从基本的物料库存查询开始，到下订单，收货入库等工作都很快上手。 要说这一年积累的经验，我首先学会的是核价，不管采购任何一种物料，在采购前应熟悉它的价格组成，了解你的供应商所生产成品的原料源头价格，为自己的准确核价打下基础。这样谈判时，做到知已知彼，百战百胜。现今的社会是一个电子化的社会，作为采购人员要由不同的方面收集物料的采购信息，地域差别等。只有了解了市场，才真正了解了所需产品的价格定位，为采购活动做好先期准备。 公司内部的沟通很重要，特别像我一样，刚进公司的新人来说，尤为重要。八月份公司xxx项目采购任务下来了，这个项目在钣金件以及一些电子元器件方面有特殊的要求。刚开始我并未发现有这个的情况，等订单下了以后，问题才从供应商处反馈到我这里，我即使和已调任其他部门的前任同事沟通，才逐渐解决了这些问题。没了解清楚我就做出了决定，后果是非常严重的，所幸此次并未造成经济损失和生产的延误。这个事情让我明白沟通很重要，只有在有把握的情况下才做决定，才不会造成损失。 xx对产品质量严格把关在业内是出名的。成品的合格率一个重要因素就是采购材料的品质是否达到产品要求。材料合格率、以及售后服务都属于质量范围。我们对物料的要求高了，就是对供应商的要求高了。例如包装问题，有的供应商任务包装有瑕疵不会影响产品质量，但对我们来说，不能够以点盖面，特别是对电子产品来说，任何细小的瑕疵都有可能影响品质。我晓之以理、动之以情，使有不同观点的供应商改变了不正确的看法。xxxx电子有限公司，是我们公司在接插件方面的主要供应商，原来因为我们在那里采购产品的系列多、供应产品多而杂，在来料准确率上存在这一定问题。但后来通过采购、品质的联合改善以及供应商自身的努力，在每个品种的物料上贴标示，包括我司物料代码和规格名称、数量、生产日期等内容，来料不合格情况基本杜绝，而且标签还方便了我们检验和仓库入库，一举两得。这只是一个典型的例子。在更新供应商和品质方面沟通下，在我负责的供应商里电子元 器件到货不合格率降低到1%以下，钣金结构件到货合格率达到90%，没有对生产正常进行造成延误，也没有增加我们的采购成本。 采购成本的控制对任何公司来说都是很重要的，在采购过程中我不仅要考虑到价格因素，更要最大限度的节约成本，做到货比三家;还要了解供应链各个环节的操作，明确采购在各个环节中的不同特点、作用及意义。只要能降低成本，不管是哪个环节，我们都会认真研究，商讨办法。我们采购部遵循按照订单计划量向供应商下订单的原则，除却必要的余量，在满足供应商最少采购量的原则下，尽量不造成库存积压。避免因为库存造成公司经营成本的积压。同时不断正对市场变化寻找更优秀的供应商，例如，我司xxx项目的双头预置网线，采购成本一直较高，而且原供应商制作方法落后造成偶有不合格现象。十一月，我寻找到xxxx电子有限公司，经商谈发现此公司加工方法较原供应商先进，而且能够降低此网线25%的采购成本，从原2.0元/pcs降低到1.5元/pcs。十一月由xx电子供应的xx项目一个批次和xxx项目两个批次的双头预置网线，合格率达到100% 。降低了xx项目的采购成本，而且更加完善了产品品质。今年下半年金属价格开始回落，我及时和供应商联系，使我司分频卡等项目用的铜柱采购成本降低了15%;还有xxx项目金属外壳通过更换供应商等措施，价格下降了20% 。如何保障生产的正常供给，同时降低成本、保证来料质量是采购部每天都思考的问题。在部门领导的带领下，我们推陈出新，不断优化供应商资源库，根据技术工程师选型要求，及时反馈市场情况。身在采购部，确实感到很大的压力，同时也是动力，有压力才促使我不断去学习，跟进市场的发展，这对我个人经验积累是有很大帮助的。 三、存在不足: 我渴望通过自己的不懈努力和奋斗为xx多做一些贡献，但离领导及同事对工作的要求还存在一定的距离。譬如我的产品知识、工作系统性、逻辑性还不能完全达到采购岗位的要求;对市场变化的应变能力较低。面对以上不足，今后，我一定认真克服，发扬成绩，向先进学习，加强与领导和同事沟通交流，自觉把自己置于同事监督之下，刻苦学习、勤奋工作，认真查摆、分析、总结自己的各项不足，以最佳的工作状态努力完成各项工作任务，做一名合格的xx员工并完成从采购到优秀采购的进步。 最后，感谢公司所有领导和同事，我有今天的进步离不开大家的帮助和支持，是他们的协同和支持使我成功。总之，xxxx年我会以一颗感恩的心，不断学习，努力工作。我要用全部的激情和智慧创造差异，让事业充满生机和活力!我保证以发自内心的真诚和体察入微服务对待我的工作，追求完美，创造卓越!和大家一起齐心协力，从新的起点开始，迈向成功!