江苏省质量通病防治-总则

江苏省质量通病防治-总则 1 总 则 1.0.1 为提高住宅工程质量水平，控制住宅工程质量通病，依据国家有关法规和规范，结合江苏省实际情况，特制定本标准。 1.0.1 本条是编制本标准的宗旨和依据。多年来，我省各地为防治住宅工程质量通病，制定出台了一些文件、手册、指南、导则等，对做好住宅工程质量通病防治工作起到了积极作用。但由于缺乏规范性和强制性，往往在具体执行中得不到落实，致使一些质量通病不能得到有效防治，不仅导致群众投诉，影响社会和谐与稳定，而且不利于工程质量水平的提高。因此，从我省乃至全国情况来看，很有必要编制本标准。这对于进一步强化和规范我省住宅工程质量通病防治工作，有力促进住宅工程质量水平提高，具有重要的作用。 1.0.2 本标准适用于江苏省住宅工程质量通病的控制，其他工程质量通病的控制可参照本标准规定执行。 1.0.2 明确本标准适用范围主要是江苏省行政区域内的住宅工程，包括新建、改建、扩建等住宅工程，同时也明确其他工程可参照执行。 1.0.3 本标准控制的住宅工程质量通病范围，以工程完工后常见的、影响安全和使用功能及外观质量的缺陷为主。 1.0.3 明确本标准控制范围，但施工过程中易出现的质量问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 、事故，并在施工过程中可以处理，工程完工后不产生影响的质量通病不在本标准控制范围之内。 1.0.4 住宅工程质量通病的控制方法、措施和要求除执行本标准外，还应 1 执行国家、省相关建筑工程标准、规范。 1.0.4 明确住宅工程质量通病控制方法、措施和要求必须执行国家、省相关标准、规范的范围。 2 术 语 2.0.1 住宅工程 供人们居住使用的建筑。 2.0.2 住宅工程质量通病 住宅工程完工后易发生的、常见的、影响安全和使用功能及外观质量的缺陷。 2.0.3 住宅工程质量通病控制 对住宅工程质量通病从设计、材料、施工、管理等方面进行的综合有效防治方法、措施和要求。 2.0.1,2.0.3 给出的3个术语，是本标准各章节中所引用的、国家和本省现行标准、规范中未曾出现过的术语，主要是从本标准的角度赋予其涵义。在编写时，参考了《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、《建筑结构设计术语和符号标准》GB,T50083和有关资料。 3 基本规定 3.0.1 建设单位负责组织实施住宅工程质量通病控制，并不得随意压缩住宅工程建设的合理工期;在组织实施中应采取相关管理措施，保证本标准的执行。 3.0.1 本条主要明确建设单位是住宅工程质量通病控制的第一责任人，并规定不得随意压缩住宅工程建设的合理工期,为确保本标准的执行，应采取相关 2 管理措施。根据实践经验做法，建设单位应采取以下具体管理措施: 1 在工程开工前下达《住宅工程质量通病控制任务书》。 2 批准施工单位提交的《住宅工程质量通病控制 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 和施工措施》。 3 定期召开工程例会，协调和解决住宅工程质量通病控制过程中出现的问题。 4 应将住宅工程质量通病控制列入工程检查验收内容，并明确奖罚措施。 3.0.2 设计单位在住宅工程设计中，应采取控制质量通病的相应设计措施，并将通病控制的设计措施和技术要求向相关单位交底。 3.0.2 本条规定设计单位在住宅工程设计中的责任，主要有两条:一是在住宅工程设计中，应采取控制住宅工程质量通病的相应设计措施;二是应将住宅工程通病控制的设计措施和技术要求向相关单位交底。 3.0.3 施工单位应认真编写《住宅工程质量通病控制方案和施工措施》，经监理单位审查、建设单位批准后实施。 3.0.3 本条主要规定施工单位的责任，一是要认真编写《住宅工程质量通病控制方案和施工措施》，二是要报监理单位审查和建设单位批准。根据实践经验做法，施工单位具体实施时，还应做好以下工作: 1 原材料、构配件和工序质量的报验工作。 2 在采用新材料时，除应有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外，还应进行必要检测。 3 记录、收集和整理通病控制的方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。 3 4 根据批准的《住宅工程质量通病控制方案和施工措施》，对作业班组技术交底，样板引路。 5 专业分包单位应提出分包工程的通病控制措施，由总包单位核准，监理单位审查，建设单位批准后实施。 6 工程完工后，总包单位应认真填写《住宅工程质量通病控制内容总结报告》。 3.0.4 监理单位应审查施工单位提交的《住宅工程质量通病控制方案和施工措施》，提出具体要求和监控措施，并列入《监理规划》和《监理 细则 测试细则下载防尘监理实施细则免费下载免费下载地暖施工监理细则公路隧道通风设计细则下载静压桩监理实施细则下载 》。 3.0.4 本条主要规定监理单位的责任，即审查施工单位提交的《住宅工程质量通病控制方案和施工措施》，并提出具体要求和监控措施，列入《监理规划》和《监理细则》。根据实践经验做法，监理单位在具体实施时还应做好以下工作: 1 隐蔽工程和工序质量的验收，上道工序不合格时，不允许进入下一道工序施工。 2 配备常规的便携式检测仪器，加强对工程质量的平行检验，发现问题及时处理。 3 工程完工后，应认真填写《住宅工程质量通病控制工作评估报告》。 3.0.5 施工图设计文件审查机构应将住宅工程质量通病控制的设计措施列入审查内容。 3.0.5 本条主要是对施工图设计文件审查机构提出的要求，以利于从源头上把好关。 3.0.6 工程质量监督机构应将住宅工程质量通病控制列入监督重点。 4 3.0.6 本条主要是对工程质量监督机构提出的要求，以强化对住宅工程质量通病控制的监督。 3.0.7 住宅工程质量通病控制所发生的费用应列入招投标文件和工程概预算。 3.0.7 本条主要规定住宅工程质量通病控制所发生的相关费用的解决办法，具体执行时应与招投标和造价管理机构协调。 3.0.8 住宅工程竣工验收时除提供现行法律、法规和工程技术标准所规定的资料以外，还应提供住宅工程质量通病控制的相关资料。 3.0.8 本条主要规定住宅工程竣工验收时除执行现行法律、法规和工程技术标准所规定的以外，还应提供相关资料: 1 由参建各方会签《住宅工程质量通病控制任务书》。 2 施工单位住宅工程质量通病验收有关资料。 3 监理单位《住宅工程质量通病控制工作总结报告》。 3.0.9 本标准检查方法除有明确要求外，涉及建筑材料的要检查材料出厂合格证、检测报告，施工质量验收规范或本标准规定材料进场需复验的要检查复验报告。 3.0.9 本条主要是对住宅工程质量通病控制的检查方法内容作出了规定。 3.0.10 住宅工程中使用的新技术、新产品、新工艺、新材料，应经过省建设行政主管部门技术鉴定，并应制定相应的技术标准。 3.0.10本条对住宅工程应用“四新技术”作出了规定，其依据是《建设工程勘察设计管理条例》第三十二条和《实施工程建设强制性标准监督规定》第五条。 5 4 地基基础工程 4.1 沉降变形对上部建筑的影响 4.1.1 设计 1 地基基础设计应明确沉降控制值(沉降和差异沉降)，对符合《建 筑地基基础设计规范》GB50007-2002第3.0.2条等规定的，必须进行变形验 算，变形计算值不应大于表4.1.1的相应允许值。 表4.1.1 建筑物的地基变形允许值 变形特征 平均值 最大值 沉降量(mm) 150 — 中、低压缩性土 砌体承重结构 0.002 0.003 基础的局部倾 高压缩性土 0.004 斜 0.003 中、低压缩性土 框架结构相邻 0.002l 0.003l 柱基沉降差 高压缩性土 0.004l (mm) 0.003l Hg?24 0.004 0.005 整 24,Hg 体0.003 0.004 ?60 倾 60,Hg 斜 0.002 0.0025 ?100 6 Hg,100 0.0015 0.002 验收标 高层 沉 准 0.06 0.08 降 (变形曲 多层及以0.12 速 线逐步 下0.10 率 收敛且) (mm 稳定标高层0.01;多层及以下 ,d) 准 0.04 注: l为相邻柱基的中心距离(mm);Hg为从室外地面算起的建筑物高度(m)。 2 同一结构单元不应采用多种类型的地基基础设计方案(如天然地基、地基处理、摩擦桩、端承桩等)，当必须采用两种或两种以上地基基础方案时，应采取设置沉降缝等措施控制差异沉降。 3 建筑物地基基础采用桩基时，同一结构单元桩端应置于同一地基持力层上。 4 层数相差超过10层或平面布置复杂的建筑物，应设置沉降缝;确有困难的，必须设置沉降后浇带。后浇带应在主体结构封顶或沉降速率达到稳定标准、预估沉降差异可满足设计要求，并经设计认可后方可封堵。 5 建筑物在施工和使用期间，应进行沉降观测。设计等级为甲级、地质条件复杂、设置沉降后浇带及软土地区的建筑物，沉降观测应由有资质的检测单位检测，测量精度不低于?级。工程竣工验收时，沉降没有达到稳定标准的，沉降观测应继续进行。 7 4.1.1 设计 1 建筑物的沉降过大或产生不均匀沉降会直接导致工程使用功能不满足要求，甚至产生沉降裂缝。类似情况常常导致住户投诉甚至群访，处理时间很长，过程复杂，社会影响很大。要根本解决这个问题，就必须在地基基础设计时优化方案，充分考虑沉降和差异沉降的危害性。本条参照上海地区有关文件和《南京地区地基基础设计规范》的增补稿制定。 2 虽然天然地基、地基处理、摩擦桩、端承桩的设计，承载力和变形验算都可能达到设计要求，但由于在相同荷载下变形差异较大，在必须使用不同设计方案时，应设置沉降缝解决沉降差异。 4 建筑物层数相差较大、体型复杂、长度过长时，因为竖向荷载的差异、抗差异变形的刚度差等，最终可能会导致由于沉降产生的裂缝。对于层数相差在10层以内的，是否设置沉降缝或后浇带，应根据变形的计算结果确定。 5 目前，在工程施工期间的沉降观测的执行情况是比较好的，但竣工验收后，几乎所有建筑物因为产权的变更和不够重视，在使用期间不再观测。本条规定对验收时没达到稳定标准的建筑物，应继续进行观测。一般情况下，在验收前，建设单位与观测单位应签订观测 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 ，作为竣工验收条件之一，保证使用期间的沉降观测工作落到实处。 4.1.2 施工 1 施工前，应编制详细的施工组织设计方案，并按规定程序审批。 2 施工机械必须鉴定合格，计量设备应经计量标定且能保证正常工作，主要工种施工人员应持证上岗。 8 3 施工中采用的钢材、水泥、砂石、外加剂、预制构件等材料应有出厂合格证，进场要进行外观等检查，需要进场检验的应按规定抽样检测，不符合要求的不得使用。 4 采用桩基和地基处理的，若缺乏地区经验时，必须在开工前进行施工工艺试验。设计等级为甲、乙级的建筑物，单桩竖向承载力特征值R或地a基处理后承载力特征值f应按规范根据静载荷试验确定。试验数量不少于spk 总桩数的1,，且不少于3根(处)。 5 桩基(地基处理)工程施工，应保证有效桩长和进入持力层深度。当以桩长控制时，应有计量措施保证;当以持力层控制时，预制桩、沉管灌注桩等应严格控制压力值(电流值、锤击数)来确保进入持力层和进入持力层深度，钻孔(人工挖孔)灌注桩应对持力层岩(土)性质进行鉴别验收，在清孔、孔底沉渣(虚土)厚度满足设计要求后，及时封底和浇筑混凝土。 6 桩基(地基处理)施工后，应有一定的休止期，挤土时砂土、黏性土、饱和软土分别不少于14d、21d、28d，保证桩身强度和桩周土体的超孔隙水压力的消散和被扰动土体强度的恢复。 7 桩基(地基处理)工程验收前，按规范和相关文件规定进行桩身质量(地基强度)、承载力检验。检验结果不符合要求的，在扩大检测和分析原因后，由设计单位核算认可或出具处理方案进行加固处理。 4.1.2 施工 2、3 有关规范有所规定，但执行不好，在此作出强调。 5 地基基础承载力是保证房屋整体稳定性的前提，对桩基或地基处理工程来说，桩长和进入持力层的深度是承载力控制的主要指标。钻孔桩可通过 9 泥浆所含成分和颜色的变化、钻孔的进尺和勘察时地质剖面图等综合鉴别判定。 4.2 桩身质量(地基处理强度)不符合要求 4.2.1 设计 1 人工挖孔桩不应用于软土或易发生流砂的场地。地下水位高的场地，应先降水后施工。在有砂卵石、卵石或流塑淤泥夹层的土层中，在没有可靠措施时，不宜采用挖孔桩。 2 水泥土搅拌法不应用于泥炭土、有机质土、塑性指数Ip大于25的黏土、地下水具有腐蚀性的土的处理。无工程经验的地区，必须通过现场试验确定其适用性。 3 当桩尖位于基岩表面且岩层坡度大于10,时，桩端应有防滑措施。 桩身质量的缺陷很多，如断桩、缩颈、夹泥、离析、偏位、桩身强度不符合要求等，但同一桩型产生各类缺陷的原因往往相似，本节将产生缺陷的主要原因和施工中必须控制的主要要素进行了归纳整理。 4.2.1 人工挖孔桩用于软土和易流砂地区，既危及施工人员的安全，同时可能塌孔导致桩身缩颈、夹泥等，建设部和江苏省2004年均发文要求在不良地质条件下限制使用人工挖孔桩。 4.2.2 施工 1 桩基施工时应严格监测，垂直偏差应小于0.5,;采用沉管复打时，应保证两次沉管的垂直度一致;施工中遇大块石等障碍物导致桩身(管)倾斜时，应及时予以清除或处理。 2 对预制桩进场检验结果有怀疑时，应进行破损和抗弯试验(管桩， 10 同一生产厂家、同一规格的产品，每进场300节必须抽一节做破损检验和见证取样抗弯试验)，对桩身开裂等超过规定的不合格桩不得使用。 3 灌注桩混凝土浇筑 1)浇筑顶面应高于桩顶设计标高和地下水位0.5,1.0m以上，确有困难时，应高于桩顶设计标高不少于2m，混凝土浇筑应测量桩顶标高，当混凝土充盈系数异常(小于1.0或大于1.3)时，应及时分析原因并采取措施进行处理。 2)在有承压水的地区，应采用坍落度小、初凝时间短的混凝土，混凝土的浇筑标高应考虑承压水头的不利影响。 3)钢筋笼应焊接牢固，并采用保护块(水下混凝土每2,3m设立一层，每层3,4块)、木棍、吊筋固定，以控制钢筋笼的位置。 4 沉管灌注桩 1)预制桩尖的强度和配筋应符合要求，拔管之前，先测量孔内深度，以防预制桩尖进入桩管。 2)严格控制拔管速度，一般土层1,1.2m,min，软土地区0.6,0.8m,min，在地质软硬层分界处，可采用停振反插。 3)复打桩复打拔管后，应清除管壁泥土;反插时，反插深度不应大于活瓣桩尖的2,3或不大于0.5,1.0m。 5 钻孔灌注桩 1)护筒底部应安放在不透水层并保证稳定。 2)泥浆护壁钻孔桩在钻进过程中及清孔前，应在泥浆顶部和孔底分别测量泥浆性能，泥浆比重一般为1.1,1.3，在卵石、砂卵石或塌孔回填重 11 钻孔时，应为1.3,1.5;钻进过程中应保证护筒内的水头高度高于地下水位1,2m以上。 3)成孔后应采用井径仪和沉渣仪分别测量孔径和沉渣厚度，数量均不少于总桩数的10,;挤扩桩成孔后，应采用井径仪全数检查扩径尺寸。 4)泥浆护壁钻孔桩二次清孔后2h内(嵌入遇水软化、膨胀岩中的桩基0.5h内)必须浇筑混凝土，否则应重新清孔;混凝土浇筑前应对导管连接密封性进行水压试验，浇筑过程中导管埋深应控制在1,6m，每次拆除导管长度不应大于5m，在每次拔管和拆除导管前，应测量导管内外的混凝土标高。 6 人工挖孔桩 1)采用砖砌护壁时，不应干码堆砌，砌体、砌筑质量及砂浆试块的留置应符合砌体验收规范的要求，砌体与土体之间必须用M5.0以上的砂浆填实。 2)持力层为泥岩等遇水软化岩层时，验孔后应采用高于桩身强度一个等级或以上，且不低于C30的干硬混凝土封底。 3)混凝土浇筑前，应对孔中积水排除干净。混凝土浇筑时，应采用串筒或溜槽，每次浇筑混凝土的厚度不大于振捣棒影响深度的1.5倍，当孔中积水或帮淋水较多时，必须采用水下混凝土浇筑。 7 水泥土搅拌桩 1)施工前对局部泥炭土、有机质土、暗塘(浜)进行挖除换土，对松散填土区宜采取压实处理措施。 2)计量(压力、灰浆泵入量、深度等)器具应经标定并保证正常工 12 作。 3)施工中保证供浆的连续性，控制水灰比、喷浆压力(0.4,0.6MPa)、喷浆提升速度(0.3,0.5m,min)和每米每次的喷浆量并专人记录;因故停浆时，应将搅拌头下沉至停浆点以下0.5m处，待恢复时提升喷浆。 4)水泥土搅拌桩应在成桩7d内，按总桩数的2,，用轻便触探检查桩身均匀性和判断桩身强度;成桩7d后，按总桩数的5,，开挖桩头检查搅拌均匀性和成桩直径。 8 桩基(地基处理)施工中，应合理安排机械行走路线，避免压坏(偏)已施工的桩基等;表层土应有足够的承载力保证机械行走过程中的稳定性;承载力不满足要求时，应在表层采取铺垫等压实处理措施。 4.2.2 施工 1 桩身垂直度以前重视不够，特别是泥浆护壁钻孔桩等，虽然有控制指标，但现场难以操作，除沉桩过程中要加强监测外，成孔后可采用超声波等进行垂直度检测。 2 对管桩的破损检验主要指混凝土强度检验和钢材规格、数量的复核，抗弯试验主要是产品性能的检验。 3 灌注桩浇筑顶面高于地下水位0.5,1.0m以上有时难度较大，此时，浇筑顶面应高于桩顶设计标高2m以上。 8 随着桩基机械性能的改善，机械的重量，特别是静压桩的重量也在增加。因为机械的行走导致桩身质量后期破坏的教训也不少，因此，有必要强调。 5 地下防水工程 13 5.1 防水混凝土结构裂缝、渗水 5.1.1 混凝土裂缝、渗水 1 设计 1)设计中应充分考虑地下水、地表水和毛细管水对结构的影响，以及由于人为因素而引起的周围水文地质变化的影响确定设防高度。 2)地下室墙板宜优先采用变形钢筋，配筋应细而密，网片钢筋间距应?150mm，分布宜均匀;水平分布钢筋宜设置在竖向钢筋外侧。对水平断面较大变化处，宜增设抗裂钢筋。 3)地下结构用混凝土，应采用防水混凝土;自防水混凝土设计时，应采取预防混凝土收缩的措施。 4)结构设计时，应根据平面形状、荷载、地区变化等，合理设置后浇带和变形缝。 5)设计图中，应注明或绘制加强带、后浇带、变形缝和施工缝等构造详图。 2 材料 防水混凝土掺入的外加剂掺合料应按规范复试符合要求后使用，其掺量应经试验确定。 3 施工 1)浇筑混凝土前，应考虑混凝土内外温差的影响，采取适当的措施。 2)防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎的低碳钢丝不应接触模板。固定模板而穿过混凝土结构的螺栓应加焊止水环。拆模后，将留下的凹槽封堵密实，并在迎水面涂刷防水涂料。 14 3)采用预拌混凝土，其质量指标应在合同条款中明确，施工时应加强现场监控力度，安排专人检测混凝土的坍落度，其和易性应满足要求。 4)混凝土采用分层浇筑，泵送混凝土每层厚度宜为500,700mm，插入式振动器分层振实，板面应用平板振动器振捣，排除泌水，进行二次收浆压实。 5)防水混凝土水平构件表面宜覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护，竖向构件宜采用喷涂养护液进行养护，养护时间不应少于14d。 5.1.1 混凝土裂缝、渗水 1 设计中钢筋的配置要求，是为了加强钢筋与混凝土的握裹力，增强抵抗裂缝开展的能力，有效地使混凝土裂缝宽而少，引导为细而密，发挥防水混凝土的裂缝自愈、闭合能力，防止渗漏。合理设置后浇带和变形缝，是为了减少混凝土收缩应力或温差应力的积聚，便于施工，降低混凝土开裂的产生。 预防混凝土收缩的措施，如采取补偿收缩混凝土。 2 外加剂可提高防水混凝土的防水质量。掺合料粉煤灰、硅粉等，它们在水泥水化后期均参与水化反应，掺加这些材料既可填充混凝土空隙，提高密实性，又可使混凝土流动性增加，同时由于它们早期不反应，可降低水泥早期的水化热，但其质量、掺量对混凝土有一定的影响，应通过试验确定。 3 固定模板的措施，应考虑节点防水的施工，钢件如露于表面，经与空气接触，容易氧化(即生铁锈)，钢铁氧化后，其体积产生膨胀(体积膨胀为铁原体的2.14倍)，使混凝土表层承受拉力而出现开裂，裂缝处会进入更 15 多的腐蚀性物质，使钢材锈蚀加剧，终至破坏混凝土结构，造成渗水通路，降低抗渗性能。防水混凝土拌合物离析后，有的施工单位图省事，直接加水，增加了混凝土的含水率，使混凝土的收缩加大，易引起混凝土产生收缩裂缝。要对混凝土浇筑后的养护引起足够的重视，早期混凝土充分水化，可减少早期强度不足时的收缩开裂;采取覆盖措施，是为了混凝土保水、保湿，有利于强度的增长。 5.1.2 变形缝渗、漏水 1 设计 1)地下工程的变形缝宜设置在结构截面的突变处、地面荷载的悬殊段和地质明显不同的地方。 2)地下工程宜减少变形缝。当必须设置时，应根据地下水压、水质、防水等级、地基和结构变形情况，选择合适的构造形式和材料。 2 材料 当地下水压大于0.03MPa,环境温度在50?以下，且不受强氧化剂作用，变形量较大时，可采用埋入式止水带和表面附贴式橡胶止水带相结合的防水方式，变形缝内还可嵌止水条止水;对环境温度高于50?的变形缝，可采用2mm厚的紫铜片或3mm厚不锈钢等金属止水带;有油类侵蚀的地方，可选用相应的耐油橡胶止水带或塑料止水带;无水压的地下工程，可用卷材防水层防水。 3 施工 1)地下工程在施工过程中，应保持地下水位低于防水混凝土500mm以上，并应排除地下水。 16 2)金属止水带宜折边，连接接头应满焊、焊缝严密。 3)用木丝板和麻丝或聚氯乙烯泡沫塑料板作填缝材料时，随砌随填，木丝板和麻丝应经沥青浸湿。 4)埋入式橡胶或塑料止水带施工时，严禁在止水带的中心圆环处穿孔，应埋设在变形缝横截面的中部，木丝板应对准圆环中心。止水带接长时，其接头应锉成斜坡，毛面搭接，并用相应的胶粘剂粘结牢固。金属止水带接头应采用相应的焊条满焊。 5)采用膨胀止水条嵌缝，止水条应具有缓胀性能，使用时，应防止先期受水浸泡膨胀。 6)表面附贴式橡胶止水带的两边，填防水油膏密封。金属止水带压铁上下应铺垫橡胶垫条或石棉水泥布，以防渗漏。 5.1.2 变形缝渗、漏水 1 变形缝设置过多，变形缝防水节点处理难度加大，如施工措施不细致，易形成渗水通道。 2 应根据工程所处的位置和环境条件选择合理的变形缝防水材料，增强变形缝防渗水能力。 5.1.3 后浇带施工缝渗、漏水 1 设计 1)后浇带部位应采取加强防水措施，并有构造详图。 2)后浇带混凝土应采取抗裂措施。 3)后浇带施工缝处应采取防水措施。 2 施工 17 1)底板、顶板不宜留施工缝，底拱、顶拱不宜留纵向施工缝。 2)墙体不应留垂直施工缝。墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙交接处，应留在高出底板不小于300mm的墙体上。 3)后浇带施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，并凿到密实混凝土，再铺设去石水泥砂浆。浇筑混凝土时，先浇水湿润，再及时浇灌混凝土，并振捣密实。 4)后浇带混凝土应进行养护。 5.1.3 后浇带、施工缝渗漏水 1 应尽可能不留或少留施工缝，如留置施工缝，留置的位置、材料、施工措施要严格按照设计规定要求施工。后浇带处的防水措施，如在基础底板先做宽于后浇带的附加防水层。后浇带混凝土可采用微膨胀防水混凝土，也可掺加抗裂纤维等，强度等级高于两侧混凝土，后浇带、施工缝处采用3mm厚止水钢板，宽度不宜小于300mm。采取水平施工缝加外贴式止水带、敷设遇水膨胀止水橡胶条或中埋止水带的方法效果较好。 2 施工缝的处理虽然简单，但往往不受重视，应严格按照程序施工，防止施工缝处混凝土疏松，形成渗水源。在混凝土终凝后，立即用钢丝刷将表面浮浆刷除，边刷边冲洗干净，保持湿润;浇灌混凝土时先铺水泥砂浆，目的是防止“烂根”。 5.2 柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水 5.2.1 设计 1 应选用耐久性和延伸性好的防水卷材或防水涂料作地下柔性防水层，且柔性防水层应设置在迎水面。 18 2 柔性防水层的基层宜采用1:2.5水泥砂浆找平。 5.2.2 施工 1 找平层表面应洁净、干燥，如有污物、油渍等，应洗刷干净、晾干后方可施工。 2 柔性防水层施工期间，地下水位应降至垫层300mm以下。 3 柔性防水层施工前，先涂刷基层处理剂，卷材宜采用满贴法铺贴，确保铺贴严密;防水材料应薄涂多遍成活。 4 柔性防水层的施工还应符合相关规范和操作规程的要求。 5 柔性防水层施工完毕后，应采取可靠的保护措施。 6 砌体工程 6.1 砌体裂缝 6.1.1 设计 1 建筑物外围护结构应采用符合节能规范和标准要求的保温措施，且优先采用外墙外保温措施。 2 建筑物长度大于40m时，应设置变形缝;当有其他可靠措施时，可在规范范围内适当放宽。 3 顶层圈梁、卧梁高度不宜超过300mm。有条件时(防水及建筑节点处理较好)宜在顶屋盖和墙体间设置水平滑动层。外墙转角处构造柱的截面积不应大于240mm?240mm;与楼板同时浇筑的外墙圈梁，其截面高度应不大于300mm。 4 砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于120mm，纵向配筋不少于4φ10，箍筋φ6@200;其他层在窗台标高处， 19 应设置通长现浇钢筋混凝土板带，板带的厚度不小于60mm，混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜少于3φ8。 5 顶层门窗洞口过梁宜结合圈梁通长布置，若采用单独过梁时，过梁伸入两端墙内每边不少于600mm，且应在过梁上的水平灰缝内设置2,3道不小于2φ6@300通长焊接钢筋网片。 6 顶层及女儿墙砌筑砂浆的强度等级不应小于M7.5。粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维或采用预拌砂浆。 7 混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，当墙长大于5m时，应增设间距不大于3m的构造柱;每层墙高的中部应增设高度为120mm，与墙体同宽的混凝土腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱，预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。 8 当框架顶层填充墙采用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等材料时，墙面粉刷应采取满铺镀锌钢丝网等措施。 9 屋面女儿墙不应采用轻质墙体材料砌筑。当采用砌体结构时，应设置间距不大于3m的构造柱和厚度不少于120mm的钢筋混凝土压顶。 10 洞口宽度大于2m时，两边应设置构造柱。 本节主要提出了对温度和收缩裂缝的防治措施。砌体工程此类裂缝由于对房屋使用功能和观感有一定的影响，且成因复杂、处理较难，因此，成为近来社会关注的热点问题，据南京地区不完全统计，2004年有关砌体裂缝的投诉占当年房屋工程质量投诉的30,以上。 砌体工程裂缝的成因是多种多样的，有沉降、温度、收缩、荷载、施工等因素引起的裂缝，其中常见的是温度和收缩裂缝，其表现形式主要有: 20 1 墙体中竖向裂缝。这种裂缝常出现在窗台墙上、窗洞的两个下角处，有的出现在墙的顶部，上宽下窄。多数窗台缝出现在底层，二层以上较少。填充墙墙中及和柱交接处也可能出现此类裂缝。 2 墙上的斜裂缝。在窗口转角、窗间墙、窗台墙、外墙及内墙上都可能产生此类裂缝。常出现在纵向墙上两端部、女儿墙端部转角处及顶层内墙上。 3 墙上水平缝。常出现在女儿墙根部、顶层窗口处及填充墙顶部。此类裂缝一般沿灰缝错开，而斜裂缝既可沿灰缝，也可横穿砌块和砖块。 造成砌体墙体出现温度和收缩裂缝的原因很多，主要有: 1 房屋保温措施不到位。 2 房屋长度超长，累计变形大。 3 墙体抗拉、剪强度和变形能力较差，特别是顶层。 4 水泥类砌块龄期较短，后期收缩大。 5 砌筑砂浆水灰比较大，施工进度快，造成灰缝收缩较大。 6 在墙上任意开凿管槽，且随意修补。 7 填充墙构造措施不到位。 防治温度和收缩裂缝必须从设计、材料、施工等几个方面采取措施，“抗、放”结合，以抗为主。 6.1.1 设计 1 理论和实践证明，墙体特别是顶部墙体开裂和房屋的保温措施有很大的关系。按近似计算(参考《工程结构裂缝控制》王铁梦著)，墙体中的主拉应力(最大剪应力)为: σ,τ,,?α?T?th(β?L/2)/ β ?maxx 21 其中:,——水平阻力系数; x α?T=αT,αT (顶板与墙体自由温度变形差); 22,1 ,——房屋伸缩缝间长度; ctx?β= bhE 当主拉应力超过墙体的抗裂应力时，墙体将会开裂。从上式中可看出，影响墙体主拉应力的主要因素有温差、水平阻力系数,、房屋长度等。其中x 影响程度最大的是温差(线性关系)，其次分别为水平阻力系数,、房屋长x度,(非线性关系)等。因此，做好保温工作能减少墙体内应力，从而较好地控制墙体裂缝。外墙外保温能显著降低墙体内外温差，减少冷桥，因此应优先采用。 2 如上条条文说明所述，房屋长度减少时，剪应力有一定程度的降低，对墙体抗裂有一定的作用。参考《砌体结构设计规范》GB50003的规定，对于楼盖为整体式钢筋混凝土结构的砖混结构，有保温时，伸缩缝最大间距为50m，当采用蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖和混凝土砌块时，伸缩缝间距不大于50?0.8,40m，对温差较大且变化频繁的地区，其间距应适当减少。根据该规定及江苏地区温差变化较大的特点，作出了不大于40m的规定。对采取可靠有效的保温措施及构造措施(后浇带、约束砌体等)的住宅工程，伸缩缝间距可适当放宽，但不宜大于50m。 3 墙体中的剪应力和水平阻力系数,呈非线性正相关关系，如,值降xx低33,，则剪应力约降低18,，因此减少房屋顶板与墙体间的约束，对于减少剪应力有一定的效果。在7度以下设防地区优先考虑设置滑动层。承重墙 22 上滑动层可采用在屋面板和圈(卧)梁间的两层油毡或橡胶片等，表面宜留3,5mm深缝打胶;顶层填充墙当有可靠抗震拉结措施时，可直接留5,15mm缝打发泡聚氨脂等柔性材料(表面宜留3,5mm深缝打胶)。需注意的是，应做好滑动层防水(有防水要求的外墙)、建筑等构造处理，避免出现渗漏和裂缝;对于长纵墙，可仅在两端的2,3个开间内设置，如图6.1.1—1。本条的目的是为了减小角部构造柱及圈梁对现浇板收缩的约束，减小造成现浇板 0角部产生45剪切裂缝的拉应力。 4、5 窗洞口是墙体受力的薄弱环节。由于江苏地区冬夏温差大，外墙特别是顶层外墙，是温度影响的敏感部位，墙体在洞口削弱处易发生应力集中现象，出现裂缝并产生渗漏。采用现浇混凝土窗台梁及板带，可有效地改变墙体受力性状，控制裂缝的产生。底层增强窗台梁，主要是防止不均匀沉降造成的窗台处竖向和斜向裂缝。 6 提高砂浆强度等级及在粉刷砂浆中掺抗裂剂或采用有微膨胀功能的石膏粉刷砂浆等预拌砂浆，主要是为了提高墙体及面层的抗裂能力。 7 由于混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质材料线膨胀系数及体积变形系数相对较大，受温度和湿度的影响，墙体的变形较大，易产生收缩裂缝。增加混凝土构造柱和腰梁以及门洞口混凝土框的目的，是改变墙体的受力性状，使之成为约束砌体，从而控制裂缝。门窗洞口是砌体的薄弱环节，同时门窗框边由于门窗开闭的动荷载作用，易出现开裂和松动，因此，对轻质砌体门窗洞口采用混凝土框加强是防止此部位裂缝的有效措施，如图6.1.1—2。 8 由于江苏地区温度、湿度差异较大，轻质砌体填充墙的线膨胀系数及 23 体积变形系数相对较大，顶层产生的裂缝较多。因此，根据《砌体结构设计规范》GB5003-2001第6.3.9条，“对防裂要求较高的墙体，可根据情况采取专门措施”的规定，以及南京等市通病防治示范工程成功的经验，提出了墙面应采取满铺钢丝网粉刷等必要的措施。 9 由于女儿墙受外部环境(温度、湿度等)影响较大，极易出现裂缝，从而引起屋面渗漏。本条主要依据《砌体结构设计规范》GB50003,2001第6.3.2和原江苏省建委“关于印发《江苏省治理建筑安装工程质量通病的若干规定》的通知”(苏建质[1991]471号)第3.10条中的相关规定。构造柱内钢筋应伸入压顶内。 6.1.2 材料 1 砌筑砂浆应采用中、粗砂，严禁使用山砂和混合粉。 2 蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出釜停放期不应小于28d，不宜小于45d;混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d。 6.1.2 材料 1 山砂和混合粉含泥量一般较大，不但会增加砌筑砂浆的水泥用量，还可能使砂浆的收缩值增大，耐久性降低，影响砌体质量，产生收缩裂缝。而M5以上的砂浆，如砂子含泥量过大，有可能导致塑化剂掺量过多，造成砂浆强度降低，因此，应严格控制。砂按细度模数分为粗、中、细三种规格，其细度模数分别为:粗砂:3.7,3.1，中砂:3.0,2.3，细砂:2.2,1.6。 2 轻质砌块多为水泥胶凝增强的块材，以28d强度为标准设计强度。龄期达到28d之前，含水量较高，自身收缩较快，28d后收缩趋缓。为有效控制砌体收缩裂缝，对砌筑时的轻质砌块龄期进行了规定，其龄期宜控制大于 24 45d，不应小于28d，因龄期越长，其体积越趋于稳定。 6.1.3 施工 1 填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔15d以后，方可将其补砌挤紧;补砌时，对双侧竖缝用高强度等级的水泥砂浆嵌填密实。 2 框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不应折弯压入砖缝。拉结筋宜采用预埋法留置。 3 填充墙采用粉煤灰砖、加气混凝土砌块等材料时，框架柱与墙的交接处宜用15mm?15mm木条预先留缝，在加贴网片前浇水湿润，再用1:3水泥砂浆嵌实。 4 通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。 5 砌体结构砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不应少于30d。 6 每天砌筑高度宜控制在1.8m以下，并应采取严格的防风、防雨措施。 7 严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽;竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂材料。 8 宽度大于300mm的预留洞口应设钢筋混凝土过梁，并且伸入每边墙体的长度应不小于250mm。 6.1.3 施工 1 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203,2002第9.3.7条规定:“填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧”。填充墙砌完后，砌体还将产生一定变形，施工不当，不仅会影响砌体与梁或板底的紧密结合，还会在该部位产生水平裂缝。本条 25 将间隔时间延长到15天，主要是针对在以往的很多工程上，尽管按规范规定的时间进行施工，但仍然在此部位出现较多裂缝，因此，为了更有效地减少裂缝，使砌筑砂浆的收缩进一步稳定，延长到15天。有的地区采用微膨混凝土填塞，条件允许时可优先采用，但间隔时间不应少于7天。 2 框架柱间填充墙拉结筋，既是抗震设计的要求，又对防止柱边竖向裂缝也有一定的作用。折弯压入砖缝后，钢筋拉结力的作用将大大削弱。预埋钢筋拉结筋能有效保证拉结效果，应优先采用，如不符合砖模数要求，可采取化学植筋等有效措施进行补救，但为保证质量，植筋应先试验后使用，抽检数量应不少于1‰，且不少于3根，锚固承载力应符合设计和《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145的要求。 3 本条的目的是为了加强对填充墙与框架柱交接处的进一步处理，控制该部位裂缝的出现。 4 现浇混凝土板带是为了增强墙体的整体性，因此，板带本身不应留施工缝，应一次浇筑完成。 5 墙体充分沉实稳定后再抹灰，能确保抹灰质量，否则，砌筑砂浆收缩未稳定，极易产生裂缝和空鼓。因此，应尽量延迟开始抹灰的时间，最好60d以后抹灰，不能小于30d。 6 控制每天墙体砌筑高度，一是为了考虑砌筑砂浆的沉实变形;二是考虑特殊气侯(风、雨、雪等)施工过程中的安全和质量，三是为了保证混凝土窗台梁的一次浇筑。根据江苏省建筑工程操作规程的要求，结合《砌体工程施工质量验收规范》GB50203,2002第3.0.8条规定特作如此要求。 7、8 这些措施主要是为了防止施工过程中的操作不规范而引起墙体产 26 生裂缝，并根据《砌体工程施工质量验收规范》GB50203,2002第3.0.7条要求而定。 6.2 砌筑砂浆饱满度不符合规范要求 6.2.1 材料 砌筑砂浆宜优先用预拌砂浆，预拌砂浆的性能应满足江苏省工程建设强制性标准《预拌砂浆技术规程》DGJ32,J13的规定。 加气混凝土、小型砌块等砌筑砂浆宜使用专用砂浆。 按规范要求，砖砌体的水平灰缝砂浆饱满度不得小于80,，竖向缝应填满砂浆，并不得有透明缝、瞎缝、假缝;混凝土小型空心砌块砌体的水平灰缝饱满度不得低于90,，竖向灰缝饱满度不得低于80,。砂浆饱满度不足，一来影响砌体强度，其次影响外墙的抗渗。根据四川省建研所试验结果，当水泥混合砂浆的水平灰缝饱满度小于73.6,时，砌体强度尚不能满足设计规范的要求。竖向灰缝饱满度对砌体抗剪强度、弹性模量都有直接影响，竖缝无砂浆的比有砂浆的墙体抗剪强度降低23,。另外，对于灰缝不饱满的墙体，其抗渗能力大大降低。 据分析，造成砂浆饱满度不足的主要因素有: 1 砂浆自身质量(和易性、稠度等)。 2 砌筑工艺和方法。 3 砖含水量及养护情况。 4 构造措施等。 为有效控制砂浆饱满度，必须从材料和施工两方面来采取措施。 6.2.1 预拌砂浆分为干拌和湿拌两种，它是由水泥、砂子、水、粉煤灰、 27 外加剂、增稠材料等组成，具有较好的和易性和保水能力，是目前江苏省重点推广应用的材料。采用预拌砂浆可保证砌筑砂浆的配合比和质量，从而提高砂浆的强度、粘结性和饱满度。保水率是衡量砂浆和易性的一个指标，便于测试和操作。掺入塑化剂可显著提高砂浆的和易性和稠度，降低用水量，由于塑化剂对砌体强度有一定的影响，因此，应通过型式试验来确定它的合理掺量，必要时，应提高砂浆的设计强度。 6.2.2 施工 1 砖砌体工程应采用“三一法”砌筑;砌块工程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不应超过500mm，且应保证顶头缝砂浆饱满密实。 2 应严格控制砌筑时块体材料的含水率。应提前1,2d浇水湿润，砌筑时块体材料表面不应有浮水。各种砌体砌筑时，块体材料含水率应符合以下要求: 1)黏土砖、页岩砖:10,,15,。 2)灰砂砖:8,,12,。 3)轻骨料混凝土小型空心砌块:5,,8,。 4)加气混凝土砌块:?15,。 5)粉煤灰加气混凝土砌块:?20,。 6)混凝土砖和小型砌块:自然含水率。 砌筑施工时，监理人员应在现场对含水率进行抽查。 3 施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时，应将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆。外墙等防水墙面的洞口应采用防水微膨砂浆分次堵砌，迎水面表面采用1:3防水砂浆粉刷。孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专 28 项隐蔽验收手续。 6.2.2 施工 1 “三一”砌筑法即“一铲灰、一块砖、一揉压”的砌筑方法，是提高砂浆饱满度(特别是竖缝)的有效方法，因此，应推广应用。对于较大砌块等不宜采用该法的砌体，可采用“铺浆法”砌筑，但应限制其铺浆长度，结合本地区的特点，铺浆长度限制在500mm内为宜。 2 试验表明，砖的上墙含水率直接影响砌体强度和饱满度，因此，应严格控制。为保证施工质量，施工和监理企业的质量技术人员应在每个台班砌筑前检查砖的含水率，并作好记录。现场检查的简易方法可采用断砖法，砖四周融水深度为15,20mm可视为合格。 3 本条规定主要是为保证后堵墙体的整体性、砂浆饱满度及墙体防渗性能，有条件时，外墙脚手眼也可采用微膨混凝土填实。隐蔽验收可按层、段划分。 6.3 砌体标高、轴线等几何尺寸偏差 6.3.1 设计 1 卧室、起居室(厅)室内净高不应低于2.4m，局部净高不应低于2.1m(其面积不应大于室内使用面积的1,3);走道、楼梯平台及作贮藏间、自行车库和设备用房的(半)地下室，其净高不应低于2m;楼梯梯段净高不应低于2.2m。 2 住宅公用外门、进户门及其他内门的门洞最小尺寸应符合《住宅设计规范》GB50096的要求，其尺寸不应包括装饰面层厚度的净尺寸。 房屋标高(净高)、轴线、板厚、门洞尺寸等几何尺寸偏差对房屋观感和 29 使用功能有一定的影响，已引起人们越来越多的关注。据南京地区不完全统计，2004年有关此方面的质量投诉已占总数的15,以上。本节仅对限制有关砌体工程方面的主要尺寸偏差的措施作出规定。 6.3.1 设计 1 为保证人们正常的使用要求，规范规定了房屋的净高。(半)地下室、通道、楼梯间净高应从装饰楼地面完成面(包括预留装饰地面)至吊顶或板梁底间垂直距离计算，当下悬构件或管道底面影响有效使用空间时，应按其下的有效垂直高度计算;卧室、起居室局部净高计算同上，(大面)净高可仅考虑板底部净高;楼梯梯段净高为自踏步前缘向外300mm起至上部板(梁)底间的垂直净高。 2 《住宅设计规范》GB50096中有关各部位门洞尺寸的规定是根据使用要求的最低标准确定的，因此，必须满足。其尺寸应是不包括粉刷、面砖、木地板等装饰面层的净尺寸，且当材料构造过厚时，应留有余地。当洞两侧地面有高低差时，应以高地面为计算高度。 6.3.2 施工 1 砌体施工时应设置皮数杆，皮数杆上应标明皮数及竖向构造的变化部位。砌筑完基础或每一楼层后，应及时弹出标高和轴线控制线。施工人员应认真做好测量记录，并及时报监理验收。 2 装饰施工前，应认真复核房间的轴线、标高、门窗洞口等几何尺寸，发现超标时，应及时进行处理。 3 室内尺寸允许偏差应符合下列规定: 1)净高度为:?18mm。 30 2)室内方正与垂直线偏差小于0.3,，且小于15mm。 3)楼板水平度:5mm,2m。 6.3.2 施工 1 本条强调了过程控制的重要性。若标高、轴线尺寸出现偏差，在规范允许偏差范围内，轴线偏差可在楼面上校正，标高偏差宜通过上部灰缝厚度逐步校正;偏差较大时，不宜一次调整到位。为控制地面方正，应进行相应的测量控制工作。为加强过程质量的控制，本条规定监理单位应在每层对轴线、标高等定位测量记录进行抽查、验收。 2 装饰施工前，对几何尺寸的复核是质量控制的一个重要且有效的手段。发现较小的尺寸偏差可通过装饰施工来纠正;不易纠正的，应采取返工等其他方法进行处理，严重的应报设计部门复核认可。 3 净高允许偏差的设立主要是考虑到目前人们的关心程度及测量手段，其数值综合考虑了标高、楼板和装饰施工允许偏差的组合影响。 室内方正偏差的测量方法如图6.3.2:在任一边量取不小于1m的距离AB，分别以A、B为圆心，AB长为半径画圆，其交点C与AB的中点D相连，测量D到平行于DC墙面的距离DE和DC的延长线到平行于AB墙面交点F到平行于DC墙面的距离FG，两距离相差小于0.3,，并小于15mm，即(FG,DE),DE小于?0.3,，且FG-DE小于15mm。 7 混凝土结构工程 7.1 混凝土结构裂缝 7.1.1 设计 1 住宅的建筑平面应规则，避免平面形状突变。当平面有凹口时，凹 31 口周边楼板的配筋应适当加强;当楼板平面形状不规则时，应调整平面或采取构造措施。 2 钢筋混凝土现浇楼板(以下简称现浇板)的设计厚度不宜小于120mm，厨房、浴厕、阳台板不应小于90mm。 3 当阳台挑出长度L?1.5m时，应采用梁式结构;当阳台挑出长度L,1.5m且需采用悬挑板时，其根部板厚不小于L,10且不小于120mm，受力钢筋直径不应小于10mm。 4 建筑物两端端开间及变形缝两侧的现浇板应设置双层双向钢筋，其他开间宜设置双层双向钢筋，钢筋直径不应小于8mm，间距不应大于100mm。其他外墙阳角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量不应少于7φ10，长度应大于板跨的1,3，且不应小于2000mm。 5 在现浇板的板宽急剧变化、大开洞削弱等易引起应力集中处，钢筋直径不应小于8mm，间距不应大于100mm，并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率均应符合规范要求。 6 室外悬臂板挑出长度L?400mm、宽度B?3000mm时，应配抗裂分布钢筋，直径不应小于6mm，间距不应大于200mm，抗裂分布钢筋如图7.1.1-1所示。 7 梁腹板高度hw?450mm时，应在梁两侧面设置腰筋，钢筋直径不应小于12mm，每侧腰筋配筋率s,w,1000，间距不大于200mm，如图7.1.1-2Abh 所示。 32 每侧每侧AsAs>bhw/1000>bhw/1000 间距不大于间距不大于200200450450?? 图7.1.1-2(hw?450mm时) 8 钢筋混凝土现浇墙板长度超20m时，钢筋应采用细而密的布置方式，钢筋的间距宜?150mm。 9 现浇板混凝土强度等级不宜大于C30。 7.1.1 设计 1 本条出自《建筑抗震设计规范》GB50011—2001第3.4条。强调本条的目的，在于防止由于建筑平面不规则而导致现浇楼板裂缝的出现。因为住宅的建筑平面不规则，如楼板缺角的凹角处或带有外挑转角阳台的凸角板端、楼板在相邻板跨连接处厚薄相差过于悬殊、局部开洞、错层等情况下，都会产生应力集中现象，对钢筋混凝土现浇楼板裂缝的防治非常不利。 2 楼板设计厚度过薄，则楼板刚度小，易变形，且不能满足建筑物正常使用功能的要求，对现浇板配筋和板内预埋管线布置楼层隔音等都有影响，根据南京市防治住宅工程质量通病经验，并参考其他城市的作法，现浇板的合理厚度应不小于本标准中的规定，这个指标要高于《混凝土结构设计规范》GB50010中现浇板最小厚度的规定。理论与试点工程的经验表明，提高板厚 33 对防止现浇板开裂有很好的作用。 3 悬臂现浇钢筋混凝土板式阳台，经常由于上表面的钢筋在施工过程中，受施工人员的踩踏影响，钢筋严重移位，使构件截面有效高度减少，从而使板式阳台跨塌，造成质量事故，正常情况下宜选择梁板式阳台。 4 端开间及转角单元在山墙与纵墙交角处，因温度变形会导致板角产生较大的主拉应力而产生裂缝。较好的构造措施是在端开间及变形缝两侧的现浇板配置双层、双向钢筋;钢筋间距不大于100mm。这些钢筋不仅是承受板在角端嵌固在墙中而引起的负弯矩，更重要的是起到协调两片交角墙体与板在受到温度变化时产生的变形，保证共同工作。根据南京市防治住宅工程质量通病经验，结合其他城市的做法，在其他外墙阳角处设置放射状钢筋，现 0浇板容易出现45剪切裂缝的问题得到了较好的解决。 5 本条出自《混凝土结构设计规范》GB50010—2002第10.1.9条。此条的目的在于解决近年来，由于混凝土收缩和温度变化在现浇楼板内引起的约束拉应力，导致现浇板裂缝比较严重的问题。设置温度收缩钢筋有助于减少这类裂缝。鉴于受力钢筋和分布钢筋也可以起到一定的抵抗温度、收缩应力的作用，故主要应在未配钢筋的部位或配筋数量不足的部位，沿两个正交方向(特别是温度、收缩应力的主要作用方向)布置收缩钢筋。本条中钢筋间距取规范中的150mm，并强调了配筋率的要求。 6 室外悬臂板因受自然气候的影响，常常会出现横向裂缝，故提出此条要求。 7 梁腹板高度大于450mm时，如果腰筋配制不足，钢筋混凝土梁受温度及混凝土自身特性的影响，常常在钢筋混凝土梁上产生梭子型竖向裂缝，故 34 提出了此条要求。 8 钢筋混凝土现浇墙板，特别是地下室墙板的竖向开裂的情况经常发生，该裂缝和构件的长度、温度、混凝土的养护措施以及混凝土的特性有关，同时，抗裂钢筋构造措施不到位也是一个重要因素，在配筋率不变的情况下，减小钢筋直径和钢筋间距，对减少该裂缝的效果很好。《工程结构裂缝控制》有一经验公式如下: -4 ε=0.5R(1+p/d)?10paf 式中:ε ——配筋后的混凝土极限拉伸; pa R——混凝土抗裂设计强度(MPa); f p——截面配筋率μ?100，例如配筋率μ=0.2,, 则p=0.2; d——钢筋直径(cm)，(如钢筋d=1.2cm，则d=1.2) 9 当混凝土强度过高，水泥用量和用水量势必增加，会导致现浇板后期收缩加大，使现浇板产生裂缝。 7.1.2 材料 1 水泥宜优先采用早期强度较高的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，进场时应对其品种、级别、包装或批次、出厂日期和进场的数量等进行检查，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验。 2 混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于12,。掺用矿物掺合料的质量应符合相关标准规定，掺量应根据试验确定。 3 现浇板的混凝土应采用中、粗砂。 4 预拌混凝土的含砂率、粗骨料的用量应根据试验确定。 35 5 预拌混凝土应检查入模坍落度，取样频率同混凝土试块的取样频率，但对坍落度有怀疑时应随时检查，并做检查记录。高层住宅混凝土坍落度不应大于180mm，其他住宅不应大于150mm。 7.1.2 材料 1 为控制混凝土现浇板的裂缝，水泥采用早期强度较高的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，这样混凝土的早期强度较高，能够抵抗混凝土早期收缩、温度等应力，减少混凝土结构的开裂。对于其他构件则不受此限制。水泥进场时，应根据产品合格证检查其品种、级别和进场数量等，并有序存放，以免造成混料错批，特别是进场数量，验收时要严格把关，根据进场批次和数量进行复验。强度、安定性等是水泥的重要性能指标，进场时应作复验，其质量应符合现行国家标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175、《矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥》GB1344、《复合硅酸盐水泥》GB12958等的要求。水泥是混凝土的重要组成成分，若其中含有氯化物，可能引起混凝土结构中钢筋的锈蚀，故应严格控制。 2 根据工程实践和南京市防治住宅工程质量通病经验，结合有关对混凝土用水量的研究成果，混凝土的用水量是影响现浇混凝土楼板裂缝最主要，也是最关键的因素。混凝土的用水量会从三个方面影响现浇楼板裂缝的产生。第一，混凝土用水量的增加不仅会增加混凝土结构内部毛细孔的数量，而且会增加混凝土浇筑成型后毛细孔内含水量，从而将增大混凝土的塑性收缩和干燥收缩。第二，在保证混凝土强度不变的情况下，混凝土用水量的增加会相应增加水泥用量，而水泥用量的增加同样会增加混凝土结构内部毛细孔的数量，也会增大混凝土的塑性收缩和干燥收缩。第三，混凝土用水量增加， 36 使混凝土中泌水增加，而泌水增加，促使混凝土中有更多的毛细孔相贯通、使毛细孔中水分蒸发的更快，从而增加混凝土的塑性收缩和干燥收缩。用水量减少后，早期强度增加，也会提高混凝土的抗裂能力。为减少用水量，防止混凝土开裂，制定本条。混凝土掺合料的种类主要有粉煤灰、粒化高炉矿渣粉、沸石粉、硅灰和复合掺合料等，有些目前尚没有产品质量标准。对各种掺合料，均应提出相应的质量要求，并通过试验确定其掺量。工程应用时，应符合国家现行标准《粉煤灰混凝土应用技术规范》GBJ146、《粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程》JGJ28、《用于水泥与混凝土中粒化高炉矿渣》GB/T18046等的规定。如果不能合理掺用掺合料，则混凝土中毛细孔数量会增多，反而不利于防止混凝土的收缩，因此，对粉煤灰的掺量加以限制。对掺合料在两种及两种以上的，应做掺合料的适应性试验。 3 砂的细度对混凝土裂缝的影响是众所周知的，砂越细，其表面积越大，需要越多的水泥等胶凝材料包裹，由此带来水泥用量和用水量的增加，使混凝土的收缩加大。因此，现浇板的混凝土应采用中粗砂。 4 混凝土中粗骨料是抵抗收缩的主要材料，在其他原材料用量不变的情况下，混凝土的干燥收缩随砂率增大而增大。砂率降低，即增加粗骨料用量，这对控制混凝土干燥收缩有利。 5 预拌混凝土为满足泵送和振捣要求，其坍落度一般在100mm以上，坍落度过大会增加混凝土的用水量与水泥用量，从而加大混凝土的收缩。统计数据表明，混凝土坍落度每增加20mm，每立方米混凝土用水量增加5kg。另一方面，混凝土沉缩变形的大小与混凝土的流态有关，混凝土流动性越大，相对沉缩变形越大，越容易出现沉缩裂缝。因此，在满足混凝土运输和泵送 37 的前提下，坍落度应尽可能减小。 7.1.3 施工 1 模板和支撑的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不应大于300mm，中间不宜大于800mm。根据工期要求，配备足够数量的模板，拆模时，混凝土强度应满足规范要求。 2 现场自拌混凝土时，其配合比应根据砂石的含水率进行调整，每盘材料要进行计量(重量)。 3 严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨篷等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于500mm的钢筋保护层支架，在浇筑混凝土时，保证钢筋不位移。 4 现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上)，交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于1,3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设φ6@150、宽度不小于450mm的钢筋网带。水管严禁水平埋设在现浇板中。 5 楼板、屋面板混凝土浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道，施工中应派专人护理钢筋，确保钢筋位置符合要求。 6 现浇板浇筑时，在混凝土初凝前应进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹。 7 施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。后浇带应在其两侧混凝土龄期大于60d后再施工，浇筑时，应采用补偿收缩混凝土，其混凝土强度应提高一个等级。 38 8 预制楼板安装时，必须先找平，后座浆。相邻板底下口必须留缝，缝隙宽为15,20mm，预制楼板的板缝宜用强度等级不小于C20细石混凝土隔层灌缝，并分二次浇捣灌实，板缝上、下各留5,10mm凹槽，待细石混凝土强度达到70,后，方可加荷载;其板底缝隙宜在平顶抹灰前加贴200mm的耐碱网格布，再进行平顶抹灰施工。 9 应在混凝土浇筑完毕后的12h以内，对混凝土加以覆盖和保湿养护。 1)根据气候条件，淋水次数应能使混凝土处于润湿状态。养护用水应与拌制用水相同。 2)用塑料布覆盖养护，应全面将混凝土盖严，并保持塑料布内有凝结水。 3)日平均气温低于5?时，不应淋水。 4)对不便淋水和覆盖养护的，宜涂刷保护层(如薄膜养生液等)养护，减少混凝土内部水分蒸发。 10 混凝土养护时间应根据所用水泥品种确定。 1)采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥拌制的混凝土，养护时间不应少于7d 。 2)对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性能要求的混凝土，养护时间不应少于14d。 11 现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2MPa时，不应进行后续施工。当混凝土强度小于10MPa时，不应在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时，应采取措施，减轻对现浇板的冲击影响。 7.1.3 施工 39 1 本条出自《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002第4.1条，模板支撑未经计算或水平、竖向连系杆设置不合理，造成支撑刚度不够，当混凝土强度尚未达到一定值时，由于楼面荷载的影响，模板支撑变形加大，楼板产生超值挠曲，引起裂缝。由于工期短，加之模板配备数量不足，出现非预期的早拆模，拆模时混凝土强度未达到规范要求，导致挠曲增大，也会引起裂缝。 2 现场采用自拌混凝土时，由于砂、石的含水率和试验室的混凝土配合比的砂、石含水率不同，故施工配合比要根据现场砂、石的含水率进行调整，应出具现场施工配合比。现场拌制混 凝土时，原材料要进行计量，是重量配合比，不是体积配合比。 3 本条出自《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002第5.5.2条规定，并结合工程中的实践经验。由于不注意加强施工管理，在现浇楼板近支座处的上部负弯矩钢筋绑扎结束后，楼板混凝土浇筑前，部分上部钢筋常常被工作人员踩踏下沉，使其不能有效发挥抵抗负弯矩的作用，使板的实际有效高度减少，结构抵抗外荷载的能力降低，裂缝就容易出现。 4 由于现浇板 中线管出现十字交叉 的现象较多，又无其 他措施，对混凝土板 断面的削弱过多，造 成楼板易出现沿现浇 板预埋线管方向的楼 40 面裂缝。从南京市防图7.1.3示意图 治住宅工程质量通病 经验来看，在线管的 上表面未设置钢筋的 部位或上层钢筋间距 大于150mm时，沿线 管的走向增加构造钢 筋网片，如图7.1.3， 可有效解决上述问 题。 5 本条主要是 保证钢筋在混凝土构 件中的位置，防止施 工中人为踩踏造成钢 筋移位，使构件抵抗 外荷载的能力降低， 在现浇板上产生裂 缝。 6 根据工程实践，混凝土浇捣后，在其终凝前用木蟹压抹，能有效避免 出现板面龟裂。 7 根据工程实践，后浇带的作用主要是为了防止结构因沉降及变形引起 构件开裂等现象，对于起伸缩作用的后浇带的浇筑时间主要考虑主体结构混 41 凝土早期收缩的完成量，一般以完成主体构件收缩量的60,,70,为宜，在正常养护条件下大约为6周时间。浇筑后浇带的混凝土最好用微膨胀的水泥配制，以防止新老混凝土之间出现裂缝。 8 预制板安装时要先找平后座浆，保证预制板安装稳固。采用隔层灌缝，是防治预制板一安装完就灌缝，灌缝的混凝土抗剪强度不能抵抗预制板上施工荷载产生的应力而产生板缝。 9、10 当混凝土浇捣完后未进行表面覆盖或浇水养护或养护时间不足时，由于受风吹日晒，混凝土板表面游离水分蒸发过快，水泥缺乏必要的水化水，而产生急剧的体积收缩，由收缩而产生拉应力，此时混凝土早期强度低，不能抵抗这种应力而产生开裂。特别是夏冬两季，因昼夜温差大，养护不当最容易产生温差裂缝。从工程实际情况看，不少施工单位对养护工作不够重视，因此，制定本条加以强调。 11 施工中在混凝土未达到规定强度或者在混凝土未达到终凝时就上荷载，这些都可造成混凝土楼板的变形，导致楼板开裂。 7.2 混凝土保护层偏差 7.2.1 材料 严禁使用碎石及短钢筋头作梁、板、基础等钢筋保护层的垫块。梁、板、柱、墙、基础的钢筋保护层宜优先选用塑料垫卡支垫钢筋;当采用砂浆垫块时，强度应不低于M15，面积不小于40mm?40mm。 7.2.1 用碎石作梁、板、柱及基础等的钢筋保护层垫块时，钢筋稍有振动，碎石就会产生移动，起不到保护垫块的作用。采用塑料垫块，从目前使用情况看效果比较好，梁、板、柱都有专用的保护层垫块，能用于各类房屋建筑， 42 而且脱模后在混凝土表面不留任何疤痕。当采用砂浆做垫块时，要保证砂浆的强度、受力面积、厚度和绑扎要求。 7.2.2 施工 1 梁、柱垫块应垫于主筋处，砂浆垫块应按图7.2.2预埋18号绑扎固定低碳钢丝。 图7.2.2 2 当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均小于10mm时，应采用钢筋支架支撑钢筋，支架间距为:当采用φ6分布筋时不大于500mm;当采用φ8分布筋时不大于800mm;支架与受支承钢筋应绑扎牢固。当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均不小于10mm时，可采用马登作支架。马登在纵横两个方向的间距均不大于800mm，并与受支承的钢筋绑扎牢固。当板厚h?200mm时，马登可用φ10钢筋制作;当200mm 评价 LEC评价法下载LEC评价法下载评价量规免费下载学院评价表文档下载学院评价表文档下载 验收系统》软件。 17.1.1 根据江苏省建设厅苏建质(2002)332号文件《关于统一使用“建筑工程施工质量验收资料”的通知》，自2002年11月1日起，凡在江苏省境内的建筑工程均使用全省统一规定的《建筑工程施工质量验收资料》。 在对质量验收资料进行检查时，发现不少施工单位的工程质量验收资料不真实、不准确、不齐全、不规范。工程质量验收资料是工程技术资料不可缺失的内容，必须真实、准确、齐全、规范，随着科学技术的不断发展，特别是网络、软件技术的发展，江苏省建设工程质量监督总站依据国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及配套的施工质量验收规范和江苏省《优质建筑工程质量评价标准》DGJ32,TJ04，研制了《建筑工程质量评价验收系统》软件，并于2004年8月18日，以苏建质监(2004)22号文发出了《关于推广应用〈建筑工程质量评价验收系统〉软件的通知》，要求在全省建筑工程中使用，该软件替代了江苏省统一使用的“建筑工程施工质量验收资料”，并将随国家、省现行规范、标准的变更进行升级，对规范工程质量验收资料 76 起到十分重要的作用。 17.1.2 质量通病控制专项验收资料一并纳入建筑工程施工质量验收资料。 17.1.2 住宅工程质量通病控制专项验收资料的有关表格已编入《建筑工程质量评价及验收资料系统》软件，施工企业可在江苏省建设工程质量监督网上在线升级。本标准作为质量通病的控制措施，理应进行验收，并将验收资料纳入到建筑工程施工质量验收资料中。 17.2 住宅工程质量通病控制专项验收 17.2.1 设计图纸审查机构对设计文件按附录B进行专项审查。 17.2.1 工程施工中，施工单位无法对设计质量进行验收，而有些设计单位的设计图纸本身深度不够，对本标准的执行可能会不到位，因此，规定由设计图纸审查机构对设计文件进行专项审查。 17.2.2 施工质量通病控制应按检验批、地基基础与主体结构工程、竣工验收进行专项验收，验收程序应符合下列规定: 1 施工企业工程质量检查员、监理单位监理工程师在检验批验收时，应按本标准对工程质量通病控制情况进行检查，并在检验批验收记录的签字栏中，作出是否对质量通病进行控制的验收记录。 2 地基基础工程、主体结构工程和竣工工程验收时，应对质量通病控制进行专项验收，并按附录C的验收表格填写验收记录。 3 对未执行本标准或不按本标准规定进行验收的工程，不得组织竣工验收。 17.2.2 如何对施工质量通病控制进行验收是一个难题，在每个检验批验收时进行专项验收，表格众多，最终可能流于形式;按分部工程验收，又失去 77 了过程控制;不填写表格，又失去了手段。因此，本条规定在检验批验收时，同时对质量通病控制的情况进行验收，并在检验批验收记录的签字栏中，作出是否执行本标准的验收记录。在基础、主体分部工程验收时，对照表C.0.1内容如实填写，竣工工程验收时对照表C.0.2内容如实填写，作出验收记录。 本标准是江苏省地方强制性标准，必须执行，故作出第3款规定。 附录A 临空栏杆玻璃抗冲击性能检验方法 目的: 检验玻璃的刚度、强度和安装的牢固性。 方法: 将60kg重的砂袋，用绳索悬挂在吊架上，吊挂点距砂袋中部的长度为1.5m，砂袋垂挂时紧贴试验玻璃的中央，向后拉起砂袋，砂袋绳索与垂线夹角45?时，突然放掉砂袋，使砂袋的垂力自然撞击玻璃，连续3次无异常现象为合格。试验玻璃应按设计要求进行安装固定。试验时，建设、监理、施工等单位均应派人参加，并做好记录和签章手续。检验时，按照表A.0.1进行记录。 表A.0.1 临空栏杆玻璃样板抗冲击性能检验表格 工程 建设 名称 单位 施工 项目 78 单位 经理 监理 总 单位 监 临空 检验施工单位监理单位记栏杆 次数 记录 录 玻璃 1 样板 2 冲击 3 情况 试验 简图 施工单位 监理单位 建设单位 质量检查员: 项目经理: 监理工程师: 项目负责人: 年 年 年 月 日 月 日 月 日 79 附录B 住宅工程质量通病控制设计 专项审查表 工程名称 建设单位 设计单位 项目负责人 项目 审查记录 审查人 地基基础工程 地下防水工程 砌体工程 混凝土结构工程 楼地面工程 装饰装修工程 屋面工程 给水排水及 采暖工程 电气工程 通风与排烟工程 电梯工程 智能建筑工程 建筑节能 审查人: 图纸审查机构负责人: 80 附录C 工程质量通病控制 专项验收记录表 C.0.1 地基基础与主体工程质量通病控制专项验收应按表C.0.1进行记录 表C.0.1 地基基础与主体工程质量通病控制专项验收记录表 工程名称 建设单位 施工单位 项目经理 分包单位 项目经理 子分部工程 施工单位验收记录 监理单位验收记录 地基基础 工程 地下防水 工程 砌体工程 混凝土结构工 程 施工单位 监理单位 设计单位 建设单位 质量检查员: 监理工程师: 项目负责人: 项目负责人: 项目经理: 81 C.0.2 竣工工程质量通病控制专项验收应按表C.0.2进行记录 表C.0.2 竣工工程质量通病控制专项验收记录表 工程名称 建设单位 施工单位 项目经理 分包单位 项目经理 子分部工程 施工单位验收记录 监理单位验收记录 楼地面工程 装饰装修工程 屋面工程 给水排水及 采暖工程 电气工程 通风与排烟 工程 电梯工程 智能建筑工程 建筑节能 施工单位 监理单位 设计单位 建设单位 质量检查员: 监理工程师: 项目负责人: 项目负责人: 项目经理: 附录A 临空栏杆玻璃抗冲击性能试验方法 82 编制人员在施工现场分别做了三次试验，试验玻璃厚度均为 6mm+0.36mm+6mm。试验1为非钢化夹胶玻璃，由4颗φ8不锈钢螺栓固定，玻璃尺寸为1300mm?760mm，螺栓距离为1155mm?560mm，试验荷重为60kg、80kg两种，吊挂点距砂袋中部长度1.5m，砂袋向后拉起的绳索与垂线夹角分别为30?和45?，在四种情况下各撞击三次，均未出现异常现象;试验2也为非钢化夹胶玻璃，两端为镶嵌固定，嵌入深度12mm，硅酮耐候胶封口(胶未完全固化)，用60kg荷重，在30?状态下撞击无异常现象，在45?状态下撞击，玻璃破坏;试验3为双钢化夹胶玻璃，玻璃固定方式同试验2，密封胶完全固化，分别用60kg和80kg荷重，在45?状态下各撞击3次，均未出现异常现象。因此，只要玻璃栏杆符合本标准9.5.1条的规定，按附录A的方法进行抗冲击性能试验，不会出现不合格现象。 83