物业装修管理规定

物业装修管理规定 物业修管理业定装 业保业全业主的合法业益～业范小施工管理～保业建筑物体区 的完好和安全～保持住宅的美业和业～根据中业人民共和建区清国 业部令第110《住宅室业修管理方法》～业合“业水业”小号内装装湾 区物业业业～特制业本业定,业, ,一、房屋修遵循先申业～后施工原业～具业批程序装体如下, 1、业主修施工业位业业人到物管业申业业理修手业～修业业人到业与装装装 公司业业部交业修履业金。业装, 2、业主施工业位业业人持修履业金的付款业到物管业业业、如业与装凭填写 《修申业 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 》～提交修方案由物管业业行业批同意。业装并装, 3、作业业主聘业的施工业位～需具有一定业业～向物管部提供施工业并位的业业业照、业业业明、安全施工业可业等业印件业案～以保工程业量～方便确后期业展工作～上述业件业全方可入业施工。 ,4、施工业位业业人要业理装 修人业业业《出入业》。施工人业《出入业》业出小～业禁一业多人使用。;凭区装 修人业需交一寸照片2业及身业业印件,份, ,二、修管理要求,装 ;一,修期限装, 业主业在业定业业;自业收接管2年,业房屋业行修。业逾期不修内装装 的房屋～修业程中～室出业的业业物管部不业业业业业理。业装内, 装修期限原业上控制在90天之～如需延期～业主业提前向物管内 部提出申业～业业批准后方可业业施工。, ;二,修业业装, 装修施工业安排在上午8:0012:00—～下午14:0018:00—业业业行～内星期六、星期日业业早9:0012:00—～下午14:0018:00—～以免影他人正响常生活。 如在修前期～无业主入住业～修业业也可适延业;但业业物业公装装当 司批准后方可施工,。 , ;三,物管部派管理人业业正在修中的房屋业行不定期业业～修将装装 人业不得拒业和阻碍物管部人业业住宅室业业修活业的业督业业工作内装装。, ,三、业主修管理,装 ;一,室部分,内, 1、业禁改原房屋的业、柱、梁、板、梯等主业业部件～允业业住拆楼楼体构 宅地面、业面、业棚业行表面修。业楼内装, 2、不得业除地面和房业的水泥业～不得意业业业生业地面～有防水业随 的不得破原有防水业。业禁有防水要求的房屋或台改业业生业、坏将没阳厨 房～接水管～改业路～若改业出业业业由业主业业。乱乱, 3、业禁改业房屋配套业施的使用功能～业禁改业房屋原有业、。业大乱窗承重业上原有的业尺寸～除业接台的业、混凝土业。面修业业荷窗拆阳体楼装 业不得大于150KN。, 4、在封包和改水业路改管业及配套业施业～业主必业业督修施工企拆装 业按业定重点部位;如,房、业生业有存水业,～必业业留业业孔～;不厨湾 小于30×30cm,方便。否业～物业在业修业业生的业由业主自业。业并拆卸坏, 1 5、需改业业生业、房业防水业的～业按照防水业准制定 施工方案 围墙砌筑施工方案免费下载道路清表施工方案下载双排脚手架施工方案脚手架专项施工方案专项施工方案脚手架 ～厨当 并并厨业物管公司业案同意～做业水业业。改业业的业生业、房防水物管业不业业业修业理。, 6、业禁在房屋安业力业业。业格遵守施工安全操作业程～不得擅自内装 业用明火和业行业接工作～保业作业人业和周业住房及业业的安全。, 7、业禁私拉接业用水业～不得擅自使用乱380伏三相业～业路安必装业接地～做好业业业理。业并, ;二,室外部分,, 1、不得改业外业、业及业的业式、业格和业色～不得在台上私搭建窗阳乱～不得在外安防业、衣架、遮雨棚、如需安防业业～业在物业管理窗装盗晒装 公司指业下在室安～以保持整小房屋外业的业一。业内装个区, 2、未业物管部批准～不得擅自封业露台。, 3、未业物管部批准～业主不得私自上业安太能及其业业。楼装阳它, 4、业主需要业外业的;如做业业、告牌等,～必业在物业公司的指业装广 下修。装 5、未业申业、同意～不得私自接业和移业业源业路。, 四、修材料及修的存放、送,装装垃圾运 1、送材料、～业采用业业袋袋～按管理业指定位置堆放运清运垃圾装。, 2、物业公司按照相业业定向业主收取修外业及修管理服业业装垃圾运装。;业业修管理业业,装, 3、修材料业放在业～业禁向外、梯、业道等公共业所装内窗楼抛散堆放装垃圾装楼内它装垃圾修或修材料。业道上或其公共部位禁止堆放修～如有业反业定者～物管部有业业其业理。, 4、若搬运装装垃圾划坏修材料或修业～业业面造成大的痕或业公共业施～业业全部业任。在并运搬完业～及 1、业主交业部分业准,1000.00元/业。业业,,清走道。 5、业禁向外窗装垃圾垃圾沟抛修或把倒入下水道、景业渠。业者业款5001000—元。, ,;其修业、管理业、道装垃圾清运楼装恢业业业业修管理业五、修履业金装 业,, 2、业企业业一交业装1000.00元整。, 3、修装装押金的退业,修登业完工3个条月后符合件业予退业。六、业业业任 1、业反第一有业业定除业令其限期条扣装恢业～除保业金外～业修业主;业主,业500元以上～1000元以下业款～业修企业;业人业,业装1000元以上5000元下业款。, 2、业反第二有业业定的业令其限期改正～业修企业;住业,业条装500元以上1000元以下业款。, 3、未按照第三有业业定业理的一条律业1000元以上5000元以下业款。, 4、在修施工中有业装反上述业定之行业的。物管部有业业情业业重程度业予扣除部分至全部押金的业理。业, 2 5、修施工中有意或无意业公共业施、业业和他人业业物装坏品造成业害的必业照价业业。, 6、修装装担造成他人业失或公共业业业失由修业主;住业,承业业业任。, 7、修装响响众造成重大影～业重影使用安全或公利益的业相业部业业理。, 8、修未业业批准装装并就擅自业行修的～物管公司有业业行业正～业5001000—元业款。, 七、业章业理, 根据情业业重～管理业有业按下列方式业理。, 1、业令停工～, 2、停水、停业～, 3、业令恢业原状～,业 4、延期退业修履业金装～,业 5、业业业业业失～, 6、除修履业金。扣装 甲方业章,乙方业章,成都展望物业管理有限业任公司 , 代表人 代表人, 年 月 日 3 以下是业送业料业业 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 ～不需要下业后可以业业业除,, 业业合同 一、方在业业本合同前～业业业业本合同业。本合同一业业业～具有法双真即双律效力～方必业业格履行。 二、本合同必业由用人业位(甲方)的法定代表人(或者委托代理人)和业工(乙方)业自业章～并加盖用人业位公章(或者业业合同业用章)方业有效。 三、本合同中的空业～由方业双确填写并填写划商定后～不得业反法律、法业和相业业定～不需的空业～上“,”。 四、工业 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 分业业准工业、不定业、业合业算工业三业。 业行不定业、业合业算工业工作制的～业业业业保障部业批准。 五、本合同的未尽另与并事宜～可行业业业充业业～作业本合同的附件～本合同一履行。 六、本合同必业业～真填写清确并涂字迹楚、文字业业、准～不得擅自改。 七、本合同(含附件)业业后～甲乙双份方各保管一业业。 甲方(用人业位), 乙方(业工), 名称, 姓名, 法定代表人, 身业业业,份号 地址, 业住址, 业业业型, 业系业业, 业系业业, 根据(中业人民共和业业法》和国国双家及省的有业业定～甲乙方按照平等自愿、业商一致的原业业立本合同。 一、合同期限 (一)合同期限 4 双方同意按以下第 业方式定本合同期限,确 1、有固定期限,从 年 月 日起至 年 月 日止。 2、无固定期限,从 年 月 日起至本合同业定的业止条件出业业止(不得法定将条解除件业定业业止条件)。 3、以完成一定的工作业期限,从 年 月 日起至 工作任业完成业止。 (二)业用期限 双方同意按以下第 业方式定业用期期限确(业用期包括在合同期内), 1、无业用期。 2、业用期从 年 月 日起至 年 月 日止。 (业用期最业不超业六个个个月。其中合同期限在六月以下的～业用期不得超业十五日～合同期限在六月以上一年以下的。业用期不得超业三十日～合同期限在一年以上年以下的～业用期不得两超业六十日。) 二、工作内容 (一)乙方的工作业位(工作地点、部业、工业或业业)业 (二)乙方的工作任业或业业是 (三)甲方因生业业业需要业整乙方的工作业位～按业更本合同业理～方业双确章业的业业或通知业作业本合同的附件。 (四)如甲方派乙方到外业位工作～业业业业充业业。 三、工作业业 (一)甲乙双方同意按以下第 业方式定确乙方的工作业业, 1、业准工业制～即每日工作 小业～每周工作 天～每周至少休息一天。 2、不定业工作制～业业业保即障部业业批～乙方所在业位业行不定业工作制。 3、业合业算工业工作制～业业业保即障部业业批～乙方所在业位业行以 业周期～业工业 小业的业合业算工业工作制。 (二)甲方因生业(工作)需要～业工和与会乙方业商后可以延业工作业业。除(业业法)第四十二业定的条情形外～一般每日不得超业一小业～因特殊原因最业每日不得超业三小业～每月不得超业三十六小业。 四～工业待遇 (一)乙方正常工作业业的工业按下列第( )业形式业行～不得低于地当最低工业业准。 1、乙方业用期工业 元,月～业用期业工业 元,月(——元,日)。 2、其他形式,。 (二)工业必业以法定业业支付～不得以业物及有价业券替代业业支付。 (三)甲方根据企业的业业和状况内异依法制定的工业分配业法业整乙方工业～乙方在六十日未提出业的业业同意。 (四)甲方每月 日业放工业。如遇业假日或休息日～业提前到最近的工作日支付。 (五)甲方依法安排乙方延业工作业业的～业按(业业法)第四十四的业定条支付延业工作业业的工业业酬。 (一)任何一方要求业更本合同的有业内容～都业以业面形式通知业方。 (二)甲乙双并方业业商一致～可以业更本合同～业理业更本合同的手业。 九、本合同的解除 (一)业甲乙双方业商一致～本合同可以解除。由甲方解除本合同的～业按业定支付业业业业金。 (二)属下列情形之一的～甲方可以业方解除本合同, 1、业用期业明内条乙方不符合业用件的～ 2、乙方业重业反业业业律或甲方业章制度的～ 3、业重失业、业私舞弊～业甲方利益造成重大业害的～ 4、乙方被依法追究刑事业任的～ 5、甲方歇业、停业、业业破业业于法定整业期业或者生业业业业生业重状况困业的～ 6、乙方患病或非因工业业～业期业后不能医从从另事本合同业定的工作～也不能事由甲方行安排的工作的～ 7、乙方不能业任工作～业业培业或者业整工作业位～仍不能业任工作的～ 8、本合同业立业所依据的客业情况当达业生重大业化～致使本合同无法履行～业事人业商不能就业更本合同成业业的～ 9、本合同业定的解除件出业的。条 甲方按照第5、6、7、8、9业业定解除本合同的～需提前三十日业面通知乙方～按业定向并乙方支付业业业业金～其中按第6业解除本合同并医符合有业业定的业需支付乙方业业助业。 5 (三)乙方解除本合同～业提前三当属随十日以业面形式通知甲方。但下列情形之一的～乙方可以业解除本 合同, 1、在业用期的内～ 2、甲方以暴力、威业或者非法限制人身自由的手段强迫业业的～3、甲方不按本合同业定支付业业业酬～克扣或无故拖欠工业的～4、业国确条体家有业部业业～甲方业业安全业生件业劣～业重危害乙方身健康的。(四)有下列情形之一的～甲方不得解除本合同, 1、乙方患病或非因工业业～在业定的业期的医内～ 2、乙方患有业业病或因工业业～业业业能力业定并会确委业业～业失或部分业失业业能力的～3、女业工在孕期、业期、哺乳期的内～ 4、法律、法业业定的其他情形。 (五)解除本合同后～甲乙双内方在七日业理解除业业合同有业手业。十、本合同的业止 本合同期业或甲乙双条即方业定的本合同业止件出业～本合同行业止。本合同期业前一个并月～甲方业向乙方提出业止或业业业业合同的业面意向～及业业理有业手业。 甲方,;盖章, 乙方,;业名或盖章, 法定代表人, ;或委托代理人, 20 年 月 日 20 年 月 日 业业机构;盖章,, 业业人, 业业日期,20 年 月 日 6