码头租赁合同范本　

码头租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本　 码头租赁合同范本 甲方, 乙方, 甲、乙双方根据国家相关法律、法规,按照平等互利的原则,经过双方反复协商,一致同意甲方1118号大治河金砖码头有偿租赁给乙方从事货物装卸、仓储使用,为明确双方权利和义务,特制定如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 条款共同恪守, 一、租赁范围 大治河1号码头岸线由西向东长50米,宽15米和与该地快相对应相连地块长米宽50米约10亩地及安装在码头上8吨吊机一台。。 二、租赁期限 自XX年年11月1日至2016年101月31日止。 三、租金计算金 码头岸线由西向东长长50米宽15米和8吨吊机一台,第机一、二年租金为人人民币贰拾 伍万元整,与码码头岸线由西向东长50米宽宽15米地快相对应相连地块长米宽块50米约10亩地,,第一、二年租金为人民币肆拾肆 万元整。以上第一、二二年租金合计为陆拾伍万元整。整 第三、四年租金在第一、二年每年租金基础上递一增增20%每年分别为人民币叁拾玖万元。叁 第五年租金在第三、四年每年租金基础在上递增上20%为人 1 / 11 民币肆拾陆陆万捌仟元。 四、租金交纳期限纳 第一、二年租金为人人民币陆拾伍万元整,在本协议签定协后三日内,乙方向甲甲方交纳叁拾贰万伍仟元,三个月内再向三甲方交纳人民币叁拾贰万伍仟元。币 第三、年租金,在第一、、 二年租期满后一个月内交清。期 第四年租金,在第三年租期满四后后一个月内交清 第五年租金金,在第四年租期满后一个月内交纳。月 五、甲方权利义务义 1、依法制订有关治安安、消防、卫生、用电、等内容的内各项规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 并负责监督实施。监 2、协助各级行行政管理机关对违反有关 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 的乙方进行定监督、教育、整顿,直至单方解除合同。整 3、应按约定为乙方提供场场地及相关配套设施,要保证证乙方内外道路畅通、和正常经营。常 4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的定经营活动。经 5、甲方应对码码头进行严格管理,并负责码头内的安全码防范和经营设施的建设及维护保养工作,施对对水、电、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、线维维修及保养。 六、 乙方权利义务权 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务方。。 2 / 11 2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理资部部门核准的经营范围经营。 3、应按照约定的用途开展展经营活动,自觉遵守国家法法律法规和甲方依法制订的各项规章制度,服从甲方的各监督管监理。 4、应按期支付付租金并承担因经营产生的各项税费。使各用甲方公司发票应照章纳税,并享受优惠票政政策。 5、乙方应选派责任任心强,素质高,懂经营,善善管理人员对码头进行管理,对外来打工人员要认真进,行临时户口登行记申报,确保一方平安。一 6、乙方要对设设备和设施进行定期检查和保养,冬季要保对吊机做一次防锈保护,保持设备完好及防正常运转,对设备正 故障及时修修复确保安全。 7、应按照各级行政管理部门的规定照,,本着公平合理、诚实信用的的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者国 和消费者的合法权益,并承担因费违法经营造成的一切后果。违 8、 乙方在租用期间,,不得随意改变码头状态和地地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、污水管网等着设施,如设确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意备后方可实施,后对有关设施进行改动或扩增设备时如需办行理理相关手续,由乙 3 / 11 方办理,甲方根据实际情况给予协助甲,所需费用有乙方承担,, 否则,乙方应恢复原状,并赔则偿偿由此给甲方造成的损失。 七、 合同的解除 乙方有下列情形之一的,甲方方有有权解除合同, 1、不具有合法经营资格的,包括因有违法经营被有违 关行政管理部门吊销、收回经营证照的部。。 2、未按照约定的用途使用码头,经甲方多次书面使 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商场品的。品 4、将场地码头擅自自转租、转让、转借给第三人人。 甲方有下列情形之一的,乙方有权解除协议甲方的应应退还剩余租金, 1、不具具有合法码头经营使用资格的的,包括因违法经营被有关部门取消码头使用资格时。部 2、码头因人为或自然因素素丧失码头使用功能无法恢复复时。 七、其他约定事项 1、甲方负责乙方生活、作作业、办公供电供水,以分支支计量表核算费用。 4 / 11 2、乙乙方租用甲方码头需向有关部门交纳有关费用由甲部 方代 交后向乙方收取。 3、航头港监费由乙方自行交纳。头 4、合同期满后,如出租方仍继续出租,承租方享有优仍先先承租权。但租金按当时的物价及周围码头租金涨幅作物适当调适整。 5、租赁期满后后,甲、乙双方不续租时乙方方应提前对码头场地进行清理,将属于自乙方的临时建理筑筑拆出清理干净,在租期结束后按时交还甲方。束 6、乙乙方在经营中需使用甲方地磅时甲方应指派司磅人磅 员积极配合,乙方应按元极/吨交费费。 八、争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协,商商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。向 九、免责条款责 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使不场场地、码头不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租用金金。如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还租本金,双方互不承担金 违约责任。。 十、协议生效时间 本协议自双方签字盖章之日起协生生效。本协议一式四份, 5 / 11 甲乙双方各执两份具有同等法乙律律效力 附件, 协议所涉及的码头使用证复协印印件 1、 本 2、 本协议所涉及的土地证复印件的 3、 港口经营许可证复印件口 码头租赁协议租 甲方, 乙方, 为保证 项目在保质保量的前提下能够顺利的完成,的甲甲、乙双方根据国家相关法律律、法规,按照平等互利的原则,经原双方友好协商,一致同意甲方位于的码头有偿致租赁给乙方从租事砂料装卸、仓储使用,为明确双方权利仓和义务,特制定如和下协议条款款共同恪守, 一、租赁范围围 长 米,面积约 亩。。 二、租赁期限 自 三、租金计算、 租金按堆放在 的码头砂料 元/m3计。。 四、租金支付 按堆放砂料的实际方量计,码头租砂金金每月月末进行清算 6 / 11 一次。 五、甲方权利义务 1、场地必须保证能堆放地20万方以上的砂量,且应按约以 定为乙方提供场地及相关配套设乙施,要保证乙方内外道路畅施通通和正常经营,为保证村道路面的清洁及畅通,甲方必路须须派专人清扫村道路面及指挥挥交通。 2、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的定经营活动。经 3、甲方应对码码头进行严格管理,并负责码头内的安全码防范和经营设 施的建设及维护保养工作,对水、电等设备、管道、,线线路、设施及系统的管理、维修及保养。维 六、 乙方权利义务权 1、堆放砂量必须保证在须20万方以上,且应应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守国家法律法活规规和甲方依法制订的各项规章章制度,服从甲方的监督管理。理 2、乙方应选派责任心心强,素质高,懂经营,善管理人管员对码头进行管理,确保一方平安。确 3、应按照各级行政管理部门的规定照,,本着公平合理、诚实信用的的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者国 和消费者的合法权益,并承担因费违法经营造成的一切后果。违 4、 乙方在租用期间,不得随意改变码头状态和地不上上 7 / 11 的建筑物、构筑物、附着物物及水、电、污水管网等设施施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后应方方可实施。 七、 合同的解除的 乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,一 1、未按照约定的用途使用码码头,经甲方多次书面通知未未改正的。 2、将场地码头擅自转租、转让、转借给头第三人。第 甲方有下列情形之之一的,乙方有权解除协议甲方应退还甲租金, 1、不具具有合法码头经营使用资格的的,包括因违法经营被有关部门取消码头使用资格时。部 2、码头因人为或自然因素素丧失码头使用功能无法恢复复时。 八、其他约定事项 1、合同期满后,如出租方仍继续出租,承租方享有优仍先先承租权。但租金按当时的物价及周围码头租金涨幅作物适当调适整。 2、租赁期满后后,甲、乙双方不续租时乙方应提前对码方头场地进行清理,将属于自乙方的临时建理筑筑拆出清理干净,在租期结束束后按时交还甲方。 九、争议的解决方式争 8 / 11 本合同在履履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协友 商不成时,,任何一方均可以向人民法院起诉。院 十 、免责条款 因不可抗力或其他不可归责双方的原因,使场地、码头双不不适于使用或租用时,甲方应减少相应租金。如果场地应无无法满足要求,本合同自动解除,应退还租金,双方互解补承担违补约责任。 十一、协议生效时间协 本协议自双方签字盖章之日起生效。本方协议一式二份,协甲乙双方各执一份具有同等法律效力。执 甲方, 乙方, 代表代表 年 月 日 年月日 码头租赁协议书 出租方,身身份证号码, 承租方,身份证号码,份 一、租赁范围 地磅以南100米内,在往南往70米不在租赁范围,如无如人使用时乙方可以使用。。 二、租金计算 乙方使用码头时,甲方根据磅单收用取磅费,磅费由运输取 9 / 11 车辆缴纳。乙方按照磅单提供的吨纳数数交给甲方每吨元的码头费。以整本磅单吨数为准,一。本一交,由过磅员按整本磅本单单收取码头使用费。 三、安全事项安 乙方必须抓好安全全生产,货物车辆进院必须有专人指挥有卸车、装船,铲车必须有专业司机进行操作车。装船时必须和。 船上人员沟通好,以保障安全生产。各通种车辆的装卸都由乙种 方负责管理,甲方不得干预。如在管码头进行卸车、装船等过码 程中出现人员、机械等事故与中甲方毫无关系。由乙方自行甲解解决处理。 四、运营事项 甲方把磅房以南原有的码头和泊位租赁给乙方使用,为和保保证在运营中的安全负责的原则,码头和泊位在乙方使原用用过 程中出现人为的损坏和和船只不小心造成的损坏等一一切损坏,全部由乙方负责修修复,修好为止。 五、电费交纳费 每月按电力部门抄取电表的总数为准,按码头取各家所住各的人数分摊,由过磅员收取电费。磅 六、争议的的解决方式 本合同在履行工程中如发生争议,双方应工协商解决,协协商不成时任何一方可向当地人民法院起诉一。。 七、协议生效时间 10 / 11 本协议自双方签字盖章之日起协生生效,本协议一式两份, 甲、乙双方各执一份,具有相、同同的法律效力。 甲方, 年月日年 乙方, 年月日 11 / 11