大厦物业经理的
工作职责
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大厦物业经理的工作职责
大厦物业经理的工作职责提要:每天巡查物业情况,检查各部各岗工作情况,遇特别或严重情况即向公司物业管理部汇报。主持与管理人员包括保安,清洁及工程主管之工作例会
大厦物业经理的工作职责
1、负责管理处各部员工的招聘、
培训
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及考核工作。
2、负责对物业内的保安,清洁,工程、服务工作及管理处日常工作进行监督,确保管理水平。
3、每天巡查物业情况,检查各部各岗工作情况,遇特别或严重情况即向公司物业管理部汇报。
4、主持与管理人员包括保安,清洁及工程主管之工作例会。
5、按时完成工作报告。
6、草拟每月预算及
计划
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并及时交公司物业管理部审批。
7、负责统筹、协调收交楼工作,对所有收交单位保持原整档及记录。
8、与发展商保持密切联系。
9、加强内部管理及协调与其他各部门工作。
10、于有关政府部门保持密切联系(环卫局,公安部门,街道,供电局等)
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11、定期拜访住户,征调意见,在管理上作出改善。
12、参加公司及各政府部门召开之会议。
13、定期管理人员值班时间。
14、不定时夜访,确保管理良好。
15、向公司物业管理部提交改善管理意见及
方案
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。
16、执行公司所指派任务。
17、负责大厦管理费收缴。
18、制定各操作运转规程及物业有关
管理制度
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。
19、对大厦内的有关设施提出经营管理方案。
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