蒸湘区第一批公共租赁住房实物配租分配

蒸湘区第一批公共租赁住房实物配租分配 蒸湘区第一批公共租赁住房分配实施 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 为确保我区公共租赁住房实物配租工作公开、公正、公平、 有序进行～现根据《湖南省保障性住房分配和运营管理暂行办法》,湘政办发„2012?111号,、《衡阳市低收入住房困难家庭住房保障实施办法,试行,》,衡政办发„2010?12号,及省、市公共租赁住房和廉租住房并轨运行分配的相关文件精神～结合我区实际～制定本 实施方案 关于机房搬迁实施方案高中班级自主管理实施方案公交公司安全生产实施方案成立校园管乐队的实施方案中层管理人员竞聘上岗实施方案 。 一、房源数量和面积 根据市里安排～我区本批分配的公共租赁住房实物配租房源总数目为808套。其中～“联合新村”小区房源249套～位于红湘街道学院路社区联合山头。“蒸德家园”小区房源559套～位于雨母山乡湘桂村九组。本批公共租赁住房统一采用的分配模式为实物配租模式～所有房源只租不售。 “联合新村”小区房源户型共有8种～面积分别为44.53平米,56套,、49.87平米,79套,、51.88平米,25套,、55.2平米,28套,、58.89平米,2套,、62.96平米,18套,、63.89平米,28套,、68.06平米,13套,。“蒸德家园”房源户型单一～建筑面积为48.5平方米。 二、分配对象 本批公共租赁住房房源只用于经蒸湘区第一批公共租赁住 1 房分配领导小组审核通过的、符合保障条件的我区保障对象。 三、组织机构 蒸湘区第一批公共租赁住房分配领导小组,以下简称领导小组,成员名单如下: 政 委:周玉梅,区委书记, 组 长:林喜洋,区委副书记、区人民政府区长, 副组长:周宏辉,区委常委、区人民政府常务副区长, 吴小平,区人民政府副区长兼区公安分局局长, 李正金,区人民政府副区长, 肖军生,区人民政府副区长, 陆魁志,区政府副县级干部, 成 员:周 清,区委宣传部副部长, 钟柏喜,区纪委副书记、监察局局长, 肖隆喜,区政法委副书记, 段 威,区法制办主任, 谢先铸,区民政局局长, 钟 波,区审计局局长, 申 弼,区信访局局长, 李伯利,区残联主席, 陈金生,区卫生局局长, 成振锋,区信息办主任, 2 郑成庚,区住建局局长, 李 嵩,联合街道主任, 蒋 承,蒸湘街道主任, 周 晴,长湖乡乡长, 何湘衡,红湘街道主任, 彭克俊,呆鹰岭镇镇长, 廖章海,雨母山乡乡长, 晏建才,区住建局副局长, 钟成海,区住建局副局长, 李亚辉,区住建局纪委书记, 办公室设区住建局～办公室主任:郑成庚,区住建局局长, 办公室副主任:钟成海,区住建局副局长, 四、分配原则 ,一,严格把关的原则。申请人必须经社区～街道,乡镇,～区三级严格把关审核后～才能申请本批公共租赁住房～严禁不符合条件的人员参与分配。符合条件的保障对象参与本批分房的前提条件为持有市房产管理局统一办理的《衡阳市低收入家庭住房保障资格证》,以下简称“资格证”,。 ,二,公开公平公正的原则。分配工作邀请区纪检监察、公证人员全程参加～确保分配工作阳光操作～公开透明。 ?本实施方案公示, 3 ?保障对象名单公示, ?抽签时请公证处参加～请信息办全程摄像。 ,三,重点保障的原则。 1、本批公共租赁住房分配重点保障九类优先群体无须抽资格签～直接取得抽取房源号资格。 2、九类优先群体的认定依据及 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 。 A(认定依据: ?根据湘政办„2012?111号文件～孤老病残人员、烈士家属、伤残病退军人、劳动模范、见义勇为人员等特殊群体应予以优先安排。 ?根据重点工程的拆迁安臵协议～拆迁户及其直系亲属如符合保障条件可优先安排。 ?根据市政府批示～转业志愿兵,含转业干部,家庭可优先安排。 ?经市住房保障工作领导小组核准～原已在外区分配～但由于房屋不适宜居住～需重新配租的保障对象可优先安排。 B(认定标准: ?重度残疾家庭凭残疾证认定。根据残联相关 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ～一、二级残疾均可认定为重大残疾。 ?重大疾病家庭凭市级以上三甲医院的医疗诊断书认定。以国家规定的36种重大疾病为标准～包括恶性肿瘤、急性心肌 4 梗塞、脑中风后遗症、重大器官移植术或造血干细胞移植术、冠状动脉搭桥术,或称冠状动脉旁路移植术,、终末期肾病,或称慢性肾功能衰竭尿毒症期,、多个肢体缺失、急性或亚急性重症肝炎、良性脑肿瘤、慢性肝功能衰竭失代偿期、脑炎后遗症或脑膜炎后遗症、深度昏迷、双耳失聪、双目失明、瘫痪、心脏瓣膜手术、严重阿尔茨海默病、严重脑损伤、严重帕金森病、严重III度烧伤、严重原发性肺动脉高压、严重运动神经元病、语言能力丧失、重型再生障碍性贫血、主动脉手术、多发性硬化症、经输血导致的人类免疫缺陷病毒感染、植物人、系统性红斑狼疮、胰岛素依赖型糖尿病,I型糖尿病,、原发性心肌病、重症肌无力、急性坏死性胰腺炎、坏死性筋膜炎、终末期肺病、严重类风湿性关节炎。 ?孤儿和70岁以上符合住房单独保障条件的老年人凭民政部门开具的孤儿证明和身份证复印件认定。 ?伤残军人凭残疾军人证认定, ?转业志愿兵,含转业干部,凭退伍证认定。 ?烈士家属凭民政部门出具的烈士证明和直系亲属关系证明认定。 ?见义勇为和劳动模范家庭凭县级以上见义勇为证明、地级市以上劳动模范证明认定。 ?重点工程拆迁户及其直系亲属凭拆迁安臵协议和直系亲 5 属关系证明认定。 ?需重新配租的家庭由市住房保障工作领导小组审核认定。 ,四,优先选房的原则。 1、优先选择低楼层权:对于重度残疾家庭、重大疾病家庭、孤儿和符合住房单独保障条件的老年人三类群体～可优先在所有的低楼层房源,仅限一、二楼房源,中直接抽取房号签。 2、优先选择房源位臵权: ?伤残军人家庭、转业志愿兵,含转业干部,家庭、烈士家属、见义勇为和劳动模范家庭、重点工程拆迁户及其直系亲属、需要重新配租家庭六类优先群体～享有优先选择房源位臵权,即可优先在“联合新村”或“蒸德家园”两处房源中任选一处～直接抽取房号签,。 ?以上九类优先群体～均对“蒸德家园”房源拥有优先选择权。 3、优先选房者须在本方案公示后7日内到所在的社区办理优先配租书面申报手续。 五、操作程序 ,一,保障对象申请 凡经蒸湘区保障性住房建设与管理中心审核通过的我区住房保障轮候对象应在2015年4月27日前向所在社区居委会自 6 愿申请参加本批公共租赁住房配租保障。 ,二,资格认定 资格认定按照“谁上户、谁审核、谁签字、谁负责”的原则～明确相关人员的 责任 安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权 。首先由社区居委会上户进行初审,其次街道、乡镇组织复审,最后由蒸湘区第一批公共租赁住房分配领导小组组织抽查、集中审批。蒸湘区第一批公共租赁住房分配领导小组将各类核定名单在蒸湘区党政门户网上进行公示。公示分两轮:第一轮公示初审名单和征求意见稿～公示期2015年4月21日至27日～第一轮公示异议及处理期:从4月28日至5月4日,第二轮公示确认名单和分配实施方案、抽签分配细则及分配工作流程确认稿～公示期2015年5月5日至11日～第二轮公示异议及处理期:从5月12日至5月18日。各社区居委会分别张贴公告公示本社区保障对象～并入户及电话通知保障对象本人～经两轮公示14日无异议的～方可认定其资格。对于公示有异议的～要逐一审查核实。公示受理电话:2889860。 ,三,抽签分房 1、本次分配采取抽签分配方式～抽签总体上分为两轮～第一轮抽资格签～抽签方式为差额抽签～由各乡镇、街道分别组织抽取。本批分配的房源总数量即为资格签总数～扣除所有优先群体所占资格签数～剩余资格签以各乡镇、街道拥有的保障对象数目占保障对象总数目的比例进行分配～由领导小组委派 7 专人全程监督,第二轮抽房号签～抽签方式为等额抽签～由领导小组统一组织抽取。每一轮抽签开始之前须先抽顺序签～九类优先群体无须抽第一轮资格签～直接抽第二轮房号签。 2、房号签抽签流程 第一轮:优先选择低层次房源的优先群体进行第一轮抽签, 第二轮:优先选择联合新村房源的优先群体进行第二轮抽签, 第三轮:优先选择蒸德家园房源的优先群体进行第三轮抽签, 第四轮:放弃前三轮抽签的优先群体和具有分配资格的普通对象一起抽签。 六、职责分工 1、区住建局: ?负责所有申租对象的资格复审工作, ?负责制定分配实施方案、抽签细则、分房工作流程一览表, ?负责为所有申租对象协调办理《衡阳市低收入家庭住房保障资格证》, ?负责对房源进行核实, ?负责做好分配前的其他准备工作。 2、街道、乡镇: 8 ?负责申租对象的调查摸底和资格初审工作, ?负责分房初审名单和征求意见稿的公示工作, ?负责优先选房者的书面申请工作和《通知书》的发放～配合办理《资格证》, ?负责组织资格签的抽取工作, ?配合公安、信访部门做好现场的稳控工作。 3、区卫生局:准备一辆救护车～安排2位医护人员～准备足够数量的应急救援药品。 4、区信息办:对抽签分房现场进行全程录像～在网络上公示相关审核名单及征求意见稿、并及时在网络或其它媒体上发布相关新闻报道。 5、公安蒸湘分局、交警支队:负责维护场内外秩序及安全工作。 6、区信访局:负责做好信访维稳工作。 7、区监察局:对我区廉租房分配工作所有工作环节、流程的全程监督工作和所有关于廉租房分配工作中不公正、不公平、不公开的举报受理查处工作以及负责对所有参与廉租房分配工作的工作人员徇私舞弊的查处工作。 8、公证处:对抽签分房过程进行全程公证～并宣布抽签结果合法、有效。 七、工作要求 9 ,一,深化认识～高度重视。公共租赁住房保障是一项惠及城镇低收入家庭的民心工程～抽签分配工作能否顺利实施～关系城镇低收入家庭的切身利益～各有关部门和单位要提高认识～高度重视这项工作～按照职责分工～主动靠前～共同做好本批公共租赁住房抽签分配工作。 ,二,周密组织～密切配合。这项工作涉及部门多～参加人数多。区住建局要切实加强组织协调工作～牵头协调各单位做好抽签分配前期工作和现场组织工作。各有关部门和单位要安排好一名领导专门负责这项工作～并将责任落实到人～保质保量地完成各项工作。 ,三,加强监督～确保公平。要进一步加强宣传～切实保障广大群众的知情权～引导群众参与对本批公共租赁住房抽签分配工作的监督～确保这项工作公开、公平、公正进行～维护好群众的切身利益。发现弄虚作假的～一经查实～取消资格～相关责任人将依法依纪予以问责。 蒸湘区第一批公共租赁住房分配领导小组 2015年4月16日 10