门面房租赁
合同
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出租方: ,以下简称甲方, 承租方: ,以下简称乙方,
一、租赁期限
本合同租赁期为 年。自 年 月 日起至
年 月 日止。
二、租金及支付方式
第一年租金为人民币 。租金按年支付~并以现金一次性付清。第二年租金将根据当年门面房租赁价位而定房价~随行就市~提前一个月支付下年房租~先付款~后使用。
三、甲方的权力与义务
1、甲方应在乙方支付当年全部租金时将所租门面钥匙交付乙方,
2、在租赁期间~甲方保证所出租门面权属清楚~无使用纠纷,
3、租赁期满~乙方未续租的~甲方有权收回门面。
四、乙方的权力与义务
1、乙方在租赁合同约定使用门面期间~如发生盗窃、火灾、人员伤亡等事件~一切损失和后果均有乙方负责,
2、在租赁期间~因租赁门面所产生的工商、税收、水、
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电、卫生费、债务费用等由乙方自行承担,
3、合同期内~无论以何种原因造成该房屋财产、设备和涉及临近房屋财产损失等均由乙方负责全部责任~并按照市场价格赔偿,
4、租赁期满~乙方添置的用于经营的所有设备设施归乙方所有~原则上租赁期满前一个月乙方应做好拆迁准备~租赁期满当日房屋内设备设施撤清~如有拖延~每逾期一日~乙方应按日租金双倍向甲方支付该门面占用使用费。
五、转租
在租赁期间内~乙方不得转租~否则~甲方有权解除合同。
六、续租
租赁期满~甲方有权收回全部出租门面~乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权~但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方在重新协商后~签订新的租赁合同。
七、合同的解除
乙方有下列情况之一的~甲方有权解决合同:
1、在租赁期内~未经甲方书面认可或同意~擅自转租或转让承租门面的,
2、从事非法经营及违法犯罪活动的,
3、有以上情况~甲方有权随时收回房屋~不退还租金。
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八、其他条款
1、本合同未尽事宜~甲、乙双方可以补充
协议
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的方式另行约定~补充协议是本合同不可分割的部分~与本合同具有同等法律效力,
2、本合同共 页~壹式两份。其中甲乙双方各持壹份~均具有同等法律效力。,注:附乙方身份证复印件壹份,
出租方,甲方,: 承租方租,甲方,: 联系地址: 联系地址: 联系电话: 联系电话: 签约日期: 签约日期:
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